Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 19 октября 2020 года №33-14651/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 октября 2020 года Дело N 33-14651/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Гафаровой Л.Ф.,
судей Мугиновой Р.Х., Набиева Р.Р.,
при секретаре судебного заседания Абдуллиной М.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 05 июня 2020 года.
Заслушав доклад судьи Набиева Р.Р., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ТСЖ "САН", с учетом уменьшения исковых требований, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме 95 379,42 руб.
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес133, однако, ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплачивает их нерегулярно, не в полном объеме, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.
Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 05 июня 2020 г. постановлено:
"Исковые требования Товарищества собственников жилья "САН" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья "САН" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 95 379,42 руб.".
В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит решение суда отменить ввиду его незаконности и необоснованности. Требования мотивированы тем, что истцом не произведен перерасчет платы ХВС, ГВС, электроэнергии по показаниям индивидуальных приборов учета на основании неоднократных заявлений ответчика и только дата истцом составлен акт снятия показаний индивидуальных приборов учета в квартире ответчика, однако, перерасчет так произведен и не был; с июня 2019 г. по настоящее время в выставляемых к оплате квитанциях отсутствует показания индивидуальных приборов учета; суд необоснованно отказал в применении срока исковой давности и не учтены вносимые ответчиком платежи конкретный период задолженности, что не может свидетельствовать о признании всей суммы долга и перерыве течения срока исковой давности.
Проверив материалы дела с учетом требований ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав ФИО1, поддержавшего жалобу, представителя ТСЖ "САН" - ФИО4, просившую в удовлетворении жалобы отказать, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес133.
Управление многоквартирным домом осуществляется ТСЖ "САН".
За период с дата по дата истцом начислена плата по жилищно-коммунальным услугам, с учетом 1 проживающего, в размере 95 379,42 руб.
Согласно представленным квитанциям, начиная с января 2016 г. истцом производились начисления за холодное, горячее водоснабжение и потребление электроэнергии исходя в следующих размерах:
- январь 2016 г.: ГВС - 3 куб.м. (477,21 руб.), ХВС - 0,1 куб.м. (3,96 руб.); ЭЭ - 100 квт./ч. (179 руб.);
- февраль 2016 г.: ГВС - 3 куб.м. (477,21 руб.), ХВС - 0,1 куб.м. (3,96 руб.); ЭЭ - 100 квт./ч. (179 руб.);
- март 2016 г.: ГВС - 3 куб.м. (477,21 руб.), ХВС - 3 куб.м. (118,80 руб.); ЭЭ - 100 квт./ч. (179 руб.);
- апрель 2016 г.: ГВС - 3 куб.м. (477,21 руб.), ХВС - 3 куб.м. (118,80 руб.); ЭЭ - 100 квт./ч. (179 руб.);
- май 2016 г.: ГВС - 3 куб.м. (477,21 руб.), ХВС - 3 куб.м. (118,80 руб.); ЭЭ - 100 квт./ч. (179 руб.);
- июнь 2016 г.: ГВС - 3 куб.м. (477,21 руб.), ХВС - 3 куб.м. (118,80 руб.); ЭЭ - 100 квт./ч. (179 руб.);
- июль 2016 г.: ГВС - 3 куб.м. (502,77 руб.), ХВС - 0,1 куб.м. (128,04 руб.); ЭЭ - 100 квт./ч. (179 руб.);
- август 2016 г.: ГВС - 3 куб.м. (502,77 руб.), ХВС - 0,1 куб.м. (128,04 руб.); ЭЭ - 100 квт./ч. (192 руб.);
