Дата принятия: 19 мая 2020г.
Номер документа: 33-1471/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 мая 2020 года Дело N 33-1471/2020
19 мая 2020 г. гор. Брянск
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего
Маклашова В.И.,
судей областного суда
Горбачевской Ю.В.,
Ильюхиной О.Г.,
при секретаре
Шалатоновой Т.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Березенцевой Г.П. на определение Трубчевского районного суда Брянской области от 3 февраля 2014 года об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по исковому заявлению Березенцевой Галины Петровны к Приходовой Надежде Матвеевне о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок; исключении записи из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; прекращении права собственности Приходовой Надежды Матвеевны на земельный участок, расположенный в <адрес>; признании права собственности Березенцевой Галины Петровны на земельный участок, расположенный в <адрес>; возложении обязанности на Приходову Надежду Матвеевну освободить и передать Березенцевой Галине Петровне земельный участок, расположенный в <адрес>.
Заслушав доклад по делу судьи Маклашова В.И., объяснения представителя Березенцевой Г.П. - Мейжис Я.В., возражения представителя Приходовой М.Н. - Бугаева С.Т., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Березенцева Г.П. обратилась в Трубчевский районный суд с указанным иском к Приходовой Н.М. и просила суд признать недействительным межевое дело на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; снять указанный земельный участок с кадастрового учета, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок, исключив запись о данном земельном участке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании от 3 февраля 2014 года Березенцева Г.П. уточнила заявленные исковые требования и просила суд дополнительно к ранее заявленным требованиям: прекратить право собственности Приходовой Н.М. на земельный участок площадью 2100 кв.м, расположенный по адресу: д.<адрес>, кадастровый номер N, аннулировав запись в ЕГРП; признать за ней - Березенцевой Г.П. право собственности на указанный земельный участок; обязать Приходову Н.М. освободить и передать ей данный земельный участок.
Определением Трубчевского районного суда Брянской области от 3 февраля 2014 года утверждено заключенное между Березенцевой Галиной Петровной и Приходовой Надеждой Матвеевной по настоящему делу мировое соглашение, по условиям которого:
суд признал право собственности на земельный участок площадью 1040 кв.м, по адресу: <адрес> за Березенцевой Галиной Петровной. Данный участок образуется за счет выделения земельного участка земельного 1040 кв.м, из земельного участка кадастровый номер N общей площадью 2317 кв.м.
признал право собственности на земельный участок площадью 1277 кв.м, по адресу: <адрес> за Приходовой Надеждой Матвеевной. Данный участок образуется за счет выделения земельного участка площадью 1277 кв.м, из земельного участка, кадастровый номер N общей площадью 2317 кв.м.
При этом стороны договорились, что раздел земельного участка будет произведен следующим образом:
- Березенцевой Г.П., в счет вновь образованного земельного участка площадью 1040 кв.м., выделяется участок по <адрес>, обозначенный на схеме, которая прилагается к мировому соглашению и является его неотъемлемой частью, литерой "А" - зеленая штриховка с границами, имеющими обозначение в крайних точках: АЕДЖ, при этом точка "А" расположена на границе со смежным участком <адрес>, расстояние от точки "А" до точки "Ж" составляет 13 метров, расстояние от точки "А" до точки "Е" составляет 80 метров, расстояние от точки "Ж" до точки "Д" составляет 80 метров, расстояние от точки "Е" до точки "Д" составляет 13 метров;
- Приходовой Н.М., в счет вновь образованного земельного участка площадью 1277 кв.м., выделяется участок по <адрес> обозначенный на схеме литерой "Б" - красная штриховка, с границами, имеющими обозначение в крайних точках: АБВГДЕ, при этом точка "А" находится на расстоянии 4,33 метров от границы смежного земельного участка <адрес>, расстояние от точки "А" до точки "Б" составляет 4,33 метра, расстояние от точки "Б" до точки "В" составляет 135,88 метра, расстояние от точки "В" до точки "Г" 15,97 метра, расстояние от точки "Г" до точки "Д" составляет 55,08 метра, расстояние от точки "Д до точки "Е" составляет 13 метров, расстояние от точки "Е" до точки "А" составляет 80 метров.
Производство по данному делу было прекращено.
В частной жалобе Березенцевой Г.П. просит отменить определение суда и возобновить производство по делу. Указывает, что из содержания мирового соглашения следует, что сторонами исполнение принятых на себя обязательств поставлено в зависимость от обстоятельств, которые на момент заключения мирового соглашения не наступили, а именно было признано право собственности на несуществующие в натуре земельные участки. Из этого следует, что спор между сторонами не урегулирован.
В соответствии со статьей 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции, за исключением определений о приостановлении производства по делу, о прекращении производства по делу, об оставлении заявления без рассмотрения, об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления, представления о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам, о принудительном исполнении или об отказе в принудительном исполнении решения иностранного суда, о признании или об отказе в признании решения иностранного суда, о признании и исполнении или об отказе в признании и исполнении решений иностранных третейских судов (арбитражей), об отмене решения третейского суда или отказе в отмене решения третейского суда, рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле.
В суде апелляционной инстанции представитель Березенцевой Г.П. - Мейжис Я.В доводы частной жалобы поддержала, просила их удовлетворить. Представитель Приходовой М.Н. - Бугаев С.Т. просил определение районного суда оставить без изменения.
Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, от представителя Управления Росреестра по Брянской области поступило ходатайство о рассмотрении дело без участия их представителя. В соответствии с положениями части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом, что информация о времени и месте судебного заседания в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Брянского областного суда в сети Интернет.
Изучив материалы дела, исследовав и обсудив доводы частной жалобы, проверив законность и обоснованность определения суда согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно абзацу 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В силу части 3 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения юридически значимым обстоятельством является установление того факта, что мировое соглашение соответствует закону и не нарушает права иных лиц.
Утверждая мировое соглашение и признавая право собственности на несуществующие в натуре земельные участки: площадью 1040 кв.м, по адресу: <адрес> за Березенцевой Галиной Петровной, и земельный участок площадью 1277 кв.м, по адресу: <адрес> за Приходовой Надеждой Матвеевной, суд первой инстанции пришел к выводу, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.
Согласно части второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как следует из условий мирового соглашения, земельные участки, на которые было признано право собственности за Березенцевой Г.П. и Приходовой Н.М. образуется за счет выделения земельных участков из земельного участка, кадастровый номер N общей площадью 2317 кв.м., при этом, указаны где будут находиться границы земельных участков путем предоставления приложения к мировому соглашению, со схематичным изображением выделяемых земельных участках, но порядок выделения земельных участков из земельного участка, кадастровый номер N общей площадью 2317 кв.м., определен не был.
Таким образом, условия мирового соглашения не содержат необходимые данные об обязанностях сторон провести межевания, необходимое для раздела (выдела) новых земельных участков и одного, так же не определены обязанности о прекращении права собственности ответчицы на старый единый земельный участок и обязанности и права регистрации права собственности на вновь образуемые земельные участки, в связи с указанным, раздел земельного участка кадастровый номер N общей площадью 2317 кв.м., путем выделения из него земельных участков: площадью 1277 кв.м, и площадью 1040 кв.м, невозможен.
В добровольном порядке мировое соглашение не исполнено. В связи с чем исполнение мирового соглашения в той форме, которую утвердил суд, не представляется возможным, спор между гражданами по существу не разрешен.
При таких обстоятельствах, при разрешении заключения мирового соглашения суду первой инстанции следовало руководствоваться частью второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом изложенного определение суда подлежит отмене, как вынесенное с нарушением норм гражданского процессуального права.
В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" разъяснено, что если судом первой инстанции дело по существу заявленных требований не было разрешено, то в случае отмены обжалуемого определения суда, вынесенного после принятия искового заявления (заявления) к производству суда первой инстанции (например, определение об обеспечении иска, определение о прекращении производства по делу, определение об оставлении заявления без рассмотрения и т.п.), суд апелляционной инстанции разрешает процессуальный вопрос по частной жалобе, представлению прокурора и направляет гражданское дело в суд первой инстанции для его дальнейшего рассмотрения по существу.
Поскольку дело по существу заявленных требований судом не было разрешено, его следует направить в суд первой инстанции для дальнейшего рассмотрения.
Руководствуясь статьей 333 - 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение Трубчевского районного суда Брянской области от 3 февраля 2014 года об утверждении мирового соглашения отменить.
Гражданское дело по исковому заявлению Березенцевой Галины Петровны к Приходовой Надежде Матвеевне о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок; исключении записи из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; прекращении права собственности Приходовой Надежды Матвеевны на земельный участок, расположенный в <адрес>; признании права собственности Березенцевой Галины Петровны на земельный участок, расположенный в <адрес>; возложении обязанности на Приходову Надежду Матвеевну освободить и передать Березенцевой Галине Петровне земельный участок, расположенный в <адрес> направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.
Председательствующий
В.И. Маклашов
Судьи областного суда
Ю.В. Горбачевская
О.Г. Ильюхина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
