Дата принятия: 02 июля 2019г.
Номер документа: 33-1465/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 июля 2019 года Дело N 33-1465/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего: Марьенковой А.В.,
судей: Карпова А.В., Шептуновой Л.П.
при секретаре: Баяновой А.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Южно-Сахалинска к Стрелковской Татьяне Сергеевне, обществу с ограниченной ответственностью "Сахагрострой" об изъятии путем выкупа и прекращении права собственности на жилое помещение, по исковому заявлению Стрелковской Татьяны Сергеевны к администрации г. Южно-Сахалинска об изъятии путем выкупа и прекращении права собственности на жилое помещение,
по апелляционной жалобе Стрелковской Т.С. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 18 марта 2019 года.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Марьенковой А.В., пояснения представителя администрации г. Южно-Сахалинска Никулина И.В., действующего на основании доверенности от 07.07.2018, представителя ООО "Сахагрострой" Лавлинского И.В., действующего на основании доверенности от 02.04.2019, прокурора Котова Д.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
25.07.2018 администрация г. Южно-Сахалинска обратилась в суд с иском к Стрелковской Т.С., ООО "Сахагрострой" об изъятии путем выкупа и прекращении права собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований указано, что Стрелковская Т.С. является собственником квартиры <адрес>. В 2011 году между администрацией города и ООО "Труд-Сахалин" заключен договор развития застроенной территории, расположенной в границах г. Южно-Сахалинска, северо-восточнее пересечения ул. Курильской и пр. Мира. Многоквартирный дом N<адрес> включен в список домов, подлежащих сносу. На основании определения Арбитражного суда Сахалинской области от 06.07.02017 права и обязанности по договору перешли к ООО "Сахагрострой". Поскольку с собственником не достигнуто соглашение о выкупе жилого помещения, просил изъять у Стрелковской Т.С. квартиру <адрес> с кадастровым номером N с возмещением за счет средств ООО "Сахагрострой" его рыночной стоимости, включая убытки, причиненные изъятием, в размере 5847 000 рублей, прекращении права собственности Стрелковской Т.С. на жилое помещение.
Стрелковская Т.С. предъявила исковое заявление к администрации г. Южно-Сахалинска об изъятии путем выкупа жилого помещения с выплатой 11692000 рублей, прекращении права собственности на квартиру, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 60000 рублей, судебных расходов.
Определением суда от 01.03.2019 дела объединены в одно производство.
Решением Южно-Сахалинского городского суда от 18 марта 2019 года исковые требования администрации г. Южно-Сахалинска удовлетворены частично. В пользу и за счет средств ООО "Сахагрострой" у Стрелковской Т.С. изъята путем выкупа квартира <адрес> с кадастровым номером N с возмещением рыночной стоимости жилого помещения, включая убытки причиненные изъятием, в размере 5334 000 рублей 00 копеек, которые подлежат внесению в депозит нотариуса в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. В остальной части исковые требования администрации г. Южно-Сахалинска к Стрелковской Т.С., ООО "Сахагрострой" оставлены без удовлетворения. Исковые требования Стрелковской Т.С. к администрации г. Южно-Сахалинска оставлены без удовлетворения. Настоящее решение является основанием для регистрации перехода права собственности от Стрелковской Т.С. к ООО "Сахагрострой" на квартиру <адрес> с кадастровым номером N. С Стрелковской Т.С. и ООО "Сахагрострой" в бюджет муниципального образования городской округ "Город Южно-Сахалинск" взыскана госпошлина в размере 3000 рублей, по 1500 рублей с каждого. С администрации города Южно-Сахалинска и ООО "Сахагрострой" в пользу Стрелковской Т.С. взысканы судебные расходы в виде расходов за проведение экспертизы, в размере 50 000 рублей, по 25 000 рублей с каждого.
В апелляционной жалобе Стрелковская Т.С. ставит вопрос об изменении состоявшегося по делу судебного постановления в части стоимости выкупной цены изымаемого жилого помещения с учетом доли в праве на земельный участок, за непроизведенный капитальный ремонт дома и убытков в размере 11692000 рублей, расходов на предоставление выписки из Росреестра в размере 404 рубля и расходов по определению рыночной стоимости объекта недвижимости в размере 18168 рублей 13 копеек. Приводит доводы о нарушении норм материального права.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу участвующий в деле прокурор Куренная Ю.А. считает законным и обоснованным решение суда.