- сентябрь 2016 г.: ГВС - 3 куб.м. (502,77 руб.), ХВС - 0,1 куб.м. (128,04 руб.); ЭЭ - 100 квт./ч. (192 руб.);
- октябрь 2016 г.: ГВС - 3 куб.м. (502,77 руб.), ХВС - 0,1 куб.м. (128,04 руб.); ЭЭ - 100 квт./ч. (192 руб.);
- ноябрь 2016 г.: ГВС - 3 куб.м. (502,77 руб.), ХВС - 0,1 куб.м. (128,04 руб.);
- декабрь 2016 г.: ГВС - 3 куб.м. (502,77 руб.), ХВС - 0,1 куб.м. (128,04 руб.);ЭЭ - 140 квт./ч. (268,80 руб.);
- январь 2017 г.: ГВС - 3 куб.м. (502,77 руб.), ХВС - 0,1 куб.м. (128,04 руб.); ЭЭ - 300 квт./ч. (576 руб.);
- февраль 2017 г.: ГВС - 8,83 куб.м. (376,86 руб.);
- с марта 2017 г. по март 2018 г. - начисления не производилось;
- апрель 2018 г.: ГВС - 0,001 куб.м. (0,17 руб.), ХВС - 0,001 куб.м. (0,05 руб.); ЭЭ - 0,01 квт./ч. (0,02 руб.);
- май 2018 г. - начисления не производилось;
- июнь 2018 г.: ХВС - 0,01 куб.м. (0,48 руб.); ЭЭ - 1 квт./ч. (2,01 руб.);
- июль 2018 г.: ГВС - 0,01 куб.м. (1,76 руб.); ХВС - 0,001 куб.м. (0,05 руб.); ЭЭ - 1 квт./ч. (2,11 руб.);
- август 2018 г. - начисления не производилось;
- сентябрь 2018 г.: ГВС - 0,01 куб.м. (1,76 руб.), ХВС - 0,01 куб.м. (0,55 руб.); ЭЭ - 150 квт./ч. (316,50 руб.);
- октябрь 2018 г.: ГВС - 0,001 куб.м. (0,18 руб.), ХВС - 0,001 куб.м. (0,05 руб.); ЭЭ - 0,01 квт./ч. (0,02 руб.);
- ноябрь 2018 г.: ГВС - 0,001 куб.м. (0,18 руб.), ХВС - 0,01 куб.м. (0,55 руб.); ЭЭ - 1 квт./ч. (2,11 руб.);
- декабрь 2018 г.: ГВС - 0,01 куб.м. (1,76 руб.), ХВС - 0,01 куб.м. (0,55 руб.); ЭЭ - 0,1 квт./ч. (0,21 руб.);
- январь 2019 г.: ГВС - 0,01 куб.м. (1,76 руб.), ХВС - 0,01 куб.м. (0,55 руб.); ЭЭ - 0,01 квт./ч. (0,02 руб.);
- февраль 2019 г.: ГВС - 0,01 куб.м. (0,25 руб.), ХВС - 0,01 куб.м. (0,25 руб.); водоотведение - 0,02 куб.м. (0,60 руб.); ЭЭ - 0,01 квт./ч (0,02 руб.);
- март 2019 г. - начисления не производились;
- апрель 2019 г. произведен перерасчет потребления по ГВС в сторону уменьшения на 20,05 куб.м. (- 509,87 руб.), по ХВС в сторону увеличения на 14,311 куб.м. (без начисления дополнительной платы), по водоотведению в сторону уменьшения на 20,05 куб. (- 607,31 руб.)
- май 2019 г.: ГВС - 0,001 куб.м. (0,03 руб.), ХВС - 14,311 куб.м. (363,90 руб., учтен перерасчет по ХВС в апреле 2019 г.); водоотведение - 14,311 куб.м. (433,48 руб., учтен перерасчет по ХВС в апреле 2019 г.);
- с июня 2019 г. по апрель 2020 г.- начисления не производились, в ноябре 2019 г. произведено уменьшение начислений по ГВС на сумму 0,13 руб., водоотведению - 0,13 руб.
За период с дата по дата истцом учтены платежи ответчика в счет погашения задолженности:
- дата - 25 000 руб. за декабрь 2015 г.;
- дата - 11 482,46 руб. за июнь 2016 г.;
- дата - 14 000 руб. период не указан;
- дата - 1 500 руб. за март 2017 г.;
- дата - 3 000 руб. период не указан;
- дата - 3 277,20 руб. за январь 2019 г.;
- дата - 3 323,20 руб. за март 2019 г.;
- дата - 118,21 руб. за апрель 2019 г.;
- дата - 1 411,78 руб. за мая 2019 г.;- дата - 1 411,59 руб. за июнь 2019 г.;
- дата - 3 345,63 руб. за февраль 2019 г.;
- дата - 9 923,08 руб. за сентябрь 2019 г.;
- дата - 6 646,21 руб. за октябрь-ноябрь 2019 г.;
- дата - 6 646,40 руб. за декабрь 2019 г. - январь 2020 г.;
- дата - 2 937,16 руб. за февраль 2020 г.;
- дата - 2 339,28 руб. за март 2020 г.
- дата - 3 280,16 руб. за май 2020 г.
дата истцом принято от ответчика заявление о перерасчете текущих показаний ИПУ по ГВС - 1,112 куб.м., ХВС - 7,663 куб.м, ЭЭ - 1 122,6 квт.ч.
