Определение Судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КОСТРОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 апреля 2021 года Дело N 33-14/2021

" 12 " апреля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда в составе:

председательствующего Дедюевой М.В.

судей Демьяновой Н.Н., Жукова И.П.

при секретаре Патемкиной Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Ж. и индивидуального предпринимателя А. на решение Димитровского районного суда г. Костромы от 05 августа 2020 года по гражданскому делу по иску Ж. к ИП А. о защите прав потребителя.

Заслушав доклад судьи Жукова И.П., объяснения истца Ж. и его представителя по доверенности К.Е.В., объяснения представителя ответчика А. по доверенности Б., поддержавших соответствующие апелляционные жалобы, судебная коллегия,

установила:

Ж. обратился в суд с иском к ИП А. о возврате денежной суммы 800000 руб., взыскании неустойки за нарушение срока возврата уплаченной суммы в размере 1632000 руб., неустойки за нарушение сроков выполнения работ в размере 960000 руб., возмещении убытков в сумме 628165 руб., компенсации морального вреда в размере 1000000 руб., взыскании штрафа за нарушение прав потребителя, расходов на проведение технического осмотра в размере 20000 руб. и почтовых расходов.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом, как заказчиком, и ответчиком, как подрядчиком, был заключен договор N, по условиям которого подрядчик обязался доставить комплекс строительных материалов и произвести работы по изготовлению фундамента (устройство ж/б блоков) и дома, его сборке согласно техническому описанию и эскизам по адресу: г. <адрес>, а заказчик принять их и полностью оплатить. При этом сторонами был согласован поэтапный график строительства, по которому начало этапа работ по устройству фундамента определен 15 июня 2019 года, окончание этапа - 30 августа 2019 года, срок окончания всех работ - 31 декабря 2019 года. Во исполнение указанного договора истцом была произведена предоплата в сумме 800000 руб., что подтверждается приходным кассовым ордером от 14 августа 2019 года N. Вместе с тем при производстве работ ответчиком были нарушены определенные сторонами сроки, а именно не были завершены работы по устройству фундамента до 30 августа 2019 года. Кроме того, часть работ по возведению фундамента, которая была произведена ответчиком, не соответствует требованиям строительных норм и правил, а также проекту дома, является некачественной, выполненной с существенными и неустранимыми недостатками, что установлено техническим обследованием фундамента, цоколя и перекрытия дома, выполненного по обращению истца ООО "Стройгазсервис". 10 октября 2019 года истец направил ответчику претензию, указав на отказ от договора, и предложил вернуть ему уплаченные деньги, возместить убытки и компенсировать моральный вред, что было проигнорировано. В этой связи с ИП А. подлежит неустойка за нарушение срока возврата уплаченной суммы, неустойка за нарушение сроков выполнения работ, убытки, связанные с расходами на демонтаж некачественного фундамента, стоимость которых согласно ведомости, составленной ООО "Линия тепла", равна 523000 руб., а также расходы на арендную плату земельного участка в связи с затянувшимся сроком его выкупа из-за действий ответчика за 9 месяцев в сумме 105165 руб. Действиями ответчика истцу причинен моральный вред. За услуги ООО "Стройгазсервис" истцом уплачено 20 000 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица была привлечена А.О.

Вышеуказанным решением суда постановлено: - исковые требования Ж. удовлетворить частично;

- взыскать с ИП А. в пользу Ж. оплаченные по договору подряда денежные средства в размере 800000 руб., неустойку в размере 800000 руб., убытки в сумме 248323 руб., компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., штраф в размере 934161,5 руб., а также в счет компенсации расходов на проведение технического осмотра 9195 руб., расходов по отправке телеграммы 197 руб., расходов по оплате услуг представителя 25000 руб., а всего 2836876,5 руб.;

- в удовлетворении остальной части исковых требований отказать;

- взыскать с ИП А. в доход местного бюджета госпошлину в размере 17 741 руб.

В апелляционной жалобе истец Ж. просит решение изменить, удовлетворить заявленные им требования в полном объеме. Выражает несогласие с выводами суда об определении убытков в виде стоимости работ по демонтажу строительной конструкции на основании заключения ООО "Инженер Строитель". Полагает, что в указанном заключении экспертом необоснованно при определении стоимости работ был применен базисный уровень цен по состоянию на 01 января 2000 года и индексы изменения сметной стоимости строительства во 2 квартале 2020 года, в то время как применение базисного уровня цен при составлении сметной документации предусмотрено только в отношении объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, ее субъектами или муниципальными образованиями. Указывает, что размер убытков в качестве стоимости перевозки и утилизации был взят судом из заключения ООО "Линия тепла", что противоречит доводам суда о непринятии этого же заключения и не соответствует принципам законности судебного решения. Кроме того, полагает, что судом необоснованно была исключена из состава убытков величина выплаченной арендной платы за пользование земельным участком. Считает, что излишне уплаченная арендная плата находится в прямой причинно-следственной связи с неправомерными действиями ответчика. Выражает несогласие с решением суда и в части взысканных сумм компенсации морального вреда и расходов на оплату услуг представителя. Определенный судом размер компенсации морального вреда является чрезмерно заниженным, не учтена степень его физических и нравственных страданий из за неправомерных действий ответчика. Уменьшив судебные расходы на оплату услуг представителя, суд не принял во внимание отсутствие со стороны ответчика возражений относительно заявленной суммы, а также не привел в судебном решений конкретных мотивов, на основании которых он пришел к указанному выводу.

В апелляционной жалобе ответчик ИП А. просит об отмене решения суда и принятии по делу нового судебного акта об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Выражает несогласие с выводом суда о недостатках выполненной им работы в виде расположения объекта строительства с нарушением отступа от границ земельного участка. Полагает, что указанный недостаток возник по вине истца, поскольку строительство жилого дома осуществлялось на основании установленных именно истцом знаков, определяющих оси дома и его углы, в то время как у ответчика отсутствовала возможность проверить их правильность, поскольку такая проверка может быть осуществлена только кадастровым инженером с использованием специального оборудования. Кроме того, отмечает, что предусмотренные СП 42.13330.2016 и СПР 53.133330.2011 требования к отступу от края здания до границы земельного участка являются необязательными, носят рекомендательный характер. Более того, действующим законодательством предусмотрена процедура получения разрешения на отклонения от предельных параметров разрешения на строительство, в связи с чем установленный судом недостаток в виде не соблюдения требований по отступу может быть исправлен без сноса фундамента. Отмечает, что остальные недостатки, указанные в заключении ООО "Инженер Строитель", по своей сути являются незаконченными работами, которые он не смог завершить по причине его не допуска со стороны истца на земельный участок. Также указывает, что не был извещен надлежащим образом о судебном заседании 05 августа 2020 года. В частности, его смс-уведомление не может быть расценено как надлежащее извещение, поскольку он не давал соответствующего согласия. В нарушение ч. 3 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, направленное судом по почте, было получено в дату судебного заседания, что лишило его возможности участвовать в нем. В период с 03 по 11 августа 2020 года он находился на больничном листе, ему было запрещено выходить на улицу в связи с контактом с больным коронавирусной инфекцией. При этом его представитель Б. также был лишен возможности участвовать в судебном заседании, поскольку находился на амбулаторном лечении в период с 05 по 10 августа 2020 года, о чем уведомил суд.

В возражениях относительно апелляционной жалобы ИП А. представитель Ж. К.Е.В. указывает на ее несостоятельность.

Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие ответчика ИП А. и третьего лица А.О., надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционных жалоб в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком истцу услуга была оказана с существенным недостатком, поскольку его устранение невозможно без демонтажа возведенной конструкции, что является основанием для удовлетворения требований о возврате уплаченной суммы и неустойки, размер которой ограничил размером оплаты. Одновременно суд согласился с возникновением у истца убытков в связи с действиями ответчика в виде расходов на демонтаж конструкции и освобождение земельного участка, размер которых определилпо заключению эксперта ООО "Инженер Строитель" и коммерческому предложению ООО "Линия тепла", поскольку экспертное заключение не содержало расчет транспортных расходов. Оснований для взыскания убытков в виде расходов по арендной платы за земельный участок суд не усмотрел. Вместе с тем, учитывая, что факт нарушения прав истца, как потребителя, нашел свое подтверждение, суд взыскал с ответчика компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы, уменьшив их размеры.

Между тем, правильно определив правовую природу спорных отношений, суд тем не менее частично пришел к выводам, не соответствующим обстоятельствам дела.

Согласно положений Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702).

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (п. 1 ст. 708).

Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок (п. 1 ст. 716).

Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства (п. 2 ст. 716).

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (п. 1 ст. 721).

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования (п. 2 ст. 721).

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы предусмотрена в ст. 723.

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (п. 1 ст. 730).

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730).

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740).

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 740).

Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете (п. 1 ст. 743).

Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию (п. 2 ст. 743).

Заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям, а при отсутствии таких условий обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок (п. 1 ст. 747).

Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия (п. 1 ст. 754).

Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства (п. 2 ст. 754).

В Закон Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" закреплено, что продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору (п. 1 ст. 4).

Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами (п. 1 ст. 27).

В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг) (п. 3 ст. 27).

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было (п. 5 ст. 28).

Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя (п. 6 ст. 28).

Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) перечислены в п. 1 ст. 29 Закона, включая право отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Исполнитель отвечает за недостатки работы (услуги), на которую не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до ее принятия им или по причинам, возникшим до этого момента (п. 4 ст. 29).

Существенный недостаток товара (работы, услуги) - неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки (преамбула).

Требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования (п. 1 ст. 31).

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона (п. 3 ст. 31).

Как установлено судом, между сторонами по делу ДД.ММ.ГГГГ заключен договор N, в соответствии с которым ИП А., как подрядчик, взял на себя обязательства по изготовлению фундамента и дома по адресу: г. <адрес>, а Ж., как заказчик - принять их и оплатить (п. 1.1).

Срок строительства был определен - до 31 декабря 2019 года (п. 2.2). Общая стоимость договора - 3000000 руб., за изготовление фундамента и в качестве предоплаты - 800000 руб. (п.п. 3.2, 3.3). Работы выполняются из материала подрядчика (п. 1.2).

Приложением N 1 к договору был установлен график строительства, согласно которому устройство фундамента должно быть выполнено до 30 августа 2019 года.