Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 июля 2021 года Дело N 33-1479/2021

Санкт-Петербург 13 июля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Алексеевой Г.Ю.,

судей Головиной Е.Б., Титовой М.Г.,

при секретаре Тиуновой П.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-348/2020 по апелляционной жалобе Перфильева А.Л., действующего в своих интересах и в качестве законного представителя П.М., Андрияновой Н.Л., на решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 26 августа 2020 года, которым Перфильеву А.Л., действующему в собственных интересах, а также в интересах несовершеннолетней П.М., Андриановой Н.Л. отказано в удовлетворении исковых требований к ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ" о признании права собственности.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Г.Ю., объяснения представителя Перфильева А.Л., Андрияновой Н.Л. - Порадного В.В., действующего на основании доверенности, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Перфильев А.Л., действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетней дочери П.М., Андрианова Н.Л. обратились в суд с иском к ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что между их отцом Перфильевым Л.А. и ФГКУ ЗРУЖО МО РФ 11.07.2019г. был заключен договор социального найма N на жилое помещение, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 59,50 кв.м, в том числе жилой - 42,30 кв.м по адресу: <адрес>

Совместно с Перфильевым Л.А. в договор социального найма включены следующие члены семьи: дочь Андрианова Н.Л., сын Перфильев А.Л., внучка П.М.

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: Перфильев Л.А. ДД.ММ.ГГГГ.; Перфильев А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ., П.М. с ДД.ММ.ГГГГ Перфильева Н.Л. с ДД.ММ.ГГГГ

Данное жилое помещение было предоставлено Перфильеву Л.А. как военнослужащему в связи с прохождением военной службы по контракту ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы указывают, что другого помещения никогда не имели и не имеют на территории РФ, в приватизации никогда не принимали участие, Перфильев Л.А. отказался от приватизации данного жилого помещения.

Желая приватизировать жилое помещение, истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились к ответчику с заявлением о бесплатной передаче в собственность указанной квартиры в порядке приватизации, однако данное заявление осталось без удовлетворения.

Истцы просили суд признать за Перфильевым А.Л., П.М., Андрияновой Н.Л. право собственности, за каждым, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 26 августа 2020 года истцам в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе истец Перфильев А.Л. просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении иска, указывая, что представленные истцами доказательства судом не оценивались, не изучались, судом им не дана надлежащая оценка.

Проверив дело, выслушав объяснения представителя истца и определив о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте апелляционного разбирательства, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Перфильеву Л.А., как военнослужащему, во время прохождения военной службы по контракту и членам его семьи (жена - П.Т., дочь - Перфильева (Андриянова) Н.Л, сын - Перфильев А.Л.) ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера N была предоставлена трехкомнатная квартира, по адресу: <адрес>, общей площадью 59,50 кв.м., жилой- 42,30 кв.м. П.Т. была снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

На основании постановления N от ДД.ММ.ГГГГ МО Виллозское сельское поселение дому присвоен юридический адрес: <адрес>.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Перфильев Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ.; Перфильев А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ., П.М. с ДД.ММ.ГГГГ., Перфильева Н.Л. с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Характеристики жилого помещения Ф.7, Технического паспорта на квартиру, Кадастрового паспорта помещения, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 59,5 кв.м, жилой площадью 42,3 кв.м, расположенную на 2 этаже 2-этажного жилого дома по адресу: <адрес>.

Из представленных истцами в материалы дела справок, истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

Из материалов дела также следует, что 11 июля 2019 года между Министерством обороны Российской Федерации в лице Заместителя начальника ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства Обороны РФ и Перфильевым Л.А. был заключен договор социального найма жилого помещения N, по условиям которого Нанимателю Перфильеву Л.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире общей площадью 59,50 кв.м по адресу: <адрес>.

Желая приватизировать данное жилое помещение, истцы 10 октября 2019 года обратились на имя начальника ФГКУ "Северо-Западное ТУИО" Минобороны России с заявлением о бесплатной передаче в собственность указанной квартиры в порядке приватизации.

Положительного ответа на указанное заявление истцами получено не было.

Разрешая спор и отказывая истцам в удовлетворении заявленных требований о приватизации занимаемого жилого помещения, суд первой инстанции сослался на вступившее в законную силу и имеющее преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 7 марта 2017 года по гражданскому делу N 2-323/17, которым Перфильеву А.Л., Андрияновой Н.Л. было отказано в удовлетворении исковых требований к ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, ФГКУ "Западное региональное управление правового обеспечения" МО РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

При этом суд указал, что данным решением было установлено, что на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Перфильеву Л.А. выдан служебный ордер N от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ему, как работающему в войсковой части 52804 в должности - военнослужащего, предоставляется на период работы в указанной должности на семью из четырех человек, включая жену П.Т. и двоих детей.

Поскольку указанным решением установлено, что спорное жилое помещение является служебным, то в силу действующего законодательства оно не подлежит приватизации.

Соглашаясь с выводом суда о том, что служебные жилые помещения не подлежат приватизации, судебная коллегия полагает, что отказывая в удовлетворении иска суд первой инстанции не учел того обстоятельства, что 11 июля 2019 года, т.е. уже после вступления в законную силу решения Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 07.03.2017, между Министерством обороны Российской Федерации в лице Заместителя начальника ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства Обороны РФ и Перфильевым Л.А. был заключен договор социального найма жилого помещения N

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Учитывая данное положение закона, а также то обстоятельство, что между Министерством обороны Российской Федерации и истцами заключен договор социального найма, который на момент рассмотрения спора никем не оспорен, недействительным не признан, судебная коллегия приходит к выводу о том, что у истцов имелось право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в связи с чем постановленное судом решение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

Поскольку Перфильев Л.А. отказался от участия в приватизации, то за Перфильевым А.Л., его несовершеннолетней дочерью П.М., Андриановой Н.Л. должно быть признано в порядке приватизации за каждым право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, п.4 ч.1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 26 августа 2020 года отменить с принятием по делу нового решения.

Признать за Перфильевым А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г<данные изъяты>., право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г<данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за Андрияновой Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>., право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Председательствующий

Судьи:

<данные изъяты>


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка