Дата принятия: 23 октября 2018г.
Номер документа: 33-1442/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 октября 2018 года Дело N 33-1442/2018
Судебная коллегия по гражданским делам
Псковского областного суда
в составе:
председательствующего Яроцкой Н.В.,
судей Захаровой Л.В., Радова В.В.,
при секретаре Богдановой О.Е.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ЖСПК "Октябрь-7" на решение Великолукского городского суда Псковской области от 18 июня 2018 года, которым постановлено:
В удовлетворении иска жилищно-строительного потребительского кооператива "Октябрь-7" к Ларионову М.С. о взыскании платы за содержание жилья и коммунальных услуг отказать.
Выслушав доклад судьи Яроцкой Н.В., обсудив заявление представителя ЖСПК "Октябрь-7" Ивановой О.Н. и представителя Ларионова М.С. - Шавлова А.В. об утверждении сторонами мирового соглашения, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ЖСПК "Октябрь-7" обратился в суд с иском к Ларионову М.С. о взыскании платы за содержание жилья и коммунальных услуг в сумме 366200,80 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6862,01 руб., расходов по оплате услуг по представлению сведений из филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" в сумме 7700 руб.
В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартир NN в доме N по *** в городе Великие Луки.
Ларионов М.С., являясь членом кооператива, собственником помещений общей площадью 473,9 кв.м и потребителем коммунальных услуг по договорам энергоснабжения, теплоснабжения и водоснабжения, обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, а также плату за содержание жилья в размере, установленном общим собранием членов кооператива.
В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2015 года по 31 мая 2017 года образовалась задолженность в размере 366200,80 руб.
В судебном заседании представитель истца Ширяев О.А. заявленные требования и доводы в их обоснование поддержал.
Ответчик Ларионов М.С. в суд не явился. Его представитель Шавлов А.В. иск не признал, пояснив, что ответчик согласен оплатить коммунальные услуги после предоставления истцом счетов, отвечающих требованиям пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года, а также готов внести плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома при условии предоставления подтверждающих документов. Поскольку таких документов истцом не представлено, оснований для удовлетворения его требований не имеется.
Судом принято вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе ЖСПК "Октябрь-7" просил об отмене решения суда, ссылаясь на наличие в материалах дела документов, подтверждающих обоснованность заявленных исковых требований.
В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого задолженность ответчика по состоянию на 31 мая 2017 года по внесению платы за содержание жилья и коммунальных услуг за жилые помещения NN, расположенные по адресу: ***, суммарно составила 319045,46 руб.
Вышеуказанную денежную сумму ответчик обязуется уплатить истцу в течение 3 банковских дней с момента утверждения мирового соглашения. Оплата производится по следующим реквизитам: специальный счет ЖСПК "Октябрь-7" N, открытый в ПАО "Великие Луки банк", к/с ***, ***, ИНН ***, ***, ОГРН ***.
В случае неоплаты оговоренной сторонами задолженности в течение 3 банковских дней с момента его подписания, ответчик обязуется оплатить истцу пени в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки.
Судебные расходы в размере 14562,01 руб. (6862,01 + 7700) стороны несут поровну по 7281,01 руб. каждая сторона. Расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
В силу частей 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При принятии отказа от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу (ч. 2 ст. 326-1 ГПК РФ).
Из материалов дела видно, что некоммерческая организация ЖСПК "Октябрь-7" создана в 2011 году в целях удовлетворения потребностей членов ЖСПК в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
17 апреля 2013 года истцу было выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: ***.
28 мая 2015 года разрешен ввод этого дома в эксплуатацию.
27 апреля 2015 года, 13 августа 2015 года, 25 декабря 2015 года ЖСПК "Октябрь-7" заключил с ресурсоснабжающими организациями договоры холодного водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения.
01 сентября 2015 года между истцом и ООО "Великолукская жилищно-коммунальная управляющая компания" был заключен договор на техническое обслуживание общего имущества и инженерных систем вышеуказанного многоквартирного дома сроком действия с 01 сентября 2015 года по 31 января 2016 года.
Решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 19 июля 2016 года было избрано самоуправление многоквартирного дома.
В спорный период, с 01 октября 2015 года по 31 мая 2017 года, Ларионов М.С. являлся членом ЖСПК "Октябрь-7" и собственником квартир NN в доме N по проспекту *** города Великие Луки Псковской области.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия утверждает мировое соглашение, в связи с чем отменяет решение суда первой инстанции и прекращает производство по делу.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Руководствуясь ст. 326-1 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Великолукского городского суда Псковской области от 18 июня 2018 года отменить, утвердив мировое соглашение между истцом ЖСПК "Октябрь-7" и ответчиком Ларионовым М.С., по условиям которого стороны договорились, что задолженность ответчика по состоянию на 31 мая 2017 года по внесению платы за содержание жилья и коммунальных услуг за жилые помещения NN, расположенные по адресу: ***, суммарно составила 319045,46 руб.
Вышеуказанную денежную сумму ответчик обязуется уплатить истцу в течение 3 банковских дней с момента утверждения мирового соглашения. Оплата производится по следующим реквизитам: специальный счет ЖСПК "Октябрь-7" N N, открытый в ПАО "Великие Луки банк", к/с ***, ***, ИНН ***, ***, ОГРН ***.
В случае неоплаты оговоренной сторонами задолженности в течение 3 банковских дней с момента его подписания, ответчик обязуется оплатить истцу пени в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки.
Судебные расходы в размере 14562,01 руб. (6862,01 + 7700) стороны несут поровну по 7281,01 руб. каждая сторона. Расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по делу по иску ЖСПК "Октябрь-7" к Ларионову М.С. о взыскании платы за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 366200,80 руб. прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.
Председательствующий: Яроцкая Н.В.
Судьи: Захарова Л.В.
Радов В.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
