Определение Судебной коллегии по гражданским делам Мурманского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МУРМАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июня 2021 года Дело N 33-1427/2021

г. Мурманск 2 июня 2021 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе:
председательствующего Морозовой И.Ю.судей Исаевой Ю.А.при секретаре Новожиловой Т.В.Егошиной Н.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротеева С. В. к Гаражно - строительному кооперативу *, Пустовалову А. Н., Максименко Т. М., Минину А. Н., Воробьеву С. Ю., Изотову С. И., Васильеву В. С., Галиуллину Р. С., Колчановой Л. И., Подопригора С. Н., Дратковской М. Э., Веревкиной Л. П., Желудковой С. В., Новоженову К. О. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

по апелляционной жалобе представителя истца Коротеева С. В. - Саляева Р. Ф. на решение Ленинского районного суда города Мурманска от 30 ноября 2020 г. (с учетом определения об исправлении описки от _ _ ).

Заслушав доклад судьи Исаевой Ю.А., объяснения представителя истца Коротеева С.В. - Саляева Р.Ф., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения против доводов жалобы представителя ответчика Изотова С.И. - Серхачева А.Н., ответчиков Колчанова Л.И., Пустовалова А.Н., Галиуллина Р.С., судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда

установила:

Коротеев С.В. обратился в суд с иском к Гаражно - строительному кооперативу * (далее - ГСК *) об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Пустовалов А.Н., Максименко Т.М., Минин А.Н., Воробьев С.Ю., Изотов С.И., Васильев В.С., Галиуллин Р.С., Колчанова Л.И., Подопригора С.Н., Дратковская М.Э., Веревкина Л.П., Желудкова С.В., Новоженов К.О.

В обоснование иска указал, что в _ _ г. он вступил в ГСК * (ОГРН *, ИНН *), организованный решением горисполкома от _ _ * для строительства гаражей, для владельцев индивидуального транспорта.

Являясь членом ГСК *, он выкупил паи выбывших членов кооператива, в результате чего получил право на владение имуществом кооператива, за ним были закреплены гаражи N*, *, *, *, *, *, *, *, *, *, *, *, *, которые оборудовал замками. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости.

Воспользоваться своим правом в отношении указанного имущества он возможности не имел, так как выяснилось, что на месте ГСК * (ОГРН *, ИНН *) образовался ГСК * (ОГРН *, ИНН *), который завладел имуществом предыдущего кооператива. Принадлежащие ему гаражи были переданы в пользование иным лицам - членам нового ГСК, замки на воротах принадлежащих ему гаражей заменили, его к имуществу не допустили.

Спорное имущество выбыло из его законного владения по независящим от него обстоятельствам, фактически находится в незаконном владении ответчика, в том числе учитывая, что о прекращении деятельности ГСК* (ОГРН *, ИНН *) он в известность поставлен не был, собрание по этому поводу не проводилось.

С учетом уточнения исковых требований, просил обязать ГСК * (ОГРН *, ИНН *) передать ему гаражи N*, *, *, *, *, *, *, *, *, *, *, *, *.

Судом постановлено решение, которым иск Коротеева С.В. оставлен без удовлетворения.

В апелляционной жалобе представитель истца Коротеева С.В. - Саляев Р.Ф., просит решение суда изменить, исковые требования удовлетворить.

Считает, что собственники спорных гаражных боксов приобретали паи на гаражи у иного гаражного кооператива.

Полагает, что судом не дана юридическая оценка представленной стороной истца выписки из ЕГРН, которая является доказательством владения спорными гаражными боксами Коротеевым С.В.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчики Колчанова Л.И., Веревкина Л.П., Новоженов К.О., Минин А.Н., представитель ответчика Воробьева С.Ю. - Боряев А.А., просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились истец Коротеев С.В. ответчики, Максименко Т.М., Минин А.Н., Воробьев С.Ю., Изотов С.И., Васильев В.С., Подопригора С.Н., Дратковская М.Э., Веревкина Л.П., Желудкова С.В., Новоженов К.О., представители ГСК *, третьи лица Тарасов В.Д., Управление Росреестра по Мурманской области, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда, руководствуясь частью 3 статьи 167 и частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к рассмотрению дела.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решения.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП, при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением горисполкома от _ _ * Комитету самоуправления ... предоставлен земельный участок по ... на период строительства гаражей.

Решением Ленинского райисполкома города Мурманска от _ _ * организован кооператив * по строительству гаражей для владельцев индивидуального транспорта в районе ....

Постановлением администрации города Мурманска от _ _ * кооперативу * предоставлен в аренду земельный участок по ... с кадастровым номером *, площадью ориентировочно *** кв.м, согласно генплана для завершения строительства кирпичных гаражей.

Согласно плану застройки ГСК * имеет в своем составе *** гаражных бокса, расположенных в пределах земельного участка с присвоенным кадастровым номером *.

Также судом установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц, _ _ в Реестр внесены сведения о ГСК * (ОГРН *, ИНН *) как о юридическом лице, созданном до _ _, зарегистрированном администрацией города Мурманска.

Постановлением администрации города Мурманска от _ _ * "О признании наименований элементов планировочной структуры -территорий, расположенных в городе Мурманске, присвоенными" ГСК *, расположенному в границах земельного участка с кадастровым номером *, присвоен номер *.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером * между Комитетом имущественных отношений города Мурманска и физическими лицами заключены договоры аренды земли с множественностью лиц на стороне арендатора сроком по _ _

В соответствии с Уставом кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев автогородка *, зарегистрированным ... Советом народных депутатов города Мурманска, кооператив создается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами-стоянками для индивидуальных автомобилей в городе и строительства гаражей-стоянок па собственные средства кооператива, а также последующей эксплуатации и управления этими гаражами-стоянками (п. 1).

Кооператив со времени регистрации его Устава в исполкоме местного Совета народных депутатов приобретает права юридического лица. Кооператив пользуется печатью с обозначением своего наименования (п. 7).

Число членов кооператива не может превышать число блоков или мест стоянки автомобилей, возводимых кооперативом по плану строительства (п. 8).

Кооператив осуществляет эксплуатацию построенных гаражей-стоянок на праве кооперативной собственности и на началах самоокупаемости, без государственной дотации (п. 9).

Гаражные строения, возведенные кооперативом, принадлежат ему на праве кооперативной собственности и не могут быть проданы или перепроданы как в целом, так и частями ни организациям, ни отдельным лицам, за исключением передачи, осуществляемой при ликвидации кооператива (п. 13).

Средства кооператива состоят из: вступительного взноса членов кооператива, паевых взносов, взносов на содержание и эксплуатацию гаражей-стоянок, прочих поступлений (п. 15).

Каждому члену кооператива предоставляет в постоянное пользование бокс или место стоянки для принадлежащего ему автомобиля в соответствии с временным паем и нормой площади, установленной для данной марки автомобиля (п. 16).

Члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать стоимости бокса или места стоянки для одного автомобиля. В том случае, если член кооператива и члены его семьи лично принимают участие в строительстве гаража-стоянки, размер их трудозатрат в счет пая устанавливается правлением кооператива по согласованию с подрядной строительной организацией (п. 17).

Член кооператива имеет право: пользоваться предоставленным ему боксом или местом для стоянки в течение всего времени существования кооператива; добровольно по своему заявлению выйти из кооператива в любое время его существования как до начала, так и во время строительства гаражей-стоянок, так и после его окончания; с согласия общего собрания членов кооператива передавать свой пай и право пользования предоставленным ему боксом или местом стоянки родителям, супругу (супруге) или детям, если эти лица имеют собственный автомобиль, зарегистрированный в установленном порядке в данном городе (п. 19).

Члену кооператива, выбывшему из кооператива, возвращается его пай с учетом износа основных фондов, а высвободившееся гаражное помещение предоставляется по решению общего собрания другому лицу, принятому в члены кооператива. Размер пая принятого члена кооператива не может быть меньше балансовой стоимости гаражного помещения (п. 21).

Пай умершего члена кооператива переходит к его наследникам. Наследники - члены семьи умершего - имеют преимущественное право на дальнейшее пользование гаражом. Наследникам, отказавшимся от дальнейшего пользования гаражом, выплачивается стоимость наследуемого ими пая или его доли, за вычетом износа основных средств (фондов) (п. 22).

Член кооператива обязан внести все расходы по управлению гаражом и его эксплуатации в размере, определяемом общим собранием членов кооператива (п. 24).

Органами управления кооперативом являются общее собрание членов кооператива и правление (п. 25).

Кроме того судом установлено и выпиской из ЕГРЮЛ в отношении ГСК * (ОГРН *, ИНН *) подтверждается, что _ _ данное юридическое лицо прекратило свою деятельность в связи с исключением его из Реестра на основании пункта 2 статья 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ. На момент прекращения деятельности кооператива его председателем являлся Актиряков Д.Я.

Основанием для принятия налоговым органом решения о признании ГСК * недействующим и его исключении из ЕГРЮЛ явилось неисполнение председателем кооператива обязанности представлять в установленном порядке в налоговый орган по месту учета налоговые декларации (расчеты), установленной подпунктом 4 пункта 1 статьи 23 Налогового кодекса Российской Федерации (последняя отчетность представлена _ _ за _ _ г.), отсутствие в банке счетов, зарегистрированных за ГСК, в связи с чем юридическое лицо признано обладающим признаками недействующего. Указанное следует из решения УФНС России по Мурманской области от _ _ * по жалобе Тарасова В.Д. на действия ИФНС России по городу Мурманску и решение от _ _ * о предстоящем исключении недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ.

С жалобой на указанное решение налогового органа в _ _ г. обращался и Горелов С.Е., избранный решением общего собрания членов ГСК * от _ _ председателем кооператива, указав, что с момента регистрации ГСК фактически продолжает осуществлять свою деятельность, взаимодействует с органами исполнительной власти, проходит проверки, собственники гаражных боксов (более 80 % членов кооператива) своевременно вносят арендную плату за пользование земельным участком и коммунальные платежи, заключают договоры по организационно-хозяйственной деятельности. Обратил внимание, что решение налогового органа принято в связи с непредставлением в течение последних 12 месяцев отчетности самоустранившимся бывшим председателем кооператива. Просил внести в ЕГРЮЛ сведения о ГСК * с прежними реквизитами ОГРН и ИНН, поскольку лишение кооператива статуса юридического лица препятствует осуществлению им текущей хозяйственной деятельности.

