Дата принятия: 26 августа 2021г.
Номер документа: 33-1457/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 августа 2021 года Дело N 33-1457/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего Володкевич Т.В.,
судей Полозовой А.А., Степашкиной В.А.,
при секретаре Шипиловой Я.Ю.,
26 августа 2021 года рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Куц Анны Викторовны - Кривцовой Ольги Леонидовны на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 2 июня 2021 года, которым постановлено:
Иск ПАО "Камчатскэнерго" удовлетворить.
Взыскать с Куц Анны Викторовны в пользу ПАО "Камчатскэнерго" задолженность по оплате отопления в размере 1027486 рублей 25 копеек за период с 1 января 2017 года по 31 августа 2019 года, пени за просрочку платежей в размере 239 рублей 69 копеек за период с 25 октября 2019 года по 25 октября 2019 года, в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 13337 рублей, а всего взыскать 1041062 рубля 94 копейки.
Заслушав доклад судьи Полозовой А.А., объяснения представителя Куц А.В. - адвоката Бутрик К.В., поддержавшего апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам, объяснения представителя публичного акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" Читанава В.М., полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Публичное акционерное общество энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (далее - ПАО "Камчатскэнерго") обратилось с иском к Куц А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги в виде отопления, пени.
В обоснование заявленных требований указало, что Куц А.В. является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес> Актом от 11 сентября 2019 года N 249 зафиксирован факт бездоговорного потребления тепловой энергии в спорном нежилом помещении за период с 1 января 2017 года по 31 августа 2019 года. 26 сентября 2019 года ответчику направлена претензия о возмещении убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии, оставленная ответчиком без ответа. Поскольку ответчик не производил оплату за коммунальные услуги в установленные сроки за период с 1 января 2017 года по 31 августа 2019 года образовалась задолженность в размере 1027486 рублей. На основании изложенного, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги в виде отопления в размере 1027486 рублей 25 копеек за период с 1 января 2017 года по 31 августа 2019 года, пени за просрочку платежей за период с 25 октября 2019 года по 25 октября 2019 года в размере 239 рублей 69 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 13337 рублей.
Представитель ПАО "Камчатскэнерго" Читанава В.М. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Куц А.В. участия в судебном заседании не принимала, ее представитель Кривцова О.Л. полагала исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.
Рассмотрев дело, суд постановилуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель Куц А.В. - Кривцова О.Л., выражая несогласие с принятым решением, просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Настаивает на отсутствии в спорном помещении теплопринимающих устройств и централизованного отопления, а, следовательно, отсутствие у ответчика статуса потребителя тепловой энергии и пользователя услуги теплоснабжения, указывая при этом на проведенную судебную строительно-техническую экспертизу, которой установлено: отсутствие в спорном нежилом помещении централизованного отопления; отсутствие отопительных приборов, подключенных к общедомовому отоплению; наличие транзитных трубопроводов, но потери тепла от которых являются естественными, аномальные и сверхнормативные потери через изоляцию трубопроводов и оборудования отсутствуют, теплопринимающими и теплоотдающими установками данные трубопроводы не являются. Кроме того, отсутствие централизованного отопления подтверждается справкой ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского", при этом теплоизоляция транзитных трубопроводов произведена силами управляющей компании. Указанные обстоятельства опровергают как сведения технического паспорта БТИ о полностью отапливаемой площади жилого дома, так и сведения, указанные в акте истца о бездоговорном потреблении тепловой энергии, составленного без визуального осмотра спорного нежилого помещения, в отсутствие ответчика. Считает, что сам по себе факт прохождения через нежилое помещение транзитных трубопроводов, при отсутствии в помещении теплопринимающих устройств, не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения платы за тепловую энергию, поскольку данная тепловая энергия является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, такие расходы подлежат включению в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.
Исходя из положений части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно частей 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с пунктом 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (статья 541 ГК РФ).
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10 июля 2018 года N 30-П указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем.
Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П).
На основании подпункта "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам.
Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11 июня 2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).
В силу подпункта "в" пункта 35 Правил N 354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.
Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Куц А.В. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Актом ПАО "Камчатскэнерго" от 11 сентября 2019 года N 249 зафиксирован факт бездоговорного потребления тепловой энергии в нежилом помещении, общей площадью 253,5 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, за период с 1 января 2017 года по 11 сентября 2019 года.
27 августа 2019 года и 16 сентября 2019 года в адрес ответчика направлялись соответствующие письма с предложением заключить с ПАО "Камчатскэнерго" договор ресурсоснабжения и произвести оплату за период бездоговорного потребления.
Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1600,3 кв.м., подключен к централизованной системе отопления, что подтверждается представленным суду техническим паспортом на жилой дом.
Расчеты за потребленный энергоресурс произведены по тарифам, установленным в соответствии с постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края N 348 от 1 декабря 2015 года, которым утвержден тариф на тепловую энергию на нужды отопления: в период с 1 января 2017 года по 30 июня 2017 года в размере 5172 рубля 06 копеек/Гкал (без НДС); в период с 1 июля 2017 года по 30 ноября 2017 года в размере 5100 рублей/Гкал (без НДС); в период с 1 декабря 2017 года по 31 декабря 2017 года в размере 5408 рублей 10 копеек/Гкал. (без НДС); в период с 1 января 2018 года по 30 июня 2018 года в размере 5408 рублей 10 копеек/Гкал. (без НДС); в период с 1 июля 2018 года по 31 декабря 2018 года в размере 5425 рублей 86 копеек/Гкал. (без НДС).
Согласно расчету задолженность по спорному жилому помещению по оплате коммунальных услуг за период с1 января 2017 года по 31 августа 2019 года составляет 1027486 рублей 25 копеек, размер пени за период с 25 октября 2019 года по 25 октября 2019 года составляет 239 рублей 69 копеек.
Представленный истцом расчет задолженности за отопление стороной ответчика не оспорен.
В обоснование своих возражений относительно заявленных требований ответчиком была представлена справка ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского" от 25 июня 2012 года, согласно которой общедомовые системы отопления, в том числе трубы и тепловой узел, расположенные в нежилом помещении цокольного этажа, площадью 253,5 кв.м., в жилом доме N <адрес>, теплоизолированы силами ООО "УЖКХ в г. Петропавловске-Камчатском" в 2012 году; централизованное отопление данного нежилого помещения отсутствует.
Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от 28 марта 2021 года, в спорном нежилом помещении произведен демонтаж локальной системы отопления здания при реализации проекта какой-либо муниципальной программы реконструкции системы теплоснабжения здания с заменой локального отопления от котельной на централизованное. Указано, что наиболее вероятно, это произошло в период с 1970-1990 г.г. и было связано, в первую очередь, со строительством централизованных систем теплоснабжения от районных котельных. Демонтаж системы теплоснабжения конкретного исследуемого помещения при этом мог быть произведен в связи с утратой интереса к использованию помещения в качестве АТС. Эксперт пришел к выводу, что после возможной реконструкции системы отопления действия по внесению изменений в техническую документацию не внесены по вине застройщика. Указано, что в рассматриваемом нежилом помещении централизованное отопление и/или иная система отопления отсутствует. При этом экспертом указывается, что в нежилом помещении присутствуют демонтированные регистры отопления, что является основанием для предположения об их предыдущем использовании в недавнем прошлом. В исследованном нежилом помещении отопительные приборы (радиаторы, батареи и прочее), подключенные к общедомовому отоплению, отсутствуют, имеются 6 регистр отопления, демонтированных и лежащих на полу, что дает лишь основание задуматься в предположении их предыдущего использования. В спорном жилом помещении имеются транзитные трубопроводы (общедомовые стояки отопления, трубы, теплоузлы и прочее). Все они на момент обследования теплоизолированы надлежащим образом. Теплопринимающими и теплоотдающими установками данные трубопроводы фактически не являются. Они являются транзитными. Потери тепла от данных транзитных трубопроводов имеются, что является естественным. Аномальные и сверхнормативные потери через изоляцию теплопроводов и оборудования отсутствуют. При замере температуры воздуха в помещении экспертом установлено, что температура воздуха в спорном нежилом помещении равна +18,0 градусов Цельсия при температуре наружного воздуха +9,3 градуса Цельсия.
Доказательств внесения платы за коммунальные услуги в полном объеме за спорный период времени ответчиком не представлено.
Установив, что в нежилом помещении, принадлежащем ответчику, проходят магистральные транзитные трубопроводы системы отопления жилой части здания, при отсутствии доказательств, подтверждающих согласованный в установленном порядке демонтаж приборов отопления и переход на иной вид теплоснабжения, а также надлежащую изоляцию проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, как и доказательств тому, что поступающая тепловая энергия от централизованных тепловых сетей, имеющихся в помещении, принадлежащем ответчику, не отапливает нежилое помещение цокольного этажа, которое принадлежит ответчику на праве собственности, суд, принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
При отсутствии доказательств, подтверждающих факт оплаты ответчиком в полном размере коммунальных услуг за спорный период, равно как и доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности, суд взыскал с ответчика образовавшуюся задолженность за период с 1 января 2017 года по 31 августа 2019 года в размере 1027486 рублей 25 копеек и пени за просрочку платежей в размере 239 рублей 69 копеек за период с 25 октября 2019 года по 25 октября 2019 года.
Данный вывод суда мотивирован в судебном решении, соответствует фактическим обстоятельствам дела, требованиям закона и оснований не согласиться с ним у судебной коллегии не имеется.
Ссылка апелляционной жалобы на проведенную судебную строительно-техническую экспертизу, которой установлено: отсутствие в спорном нежилом помещении централизованного отопления; отсутствие отопительных приборов, подключенных к общедомовому отоплению; наличие транзитных трубопроводов, но потери тепла от которых являются естественными, аномальные и сверхнормативные потери через изоляцию трубопроводов и оборудования отсутствуют, теплопринимающими и теплоотдающими установками данные трубопроводы не являются, судебной коллегией отклоняется поскольку экспертиза проведена в марта 2021 года, в то время как предметом спора является задолженность за период с 1 января 2017 года по 31 августа 2019 года. Кроме того, проведение судебной экспертизы не заменяет процедуру согласования демонтажа в установленном законом порядке.
Довод апелляционной жалобы о том, что нежилое помещение, принадлежащее ответчику в спорный период, не отапливалось, в нем отсутствовали теплопринимающие устройства, а сам по себе факт прохождения через нежилое помещение транзитных трубопроводов, при отсутствии в помещении теплопринимающих устройств, не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения платы за тепловую энергию, подлежит отклонению, поскольку отсутствие в помещении радиаторов отопления не означает, что тепловая энергия на отопление в таком помещении не потребляется.
Согласно примечанию к пункту 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 к отопительным элементам относятся не только отопительные приборы, но и полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло.
Согласно пункту 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
Таким образом, потребление собственником помещения в многоквартирном доме тепловой энергии презюмируется.
Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов отопления (неотапливаемое помещение) (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24 июня 2019 года N 309-ЭС18-21578).