В суде апелляционной инстанции представитель администрации г. Южно-Сахалинска Никулин И.В., представитель ООО "Сахагрострой" Лавлинский И.В., прокурор Котов Д.А. указали на несостоятельность доводов апелляционной жалобы.
Стрелковская Т.С., представитель Управления Росреестра по Сахалинской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь частью 1 статьи 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о его отмене как постановленного на неправильном толковании норм материального права, неприменении норм материального права, подлежащих применению.
Из материалов дела следует, что Стрелковская Т.С. является собственником квартиры <адрес> с кадастровым номером N (т.1, л.д.106).
Заключением межведомственной комиссии N999 от 21.07.2016, утвержденным постановлением администрации г. Южно-Сахалинска N2773-па от 07.09.2016, дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
02 февраля 2011 года между Департаментом архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г. Южно-Сахалинска и ООО "Труд-Сахалин" заключен договор о развитии застроенное территории, расположенной в границах: г. Южно-Сахалинск, северо-восточнее пересечения ул. Курильская и пр. Мира (далее Договор от 02.02.2011), по условиям которого последний принял на себя обязательства в установленным срок своими силами и за свой счет или с привлечением других лиц осуществить развитие застроенной территории площадью 21562,0 кв. м и выполнить обязательства, установленные настоящим договором, а Департамент обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств по договору (п.1.2). В обязанности ООО "Труд-Сахалин" входит также выплата выкупной цены за изымаемые на основании решения администрации г. Южно-Сахалинска, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории в границах: г. Южно-Сахалинск, северо-восточнее пересечения ул. Курильская и пр. Мира, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе общей долевой собственности, Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, в случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с п.3.1.3 настоящего договора, в срок, установленный в Приложении N4 к настоящему договору (п.3.1.4). Приложением N3 к приведенному Договору предусмотрен перечень жилых помещений, выселяемых из квартир, расположенных на территории, определенной под развитие в г. Южно-Сахалинске, в который включена квартира <адрес> (т.1, л.д.20-32).
24 марта 2017 года между сторонами Договора от 02.02.2011 заключено дополнительное соглашение, которым срок его действия продлен до 03 февраля 2019 года (т.1, л.д.34).
Определением Арбитражного суда Сахалинской области NА59-1772/2017 от 06.07.2017 утверждено мировое соглашение, которым ООО "Труд-Сахалин" в течение 15 рабочих дней после вступления определения в силу заключает соглашение о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, ООО "Сахагрострой" обязуется зарегистрировать данное соглашение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области. ООО "Сахагрострой", Департамент землепользования г. Южно-Сахалинска и ООО "Труд-Сахалин" признают, что после утверждения мирового соглашения к ООО "Сахагрострой" переходят права и обязанности по выполнению требований, предусмотренных п.3.1 Договора N2 от 02.02.2011 о развитии застроенной территории, в рамках которых заключены договоры аренды земельных участков.
Постановлением администрации г. Южно-Сахалинска N2240-па от 15.08.2017 предписано изъять для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером N, расположенный под многоквартирным домом <адрес> и помещения в многоквартирном доме с кадастровыми номерами, в том числе N (п.1). Доля собственника помещения в праве общей собственности на земельный участок пропорциональна размеру общей площади занимаемого им жилого помещения (п.2). Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка и объекта недвижимого имущества, определяются соглашением об изъятии земельного участка для муниципальных нужд (п.3). Департаменту землепользования г. Южно-Сахалинска предписано в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии направить копию постановления правообладателям изымаемого земельного участка, расположенного под многоквартирным домом, помещений в многоквартирном доме, письмами с уведомлениями о вручении (п.5). Администрации г. Южно-Сахалинска в лице Управления жилищной политики предписано осуществить переговоры с правообладателями изымаемого земельного участка и помещений в многоквартирном доме относительно условий их изъятия, обеспечить подготовку проектов соглашений об изъятии земельного участка и помещений в многоквартирном доме, направлении проектов соглашений об изъятии правообладателям для подписания (п.6). ООО "Труд-Сахалин" в соответствии с условиями соглашений о размерах и порядке выплаты предписано произвести возмещение за изымаемый земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества (п.7) (т.1, л.д.13-15).
19 сентября 2017 года между Департаментом землепользования г. Южно-Сахалинска и ООО "Сахагрострой" заключено дополнительное соглашение, которым в обязательства последнего по договору включены создание либо приобретение, безвозмездной передаче в муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам, выселяемых из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и расположенными в границах застроенной территории, а также снос домов, в которых расположены квартиры, в том числе N<адрес>. В случае не достижения согласия с собственниками жилых помещений в указанных многоквартирных домах в части переселения во вновь предоставляемые жилые помещения, ООО "Сахагрострой" приняты обязательства по принятию мер в соответствии с действующим законодательством РФ по изъятию жилых помещений и земельных участков под ними (т.1, л.д.37-38).
