Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 16 мая 2018 года №33-1464/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 мая 2018 года Дело N 33-1464/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Пачиной Л.Н.
судей: Рязанцевой Л.В., Рожковой Т.В.,
при секретаре Пустоваловой А.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу Гарновой Светланы Андреевны на определение Моршанского районного суда Тамбовской области от 05 февраля 2018 года о разъяснении решения ( с учетом определения от 27.02.2018г. об исправлении арифметической ошибки).
Заслушав доклад судьи Рязанцевой Л.В., судебная коллегия
установила:
решением Моршанского районного суда Тамбовской области от 13 декабря 2017 года сделка купли-продажи *** доли жилого дома по адресу: *** от ***., заключенная между Шубиным Алексеем Александровичем и Крючиным Сергеем Александровичем признана действительной и состоявшейся.
Прекращено право общей долевой собственности Крючина Сергея Александровича на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м, в том числе жилой *** кв.м по адресу: ***
За Крючиным Сергеем Александровичем признано право собственности на часть N *** расположенную по адресу: ***
Крючин С.А. обратился в суд с заявлением, просил разъяснить решение Моршанского районного суда Тамбовской области от 13 декабря 2017 года, указать общую и жилую площадь дома, а также площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России N 90 от 01.03.2016г. для внесения сведений в ЕГРН.
Определением Моршанского районного суда Тамбовской области от 05 февраля 2018 года разъяснено решение Моршанского районного суда Тамбовской области от 13 декабря 2017 года.
Резолютивная часть решения Моршанского районного суда от 13 декабря 2017г изложена в следующей редакции:
Исковое заявление Крючина Сергея Александровича к Шубину Алексею Александровичу о признании договора дарения заключенным и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать сделку купли - продажи *** доли жилого дома по адресу: *** от ***., заключенной между Шубиным Алексеем Александровичем и Крючиным Сергеем Александровичем, действительной и состоявшейся.
Прекратить право общей долевой собственности Крючина Сергея Александровича на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м, в том числе жилой *** кв.м, по адресу: ***
Признать за Крючиным Сергеем Александровичем право собственности на часть N *** домовладения, расположенного по адресу: ***, общей площадью *** кв.м, в том числе жилой *** кв.м, площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России N90 от 01.03.2016г. для внесений сведения в ЕГРН составляет *** кв.м.
Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет части N *** жилого дома, расположенного по адресу: ***
Гарнова С.А. обратилась в суд с заявлением об исправлении арифметической ошибки в решении суда от 13.12.2017 г. с учетом определения от 05.02.2018 г., указав, что общая площадь части N*** указана как *** кв.м, тогда как это общая площадь всего домовладения. Площадь части N*** которая принадлежит ей на праве собственности составляет *** кв.м.
Определением Моршанского районного суда Тамбовской области от 27 февраля 2018 года заявление Гарновой С.А. удовлетворено.
Резолютивная часть решения Моршанского районного суда Тамбовской области от 13 декабря 2017 года и определения Моршанского районного суда Тамбовской области от 05 февраля 2018 г. изложена в следующей редакции:
Исковое заявление Крючина Сергея Александровича к Шубину Алексею Александровичу о признании договора дарения заключенным и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать сделку купли - продажи *** доли жилого дома по адресу: *** от ***., заключенной между Шубиным Алексеем Александровичем и Крючиным Сергеем Александровичем, действительной и состоявшейся.
Прекратить право общей долевой собственности Крючина Сергея Александровича на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м, в том числе жилой *** кв.м, по адресу: ***
Признать за Крючиным Сергеем Александровичем право собственности на часть N *** общей площадью *** кв.м, в том числе жилой *** кв.м, домовладения, расположенного по адресу: ***, общей площадью *** кв.м, в том числе жилой *** кв.м, площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России N90 от 01.03.2016г. для внесений сведения в ЕГРН составляет *** кв.м.
Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет части N *** жилого дома, расположенного по адресу: ***.
В частной жалобе Гарнова С.А. просит отменить определение суда от 05.02.2018 г., принять новое определение, в котором указать площадь части N*** домовладения, расположенного по адресу: *** с учетом принадлежащей ей на праве собственности части N*** площадью *** кв.м, в том числе жилой *** кв.м.
Считает, что данным определением нарушены ее права как собственника части дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Данное домовладение состоит из *** частей общей площадью *** кв.м, в том числе жилой *** кв.м. Указание площади части N*** как *** кв.м, жилой *** кв.м нарушает ее права, а также приведет к внесению в ЕГРН заведомо недостоверных сведений об объекте недвижимости.
Выслушав объяснение Гарновой С.А., поддержавшей жалобу, проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвовавших в деле, вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения (определения) суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
Согласно вышеприведенной норме процессуального закона разъяснение решения является одним из способов устранения его недостатков. Оно производится в случае его неясности, противоречивости и нечеткости.
Поскольку в решении от 13 декабря 2017 г. не была указана площадь части N***, право собственности на которую признано за Крючиным С.А., что создает препятствия для его исполнения, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу для удовлетворения заявления Крючина С.А. о разъяснении решении.
Между тем, судом была допущена арифметическая ошибка в указании площади части N*** как *** кв.м, в том числе жилой *** кв.м. Это общая площадь всего домовладения, куда входит и часть N***, принадлежащая на праве собственности Гарновой С.А.
В связи с чем, по заявлению Гарновой С.А. определением от 27.02.2018 г. была исправлена арифметическая ошибка в решении суда от 13 декабря 2017 г. с учетом определения от 05.02.2018 г., правильно указав площадь части N*** как *** кв.м, в том числе жилой *** кв.м.
Таким образом, доводы частной жалобы об имеющейся ошибке в определении суда от 05.02.2018 г., являются основанием для исправления арифметической ошибки, а не для отмены определения о разъяснении решения. Определением от 27.02.2018 г. указанная ошибка исправлена, данное определение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу.
С учетом изложенного, оснований для отмены определения суда от 05.02.2018 г. с учетом вступившего в законную силу определения суда от 27.02.2018 г., не имеется.
Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
определение Моршанского районного суда Тамбовской области от 05 февраля 2018 г. ( с учетом определения Моршанского районного суда от 27 февраля 2018 г. об исправлении арифметической ошибки) оставить без изменения, частную жалобу Гарновой Светланы Андреевны- без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка