Дата принятия: 28 июня 2018г.
Номер документа: 33-1416/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 июня 2018 года Дело N 33-1416/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего Пименовой С.Ю.,
судей Копылова Р.В., Куликова Б.В.,
при секретаре ПушкарьО.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ШагароваВ.С. на решение Вилючинского городского суда Камчатского края от 17апреля 2018 года, которым постановлено:
Исковые требования акционерного общества "Камчатэнергосервис" к Шагарову В.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с Шагарова В.С. в пользу акционерного общества "Камчатэнергосервис" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1октября 2015 года по 31января 2018 года в размере 187435рублей 11копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4948 рублей 70копеек, а всего взыскать 192383рубля 81копейку.
Заслушав доклад судьи Куликова Б.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истец АО "Камчатэнергосервис" обратился в суд с иском к ШагаровуВ.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Собственниками помещений указанного многоквартирного дома с 1апреля 2015 года выбран способ управления управляющей организации, которой является АО "Камчатэнергосервис".
Ответчик пользуется предоставляемыми истцом услугами (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение), однако оплату данных услуг не производит.
За период с 1октября 2015 года по 31января 2018 года образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 187435руб. 11коп.
Просил образовавшуюся задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины взыскать с ответчика.
Представитель АО "Камчатэнергосервис" КленковаЛ.Э. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Дополнительно пояснила, что истец напрямую предоставляет коммунальные услуги жильцам указанного дома, самостоятельно начисляет плату за них и выставляет квитанции на оплату.
Ответчик ШагаровВ.С. в судебном заседании исковые требования не признал. Указал, что с 2006 года по настоящее время в его квартире отсутствуют радиаторы отопления, которые были демонтированы работниками МУП "Ремжилсервис". В течение вышеназванного периода он оплачивал все коммунальные услуги за исключением отопления, которое ему не предоставлялось. Устанавливать радиаторы он не желает, поскольку отапливает помещение электронагревательными приборами.
Третьи лица ООО "Альянс", ООО "Полимир плюс" для участия в судебном заседании своих представителей не направили.
Рассмотрев дело, суд постановилуказанное решение.
В апелляционной жалобе ШагаровВ.С. просит решение суда отменить и в удовлетворении исковых требований отказать.
Указывает, что услугами по отоплению не пользуется из-за отсутствия в квартире радиаторов, которые были демонтированы работниками УК "Ремжилсервис" в связи с ненадлежащим качеством данного вида услуг. Отопление жилого помещения производится с использованием электрообогревателей.
Возражения на апелляционную жалобу не поступили.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с положениями статей 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, среди прочего, плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод.
Порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6мая 2011года N354 (далее - Правила N354), и зависит от выбранного жильцами способа управления.
Пунктом 17 Правил N354 предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).
В соответствии с п.30 Правил N354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Шагаров B.C.
На основании договора от 30марта 2015 года N7 управление указанным многоквартирным домом с 1апреля 2015 года осуществляет ООО "Альянс".
В соответствии с п.1.1 договора управления, управляющая организация приняла на себя обязательство оказывать за плату, в том числе коммунальные услуги после заключения соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями, от которых зависит предоставление коммунальных услуг.
Сведений о заключении ООО "Альянс" с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с истцом, договоров на приобретение коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг потребителям, проживающим в многоквартирном доме <адрес> в материалы дела не представлено.
Вместе с тем в материалы дела представлены документы, подтверждающие, что в границах Вилючинского городского округа АО "Камчатэнергосервис" определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения, а также единой теплоснабжающей организацией.
1октября 2015 года между АО "Камчатэнергосервис" (исполнитель) и Управлением имущественных отношений администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г.Вилючинска (собственник) заключен договор N350-15, в соответствии с условиями которого исполнитель принял на себя обязательство предоставлять собственнику коммунальные услуги в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения в жилые помещения многоквартирных домов муниципального жилищного фонда Вилючинского городского округа, среди прочих, в дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание, что договоры на приобретение коммунальных услуг между управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями не заключены, в силу приведенных выше правовых норм суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в указанный в иске период коммунальные ресурсы в виде теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, предоставлялись потребителям ресурсоснабжающей организацией АО "Камчатэнергосервис" и подлежат оплате.
Согласно произведенному истцом расчету, задолженность по оплате предоставляемых АО "Камчатэнергосервис" коммунальных услуг за период с 1октября 2015 года по 31января 2018 года составила 187435руб. 11коп.
Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд первой инстанции признал его обоснованным и удовлетворил иск в заявленном размере.
Судебная коллегия с решением суда соглашается.
Довод жалобы об отсутствии у ответчика обязанности оплачивать коммунальную услугу по отоплению виду ее непотребления судебная коллегия отклоняет.
Согласно пп. "е" п. 4 Правил N354, потребителю могут быть предоставлены виды коммунальных услуг, среди прочих, отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества, надлежащей температуры воздуха.
Согласно Правилам N354, внутридомовые инженерные системы, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).
Внутриквартирное оборудование - находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.
Исходя из системного толкования п.2 Правил N354 радиаторы отопления, при помощи которых осуществляется потребление коммунальных услуг по отоплению, отнесены к внутриквартирному оборудованию, что влечет обязанность собственника жилого помещения содержать названное оборудование в надлежащем состоянии.
В силу требований пп. "в" п.35 Правил N354 потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.
Принимая во внимание, что доказательств, подтверждающих демонтаж радиаторов в установленном законом порядке, а также предоставление истцом коммунального ресурса в виде отопления ненадлежащего качества, ответчиком не представлено, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для перерасчета платы за данную коммунальную услугу.
Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку оснований для возложения на ресурсоснабжающую организацию обязанности произвести перерасчет за предоставленную коммунальную услугу по отоплению, надлежащим образом предоставленную истцом до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, не имеется.
При рассмотрении настоящего гражданского дела судом первой инстанции определены и установлены обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора по существу, им дана надлежащая правовая оценка с учетом совокупности всех добытых по делу доказательств.
В связи с этим решение суда является законным и обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь ст.ст. 327.1-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Вилючинского городского суда Камчатского края от 17апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции, вынесенное по апелляционной жалобе, вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
