Дата принятия: 19 июля 2019г.
Номер документа: 33-1423/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 июля 2019 года Дело N 33-1423/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего ФИО15,
судей ФИО21, ФИО14,
при секретаре судебного заседания ФИО9
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО10 на решение Майкопского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
удовлетворить исковые требования ФИО1.
Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке площадью 980 кв.м.
с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>
и земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>.
Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером N, расположенном по адресу: <адрес>, установив границы данного земельного участка с координатами поворотных точек в соответствии с заключением эксперта N от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Обязать ФИО2 и ФИО3 в лице их законного ФИО7 ФИО4 убрать (демонтировать) установленные металлические столбы для навеса со стороны земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в пределы границ указанного земельного участка.
Обязать ФИО22, ФИО5, ФИО6 привести в соответствие с требованиями Правил землепользования и застройки МО "Тульское сельское поселение" установленный забор, по меже между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>,
<адрес> и <адрес>, а именно: выполнить проветриваемую часть не менее 0,5 м, приведя высоту забора к показателю не более 2,0 м.
Взыскать с ФИО23, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 в равных долях расходы, связанные с оплатой судебной землеустроительной экспертизы в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг ФИО7 в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> рублей.
Заслушав доклад судьи ФИО14, объяснения ФИО10, поддержавшей доводы жалобы, мнение истца ФИО1, полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО10, ФИО5, несовершеннолетним ФИО6, ФИО2 и ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости и устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Заключением кадастрового инженера выявлено несоответствие фактического местоположения границ земельного участка с местоположением его в соответствии с координатами, уже имеющимися в государственном кадастре недвижимости. Данный земельный участок накладывается границами на уже существующий, огороженный кирпичным забором, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
с одной стороны. Со стороны смежного земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес> собственник возвел металлические столбы. Таким образом, кадастровые границы земельного участка смещены. Фактически межа с забором между участками Цветочная, 51 и Цветочная, 49 располагается верно.
Виду изложенного ФИО1 просила суд удовлетворить заявленные исковые требования.
В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.
Ответчик против удовлетворения исковых требований не возражал.
ФИО7 "ФКП Росреестра" по <адрес> в суд не явился.
Судом вынесено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчик ФИО10 просит решение Майкопского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное без учета всех обстоятельств дела. Указала на то, что она возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, однако судом данный факт учтен не был.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии со ст.7 Федерального закона РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.
В силу ст. 28 указанного Федерального закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее -техническая ошибка в сведениях) и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО5, ФИО6 на праве собственности по ? доле принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Оставшаяся ? доля в праве собственности на указанный земельный участок принадлежит ФИО10
Собственницей земельного участка по адресу: <адрес>, являлась
ФИО11, умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются несовершеннолетние ФИО3 и ФИО2
Из заключения землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной индивидуальным предпринимателем ФИО12 следует, что имеет место реестровая ошибка в описании координат поворотных точек границ земельных участков, принадлежащих по адресу: <адрес>.
Суд, установив изложенные обстоятельства, взяв за основу указанное выше экспертное заключение, принял решение об исправлении реестровой ошибки в отношении вышеуказанных земельных участков.
Судебная коллегия, соглашаясь с выводом суда о наличии ошибки, считает его верным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием для отмены правильного по существу решения суда. Правовых доводов, которые могли бы повлиять на существо состоявшегося судебного решения и, соответственно, явиться в пределах действия статей 328 - 330 ГПК РФ основаниями к его отмене, апелляционная жалоба не содержат и удовлетворению не подлежит.
При таких данных, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Майкопского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика ФИО10- без удовлетворения.
Председательствующий ФИО15
Судьи ФИО24
ФИО14
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
