Дата принятия: 28 января 2021г.
Номер документа: 33-14685/2020, 33-969/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 января 2021 года Дело N 33-969/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе
председательствующего Куратовой Л.В.
судей Самофаловой Л.П., Куденко И.Е.
при секретаре Иваненко Н.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-274/2020 по иску садоводческого некоммерческого товарищества "Волжский берег" к Долматову ЮА о взыскании задолженности по членским взносам
по апелляционной жалобе СНТ "Волжский берег"
на решение Старополтавского районного суда Волгоградской области от 29 октября 2020 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи Самофаловой Л.П., выслушав представителя Долматова ЮА - Беккер ЮА, возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
УСТАНОВИЛА:
СНТ "Волжский берег" обратилось в суд с иском к Долматову Ю.А. о взыскании задолженности по членским взносам.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Долматов Ю.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером N <...>, расположенного на территории СНТ "Волжский берег" по адресу: <адрес>, относительно ориентира ОА "Генеральское", общей площадью 1010 кв.м., а также является членом СНТ "Волжский берег". Долматов Ю.А. имеет задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> рублей. Поскольку оплату членских взносов Долматов Ю.А. не производил, на задолженность начислена неустойка, размер которой снижен до размера основного долга, а именно до <.......> рублей.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с Долматова Ю.А. в пользу СНТ "Волжский берег" задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> рублей, неустойку за несвоевременную уплату членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <.......> рубля.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе СНТ "Волжский берег" оспаривает законность и обоснованность постановленного судом решения, просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Долматов Ю.А. является с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка площадью 1010+/ - 22 кв.м. с кадастровым номером N <...> с разрешенным видом использования: для ведения дачного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, относительно ориентира "АО "Генеральское", что подтверждается выпиской ЕГРН.
СНТ "Волжский берег" является правопреемником ДНТ "Волжский берег".
В период владения на праве собственности указанным земельным участком Долматов Ю.А. членом СНТ (ДНТ) "Волжский берег" не являлся, сведений о заключении с Долматов Ю.А. договора о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества в материалах дела не имеется.
Как предусмотрено пунктом 5.1 устава ДНТ "Волжский берег" в редакции 2016 года, действовавшего в спорный период вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами товарищества на организационные расходы, оплату труда персонала товарищества и на оформление документации; членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом, другие текущие расходы товарищества в соответствии с уставными целями и формирование резервного фонда; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами товарищества на приобретение (создание) объектов общего пользования. Размер каждого взноса определяется пропорционально площади земельного участка, находящегося во владении каждого члена товарищества, исходя из предстоящих расходов, и устанавливается решением общего собрания членов товарищества.
Членские взносы вносятся всеми членами товарищества ежемесячно в срок не позднее 10 числа следующего месяца. При просрочке оплаты членских взносов товарищество вправе начислять пени за каждый день просрочки, начиная с 11 числа месяца, следующего за истекшим (п. 5.3 устава ДНТ "Волжский берег").
Согласно протоколам общего собрания членов ДНТ "Волжский берег" от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ приняты решения об определении членских и целевых взносов пропорционально площади земельного участка, принадлежащего члену товарищества, и об оплате текущих взносов не реже одного раза в месяц не позднее 10 числа следующего месяца.
Также на общем собрании членов ДНТ "Волжский берег" от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об установлении размера платы за предоставление права комплексного пользования инфраструктурой ДНТ собственниками земельных участков, не являющихся членами ДНТ, на основании договора в виде ежемесячно уплачиваемой суммы, определяемую как произведение площади земельного участка на ставку членского взноса для членов ДНТ, установленную ДНТ, увеличенную на 30%, а за право прохода, проезда и охрану - <.......> рублей в месяц.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Кроме того, в соответствии со статьями 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества.
В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего до 01 января 2019 года) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Аналогичные условия предусмотрены и в действующем Федеральном законе от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который в силу переходных положений части 2 статьи 54, распространяется на ранее созданные дачные некоммерческие партнерства.
В соответствии со статьей 5 действующего Закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Расходы, понесенные садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан, что следует из правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года.
В соответствии с частью 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В силу приведенных выше правовых норм ДНТ является основанной на членстве некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является объединение усилий и возможностей индивидуальных землепользователей для наиболее полного удовлетворения их потребностей, в соответствии с этим ее основной целью является защита законных прав своих членов в области земельных отношений. ДНТ вправе осуществлять деятельность по обеспечению управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов партнерства, ее обслуживание и эксплуатацию, обеспечение согласия владельцев участков о нормах общежития и порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, а также собственностью партнерства, создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения дачного хозяйства, создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры на территории, имущественных и иных объектов общего пользования, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния дачных участков, общего имущества, земель общего пользования, прилегающей территории.
Аналогичные положения закреплены в уставе ДНТ "Волжский берег" в редакции 2016 года, действовавшей в период спорных правоотношений.
Отказывая в удовлетворении заявленного иска, суд первой инстанции указал, что у ответчика обязанность по уплате членских взносов отсутствует, поскольку их обоснованность материалами дела не подтверждена, учитывая, что Долматов Ю.А. членом СНТ не являлся и не является, а иные требования к нему не предъявлены.
Судебная коллегия с данным выводом суда первой инстанции соглашается.
Из материалов дела следует, что Долматов Ю.А. членом СНТ (ТНТ) "Волжский берег" не являлся и не является, требований о взыскании неосновательного обогащения истцом не заявлено.
Судебная коллегия отмечает, что истцом неверно избран способ защиты права, при этом СНТ "Волжский берег" не лишен возможности избрания иного предусмотренного законом способа восстановления нарушенного права.
Доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции не были приняты во внимание решения других судов общей юрисдикции по аналогичным спорам, равно как и довод о нарушении единства судебной практики, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией ввиду того, что судебная практика и составляющие ее судебные прецеденты не являются источником российского права и не могут являться правовой основой для постановки законных и обоснованных судебных решений, учитывая, что истец ссылается на судебную практику по рассмотрению споров СНТ по неосновательному обогащению, при этом данные требования предметом рассмотрения по данному делу не являлись.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что судом постановлено законное и обоснованное решение, представленным доказательствам дана оценка в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального и процессуального права применены верно, оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Старополтавского районного суда Волгоградской области от 29 октября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу СНТ "Волжский берег"- без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
