Дата принятия: 07 октября 2020г.
Номер документа: 33-14212/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 октября 2020 года Дело N 33-14212/2020
г. Екатеринбург 07.10.2020
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе судьи Деменевой Л.С., рассмотрев гражданское дело N 2-1270/2020 по иску жилищно-строительного кооператива "Союз" к Рябухе М.А. о взыскании задолженности по взносам, пени и несвоевременной оплате взносов
по апелляционной жалобе ответчика на решение Ленинского районного суда г.Нижний Тагил Свердловской области от 27.07.2020
установила:
жилищно-строительный кооператив "Союз" (далее - ЖСК "Союз") обратился в суд с иском к Рябухе М.А., в котором просил
- взыскать сумму 50 303,46, в т.ч. взносы на содержание 36 000 руб. и пени 14303,46 руб.,
- расходы по оплате госпошлины в сумме 1 710 руб. и расходы банка по заверению копий платежных поручений N 29 и N 61 по оплате госпошлины в сумме 500 руб.
В обоснование исковых требований указано, что 23.03.2006 Рябухе М.А. принята в члены ЖСК "Союз" на основании личного заявления и за ней закреплен участок . За период с 26.02.2019 по 20.02.2020 сумма начисленных взносов за содержание инженерной инфраструктуры и территории общего пользования по указанному участку составляет 36 000 руб., оплата взносов за содержание инженерной инфраструктуры и территории общего пользования Рябухе М.А. не производилась. Размер сумм и сроки внесения взносов утверждались решением общих собраний членов ЖСК. Задолженность за предыдущий период до 25.02.2019 взыскана по решению суда N 2-686/2019 от 14.05.2019, апелляционному определению Свердловского областного суда от 21.08.2019, определению Седьмого кассационного суда от 10.03.2020. С 26.02.2019 по 20.02.2020 за несвоевременно вносимые взносы начислена пеня согласно п.3.7.2 устава ЖСК "Союз" в сумме 14303,46 руб. Общая сумма долга составляет 50 303,46 руб. По взысканию данной суммы ЖСК "Союз" обратился с заявлением к мировому судье участка N 5 Ленинского района г.Нижний Тагил, 06.03.2020 вынесен судебный приказ. Определением мирового судьи участка N 3 Ленинского района г.Нижний Тагил от 14.04.2020 по заявлению Рябухе М.А. судебный приказ был отменен.
Определением судьи Ленинского районного суда г.Нижний Тагил Свердловской области от 01.06.2020 исковое заявление ЖСК "Союз" принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
В установленный в определении срок от ответчика поступили возражения, в которых просит отказать в удовлетворении заявленных требований, указывая на противоречие п. 4.3 устава ЖСК "Союз" в редакции 2013 года Постановления Администрации г.Екатеринбурга 1230-ж требованиям жилищного законодательства.Полагал, что кооператив на паевые взносы создал имущество общего пользования и передал его безвозмездно третьим лицам в муниципальную собственность. Встречного исполнения кооператив ей не предоставляет. Выгодоприобретателем по факту ее участия в долевом строительстве стала не она, а Администрация г.Екатеринбурга. Кроме того, указала, что 29.06.2020 Рябухе М.А. и ( / / ) направлены по юридическому адресу ЖСК аналогичные друг другу заявления о выходе из ЖСК "Союз". Учитывая разное положение членов ЖСК, добровольно выходящих из ЖСК (пай не возвращается) и исключенных из ЖСК (пай возвращается в срок до 2 месяцев) согласно новому уставу 2013 года, вместе с заявлениями от 29.06.2020 о собственном выходе из ЖСК ( / / ) было заявлено требование об исключении Рябухе М.А. из ЖСК в связи с неоднократным неисполнением обязательств по оплате паевых взносов в случае оставления ее заявления о выходе из ЖСК без рассмотрения.
В соответствии с ч.5 ст.232.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), гражданское дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных определением от 01.06.2020, и 27.07.2020 вынесена резолютивная часть решения в соответствии с требованиями гл. 21.1 ГПК РФ об удовлетворении исковых требований ЖСК "Союз".
06.08.2020 от ответчика поступила апелляционная жалоба на решение суда от 27.07.2020 с просьбой изготовить мотивированное решение.
Мотивированное решение по делу составлено 10.08.2020.
31.08.2020 от ответчика поступила апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить, принять новое решение по делу.
В обоснование указывает на то, что с решением суда не согласна, поскольку судом были отклонены доводы, изложенные в возражениях на иск. Судом в нарушении ч. 4 ст. 67 ГПК РФ не отражены мотивы, по которым одни доказательства со стороны ЖСК "Союз" приняты в качестве средств обоснования выводов суда, а другие доказательства, возражения Рябухе М.А. отвергнуты судом. Полагает, что решение не является законным, поскольку оно не было принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона и аналогии права. В частности, оспариваемым решением разрешены права МО "г.Екатеринбург" на получение в собственность общего имущества собственников единого земельно-имущественного комплекса ЖСК "Союз" как выгодоприобретателя по договорам безвозмездной передачи имущества, соответственно, решение суда подлежит отмене согласно п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ. В нарушении абз. 13 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) решение полностью основано на Постановлении главы г.Екатеринбурга 1230-ж от 14.11.2002 и п.4.3 устава ЖСК "Союз" в редакции 2013 года. Полагает, что выводы суда сделаны без указания мотивов оценки фактических обстоятельств в разрез с нормами материального права. Считает, что суд ошибочно установил то обстоятельство, что расходы взыскиваются на содержание имущества, которого у ЖСК "Союз" не имеется, а также сделал ошибочный вывод о том, что паевые взносы в сумме 2 млн. руб. направлены исключительно на реализацию Постановления 1230-ж от 14.11.2002 в его изначальной редакции от 30.05.2013 и не учитывает внесенные в данное постановление изменения из постановлений N 307 от 27.01.2020. Постановлением администрации г.Екатеринбурга 823 от 10.03.2011 "О предоставлении ЖСК "Союз" земельных участков для завершения строительства объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства, индивидуальных жилых домов в районе <адрес>" на ЖСК "Союз" возложены обязательства завершить строительство объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства, индивидуальных жилых домов, поскольку это соответствует целям жилищного строительства из п. 4 ст.218, ч. 1 ст.129 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Указывает, что из устава ЖСК "Союз" в редакции 2013 года, установившей паевой взнос в сумме 2 млн., буквально не следует на какое именно строительство установлена такая сумма паевых взносов.
Письменных возражений на апелляционную жалобу в материалы дела не представлено, также не представлено сторонами суду апелляционной инстанции дополнительных доказательств по делу.
В силу ч. 1 ст. 335.1 ГПК РФ апелляционная жалоба назначена к рассмотрению в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам (в порядке упрощенного судопроизводства).
В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Свердловского областного суда (www.ekboblsud.ru раздел "Назначение дел к слушанию и результаты рассмотрения").
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Ленинского районного суда г.Нижний Тагил от 14.05.2019, вступившим в законную силу, по гражданскому делу N 2-686/2019 по иску ЖСК "Союз" к Рябухе М.А. о взыскании задолженности по паевым взносам и пени, удовлетворены исковые требования истца. Указанным решением постановлено о взыскании с Рябухе М.А. в пользу ЖСК "Союз" задолженности по паевым и дополнительным взносам за период с 01.08.2017 по 25.02.2019 в сумме 204000 руб., пени в сумме 31248,03 руб. за период 15.08.2017 по 25.02.2019, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5552, 48 руб. В удовлетворении встречного иска Рябухе М.А. к ЖСК "Союз" о признании факта выхода из ЖСК "Союз", отказано.
При рассмотрении указанного гражданского дела судебными инстанциями было установлено, что из постановления главы г. Екатеринбурга от 14.11.2002 N 1230-ж "О предоставлении ЖСК "Союз" земельного участка под строительство объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства для проектируемой индивидуальной жилой застройки в районе <адрес>" следует, что ранее постановлением главы г. Екатеринбурга от 25.04.1996 N 283-ж ЖСК "Союз" был согласован земельный участок в районе <адрес> общей площадью 21,6 га под строительство инженерных коммуникаций и объектов бытового обслуживания для проектируемой индивидуальной жилой застройки в районе <адрес>. ЖСК "Союз" предписано: выступить единым заказчиком на период строительства объектов инженерных коммуникаций и подъездных дорог; провести кадастровый учет предоставляемого земельного участка; в течение месяца со дня выхода настоящего постановления заключить договор аренды на предоставляемый земельный участок; зарегистрировать договор аренды в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области; выполнить в предусмотренном проектной документацией объеме общеплощадочные работы с последующей передачей на баланс соответствующим организациям построенных инженерных сетей; строительство, озеленение и благоустройство вести по согласованной проектной документации и завершить в течение трех лет; предоставление земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов оформить дополнительным постановлением главы города после окончания работ по строительству объектов инженерной инфраструктуры.
Постановлением главы г. Екатеринбурга N 307 от 27.01.2010 в постановление главы г. Екатеринбурга N 1230-ж от 14.11.2002 внесены изменения в наименование постановления и пункты 1, 2, 3, 4, согласно которым указанный земельный участок предоставлен ЖСК "Союз" для строительства объектов инженерной инфраструктуры, благоустройства и индивидуальных жилых домов, утвержден проект границ и акт выбора земельного участка. На ЖСК "Союз" возложена обязанность подготовить документацию по планировке и межеванию территории в установленном порядке; получить в администрации г.Екатеринбурга: градостроительные планы земельных участков после утверждения документации по планировке и межеванию территории; разрешение на строительство объектов инженерной инфраструктуры и индивидуальных жилых домов; разрешение на ввод в эксплуатации индивидуальных жилых домов.
Постановление главы администрации г.Екатеринбурга N 823 от 10.03.2011 "О предоставлении ЖСК "Союз" земельных участков для завершения строительства объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства, индивидуальных жилых домов в районе <адрес>", договор аренды земельного участка от 29.11.2005 N 1-701 расторгнут по соглашению сторон. ЖСК "Союз" предоставлено 116 земельных участков из земель населенных пунктов общей площадью 21,6 га, сформированных из ранее предоставленного в аренду земельного участка с кадастровым номером , для завершения строительства объектов капитального строительства и инженерной инфраструктуры, в аренду на три года. ЖСК "Союз" предписано: заключить с администрацией г. Екатеринбурга договоры аренды земельных участков; получить в администрации г. Екатеринбурга разрешение на строительство объектов капитального строительства и объектов инженерной инфраструктуры, разрешение на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию. В перечне предоставляемых земельных участков, расположенных в районе <адрес>, который является приложением к данному постановлению, указан земельный участок расположенный в <адрес>, общей площадью 998 кв.м., кадастровый номер участка:
Рябухе М.А. является арендатором данного земельного участка на основании договора аренды земельного участка N 1-1343 от 15.03.2011 на срок с 15.03.2011 по 08.09.2023.
23.03.2006 на основании решения (протокол N 20) общего собрания ЖСК "Союз" Рябухе М.А. была принята в ЖСК "Союз".
Указанное решение имеет преюдициальное значение для рассматриваемого спора, соответственно, обстоятельства, установленные данным решением, оспариванию не подлежат.
При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что на основании протокола общего собрания ЖСК "Союз" N 66 от 13.12.2018 утвержден ежемесячный платеж в сумме 3 000 руб. на содержание инфраструктуры и территории общего пользования.
Разрешая настоящий иск и руководствуясь положениями ст. 116 ГК РФ (в редакции, действовавшей в период создания ЖСК "Союз"), ст. 123.1 ГК РФ, ст. ст.110, 124 ЖК РФ, ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку при рассмотрении спора подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате взносов за содержание инженерной инфраструктуры и территории общего пользования в период с 26.02.2019 по 20.02.2020.
Определяя суммы, подлежащие взысканию с ответчика, суд посчитал возможным согласиться с расчетом, представленным истцом и не оспоренным должником в соответствии с правилами ст.ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в ходе судебного разбирательства.
Судебная коллегия соглашается с указанными выводами и постановленным решением судом первой инстанции.
Вопреки доводам апелляционной жалобы суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Все доводы возражений и апелляционной жалобы являлись предметом рассмотрения судов и неоднократно были мотивированно отклонены с учетом предмета заявленных требований, о наличии оснований для отмены обжалуемого постановления не свидетельствуют.
При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и отмене по доводам жалобы не подлежит.
Руководствуясь ст.ст. ст. 320, 327.1, п. 1 ст. 328, ст. 329, 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Нижний Тагил Свердловской области от 27.07.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.
Судья Л.С. Деменева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
