Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 января 2023 года Дело N 33-145/2023

Санкт-Петербург 18 января 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Заплоховой И.Е.,

судей Матвеевой Н.Л., Сирачук Е.С.,

при секретаре Ивановой И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Аборина Владимира Анатольевича на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 12 апреля 2022 года по делу N по иску ООО "УК "Новые Дубки" к Аборину Владимиру Анатольевичу о взыскании неосновательного обогащения,

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Заплоховой И.Е., объяснения Аборина В.А., представителя ответчика ООО "УК "Новые Дубки" Серафимова И.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

ООО "УК "Новые Дубки" обратилось во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к Аборину В.А. о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектом инфраструктуры в период с 1 апреля 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 000 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 1 апреля 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере 2 514 руб. 40 коп.

В обоснование исковых требований указали, что ответчик является собственником земельного участка на территории ДНП "Кискелово" и уклоняется от уплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры ДНП. Ответчик членом ДНП не является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Истец осуществляет управление ДНП "Кискелово", договор между истцом и ответчиком, которым установлена плата за пользование объектами инфраструктуры поселка, не заключался, что не освобождает ответчика от уплаты данных платежей.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 12 апреля 2022 года исковые требования удовлетворены. С Аборина В.А. в пользу ООО "УК "Новые Дубки" взысканы неосновательное обогащение за период с 1 апреля 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере 57 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 апреля 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере 2 514 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 970 руб. Во взыскании с ООО "УК "Новые Дубки" в пользу Аборина В.А. компенсации за фактическую потерю времени в размере 59 514 руб.40 коп. отказано.

В апелляционной жалобе ответчик Аборин В.А. просил решение отменить как незаконное и необоснованное.

В обоснование доводов жалобы указал, что является ненадлежащим ответчиком, так как право на обращение в суд с иском может возникнуть только у ДНП "Кискелово". При этом ДНП "Кискелово" имуществом общего пользования не обладает. Настаивал на ничтожности решение общих собраний ДНП "Кискелово", которыми были установлены платежи за пользование общим имуществом, в том числе оспаривая членство в ДНП ФИО1 У ответчика отсутствует договор с собственниками земельного участка, через который осуществляется доступ ко всем земельным участкам ДНП "Кискелово". Из договора аренды между собственниками этого земельного участка и истцом, у ООО "УК "Новые Дубки" отсутствует обязанность по содержанию участка.

В судебном заседании ответчик Аборин В.А. поддержал доводы апелляционной жалобы.

ООО "УК "Новые Дубки" представили отзыв на апелляционную жалобу, который представитель истца поддержал в судебном заседании, просил решение оставить без изменения.

Проверив дело, выслушав лиц, участвующих в деле, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО "УК "Новые Дубки" с 11 января 2016 года является управляющей организацией по эксплуатации и управлению инфраструктурой ДНП "Кискелово" на основании решения внеочередного общего собрания членов ДНП "Кискелово", оформленного протоколом N 1/16.

Решением внеочередного общего собрания членов ДНП "Кискелово" от 11 мая 2018 года установлена плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП в размере 3 000 руб. в месяц из расчета за один земельный участок.

Ответчик Аборин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного на территории ДНП "Кискелово", площадью 1 500 кв. м, с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ между ДНП "Кискелово" и Абориным В.А. был заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП "Кискелово"

В связи с передачей в эксплуатацию и управление инфраструктурой ДНП "Кискелово" с 11 января 2016 года управляющей компании ООО "УК "Новые Дубки", ДНП с 1 февраля 2016 года прекратило прием взносов объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП.

Факт несения истцом расходов по содержанию объектов инфраструктуры ДНП "Кискелово" подтверждается представленными в материалы дела документами.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь пунктом 1 статьи, пунктом 1 статьи 1102, пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 1 и 4 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, частью 5 статьи 3, статьей 5, частью 27 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пришел к выводу, что ответчик обязательства по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП "Кискелово" не исполнял, в связи с чем должен возместить истцу расходы на содержание объектов инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП "Кискелово".

Суд первой инстанции также указал, что решения общих собраний членов ДНП "Кискелово" не оспорены ответчиком, соответственно подлежат исполнению. При принятии решений от 11 января 2016 года и 11 мая 2018 года об избрании управляющей компании и утверждении размера взноса за пользование объектами инфраструктуры, кворум имелся.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

ДНП "Кискелово" не является собственником имущества, однако до 31 января 2016 года осуществляло деятельность по эксплуатации и управлению инфраструктурой дачного поселка "Кискелово", по аренде земельного участка с кадастровым номером N, через который осуществляется доступ ко всем участкам поселка, осуществляло сбор платежей владельцев земельных участков за пользований общим имуществом, заключало договоры с юридическими и физическим лицами по эксплуатации.

Решениями общих собраний членов ДНП "Кискелово" от 11 января 2016 года и 11 мая 2018 года была избрана управляющая компания ООО "УК "Новые Дубки" и утвержден размер взноса за пользование объектами инфраструктуры.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик ссылался на ничтожность решений общего собрания, а именно на отсутствие кворума при их принятии, что управляющая компания не вправе самостоятельно определять размер взноса.

В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце втором пункта 106 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" возражение ответчика о том, что требование истца основано на ничтожном решении, оценивается судом по существу независимо от истечения срока исковой давности для признания этого решения недействительным.