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц ГСК *, образованный путем создания юридического лица, на основании заявления от _ _ зарегистрирован в Реестре _ _ с присвоением ОГРН *, ИНН *, в качестве председателя кооператива указан Горелов С.Е.

Согласно Уставу ГСК *, утвержденному решением общего собрания членов кооператива, местом нахождения ГСК является адрес: ... (п. 1.1.1), кооператив является некоммерческой организацией, то есть организацией, созданной не с целью извлечения прибыли, а как добровольное объединение граждан на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива - гаражно-строительного кооператива (п. 1.4), создан с целью удовлетворения потребностей своих членов в строительстве и эксплуатации гаражей для хранения личного автотранспорта (пункт 2.1). Собственность кооператива состоит из денежных средств и объектов, обеспечивающих жизнедеятельность кооператива, которые являются общедолевой собственностью кооператива (п. 3.1). Денежные средства кооператива формируются за счет членских, паевых, вступительных, целевых, дополнительных взносов, прочих поступлений, не запрещенных законодательством Российской Федерации; членские взносы уплачиваются ежеквартально и используются на содержание и эксплуатацию гаражей и других объектов, расположенных на территории кооператива; паевые взносы уплачиваются новыми членами кооператива в суммах и в сроки, устанавливаемые общим собранием, при необходимости строительства на территории кооператива новых объектов; вступительные взносы уплачиваются единовременно при вступлении в кооператив нового члена кооператива в размере, установленном общим собранием членов кооператива на день поступления; дополнительные взносы уплачиваются единовременно всеми членами кооператива при недостаточности средств на цели кооператива (п.п. 3.2 - 3.7). Органами управления кооперативом являются общее собрание членов кооператива, правление кооператива, председатель кооператива (п. 4).

Членами кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие 16-летнего возраста, подавшие в письменной форме заявление на имя председателя кооператива. Прием в члены кооператива возможен по решению правления (п.п. 5.1, 5.2). Член кооператива имеет право получить гараж в соответствии с внесенным паем в пользование (собственность) на территории кооператива; в любой момент выйти из кооператива с обязательным отчуждением своего паевого взноса (принадлежащего гаража), подав письменное заявление на имя председателя кооператива с одновременной подачей заявления о приеме в члены кооператива лица, в пользу которого отчужден паевой взнос (гараж); отчуждать свой гараж (пай) третьим лицам (п. 5.4).

Решением общего собрания членов ГСК * от _ _ председателем кооператива избран Гунин Р.Ю. Соответствующие сведения внесены в единый государственный реестр юридических лиц.

Из списка членов ГСК * следует, что владельцами гаражных боксов являются: * - Колчанова Л.И., * - Максименко Т.М., * - Васильев B.C., * - Воробьев С.Ю., * - Минин А.Н., * - Изотов СИ., * - Подопригора С.Н., * - Галиуллин Р.С, * - Пустовалов A.M., * - Дратковская М.Э., * -Веревкина Л.П., * - Желудкова СВ., * - Новоженов К.О.

Обращаясь в суд с иском, Коротеев С.В. указал, что является собственником спорных гаражей на основании выданной ему _ _ председателем кооператива справки о членстве в ГСК *, уплате вступительных и паевых взносов и закреплении за ним данных гаражных боксов. При этом при приобретении указанных гаражей они, по сведениям председателя кооператива, владельцев не имели, были заброшены, находились в ненадлежащем состоянии со свободным доступом в них. Полагал, что спорное имущество находится в незаконном владении ответчиков, распределено между ними вновь образованным кооперативом, которому ранее действовавшим ГСК * в установленном порядке не передавалось.

Из представленных копии материалов реестровых дел и выписки из единого государственного реестра недвижимости следует, что Коротеев С.В. с _ _ является собственником гаражных боксов *, площадью ***.м, кадастровый номер *, этаж ***; *, площадью ***, кадастровый номер *, этаж ***; *, площадью ***, кадастровый номер *, этаж ***; *, площадью ***.м, кадастровый номер *, этаж ***; *, площадью ***.м, кадастровый номер *, этаж ***; *, площадью ***.м, кадастровый номер *, этаж ***; *, площадью ***.м, кадастровый номер *, этаж ***; *, площадью ***.м, кадастровый номер *, этаж ***; *, площадью ***.м, кадастровый номер *, этаж ***; *, площадью ***.м, кадастровый номер *, этаж ***; *, площадью ***.м, кадастровый номер *, этаж ***; *, площадью ***.м, кадастровый номер *, этаж ***; *, площадью ***.м, кадастровый номер *, этаж ***, расположенных на территории автогаражного кооператива * в городском округе ..., на основании справки председателя ГСК * Рупевича С.В. от _ _, согласно которой истец является членом ГСК *, за ним закреплены вышеуказанные гаражи, вступительные и паевые взносы выплачены полностью.