дата, дата истцом получены заявления с требованиям о перерасчет показаний ИПУ по ГВС, ХВС, ЭЭ по заявлению от дата
Согласно, принятому ответчиком, письму истца от дата показания ИПУ на указанную дату составляют: ГВС - 8,102 куб.м., ХВС - 91,112 куб.м, ЭЭ - 1 127,5 квт.ч.
дата истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию вышеуказанной задолженности.
дата мировом судьей судебного участка N... по адрес Республики Башкортостан выдан судебный приказа о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 118 700,23 руб., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 787 руб.
дата судебный приказ отменен.
дата истец обратился с настоящим иском в суд.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ТСЖ "САН", суд первой инстанции исходил из того, что ответчик, являющийся в спорный период собственником жилого помещения, обязан вносить испрашиваемые истцом платежи, в связи с чем, имеет обязанность перед истцом, как организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, осуществлять оплату предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с дата по дата
Судебная коллегия соглашается с выводом суда о ненадлежащем исполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда об отказе в удовлетворении ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, с размером определенной к взысканию задолженности и как следствие возмещение судебных расходов.
В соответствии с положениями ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям п. 41 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N... "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В соответствии с общими правилами плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Учитывая, что обращение истца к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности за период с дата по дата имело место дата, отмену судебного приказа дата и обращение с настоящим иском дата, истцом пропущен срок исковой давности применительно к требованиям о взыскании задолженности за период с января 2016 г. по сентябрь 2016 г.
То обстоятельство, что в период заявленной к взысканию задолженности ответчик производил частичное погашение задолженности, не свидетельствует о признании ответчиком всего объема задолженности и перерыве течения срока исковой давности, что также подтверждается разъяснениям п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N... "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с дата по дата
При определении размера задолженности за указанный период, судебная коллегия полагает необходимым учесть внесение ответчиком платежей в счет погашения задолженности с дата по дата в размере 60 159,90 руб., а также показания индивидуальных приборов учета, установленных в квартире ответчика и переданных им ответчику показаний дата и дата, которые необоснованно не были учтены ответчиком и не был осуществлен соответствующий перерасчет по указанным показаниям в нарушение положений п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N....
Доводы истца об отсутствии оснований для осуществления перерасчета по переданным ответчиком показаниям основаны на ошибочном толковании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N....
Учитывая переданные истцом показания, расчет потребления по ХВС, ХВС на ГВС, электроэнергии составляет 4 845,30 руб. (на дата - ХВС на ГВС 1, 112 куб.м. * 167,59 руб.; ХВС 7,663 куб.м. * 22,21 руб., электроэнергия 1 122,6 квт./ч * 1,92 руб.; на дата - ХВС на ГВС 6,99 куб.м. (8,102 куб.м - 1,112 куб.м.) * 25,68 руб., ХВС 83,449 куб.м (91,112 куб.м. - 7, 663 куб.м.) * 25,68 руб.; электроэнергия 4,9 квт.ч. (1 127,5 квт.ч- 1122,6 квт.ч) * 2,22 руб.).
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком за указанный период исчислено к оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2016 г. по апрель 2020 г. - 138 760,64 руб., в том числе, по нормативам потребления по статьям "ГВС", "ХВС на ГВС", "электроэнергия", с учетом произведенного ответчиком в апреле, мае 2019 г. перерасчета, в размере 3 448,62 руб., произведенную ответчиком оплату в размере 60 159,90 руб., а также размер потребления "ХВС на ГВС", "ХВС", "водоотведение", "электроэнергия", исходя из вышеуказанных показаний индивидуальных приборов учета на дата и дата, - 4 845,30 руб., задолженность ответчика перед истцом за период с ноября 2016 г. по апрель 2020 г. составляет 79 997,42 руб. (138 760,64 руб. - 3 448,62 руб. - 60 159,90 руб. + 4 845,30 руб.), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
При таких обстоятельствах, решение суда подлежит изменению в части взысканного с ответчика в пользу истца размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с указанием о взыскании задолженности за период с дата по дата в размере 79 997,42 руб. и с отказом в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с дата по дата
В соответствии со ст. 88, 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку при подаче иска государственная пошлина истцами оплачена не была, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 2 600 руб. за удовлетворение требования материального характера в сумме 79 997,42 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 05 июня 2020 г. отменить.
Принять по делу новое решение.
Исковые требования Товарищества собственников жилья "САН" удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья "САН" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 686,65 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 600 руб.
Председательствующий: Л.Ф. Гафарова
Судьи: Р.Х. Мугинова
Р.Р. Набиев
Справка: судья Мухина Т.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка