Дата принятия: 23 января 2020г.
Номер документа: 33-14234/2019, 33-850/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КЕМЕРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 января 2020 года Дело N 33-850/2020
"23" января 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:
председательствующего: Бугровой Н.М.,
судей: Галлингера А.А., Слепцовой Е.В.,
при секретаре: Гилевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Галлингера А.А. апелляционные жалобы Павловой Т.М. и врио главы Шерегешского городского поселения Зоткина А.П.
на решение Таштагольского городского суда Кемеровской области от 02 июля 2019 года
по делу по иску Павловой Татьяны Михайловны к администрации Шерегешского городского поселения о признании отказа в предоставлении в собственность бесплатно земельных участков и возложении обязанности предоставить земельные участки в собственность бесплатно путем принятия решения,
УСТАНОВИЛА:
Павлова Т.М. обратилась в суд с иском к администрации Шерегешского городского поселения о признании отказа в предоставлении в собственность бесплатно земельных участков и возложении обязанности предоставить земельные участки в собственность бесплатно путем принятия решения.
Требования мотивировала тем, что она как член ТСН "СНТ "Шерегешевец", которой предоставлен садовый участок по адресу: Российская Федерация, <адрес> "а", в границах земельного участка N, предоставленного садоводству в бессрочное постоянное пользование для ведения садоводства и огородничества, 26.11.2018 обратилась в администрацию Шерегешского городского поселения с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность бесплатно. К заявлению ею были приложены: справка ТСН "СНТ "Шерегешевец", о том, что земельный участок находится в границах земельного участка принадлежащего садоводству; заключение правления ТСН "СНТ "Шерегешевец" о том, что она являлась членом садоводства и за ней закреплен земельный участок по <адрес>", площадью 1690 кв.м.; схема земельного участка с описанием границ земельного участка, координат поворотных точек и расположением мест общего пользования, обеспечивающих доступ к земельному участку; утвержденный проект организации и застройки территории ТСН "СНТ "Шерегешевец" в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Распоряжением администрации Шерегешского городского поселения N от 13.12.2018, земельному участку в установленном законом порядке присвоен адрес: <адрес>.
В данном случае, земельный участок по <адрес> соответствует всем требованиям, указанным в законе, однако, ей было отказано в предоставлении в собственность по причине отказа в утверждении схемы расположений земельного участка на кадастровом плане территории, в связи с невозможностью рационального использования земельного участка его местонахождением в территориальных зонах ОДЗ 1 - подзона административного делового, общественного и социально-бытового назначения. Кроме того, в ответе от 25.12.2018 N указано о том, что ей отказано в предоставлении земельного участка в собственность еще и по причинам отсутствия схемы расположения земельного участка.
Кроме того, она, как член ТСН "СНТ "Шерегешевец", которой предоставлен садовый участок по адресу: Российская Федерация, <адрес> в границах земельного участка N, предоставленного садоводству в бессрочное постоянное пользование для ведения садоводства и огородничества, 26.11.2018 обратилась в администрацию Шерегешского городского поселения с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность бесплатно. К заявлению ею были приложены: справка ТСН "СНТ "Шерегешевец", о том, что земельный участок находиться в границах земельного участка принадлежащего садоводству, заключение правления ТСН "СНТ "Шерегешевец" о том, что она является членом садоводства и за ней закреплен земельный участок по <адрес> "б", площадью 2000 кв.м.; схема земельного участка с описанием границ земельного участка, координат повторных точек и расположением мест общего пользования, обеспечивающих доступ к земельному участку; утвержденный проект организации и застройки территории ТСН "СНТ "Шерегешевец". Распоряжением администрации Шерегешского городского поселения N от 13.12.2018, земельному участку в установленном законом порядке присвоен адрес: <адрес>
В данном случае, земельный участок по <адрес> соответствует всем требованиям, указанным в законе, однако, ей было отказано в предоставлении земельного участка на кадастровом плане территории в связи с отсутствием доступа к испрашиваемому земельному участку.
Кроме того, в ответе от 24.12.2018 N указано о том, что ей отказано в предоставлении земельного участка в собственность по причинам отсутствия схемы расположения земельного участка, и в связи с тем, что земельный участок расположен в территориальных зонах ОДЗ 3 - подзона для размещения объектов учебно-образовательного, спортивного и научно-исследовательского назначения и ТОП-территория общего пользования.
Также она, как член ТСН "СНТ "Шерегешевец", которой предоставлен садовый участок по адресу: Российская Федерация, <адрес>", в границах земельного участка N, предоставленного садоводству в бессрочное постоянное пользование для ведения садоводства и огородничества, 26.11.2018 обратилась в администрацию Шерегешского городского поселения с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность бесплатно. К заявлению ею были приложены: справка ТСН "СНТ "Шерегешевец", о том, что земельный участок находиться в границах земельного участка принадлежащего садоводству; заключение правления ТСН "СНТ "Шерегешевец" о том, что она является членом садоводства и за ней закреплен земельный участок по <адрес>", площадью 2000 кв.м.; схема земельного участка с описанием границ земельного участка, координатами поворотных точек и расположением мест общего пользования, обеспечивающих доступ к земельному участку; утвержденный проект организации и застройки территории ТСН "СНТ "Шерегешевец" в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Распоряжением администрации Шерегешского городского поселения N от 13.12.2018, земельному участку в установленном законом порядке присвоен адрес: <адрес>
В данном случае, земельный участок по <адрес> "б" соответствует всем требованиям, указанным в законе, однако, ей было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в связи с невозможностью рационального использования земельного участка и его нахождением в территориальной зоне ТОП - территория общего пользования. Указанные основания изложены в ответе от ДД.ММ.ГГГГ N.
Она, как член ТСН "СНТ "Шерегешевец", которой предоставлен садовый участок по адресу: Российская Федерация, <адрес> в границах земельного участка N, предоставленного садоводству в бессрочное постоянное пользование для ведения садоводства и огородничества, 26.11.2018 обратилась в администрацию Шерегешского городского поселения с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность бесплатно. К заявлению ею были приложены: справка ТСН "СНТ "Шерегешевец", о том, что земельный участок находится в границах земельного участка принадлежащего садоводству; заключение правления ТСН "СНТ "Шерегешевец" о том, что она является членом садоводства и за ней закреплен земельный участок по <адрес> площадью 2000 кв.м.; схема земельного участка с описанием границ земельного участка, координат поворотных точек и расположением мест общего пользования, обеспечивающих доступ к земельному участку; утвержденный проект организации и застройки территории ТСН "СНТ "Шерегешевец" в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Распоряжением Администрации Шерегешского городского поселения N от 13 декабря 2018 года, земельному участку в установленном законом порядке присвоен адрес: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт.Шерегеш, ТСН "СНТ "Шерегешевец", <адрес> В данном случае, земельный участок по <адрес> соответствует всем требованиям, указанным в законе, однако, ей было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в связи с невозможностью рационального использования земельного участка и его местонахождением в территориальной зоне ТОП - территория общего пользования. Указанные основания изложены в ответе от 24.12.2018 N.
Также, она, как член ТСН "СНТ "Шерегешевец", которой предоставлен садовый участок по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в границах земельного участка N, предоставленного садоводству в бессрочное постоянное пользование для ведения садоводства и огородничества, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ФИО1 городского поселения с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность бесплатно. К заявлению ею были приложены: справка ТСН "СНТ "Шерегешевец", о том, что земельный участок находится в границах земельного участка принадлежащего садоводству; заключение правления ТСН "СНТ "Шерегешевец" о том, что она является членом садоводства и за ней закреплен земельный участок по <адрес> площадью 2000 кв.м.; схема земельного участка с описанием границ земельного участка, координат поворотных точек и расположением мест общего пользования, обеспечивающих доступ к земельному участку; утвержденный проект организации и застройки территории ТСН "СНТ "Шерегешевец" в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Распоряжением администрации Шерегешского городского поселения N-р от 13.12.2018, земельному участку в установленном законом порядке присвоен адрес: <адрес>. В данном случае, земельный участок по <адрес> соответствует всем требованиям, указанным в законе, однако, ей было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в связи с невозможностью рационального использования земельного участка и его нахождением в территориальных зонах ОДЗ 3 - подзона для размещения объектов учебно-образовательного, спортивного и научно-исследовательского назначения и ЖЗ членом 4 - подзона застройки жилыми дачными и садовыми домами высотой не выше трех надземных этажей.
Считает, что отказы в предоставлении земельных участков незаконными, поскольку она является членом ТСН "СНТ "Шерегешевец", земельные участки, на которые она претендует, распределены ей в установленном порядке, никому не принадлежат, никто никаких прав на них не заявлял.
Кроме того, земельные участки, предоставленные ей, образованы из земельного участка с кадастровым N, принадлежащего садоводству на праве бессрочного пользования. Право бессрочного пользования ТСН "СНТ "Шерегешевец", на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, запись регистрации N от 07.06.2018. Границы земельного участка с кадастровым N установлены согласно действующему законодательству, сведения об основных и дополнительных характеристиках указанного объекта недвижимости и сведения о правах на него внесены в Единый государственный реестр недвижимости, с учетом ранее установленного целевого назначения земельного участка - для ведения садоводства. Земельный участок, предоставленный в бессрочное пользование садоводству не обременен никакими ограничениями и правами третьих лиц, о чем имеются сведения в Едином государственном реестре недвижимости, а кроме того, его целевое назначение не изменено. Поскольку земельные участки, испрашиваемые ей, образованы из сформированного, закоординированного и внесенного в ЕГРН со всеми семантическими и графическими сведениями земельного участка, то следовательно они, также как и исходный земельный участок, не имеют никаких ограничений, и притязаний третьих лиц, то есть не являются изъятыми из оборота, ограниченными в обороте и в отношении земельных участков не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Кроме того, оспариваемые отказы содержат основания того, что якобы земельные участки, испрашиваемые ею, расположены в разных территориальных зонах, определенных Правилами землепользования из застройки, утвержденными Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.07.2017 N, а также внесенными в Правила землепользования и застройки.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что отказ ответчика в предоставлении земельных участков является необоснованным и противоречит нормам законодательства РФ, нарушает права истца на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В данном случае ею были предоставлены все, предусмотренные законом, документы, в том числе проект организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан, протокол о распределении земельных участков. Следовательно, предусмотренных законом оснований для отказа в удовлетворении заявлений о предоставлении земельных участков в собственность, не имелось.
Просила суд, с учетом уточненных исковых требований, признать незаконными отказы администрации Шерегешского городского поселения в предоставлении ей в собственность бесплатно земельных участков, расположенных в <адрес> площадью 1690 кв.м., <адрес> площадью 2000 <адрес> площадью 2000 кв.м., изложенные в ответах от 24.12.2018, обязать администрацию Шерегешского городского поселения в течение 14 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ей в собственность бесплатно указанные земельные участки путем принятия соответствующего решения, признать за ней право собственности на земельные участки.
Определением Таштагольского городского суда Кемеровской области от 17 мая 2019 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика привлечено Главное управление архитектуры и градостроительства Кемеровской области.
В судебном заседании суда первой инстанции истец Павлова Т.М., представитель истца Панчук Н.В., действующая на основании доверенности, представитель истца Павлов В.Э., действующий на основании устного ходатайства, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель ответчика администрации Шерегешского городского поселения Осинцева О.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель третьего лица ТСН "СНТ "Шерегешевец" - Плеханова Г.М., действующая на основании устава, исковые требования признала.
В судебное заседание суда первой инстанции представитель третьего лица Главного управления архитектуры и градостроительства Кемеровской области не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Решением Таштагольского городского суда Кемеровской области от 02 июля 2019 года постановлено:
Исковые требования Павловой Татьяны Михайловны удовлетворить частично.
Признать незаконным отказ администрации Шерегешского городского поселения от 24.12.2018 N в предоставлении Павловой Татьяне Михайловне в собственность бесплатно земельных участков, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 1690 кв.м.
Признать незаконным отказ администрации Шерегешского городского поселения от 24.12.2018 N в предоставлении Павловой Татьяне Михайловне в собственность бесплатно земельного участка по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, площадью 2000 кв.м.
Признать незаконным отказ администрации Шерегешского городского поселения от 24.12.2018 N в предоставлении Павловой Татьяне Михайловне в собственность бесплатно земельного участка по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, площадью 2000 кв.м.
Признать незаконным отказ администрации Шерегешского городского поселения от 24.12.2018 N в предоставлении Павловой Татьяне Михайловне в собственность бесплатно земельного участка по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> площадью 2000 кв.м.
Признать незаконным отказ администрации Шерегешского городского поселения от 24.12.2018 N в предоставлении Павловой Татьяне Михайловне в собственность бесплатно земельного участка по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>", площадью 2000 кв.м.
В удовлетворении остальных исковых требований Павловой Татьяне Михайловне к администрации Шерегешского городского поселения отказать.
Определением Таштагольского городского суда Кемеровской области от 05 ноября 2019 года в удовлетворении заявления Павловой Т.М. о принятии дополнительного решения отказано.
В апелляционной жалобе Павлова Т.М. просит отменить решение суда в части отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить иск в полном объеме.
Указывает на то, что суд, отказывая в удовлетворении иска о признании права собственности на земельные участки, исходил из того, что законность решения администрации Шерегешского городского поселения проверялась судом только в пределах оснований отказа, наличие или отсутствие иных оснований, препятствующих предоставлению земельного участка, предметом рассмотрения не являлись.
При обращении с первоначальным иском истцом были заявлены не только требования о признании незаконными отказов в предоставлении земельных участков, но и о возложении на ответчика обязанности передать ей в собственность земельные участки. От данных требований она не отказывалась, с заявлением об отказе от исковых требований в указанной части не обращалась. Однако суд в нарушение ч.3 ст. 196 ГПК РФ исковые требования о возложении на ответчика обязанности по передаче земельного участка в собственность не рассмотрел.
В апелляционной жалобе врио главы Шерегешского городского поселения Зоткин А.П. просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований Павловой Т.М. отказать.
Указывает на то, что границы земельного участка с кадастровым N, предоставленного ТСН "СНТ "Шерегешевец", определены с нарушением градостроительного и земельного законодательства, выраженными в том, что при межевании указанного земельного участка не вошла площадь земельных участков, ранее отмежеванных членами ТСН "СНТ "Шерегешевец". При уточнении границ земельного участка с кадастровым N вошли площади иных земельных участков из разных территорий неразграниченных земель пгт. Шерегеш. Указанный земельный участок определен одновременно в нескольких территориальных зонах, регламентом которых не предусмотрено их использование для ведения садоводства.
Территориальные зоны садоводства установлены Генеральным планом пгт. Шерегеш Шерегешского городского поселения, утвержденным Постановлением коллегии администрации Кемеровской области от 05.06.2017 N 270, Правилами, утвержденными постановлением коллегии администрации Кемеровской области от 12.07.2017 N 353 "Об утверждении правил землепользования и застройки пгт. Шерегеш Шерегешского городского поселения". Генеральный план, Правила являются документами территориального планирования.
В заседании судебной коллегии представители Павловой Т.М. - Воробьева И.В. и Павлов В.Э., действующие на основании доверенности, поддержали доводы апелляционной жалобы Павловой Т.М., просили решение суда первой инстанции отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований, апелляционную жалобу Павловой Т.М. удовлетворить. В удовлетворении апелляционной жалобы ответчика - отказать.
В заседании судебной коллегии представитель третьего лица Главного управления архитектуры и градостроительства Кемеровской области Шинкаренко Е.Н., действующая на основании доверенности, полагала, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания не сообщили, в материалах дела имеются доказательства их надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в связи с чем судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 327, п. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, заслушав явившихся лиц, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобах, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Пунктом 2.8 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.
Следовательно, для реализации права, предусмотренного пунктом 2.7 статьи 3 Вводного закона, важно то, что членами садоводческого некоммерческого объединения являются владельцы тех земельных участков, которые образованы из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства до дня вступления в силу Вводного закона.
При этом указанная норма права не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от даты регистрации садоводческого товарищества и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Павлова Т.М., являясь членом ТСН "СНТ "Щерегешевец", владеет и пользуется пятью земельными участками, расположенными по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>" площадью 1690 кв.м, <адрес> площадью 2000 кв.м, <адрес>" площадью 2000 кв.м, <адрес> площадью 2000 кв.м, <адрес> площадью 2000 кв.м.
26.11.2018 истец обратилась в администрацию Шерегешского городского поселения с заявлениями о предоставлении данных земельных участков в собственность бесплатно.
24.12.2018 администрацией Шерегешского городского поселения истице отказано в предоставлении испрашиваемых земельных участков в собственность бесплатно, из-за несоответствия разрешенного использования частей земельного участка СНТ целям использования земельного участка; согласно правил землепользования и застройки пгт. Шерегеш, утвержденного Постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 12.07.2017 N 353 "Об утверждении правил землепользования и застройки пгт. Шерегеш Шерегешского городского поселения", испрашиваемые земельные участки попадают в специальные зоны (п.7 ст. 11.9, п.14 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации).
Разрешая спор, суд первой инстанции верно применил положения Земельного кодекса РФ и Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", которыми установлены особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям. Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что спорные земельные участки, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес> площадью 1690 кв.м, <адрес> площадью 2000 кв.м, <адрес>" площадью 2000 кв.м, <адрес> площадью 2000 кв.м, <адрес>" площадью 2000 кв.м., полностью находятся в составе земель ТСН "СНТ "Щерегешевец", были образованы из земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, предоставленного садоводческому товариществу до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, зарезервированным для государственных или муниципальных нужд. Кроме того, не установлено, что истец намерена использовать земельные участки с нарушением разрешенного использования. Установив данные обстоятельства, суд признал незаконными отказы администрации Шерегешского городского поселения в предоставлении Павловой Т.М. как члену ТСН "СНТ Шерегешевец" спорных земельных участков.
В тоже время учитывая, что границы земельного участка с кадастровым N предоставленного ТСН "СНТ "Шерегешевец" в бессрочное пользование, определены с нарушением градостроительного и земельного законодательства.
В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок.
Таким документом для земельного участка с кадастровым N является государственный акт на право пользования землей от 16.03.1982 N.
В указанном государственном акте на право пользования землей имеется план землеустройства. Однако уточненные границы земельного участка с кадастровым N определены без учета указанного плана, совсем в других местах на территории пгт. Шерегеш Таштагольского муниципального района.
Граница земельного участка с кадастровым N в настоящий момент внесена в ЕГРН с пересечением границ территориальных зон, ранее установленных Правилами землепользования и застройки пгт. Шерегеш Шерегешского городского поселения, утвержденными постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 12.07.2017 N, что приводит к нарушению правила, установленного п. 4 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ. В связи с чем отсутствует возможность внесения сведений о границах территориальных зон в Единый государственный реестр недвижимости. Данный земельный участок в настоящее время определен одновременно в нескольких территориальных зонах, причем регламентом некоторых зон не предусмотрено использование участков с видом разрешенного использования, предполагающим ведение садоводства.
В связи с чем, признать за Павловой Т.М. право собственности на земельные участки без устранения данных нарушений не представляется возможным.
Судебная коллегия признает указанные выводы верными, так как они соответствуют установленным по делу на основании оценки представленных доказательств фактическим обстоятельствам.
Каких-либо убедительных правовых доводов, а также дополнительных доказательств тому, что решение суда постановлено в нарушение положений действующего законодательства, апелляционные жалобы не содержат.
Судебная коллегия считает, что суд в пределах заявленных требований полно и правильно установил обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, обоснованно применил нормы действующего законодательства. В мотивировочной части решения суд подробно проанализировал представленные сторонами доказательства, дал надлежащую оценку их доводам в обоснование заявленных требований и возражений.
Несогласие с данной судом оценкой представленных сторонами доказательств не свидетельствует о неправомерности принятого судом решения и не может служить основанием к его отмене.
Судебная коллегия считает, что судом правильно применены нормы материального права, поэтому решение суда в обжалованной части является законным и обоснованным, и оснований для его отмены, предусмотренных ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов апелляционных жалоб, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями ч. 1 ст. 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Таштагольского городского суда Кемеровской области от 02 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Павловой Т.М. и врио главы Шерегешского городского поселения Зоткина А.П. - без удовлетворения.
Председательствующий: Н.М. Бугрова
Судьи: А.А. Галлингер
Е.В. Слепцова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