Пунктом 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

По смыслу приведенных правовых норм и с учетом возражений ответчика, бремя доказывания наличия необходимого кворума возлагается на истца.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 11 апреля 2022 года по гражданскому делу N по иску ФИО4 к председателю ДНП "Кискелово" ФИО3 о признании недействительными решения общего собрания, отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительными решения общего собрания членов ДНП "Кискелово", оформленные протоколом N от 11 января 2016 года, и протоколом общего собрания от 11 мая 2018 года. Решение суда вступило в законную силу 7 декабря 2022 года.

ООО "УК "Новые Дубки" и Аборин В.А. не являлись лицами, участвующими в деле N.

В силу пункта 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением суда установлены следующие обстоятельства.

11 января 2016 года в ДНП "Кискелово" проведено внеочередное общее собрание членов ДНП, с повесткой дня: 1. Об избрании председателя и секретаря внеочередного общего собрания; 2. О выборе Управляющей организации.

Согласно протоколу от 11 января 2016 года N общее количество членов товарищества - 3 человека: ФИО1, ФИО3, ФИО2

По результатам голосования приняты решения об избрании председателя собрания - ФИО3, секретаря собрания - ФИО2, а также выбрана управляющая организация по эксплуатации и управлению инфраструктурой ДНП "Кискелово" - ООО "Управляющая компания "Новые Дубки".

11 мая 2018 года в ДНП "Кискелово" проведено внеочередное общее собрание членов ДНП, с повесткой дня: 1. Об избрании председателя и секретаря внеочередного общего собрания; 2. Об установлении размера оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

Согласно протоколу от 11 мая 2018 года общее количество членов товарищества - 3 человека: ФИО1, ФИО3, ФИО2

По результатам голосования приняты решения об избрании председателя собрания - ФИО3, секретаря собрания - ФИО2, а также установлен с 1 июня 2018 года размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Дачного поселка "Кискелово" (ДНП "Кискелово").

Доводы ответчика о признании решений собраний ничтожными в виду отсутствия кворума сводятся к тому, что ФИО1 не является правообладателем земельного участка на территории партнерства.

Однако в материалы дела N представлена копия договора от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым N, заключенный между ООО "ИНПРОМ" и ФИО1

Ссылки Аборина В.А. о том, что суд при рассмотрении дела N отказал в иске по формальным основаниям, применив срок исковой давности, опровергаются апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 7 декабря 2022 года.

При повторном рассмотрения дела судом апелляционной инстанции было установлено, что на собраниях 11 января 2016 года и 11 мая 2018 года принимали участия три лица, являющиеся членами ДНП, решения принимались при наличии 100% явки, то есть при наличии кворума.

Иных доказательств об отсутствии кворума, которые могли быть предметом исследования судом Абориным В.А. не представлено. Ссылки ответчика на заявление ФИО1 от 29 марта 2022 года об утрате оригинала договора аренды земельного участка, не опровергают ранее установленные решением суда обстоятельства о законном владении и пользовании ФИО1 земельным участком на территории партнерства, ее членстве в ДНП.

Во исполнение решения общего собрания членов ДНП "Кискелово" ООО "УК "Новые Дубки" 13 декабря 2018 года заключили договор аренды с ФИО2 и ФИО3, собственниками земельного участка с кадастровым номером N, через который осуществляется доступ ко всем участкам поселка.

В соответствии с пунктом 21 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Аналогичные положения содержались в пункте 11 статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до 1 января 2019 года.

Поэтому решение общего собрания членов ДНП "Кискелово" от 11 января 2016 года в части того, что размер ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования определяет ООО "УК "Новые Дубки", противоречит указанным нормам права.

Судебная коллегия обращает внимание, что размер ежемесячной оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с 1 июня 2018 года был установлен в соответствии с законом решением общего собрания членов ДНП "Кискелово" 11 мая 2018 года.

При несоблюдении ДНП "Кискелово" и ООО "УК "Новые Дубки" указанных положений закона в дальнейшем истец не лишен права на оспаривание, в том числе в судебном порядке, установление иного размера ежемесячных платежей.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и ООО "УК "Новые Дубки" о пользовании объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование Абориным В.А. земельного участка с кадастровым номером N для проезда к своему участку, не освобождает ответчика от внесения платы за содержание имущества общего пользования управляющей компании.

Истцом представлены относимые и допустимые доказательства, подтверждающих, какие конкретно денежные суммы потрачены на обслуживание и содержание имущества общего пользования (том 1 л.д.89-202, том 2 л.д.1-32).

В связи с уклонение ответчика по внесению ежемесячных платежей суд обоснованно применил статью 395 ГК РФ, проверил правильность расчета процентов и удовлетворил требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствам.

Вопрос о возмещении расходов на оплату государственной пошлины разрешен в соответствии со статьей 98 ГПК РФ.

Основанным на законе и материалах дела является также и вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для взыскания с истца в пользу ответчика компенсации за фактическую потерю времени на основании статьи 99 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд первой инстанции правильно признал, что доказательств, подтверждающих недобросовестность ООО "УК "Новые Дубки", систематическое противодействие с их стороны правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, в материалы дела не представлено.

В целом доводы жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой и апелляционной инстанции или опровергали бы выводы судебных постановлений, в связи с чем не могут служить основанием к их отмене.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права, по существу сводятся к изложению правовой позиции ответчика по настоящему делу и направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, оценку представленных доказательств и не содержат каких-либо обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, в связи, с чем не могут быть признаны состоятельными.

При разрешении спора, судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Мотивы, по которым суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене постановленного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 12 апреля 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Аборина Владимира Анатольевича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка