Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 30 сентября 2020 года №33-14335/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 сентября 2020 года Дело N 33-14335/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Гафаровой Л.Ф.,
судей Набиева Р.Р., Фахрисламовой Г.З.,
при секретаре судебного заседания Нафикове А.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 30 июня 2020 года.
Заслушав доклад судьи Набиева Р.Р., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
администрация городского округа адрес Республики Башкортостан обратилась иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка за период с дата по дата в размере 295 886,25 руб. и пеней за период с дата по дата в размере 21 487,87 руб.
Требования мотивированы тем, что между сторонами заключен договор аренды земельного участка N...к от дата с кадастровым номером N..., общей площадью 983 кв.м., расположенным по адресу: адрес, ул. адрес, на срок с дата по дата. Согласно условиям договора арендная плата начисляется с дата
дата го. между ответчиком и ООО "Капитал" заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды, однако, ответчиком задолженность по аренде не была погашена.
Решением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 30 июня 2020 г. постановлено:
"Исковые требования Администрации городского округа адрес РБ к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации городского округа адрес РБ денежные средства в сумме 194836,10 рублей, пени в сумме 16479,19 рублей
В остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа адрес Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 5313,15 рублей".
В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит решение суда отменить ввиду его незаконности и необоснованности. Требования мотивированы тем, что судом неверно применен срок исковой давности, в связи с чем задолженность за март 2017 г. не подлежит взысканию.
Лица, участвующие в деле, на судебное разбирательство в суд апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили, в связи с чем на основании ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело в суде апелляционной инстанции рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Проверив материалы дела с учетом требований ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы, в том числе транспортные средства (ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка N...к от дата с кадастровым номером N..., общей площадью 983 кв.м., расположенным по адресу: адрес, ул. адрес, на срок с дата по дата.
Размер годовой арендной платы определяется по формуле: АП = площадь земельного участка * удельный показатель кадастровой стоимости * ставку арендной платы в процентах от кадастровой стоимости /100.
Согласно условиям договора арендная плата начисляется с дата и подлежит уплате равными долями от начисленной суммы в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 октября (п. 4.2, 4.3).
За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
дата между ответчиком и ООО "Капитал" заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды, однако, ответчиком задолженность по аренде не была погашена.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору аренды земельного участка составляет: по арендным платежам за период с дата по дата в размере 295 886,25 руб. и пеней за период с дата по дата в размере 21 487,87 руб.
дата истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа на взыскание указанной задолженности.
дата определением мирового судьи отменен судебный приказ от дата о взыскании указанной задолженности.
дата истец обратился с настоящим иском в суд.
Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции верно исходил из того, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись взятые на себя обязательства по договору аренды земельного участка от дата, по своевременному внесению арендных платежей, в связи с чем имеются основания для взыскания задолженности по арендным платежам за период с дата по дата в размере 194 836,10 руб. и пеней в размере 16 479,19 руб., исчисленной на указанную задолженность, с учетом частичного удовлетворения ходатайства ответчика о применении к требованиям истца срока исковой давности.
Судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку, разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и принял решение, отвечающее нормам материального и процессуального права.
Доказательств надлежащего исполнения взятых на себя обязательств, а также иного размера задолженности ответчиком в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду представлено не было, в связи с чем с учетом представления доказательств суд верно принял решение о частичном удовлетворении исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы ответчика ФИО1 о неверном исчислении судом срока исковой давности, являются необоснованными.
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Исходя из разъяснений, данных в пункте 18, 24 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от дата N... "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Учитывая, что в соответствии с п. 4.2, 4.3 Договора ответчик обязана была вносить арендные платежи с дата путем внесения равных долей платежей в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 октября, период нахождения приказного производства с дата по дата, а также предъявление настоящего истца дата, на момент обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа и соответственно на момент подачи настоящего иска, истцом пропущен срок исковой давности применительно к платежам до дата, в связи с чем судом верно принято решение о взыскании задолженности по арендным платежам за период с дата по дата в размере 194 836,10 руб. и пеней в размере 16 479,19 руб., исчисленной на указанную задолженность.
Таким образом, доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, направлены на переоценку исследованных судом доказательств и оспаривание установленных им обстоятельств. Между тем, в силу изложенного, объективных предпосылок к этому не имеется.
Постановленное по делу решение суда следует признать законным и обоснованным. Оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Оснований для отмены решения суда первой инстанции, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 30 июня 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.
Председательствующий: Л.Ф. Гафарова
Судьи: Р.Р. Набиев
Г.З. Фахрисламова
Справка: судья Проскурякова Е.Н.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка