Дата принятия: 13 мая 2021г.
Номер документа: 33-1483/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 мая 2021 года Дело N 33-1483/2021
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Ариничева С.Н.,
судей Романовой Е.А. и Силаевой Т.Г.,
при секретаре Васиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Ариничева С.Н. дело по апелляционной жалобе Кучкарова А.Т. на решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 17 февраля 2021 года по иску Кучкарова Алланазара Турамирзоевича к унитарному муниципальному предприятию "Коммунальные электрические и тепловые сети" об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛА:
ДД.ММ.ГГГГ Кучкаров А.Т. обратился в суд с иском к унитарному муниципальному предприятию "Коммунальные электрические и тепловые сети" (далее - УМП "КЭиТС"), уточнив требования, просил возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 10 по адресу: <адрес> путем демонтажа опоры воздушной линии электропередачи ВЛ-10кВ, включая выполнение действий, необходимых для демонтажа и вывоза за свой счет с земельного участка демонтируемой опоры, в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.
В обоснование исковых требований указано, что Кучкаров А.Т. является собственником земельного участка с кадастровым номером 10 и расположенного на нем жилого дома. В границах указанного земельного участка расположена опора линии электропередач, создающая препятствие в использовании участка по назначению, а также угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу истца и членов его семьи.
В судебном заседании истец Кучкаров А.Т. и его представитель Королева О.В. заявленные требования поддержали.
Представители ответчика УМП "КЭиТС" - Стогова О.В. и Кожемякин В.С. против удовлетворения иска возражали.
Представитель третьего лица администрации МО ГП "Город Малоярославец" - Владыкина О.В. полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Решением Малоярославецкого районного суда Калужской области от 17 февраля 2021 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе истца Кучкарова А.Т. поставлен вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требования закона.
На апелляционную жалобу ответчиком УМП "КЭиТС" поданы возражения, в которых просит решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Выслушав истца Кучкарова А.Т., поддержавшего жалобу, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно нее, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что Кучкаров А.Т. является собственником земельного участка с кадастровым номером 10 площадью 567 кв.м, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером 1123 площадью 116,9 кв.м по адресу: <адрес>
Право собственности на указанные объекты недвижимости приобретено истцом на основании договора купли-продажи от 5 сентября 2014 года.
Установлено, что в границах земельного участка истца расположена опора воздушной линии электропередачи ВЛ-10кВ.
На основании заявления от 18 июня 2020 года Кучкаровым А.Т. получен градостроительный план земельного участка, которым определены границы, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства, а также границы, в пределах которых использование земельного участка ограничено в связи с его расположением в охранной зоне инженерных сетей (ЛЭП).
Из материалов дела следует, что спорная опора ЛЭП является частью единого линейного объекта ВЛ-10кВ (ТП21-ТП108 ПС N 275), построенного и введенного в эксплуатацию в 1974 году (том 2 л.д. 14-18, 21, 52-56).
Указанный объект электроснабжения находится в муниципальной собственности и в соответствии с постановлением администрации ГП "Город Малоярославец" от 29 декабря 2006 года N закреплен на праве хозяйственного ведения за УМП "КЭиТС".
В судебном заседании Кучкаров А.Т. указал, что приобретая земельный участок ему было известно о проходящей через него линии электропередачи ВЛ-10кВ и установленной в его границах опоре. Однако, поскольку обременение участка в виде прохождения ЛЭП зарегистрировано не было, истец полагал, что спорная опора установлена незаконно.
Впервые право собственности на земельный участок было приобретено правопредшественником истца в 1992 году (т.1 л.д. 74).
Таким образом, на момент возникновения у истца права собственности на земельный участок ограничение в его пользовании в связи с наличием воздушной линии электропередачи и установлением законом охранной зоны уже существовало, о чем истцу было известно.
При таких обстоятельствах при переходе права собственности на земельный участок к истцу в 2014 году ограничения, установленные в зоне воздушной линии электропередачи, несмотря на отсутствие сведений о них в государственном кадастре недвижимости, сохранились на основании пункта 5 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок перешло к истцу с ограничением.
Учитывая то, что спорная опора является частью единого линейного объекта, в установленном порядке присоединена к объектам электросетевого хозяйства, принадлежащим УМП "КЭиТС", земельный участок приобретен истцом в собственность с уже существующей в его границах опорой линии электропередачи, вывод суда об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска является правильным.
Нарушений прав истца вследствие нахождения в границах приобретенного им в собственность земельного участка опоры линии электропередачи, с учетом установленных судом обстоятельств, из дела не усматривается.
Отсутствие регистрации ограничения прав на земельный участок, вопреки доводам жалобы, само по себе не влияет на правильность постановленного судом решения и не влечет его отмену.
В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 13 июля 2015 года N 252-ФЗ сведения о местоположении границ зон с особыми условиями использования территории подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости до 01 января 2022 года.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 17 февраля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кучкарова Алланазара Турамирзоевича - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
