Определение Судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 августа 2021 года Дело N 33-1452/2021

Судья Ястребова Н.Н.

Дело N 33-1452/2021
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
Володкевич Т.В.,

судей

Полозовой А.А., Степашкиной В.А.,

при секретаре

Шипиловой Я.Ю.,


с участием прокурора Соловьевой О.И.,

26 августа 2021 года рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском гражданское дело по апелляционной жалобе Крюковой Марины Геннадьевны на решение Вилючинского городского суда Камчатского края от 7 мая 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края к Крюковой Марине Геннадьевне, Крайнову Артему Денисовичу, Крайнову Даниилу Денисовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать Крюкову Марину Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Крюкову Марину Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Крюковой Марины Геннадьевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Заслушав доклад судьи Полозовой А.А., объяснения представителя администрации Вилючинского городского округа ЗАТО города Вилючинска Бабинской Я.С., считавшей жалобу неподлежащей удовлетворению, заключение прокурора Соловьевой О.И., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация Вилючинского городского округа ЗАТО города Вилючинска обратилась с иском к Крюковой М.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанного служебного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. На основании постановления администрации ЗАТО города Вилючинска Камчатской области от 27 февраля 2013 года N 296 и договора найма служебного жилого помещения N 46 от 27 февраля 2013 года спорное жилое помещение было предоставлено работнику МУП "ГТВС" Крюковой М.Г., в качестве служебного, с учетом членов семьи. Приказом исполнительного директора МУП "ГТВС" от 24 июня 2013 года N 146 л/с Крюкова М.Г. уволена на основании пункта 3 части 1 статьи 77 ТК РФ. Вместе с тем, спорное жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, незаконно используется ответчиками, фактически проживающими по вышеуказанному адресу. В адрес ответчиков было направлено уведомление с предложением освободить в срок до 25 февраля 2021 года занимаемое жилое помещение в добровольном порядке, однако до настоящего времени ответчики продолжают проживать в служебном жилом помещении.

Представитель администрации Вилючинского городского округа ЗАТО города Вилючинска Бабинская Я.С. исковые требования поддержала по изложенным иске основаниям.

Крюкова М.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО., иск не признала, пояснив, что никаких уведомлений с предложением освободить спорное жилое помещение она не получала. Указала, что в собственности имеется жилая однокомнатная квартира, купленная на средства материнского капитала, но учитывая наличие двух сыновей, которые проживают вместе с ней, данной жилой площади ей мало, она нуждается в предоставлении жилого помещения большей площадью.

Третье лицо ООО УК "Приморский" своего представителя для участия в деле не направило.

Привлеченный для дачи заключения орган опеки и попечительства Вилючинского городского округа в лице отдела по работе с отдельными категориями граждан администрации ВГО в представленном суду письменном заключении полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку они не соответствуют интересам детей.

Рассмотрев дело по существу, суд постановилуказанное решение

В апелляционной жалобе Крюкова М.Г., не соглашаясь с принятым решением, просит его отменить, ссылаясь на его незаконность, нарушение судом норм материального и процессуального права. Не оспаривает факт того, что спорное жилое помещение предоставлялось ей и членам ее семьи в качестве служебного, вместе с тем, после приобретения в собственность другого жилого помещения, из спорной квартиры их не выселяли, претензий истец не предъявлял, квитанции об оплате найма не предоставлял. Считает неправомерным отказ суда в удовлетворении ее ходатайства об отложении судебного разбирательства по делу до принятия администрацией решения по ее заявлению от 6 мая 2021 года о признании ее малоимущей в целях принятия на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

В возражениях на апелляционную жалобу прокуратура ЗАТО города Вилючинска просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Исходя из положений части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Выслушав представителя истца и мнение прокурора, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно статье 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Частью 1 статьи 102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим кодексом основаниям.

Как указано в части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 является муниципальной собственностью Вилючинского городского округа.

Постановлением администрации ЗАТО города Вилючинска Камчатской области от 27 февраля 2013 года N 296 спорное жилое помещение отнесено к служебному жилому помещению и предоставлено <должность> МУП "Городское тепловодоснабжение" Вилючинского городского округа Крюковой М.Г. на состав семьи, включая, сыновей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

27 февраля 2013 года с Крюковой М.Г. заключен договор найма служебного жилого помещения N 46 в отношении спорного жилого помещения, пункт 1.2 которого предусматривает, что жилое помещение предоставлено нанимателю в связи с работой в МУП "ГТВС" Вилючинского городского округа. Настоящий договор прекращается в случае расторжения трудовых отношений с организацией, указанной в пункте 1.2 Договора (пункт 5.4.3 Договора).

Ответчики вселились в данную квартиру и зарегистрировались в ней 12 сентября 2013 года, что подтверждается копией поквартирной карточки, сведениями, представленными Управлением по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю.

На основании приказа МУП "Городское тепловодоснабжение" Вилючинского городского округа от 24 июня 2013 года Крюкова М.Г. уволена с 8 июля 2013 года по пункту 3 части 1 статьи 77 ТК РФ.

Как следует из акта от 27 ноября 2020 года, составленного сотрудниками отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Вилючинского городского округа, в ходе осмотра, установлено, что жилое помещение N дома N по <адрес> используется для проживания.

По сведениям отдела по управлению муниципальным имуществом от 19 ноября 2020 года оплата за найм спорного жилого помещения не вносится нанимателем с января 2015 года.

В судебном заседании установлено, что Крюкова М.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

1 февраля 2021 года в адрес Крюковой М.А. было направлено извещение о необходимости в добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение в срок до 25 февраля 2021 года.

Принимая во внимание приведенные положения закона, а также учитывая, что спорное служебное жилое помещение было предоставлено Крюковой М.Г. и членами ее семьи в связи с трудовыми отношениями с МУП "Городское тепловодоснабжение" Вилючинского городского округа, которые с 8 июля 2013 года с Крюковой М.Г. прекращены, судебная коллегия полагает выводы суда о прекращении у ответчиков оснований пользования служебным жилым помещением и их выселении из спорного жилого помещения правильными.

Указанные выводы суда надлежащим образом мотивированы, основаны на надлежащей оценке представленных по делу доказательств и сделаны в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям.

То обстоятельство, что после приобретения в собственность другого жилого помещения, из спорной квартиры их никто не выселял, претензий не предъявлял, не является основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорным специализированным жилым помещением, поскольку исходя из вышеприведенных положений закона основополагающим принципом предоставления служебного жилого помещения является обеспечение таковым на срок трудовых отношений нанимателя.

Доводы апелляционной жалобы на неправомерный отказ суда в удовлетворении ее ходатайства об отложении судебного разбирательства по делу до принятия администрацией решения по ее заявлению от 6 мая 2021 года о признании ее малоимущей в целях принятия на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, не является основанием для отмены решения суда, поскольку не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения граждане, указанные в части 2 статьи 103 ЖК РФ, вместе с тем доказательств отнесения ответчиков к такой категории граждан суду не представлено. Ответчики право на проживание в жилых помещениях указанного специализированного жилищного фонда, не подтвердили.

Учитывая, что нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции при рассмотрении дела не допущено, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы по изложенным в ней доводам.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Вилючинского городского суда Камчатского края от 7 мая 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка