Определение Судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 17 апреля 2019 года №33-1467/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЛАДИМИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 апреля 2019 года Дело N 33-1467/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Бочкарева А.Е.,
судей Белогуровой Е.Е. и Клоковой Н.В.
при секретаре Бородулиной Ю.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Владимире 17 апреля
2019 года дело по апелляционной жалобе Мишиной Татьяны Евгеньевны на решение Юрьев-Польского районного суда Владимирской области от 15 января
2019 года, которым расторгнут договор найма жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Бочкарева А.Е., объяснения представителя администрации муниципальное образование Симское - Романкевич О.Н., возражавшей против доводов жалобы, судебная коллегия
установила:
постановлением главы администрации муниципальное образование Симское от 24 июля 2008 года Мишиной Т.Е. по договору найма предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: ****.
Администрация муниципальное образование Симское обратилась с иском к Мишиной Т.Е. о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда.
В обоснование указано на добровольный выезд нанимателя и снятие его с регистрационного учета в июне 2018 года.
В судебном заседании представитель администрации - Романкевич О.Н. иск поддержала.
Мишина Т.Е. в судебном заседании иск не признала.
По делу принято указанное решение.
В апелляционной жалобе Мишина Т.Е. просит решение отменить, в иске отказать. Указывает на желание проживать в спорной квартире.
Мишина Т.Е., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, в связи с чем на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора являются факты добровольного и фактического выбытия ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.Из материалов дела следует, что Мишина Т.Е. была зарегистрирована в спорной квартире с 23 июля 2008 года по 30 июня 2018 года. 30 июня 2018 года Мишина Т.Е. вместе с малолетним сыном добровольно снялась с регистрационного учета, выехала из спорной квартиры и зарегистрировалась по адресу: ****.
По пояснением сторон, показаниям свидетелей и актам обследования жилого помещения следует, что Мишина Т.Е. в спорном жилом помещении появлялась редко, постоянно проживала только с апреля 2017 года непродолжительное время.
Каких-либо препятствий для проживания Мишиной Т.Е. в данной квартире со стороны администрации или иных лиц не чинилось, что
Мишиной Т.Е. в ходе судебного разбирательства не оспаривалось. Согласно ее пояснениям она полностью вывезла все свои вещи из квартиры в с. Сима в октябре 2018 года, в г. Москва она проживает с сожителем в съемной квартире.
Также из материалов дела следует, что сын Мишиной Т.Е. в г. Москва с сентября 2018 года посещает дошкольное образовательное учреждение. Мишина Т.Е. как жительница г. Москва состоит на учете в органе социальной защиты населения, где получает социальные выплаты на ребенка.
Согласно представленному расчету с 2015 года платежи за жилое помещение Мишиной Т.Е. производятся нерегулярно, а с марта 2018 года внесение платежей прекращено. В декабре 2018 года задолженность погашена.
Кроме того, судебная коллегия принимает во внимание тот факт, что
22 января 2019 года Мишина Т.Е. и администрации муниципальное образование Симское заключили соглашение о расторжении договора найма спорного жилого помещения, жилое помещение, оборудование в нем и ключи Мишиной Т.Е. сданы по акту приема-передачи, то есть фактически исполнили обжалуемое решение суда.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в июне 2018 года Мишина Т.Е. вместе с сыном добровольно выбыла из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, тем самым отказавшись от исполнения договора найма жилого помещения, что влечет его расторжение.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу о прекращении между сторонами правоотношений по найму жилого помещения и обоснованно удовлетворил требования о расторжении договора.
Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения суда не имеется.
Руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Юрьев-Польского районного суда Владимирской области от
15 января 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мишиной Татьяны Евгеньевны - без удовлетворения.
Председательствующий ???????????? А.Е. Бочкарев
Судьи ??????????????????? Е.Е. Белогурова
Н.В. Клокова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка