Дата принятия: 26 августа 2019г.
Номер документа: 33-14588/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 августа 2019 года Дело N 33-14588/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Поддубной О.А.
судей Калинченко А.Б., Татуриной С.В.
при секретаре Макаренко З.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова Алексея Владимировича, Скуратовой Галины Ивановны к ООО "Юркредит-групп" об обязании ликвидировать часть здания, оставшегося после незавершенного сноса, демонтаже строительных конструкций, по апелляционной жалобе ООО "Юркредит-групп" на решение Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 27 мая 2019 года. Заслушав доклад судьи Калинченко А.Б.,
установила:
Ермаков А.В., Скуратова Г.И. обратились в суд с иском к ООО "Юркредит-групп" об обязании ликвидировать часть здания, оставшегося после незавершенного сноса, демонтаже строительных конструкций, указав, что между жилыми домами 141 и 139 по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, собственниками которых они являются, ведется строительство гостиницы на основании разрешения на строительство NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 18.12.2017, выданного Департаментом архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону. Это разрешение они считают незаконным и нарушающим их права ввиду угрозы здоровью и жизни, причинения ущерба жилым домам, расположенным вблизи от строительного пятна.
В проектной документации, послужившей основанием для выдачи разрешения на строительство, содержится заведомо недостоверная информация. Расчеты по проекту, оказывающие влияние на безопасность объекта строительства, в том числе запаса прочности фундамента, опираются на инженерно-геологические изыскания, которые по факту не проводились, фальсификация степени огнестойкости соседних зданий..
Определением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 06.05.2019г исковые требования Ермакова Е.В,, Скуратовой Г.И. к ООО "Юркредит-групп", Петрову А.Г., Департаменту архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону о признании недействительным разрешения на строительство NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 18 декабря 2017г. оставлены без рассмотрения в связи с отменой этого разрешения распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону от 01.04.2019.
Определением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 06.05.2019. исковые требования Ермакова Е.В., Скуратовой Г.И. к ООО "Юркредит-групп" об обязании ликвидировать части здания, оставшегося после незавершенного сноса, демонтаже строительных конструкций незавершенного строительства выделены в отдельное производство и рассмотрены по настоящему делу.
Уточнив требования, истцы просили суд обязать ООО "Юркредит-групп" ликвидировать в течении 14 суток части здания по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, оставшееся после незавершенного сноса, влияющее на общественную безопасность, демонтировать строительные конструкции незавершенного строительства, засыпать котлован недеформируемым грунтом с послойным трамбованием или щебнем.
Решением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 27.05.2019 на ООО "Юркредит-групп" возложена обязанность ликвидировать в течение 14 суток части здания по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, оставшееся после незавершенного сноса, демонтировать строительные конструкции незавершенного строительства, засыпать котлован недеформируемым грунтом с послойным трамбованием или щебнем.
В апелляционной жалобе генеральный директор ООО "Юркредит-групп" Вакуленко М.М. просит решение отменить и принять новое об отказе в удовлетворении исковых требований.
Апеллянт не согласен с отказом суда в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы для определения вида причиненного ущерба и причинно-следственной связи между ущербом и действиями ответчика. По мнению апеллянта, отказом в удовлетворении ходатайства нарушено право на предоставление доказательств.
В возражениях на апелляционную жалобу Ермаков А.В., Скуратова Г.И. в лице представителя Карчикян К.В. просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Изучив материалы дела в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в жалобе, выслушав Скуратову Г.И., представителя Ермакова А.В. и Скуратовой Г.И. на основании доверенности Каспарову Т.А., представителя Ермакова А.В. на основании доверенности Ермакову О.А., судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного постановления.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Согласно разъяснениям, изложенным в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010, в силу ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению если истец докажет, что является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственника или законного владения. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Из дела видно, Ермаков А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и жилого дома литер Б, расположенных по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН
Скуратова Г.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и жилого дома, расположенных по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН
Собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН является ООО "ЮрКредит Групп".
18.12.2017 Департаментом архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону выдано разрешение на строительство N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, согласно которому объектом строительства являлось здание гостиницы общей площадью 118,90 кв.м по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН
Распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону от 01.04.2019г. указанное разрешение отменено с учетом протеста прокуратуры г. Ростова-на-Дону от 18.03.2019 N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН
На основании ранее выданного разрешения на строительство производились работы по сносу строения Литер А по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, был вырыт котлован.
Удовлетворяя исковые требования Ермакова А.В., Скуратовой Г.И., суд руководствовался ч.1 ст.56, ч.1 ст.67 ГПК РФ, ст.209, 304 ГК РФ, п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010, и исходил из наличия угрозы жизни и здоровью граждан со стороны объекта - жилого строения литер "А" с кадастровым номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН
При этом суд положил в основу решения представленное истцами техническое заключение N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 25.10.2018, выполненное ООО "РостГБСЭ".
По мнению судебной коллегии, выводы суда основаны на должном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст.67 ГПК РФ, соответствуют обстоятельствам дела и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Проанализировав фактические обстоятельства дела и юридически значимые доказательства, суд пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
Довод жалобы о несогласии с отказом суда в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы, не может послужить основанием для отмены решения. Решение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства подробно мотивировано, с таким выводом судебная коллегия соглашается. Оснований для отмены судебного постановления по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328- 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 27 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Юркредит-групп" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное определение изготовлено 29.08.2019
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