Из материалов дела следует, что 20 марта 2018 года в адрес Стрелковской Т.С. направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и отчет об оценке рыночной стоимости выкупной цены, включающий рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиняемые собственнику жилого помещения в связи с изъятием. Стрелковской Т.С. предложено рассмотреть соглашение об изъятии жилого помещения в течение трех месяцев со дня получения проекта соглашения, а в случае несогласия с размером возмещения - обратиться в суд за защитой своих прав (т.3, л.д.68-100).
Неисполнение ООО "Сахагрострой" обязанностей по Договору от 02.02.2011 и дополнительного соглашения к нему от 19 сентября 2017 года, а также наличие разногласий между участниками спора в части размера подлежащего выплате возмещения явилось основанием для обращения Стрелковской Т.С., администрации г. Южно-Сахалинска в суд с исками об изъятии жилого помещения и возмещении его рыночной стоимости.
Разрешая спор, суд первой инстанции обоснованно руководствовался положениями ч.1 ст.32 ЖК РФ, в соответствии с которой жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Установив, что жилой дом <адрес> является аварийным и подлежащим сносу, а права собственника изымаемого жилого помещения подлежат защите путем выплаты ему компенсации, суд первой инстанции обоснованно принял решение об изъятии жилого помещения у Стрелковской Т.С.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку в соответствии с ч.9 ст.32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.
Исследуя вопрос о размере возмещения, суд первой инстанции назначил по делу оценочную экспертизу Независимому агентству "ГАКС", в соответствии с заключением которого от 26 февраля 2019 года рыночная стоимость спорного жилого помещения составляет 5170000 рублей, а убытки, причиненные изъятием такого жилого помещения, составляют 164000 рублей (т.3, л.д. 18-51). Приведенное заключение было принято во внимание судом первой инстанции и явилось основанием для взыскания с ООО "Сахагрострой" в пользу Стрелковской Т.С. денежных средств в размере 5334000 рублей.
Судебная коллегия считает несостоятельными выводы суда первой инстанции, основанные на заключении эксперта Независимого агентства "ГАКС" N191 от 26.02.2019, поскольку оно подготовлено без учета положений ч.6 ст.32 ЖК РФ, согласно которой при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Поскольку в отчете N001526/6 от 07.03.2018, подготовленным ИП Ф.И.О.9 и представленным администрацией г. Южно-Сахалинска, заключении эксперта Независимого агентства "ГАКС" N191 от 26.02.2019 рыночная стоимость объекта спора определена без учета рыночной стоимости доли Стрелковской Т.С. в общем имуществе многоквартирного дома, в том числе земельного участка, на котором он расположен, приведенные доказательства не могут быть приняты во внимание судебной коллегией при разрешении спора.
При определении выкупной цены изымаемого жилого помещения судебная коллегия учитывает стоимость доли Стрелковской Т.С. в праве общей долевой собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме, включая ее долю в праве собственности на земельный участок.
По общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения (часть 6 статьи 32 ЖК РФ). При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29 июля 1998 года N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014).
Судебной коллегией установлено, что жилой дом <адрес> находится на земельном участке с кадастровым номером N, т.е. сформированным и поставленным на кадастровый учет, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости NКУВИ - 01/2019-14502501 от 29.06.2019, в связи с чем стоимость доли Стрелковской Т.С. в праве собственности на земельный участок подлежит обязательному учету при определении выкупной цены жилого помещения.
Кроме того, к числу убытков, причиненных собственнику изъятием жилого помещения, подлежащих учету при определении выкупной цены жилого помещения, отнесены и суммы компенсации за непроизведенный капитальный ремонт (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014).
Статьей 16 Закона РФ от 04.07.1991 N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с ч.3 ст.15 Федерального закона от 21.07.2007 N185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" относятся, в том числе, ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт, ремонт крыш, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, может служить основанием для предъявления собственником жилого помещения, приобретшим право собственности в порядке приватизации либо по иному основанию, требований о включении компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения на основании части 7 статьи 32 ЖК РФ (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014).
Учитывая отсутствие в материалах дела сведений о проведении администрацией г. Южно-Сахалинска капитального ремонта дома <адрес>, 1953 года постройки, в котором расположено изымаемое жилое помещение, судебная коллегия приходит к выводу о том, что компенсация за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома, в результате которого произошло снижение надежности здания, также подлежит включению в выкупную цену жилого помещения.
