Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 21 сентября 2020 года №33-14387/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 сентября 2020 года Дело N 33-14387/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего Гафаровой Л.Ф.,
судей Набиева Р.Р. и Ткачевой А.А.
при секретаре Даминовой Р.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Салимова М.В. на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 09 июня 2020 года.
Заслушав доклад судьи Гафаровой Л.Ф., судебная коллегия
установила:
Салимов М.В. обратился в суд с иском к администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и внесении изменений в договор социального найма квартиры, обязании заключить договор социального найма, указав в обоснование иска, что на основании договора социального найма от 13 февраля 2002 года истец и члены его семьи занимают жилое помещение - комнату, площадью 15 кв.м, расположенную по адресу: .... Жилое помещение по вышеуказанному адресу имеет отдельный вход и не является коммунальной квартирой. Кроме указанного жилого помещения истец и члены его семьи занимают две комнаты с кухней, площадью 26,2 кв.м, которая является муниципальной собственностью. Требований о выселении либо оспаривании законности проживания в указанном жилом помещении ответчик не предъявлял. 05 декабря 2019 года истец обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор социального найма с уточнением общей площади, на что был получен письменный отказ.
На основании изложенного, истец просил признать за ним и членами его семьи право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: ..., с уточнением общей площади с 15 кв.м на 41,2 кв.м; признать за Салимовым М.В. право пользования жилым помещением, площадью 26,2 кв.м, находящегося по адресу: ....
Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 09 июня 2020 года в удовлетворении требований Салимова М.В. отказано.
Не согласившись с решением, истцом подана апелляционная жалоба, в которой он просит решение отменить, принять новое об удовлетворении иска, ссылалась на его незаконность и необоснованность.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Салимова М.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, а также представителя администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан Гафурову С.К., возражавшую против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
По материалам дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 26,2 кв.м, состоящую из комнаты N 1, площадью 15 кв.м, кухни, площадью 6,5 кв.м, подсобного помещения, площадью 4,2 кв.м, согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 03 апреля 2008 года.
Постановлением главы администрации Кировского района г. Уфы Республики Башкортостан от ... года N... произведен раздел финансового лицевого счета квартиры адрес, за С.Т.Г. с составом семьи 4 человека закреплена комната площадью 12,6 кв.м, за ее сыном Салимовым М.В. с составом семьи 5 человек - комната жилой площадью 15,0 кв.м.
Комната площадью 15,0 кв.м по договору найма жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда от 13 февраля 2002 года предоставлена в бессрочное пользование истцу и членам его семьи для проживания. Распоряжением главы администрации Кировского района городского округа город Уфа от ... года N... в связи со смертью С.Т.Г. нанимателем комнаты коммунальной квартиры адрес, жилой площадью 12,6 кв.м, признана ее дочь У.В.В., с которой 23 марта 2010 года заключен договор социального найма N 30.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 17 апреля 2014 года данная комната расположена по адресу: ....
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований Салимова М.В., суд первой инстанции исходил из того, что не имеется оснований для признания истца приобретшим право пользования всей квартирой.
Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с данным выводом суда первой инстанции, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
В силу части 2 статьи 59 названного кодекса при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 названной статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
Таким образом, в соответствии с приведенными правовыми нормами, регулирующими спорные правоотношения, предоставление освободившегося жилого помещения проживающим в коммунальной квартире гражданам осуществляется в заявительном порядке и при условии, что на момент освобождения жилого помещения они признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, либо которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.
Как усматривается из материалов дела, Салимов М.В. вселился в спорное жилое помещение самовольно.
Факт обращения истца с заявлением о признании его малоимущим и нуждающимся в жилых помещениях, а также признание его в установленном порядке таковым, не установлен.
По изложенным мотивам суждения апелляционной жалобы Салимова М.В. о возникновении у него права пользования всей квартирой адрес основаны на неверном толковании подателем жалобы норм права, подлежащих применению в спорных правоотношениях.
То обстоятельство, на которое указывает Салимов М.В., что он с членами его семьи долгое время занимают жилое помещение площадью 26,2 кв.м, не предусмотрено законодателем в качестве основания для признания за гражданами права пользования жилым помещением по договору социального найма.
Таким образом, оснований для признания за Салимовым М.В. права пользования всей квартирой адрес, у суда не имеется, как и у суда апелляционной инстанции оснований для отмены решения районного суда и принятия по делу иного решения.
Руководствуясь статьями 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 09 июня 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Салимова М.В. - без удовлетворения.
Председательствующий Л.Ф. Гафарова
Судьи Р.Р. Набиев
А.А. Ткачева
Справка: судья Мухина Т.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка