Дата принятия: 23 августа 2021г.
Номер документа: 33-14573/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 августа 2021 года Дело N 33-14573/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Кривцовой О.Ю.,
судей Зиннатуллиной Г.Р., Набиева Р.Р.,
при секретаре судебного заседания Абдуллиной М.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Орловой И.А., Синегиной С.И., Орлова В.А. на решение Абзелиловского районного суда Республики Башкортостан от 4 июня 2021 г.
Заслушав доклад судьи Набиева Р.Р., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Емелюшина А.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан, Орловой И.А., Синегиной С.И., в котором с учетом изменений, просила признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН о координатах характерных точек и площади земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: по адресу: адрес, принадлежащего Емелюшиной А.Ю., пересекающих фактические границы данного участка.
Устранить выявленную реестровую ошибку путем:
- внесения в ЕГРН сведений о координатах поворотных точек н1-н8 между точками 7 и 1 участка с кадастровым номером N...:
Установить площадь земельного участка с кадастровым номером N... в размере 910±11 м2.
- внесения в ЕГРН сведений о координатах поворотных точек н8-н6 между точками 3 и 5 участка с кадастровым номером N...:
Установить площадь земельного участка с кадастровым номером N... в размере 545±8 м2.
- внесения в ЕГРН сведений о координатах поворотных точек н1-н6 между точками 7 и 2, н16-н9 между точками 2 и 6 участка с кадастровым номером N...:
Площадь земельного участка с кадастровым номером N... установить в размере 500±8 м2.
- исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотной точки 4 участка с кадастровым номером N...:
N
Координаты
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
Х
У
4
- исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек 1, 3-5, 8 участка с кадастровым номером N...:
Требования обоснованы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером N..., расположенным по адресу: адрес, и жилого дома на нем с кадастровым номером N.... Домовладение имеет ограждение, на территории домовладения расположены хозяйственные постройки. Указанное имущество передано в 2013 году истцу в дар Кущевой Л.И., который ранее земельный участок был предоставлен в пожизненно наследуемое владение, право было зарегистрировано, границы участка были определены в условной системе координат, границы земельного участка с кадастровым номером N... были установлены кадастровым инженером в натуре, а также согласованы с землепользователем участка с кадастровым номером N... Максимовым И.Е., с указанного времени ни матерью истца Кущевой Л.И., ни истцом границы земельного участка не изменялись, смежное ограждение в иное место не переносилось, уточнение границ земельного участка не производилось. В настоящее время смежный земельный участок с кадастровым номером N... разделен на земельные участки с кадастровыми номерами N..., у участка с кадастровым номером N... сменился собственник.
В августе истцу стало известно, что фактические и реестровые границы ее земельного участка не совпадают, фактические границы ее земельного участка пересекаются с реестровыми границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами N..., фактическое местоположение дома истца на земельном участке не соответствует реестровому, указанное может являться результатом реестровой ошибки, возникшей при переводе учета земель из местной (условной) системы координат в иную систему либо при неточном межевании смежных участков и т.д.
Орлова И.А., Синегина С.И, обратились в суд со встречными исковыми требованиями к Емелюшиной А.Ю., в котором просили утвердить и установить характерные точки координат границ земельного участка с кадастровым номером: N... расположенного по адресу: адрес, принадлежащего Синегиной С.И. согласно предоставленного межевого плана в следующих координатах:
2. Утвердить и установить площадь в размере 567кв.м. земельного участка с кадастровым номером: N... расположенного по адресу: адрес принадлежащего Синегина С.И. согласно предоставленного межевого плана.
3. Утвердить и установить характерные точки координат границ земельного участка с кадастровым номером: N... расположенного по адресу: адрес принадлежащего Орлова И.А. согласно предоставленного межевого плана в следующих координатах:
4. Утвердить и установить площадь в размере 573кв.м. земельного участка с кадастровым номером: N... расположенного по адресу: адрес принадлежащего Орловой И.А. согласно предоставленного межевого плана.
5. Утвердить и установить характерные точки координат границ земельного участка с кадастровым номером: N... расположенного по адресу: адрес принадлежащего Емелюшиной А.Ю. согласно предоставленного межевого плана в следующих координатах:
6. Утвердить и установить площадь в размере 827 кв.м земельного участка с кадастровым номером: N..., расположенного по адресу: адрес принадлежащего Емелюшиной А.Ю. согласно предоставленного межевого плана.
Требования обоснованы тем, что Орлова И.А. является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: адрес, адрес, право собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке, и Синегина С.И. является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: адрес, право собственности на которые также зарегистрированы в установленном порядке.
В целях безопасной эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: адрес других строений, расположенных в пределах земельных участков с кадастровыми номерами N... возведено инженерное сооружение - опорная железобетонная стена, которая нуждается в постоянном обслуживании, проведении плановых и капитальных ремонтов, перенос, а также возможным снос которого подвергает риску безопасную эксплуатацию жилого дома по адресу: адрес, проезда к жилым домам, а также всех других капитальных строений, расположенных в пределах спорных земельных участков, произведено строительство проезда и системы канализации.
Решением Абзелиловского районного суда Республики Башкортостан от 4 июня 2021 г. постановлено:
"Исковое заявление Емелюшина А.Ю. к Администрации муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан, Орлова И.А., Синегина С.И. об устранении реестровой ошибки удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН о координатах характерных точек и площади земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: Республи4ка Башкортостан, адрес адрес, принадлежащего Емелюшина А.Ю., пересекающих фактические границы данного земельного участка.
Устранить выявленную ошибку путем внесения в ЕГРН сведений о координатах поворотных точек н1-н8 между точками 7 и1 участка с кадастровым номером N...:
Установить площадь земельного участка с кадастровым номером N... в размере 910±11 м2.
- внесения в ЕГРН сведений о координатах поворотных точек н8-н6 между точками 3 и 5 участка с кадастровым номером N...
Установить площадь земельного участка с кадастровым номером N... в размере 545±8 м2.
- внесения в ЕГРН сведений о координатах поворотных точек н1-н6 между точками 7 и 2, н16-н9 между точками 2 и 6 участка с кадастровым номером N...:
Площадь земельного участка с кадастровым номером N... установить в размере 500±8 м2.
- исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотной точки 4 участка с кадастровым номером N...
N
Координаты
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
Х
У
4
- исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек 1, 3-5, 8 участка с кадастровым номером N...