Исследуя вопрос о размере причиненного ущерба, судебная коллегия учитывает положения ст.11 Федерального закона от 29.07.1998 N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в соответствии с которой отчет об оценке объекта оценки является итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, который не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.
Из материалов дела следует, что при обращении в суд с иском Стрелковской Т.С. представлен отчет ООО "Бюро оценки "ТОККО" от 06.09.2018, в соответствии с которым рыночная стоимость квартиры составляет 4881000 рублей, доля в предполагаемом праве собственности на земельный участок составляет 1856000 рублей, доля в компенсации за непроизведенный капитальный ремонт дома составляет 4850000 рублей, убытки, причиненные собственнику квартиры ее изъятием составляют 105000 рублей, а всего 11692000 рублей (т.2, л.д.102-131).
Судебная коллегия соглашается с отчетом, представленным Стрелковской Т.С., поскольку он составлен в соответствии с нормами действующего законодательства, с исследованием вопроса о процедуре и методах проведения оценки, с анализом рынка объекта оценки, ценообразующих и внешних факторов, влияющих на его стоимость, экономико-географическом положении г. Южно-Сахалинска, обзора рынка жилой недвижимости и земельных участков в г. Южно-Сахалинске.
В судебном заседании 25 июня 2019 года представителям администрации г. Южно-Сахалинска, ООО "Сахагрострой" предложено представить доказательства, подтверждающие рыночную стоимость жилого помещения с учетом доли Стрелковской Т.С. в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома и непроизведенного капитального ремонта.
Поскольку эффективность правосудия обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности, то при неисполнении обязанности, предусмотренной ч.1 ст.56 ГПК РФ, сторона спора принимает на себя все последствия не совершения указанных процессуальных действий.
Учитывая отсутствие в материалах дела доказательств, опровергающих размер возмещения Стрелковской Т.С. за изымаемое жилое помещение, определенный ООО "Бюро оценки "ТОККО", судебная коллегия приходит к выводу о том, что в пользу Стрелковской Т.С. с ООО "Сахагрострой" подлежат взысканию денежные средства в размере 11692000 рублей.
В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Принимая во внимание обоснованность требований об изъятии жилого помещения у Стрелковской Т.С., взыскании в ее пользу компенсации за изымаемый объект недвижимости, судебная коллегия приходит к выводу о том, что требования о прекращении за ней права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ. Принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу. Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п.1 и п.10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").
Судебной коллегией установлено, что расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 рублей, на оплату выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на оплату оценки стоимости изымаемого объекта недвижимости в размере 17725 рублей оплачены не Стрелковской Т.С., а иным лицом, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания с ООО "Сахагрострой" в ее пользу указанных судебных расходов (т.3 л.д. 153-154, 169).
Не подлежат взысканию и денежные средства в размере 10000 рублей, затраченные Стрелковской Т.С. на оплату экспертизы, проведенной Независимым агентством "ГАКС" N191 от 26.02.2019 в ходе рассмотрения дела, поскольку оно не является доказательством по делу и не могло быть принято в качестве такового при принятии решения судебной коллегией.
Согласно пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска свыше 1 000 000 рублей уплачивается в размере 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
При таких обстоятельствах, с ООО "Сахагрострой" в бюджет муниципального образования городской округ "Город Южно-Сахалинск" подлежит взысканию госпошлина в размере 60000 рублей.
Руководствуясь ст.328, ст.329, ст.330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Южно-Сахалинского городского суда от 18 марта 2019 года отменить.
Принять по делу новое решение.
Изъять у Стрелковской Татьяны Сергеевны квартиру <адрес>, общей площадью 91,6 квадратных метров, с кадастровым номером N.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сахагрострой" в пользу Стрелковской Татьяны Сергеевны выкупную цену за изымаемое жилое помещение в размере 11692000 (одиннадцать миллионов шестьсот девяносто две тысячи) рублей.
Прекратить право собственности Стрелковской Татьяны Сергеевны на квартиру <адрес>, общей площадью 91,6 квадратных метров, с кадастровым номером N.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сахагрострой" в бюджет муниципального образования городской округ "Город Южно-Сахалинск" государственную пошлину в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований Стрелковской Т.С., требований администрации г. Южно-Сахалинска отказать.
Председательствующий: Марьенкова А.В.
Судьи: Карпов А.В.
Шептунова Л.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
