Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 июня 2022 года Дело N 33-1479/2022

Санкт-Петербург 15 июня 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Заплоховой И.Е.,

судей Озерова С.А., Сирачук Е.С.,

при помощнике судьи Атласовой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Поддубному Владимиру Александровичу на решение Бокситогорского городского суда Ленинградской области от 17 декабря 2021 года по делу N по иску ООО "Континент" к Поддубному Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по договору аренды,

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Заплоховой И.Е., объяснения представителя ответчика Поддубного В.А. адвоката Мелиховой М.А., представителя истца ООО "Континент" Цветковой О.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

ООО "Континент" обратилось в Бокситогорский городской суд Ленинградской области с иском к Поддубному Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по договору аренды. Просили взыскать задолженность по арендной плате в размере 2377416 рублей, пени в размере 6260240 рублей 53 копейки, уплаченную государственную пошлину в размере 51 388 рублей.

В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Континент" и Поддубным Владимиром Александровичем был заключен договор аренды квартир, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял за плату во временное владение и две квартиры по адресу: <адрес>. Квартиры были переданы ответчику по передаточному акту от 24 сентября 2013 года. Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке 26 декабря 2013 года. В соответствии с условиями договора арендная плата установлена в следующих размерах: с 24 сентября 2013 года по 30 сентября 2013 года - 21000 рублей; с 1 октября 2013 года по 31 марта 2014 года - 90 000 рублей в месяц; с 1 апреля 2014 года по 30 сентября 2014 года - 180 000 рублей в месяц; с 1 октября 2014 года по 30 сентября 2015 года - 198 000 рублей в месяц; с 1 октября 2015 года по 30 сентября 2016 года - 217 000 рублей в месяц; с 1 октября 2016 года по 30 сентября 2017 года - 239 580 рублей в месяц; с 1 октября 2017 года по 30 сентября 2018 года - 263 538 рублей в месяц. Арендная плата уплачивается Арендатору путем предоплаты не позднее 10-го числа оплачиваемого месяца. Однако, в нарушении взятых на себя в соответствии с договором обязательств, ответчик производил оплату по договору в размере 180 000 рублей в месяц. За период с 1 октября 2014 года по 30 сентября 2018 года образовалась задолженность в размере 2377 416 рублей. За нарушение сроков оплаты арендатор обязан выплатить пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, в связи с чем размер пени составляет 6260240 рублей 53 копейки.

Решением Бокситогорского городского суда Ленинградской области от 17 декабря 2021 года исковые требования ООО "Континент" удовлетворены частично. С Поддубного Владимира Александровича в пользу ООО "Континент" взысканы задолженность по арендной плате по договору аренды квартир от 24 сентября 2013 года за период с 1 октября 2014 года по 30 сентября 2018 года в сумме 2377416 рублей, пени в размере 850 000 рублей, возврат государственной пошлины, оплаченной при подаче иска, в размере 51 388 рублей. В остальной части иска ООО "Континент" отказано.

В апелляционной жалобе ответчик Поддубный В.А. просил решение отменить как незаконное и необоснованное.

15 июня 2022 года после перерыва в судебном заседании представители сторон спора заявили ходатайство об утверждении заключенного сторонами 1 июня 2022 года мирового соглашения.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами 1 июня 2022 года и приобщены к материалам дела.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам и их представителям по доверенностям разъяснены и понятны.

В силу п. 2 ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое судом решение и прекращает производство по делу.

Согласно абзацу 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, принимая во внимание, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене, а мировое соглашение - утверждению с прекращением производства по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 326, 326.1, 327.1, 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Бокситогорского городского суда Ленинградской области от 17 декабря 2021 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное генеральным директором ООО "Континет" Глазыриным Сергеем Владимировичем и Поддубным Владимиром Александровичем ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Поддубный Владимир Александрович обязуется в день подписания настоящего мирового соглашения перечислить на расчетный счет истца ООО "Континент" 1197416 (один миллион сто девяносто семь тысяч сто сорок шесть) рублей (с учетом сумм добровольного погашения задолженности в размере 1000000 (один миллион рублей) рублей и с учетом зачета обеспечительного платежа в размере 180000 (сто восемьдесят тысяч) рублей).

В случае своевременного исполнения ответчиком Поддубным Владимиром Александровичем мирового соглашения (пункт 1), истец ООО "Континент" отказывается от взыскания пени (неустойки) в размере 850000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей.

В случае нарушения ответчиком Поддубным Владимиром Александровичем порядка исполнения мирового соглашения, истец ООО "Континент" вправе обратиться в суд для получения исполнительного листа для последующего принудительного взыскания задолженности с ответчика Поддубного Владимира Александровича в сумме основного долга, в размере неисполненном им, а также неустойки.

Ответчик Поддубный Владимир Александровича выплачивает истцу ООО "Континент" сумму государственной пошлины, оплаченной при подаче иска, в размере 51388 (пятьдесят одна тысяча триста восемьдесят восемь) рублей путем перечисления указанной суммы на расчетный счет истца ООО "Континент" в срок до 30 июня 2022 года.

Иные судебные расходы стороны друг другу не компенсируют.

Производство по делу по иску ООО "Континент" к Поддубному Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по договору аренды, прекратить.

Председательствующий

Судьи

Судья Пименова А.Г.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка