Определение суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 03 августа 2020 года №33-1483/2020

СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 августа 2020 года Дело N 33-1483/2020
Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи судебной коллегии по гражданским делам Дряхлова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материал по частной жалобе представителя Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе Степичева П.Н. на определение Губкинского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 июня 2020 года.

УСТАНОВИЛ:

МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономно округе обратилось в суд с исковым заявлением о признании договора социального найма от 17.06.2019 N6/04-19, заключенного между ФГБУ "6 отряд федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу и Инжутовым А.В. недействительным, применении последствий недействительности сделки в виде выселения Инжутова А.В. и членов его семьи из жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Определением судьи Губкинского районного суда ЯНАО от 11 июня 2020 года исковое заявление возвращено со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Не согласившись с указанным определением, представитель истца МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономно округе Степичев П.Н. подал частную жалобу.
Частная жалоба рассмотрена в порядке ч. 3 ст. 333 ГПК РФ без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд находит определение суда подлежащим отмене, как постановленное с нарушением норм процессуального права и без учета фактических обстоятельств дела.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
Возвращая исковое заявление, судья исходил из того, что истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Постановив обжалуемое определение, судья пришел к выводу о том, что по общим правилам жилищного законодательства предусмотрен обязательный досудебный порядок разрешения споров о выселении. Поскольку заявителем доказательств соблюдения такого порядка представлено не было, исковое заявление было ему возвращено.
Суд апелляционной инстанции находит данные выводы судьи основанными на неверном толковании положений статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая является общей нормой, предусматривающей последствия прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами или договором. Из буквального толкования положений данной статьи не следует вывода о том, что она возлагает на собственника жилого помещения обязанность по направлению в досудебном порядке гражданину, занимающему его в отсутствие законных оснований, требования о выселении. Порядка досудебного разрешения спора, требований к форме уведомления и срокам его отправки данная норма также не предусматривает.
В связи с изложенным, отсутствие среди приложенных к исковому заявлению документов доказательств получения ответчиком предупреждения о выселении не могло служить препятствием к принятию иска к производству суда.
Кроме того, возвращая иск, судья не учел, что заявленное в иске требование к ФГБУ "6 отряд ФПС ГПС по ЯНАО", Инжутову А.В. основано на положениях ст.ст.166-168 Гражданского кодекса Российской Федерации, а не 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное, у судьи не имелось оснований для возвращения искового заявления по основаниям п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах вывод судьи о наличии оснований для возвращения искового заявления нельзя признать законным и обоснованным, поэтому определение судьи подлежит отмене, а материал надлежит направить в суд первой инстанции для рассмотрения со стадии принятия искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Определение судьи Губкинского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 июня 2020 года отменить, материал по исковому заявлению МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономно округе к ФГБУ "6 отряд федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу, Инжутову А.В. о признании договора социального найма от 17.06.2019 N 6/04-19, заключенного между ФГБУ "6 отряд федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу и Инжутовым А.В. недействительным, применении последствий недействительности сделки в виде выселения Инжутова А.В. и членов его семьи из жилого помещения, снятии с регистрационного учет возвратить в суд первой инстанции для рассмотрения со стадии принятия искового заявления
Судья Ю.А. Дряхлова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка