Дата принятия: 24 июня 2021г.
Номер документа: 33-1411/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июня 2021 года Дело N 33-1411/2021
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Шошиной А.Н.,
судей коллегии Кайгородовой И.В. и Старовойтова Р.В.
при ведении протокола помощником судьи Лысовой О.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Жуковой Е.Ю. на решение Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 2 апреля 2021 года, которым постановлено:
Исковые требования некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе" к Жуковой Е.Ю. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить частично.
Взыскать с Жуковой Е.Ю. в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе" задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 81 194 руб. 40 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 636 руб.
Заслушав доклад судьи Старовойтова Р.В., судебная коллегия
УСТАН ВИЛА:
Истец некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе" (далее по тексту НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО", Фонд) обратился в суд с иском к Жуковой Е.Ю. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2015 года по 31.08.2020 года в сумме 85 705 руб. 2 коп. и судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 771 руб.
В обоснование исковых требований указал, что Жукова Е.Ю., являясь собственником нежилых помещений N-N, расположенных в многоквартирном <адрес> по ул. Республики в г.Салехард, фонд капитального ремонта которого формируется на счете Регионального оператора НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО", не исполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Пояснил, что исходя из утвержденного постановлением Правительства автономного округа от 20 марта 2014 года N 203-П минимального ежемесячного размера взноса на капитальный ремонт на 2015-2018 годы в сумме 10 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений, ежемесячный размер взноса ответчика на капитальный ремонт общего имущества из расчета площади принадлежащих ей нежилых помещений 143.2 квадратных метра составляет 1 503 руб. 6 коп. Поскольку ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт повлекло формирование за период с 01.12.2015 года по 31.08.2020 спорной задолженности сумме 85 705 руб. 2 коп., просил удовлетворить иск.
В судебном заседании представитель истца Фонда Забенько Н.А. иск поддержала, возражала против применения срока исковой давности, поскольку уплата взносов ответчиком была произведена в январе 2016 года в сумме 3007 руб. 20 коп.
Ответчик Жукова Е.Ю., ее представитель Жуков В.В. иск не признали, указав на пропуск срока исковой давности по заявленным требованиям.
Судом вынесено решение, резолютивная часть которого указана выше.
В апелляционной жалобе ответчик Жукова Е.Ю. просит решение отменить и вынести по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований иска, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права.
В возражениях на апелляционную жалобу представительнекоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе" Ускачева Е.М. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В заседании суда апелляционной инстанции ответчик Жукова Е.Ю. и ее представитель Жуков В.В. поддержали доводы жалобы.
Иные лица, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (извещение, телефонограмма от 28.05.2021), в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, в связи с чем, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие на основании статьи 327 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Исходя из системного толкования положений ч. 1 ст.290, 249 ГК РФ, ч.1 ст.36, 37, ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также принимать участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, пропорциональной размеру общей площади принадлежащего последнему помещения.
В силу требований ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
При этом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.3 ст.169 ЖК РФ).
В целях регулирования в соответствии с Жилищным кодексом РФ отдельных вопросов обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) и включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах принят Закон Ямало-Ненецкого автономного округа "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа" N 11-ЗАО от 28 марта 2014 года (далее Закон ЯНАО N 11-ЗАО от 28 марта 2014 года), исходя из требований ч.1 ст.3 которого минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах устанавливается постановлением Правительства автономного округа.
Согласно требованиям ч.4 ст.3 Закона ЯНАО N 11-ЗАО от 28 марта 2014 года обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.
На основании положений ч.7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали один из определённых ч.3 ст.170 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч.7 ст.189 настоящего кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
Как усматривается из материалов дела, Жуковой Е.Ю. на праве собственности с 25 марта 2014 года принадлежат нежилые помещения N, общей площадью 143,2 кв.м., расположенные в многоквартирном <адрес> по ул. Республики в г.Салехард.
Указанный многоквартирный дом включен в утвержденную постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 декабря 2014 года N 1136-П региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, на 2016-2045 годы.
Данная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, опубликована 15 января 2015 года на официальном Интернет-сайте исполнительных органов государственной власти автономного округа (http://Правительство.ЯНАО.РФ).
Постановлением Администрации муниципального образования город Салехард N 366 от 18.08.2015 года утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора Ямало-Ненецкого автономного округа, каковым является НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО".
Согласно п.2.2.21 Уставу НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО" одной из функций Фонда является организация начисления взносов на капитальный ремонт, предоставления платежных документов и сбора взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в том числе с привлечением третьих лиц.
В утвержденный постановлением Администрации муниципального образования город Салехард N 366 от 18.08.2015 года перечень включен <адрес> по ул.Республики в г.Салехарде, тогда как материалы дела не содержат сведений о принятии собственниками помещений в этом доме в целях формирования фонда капитального ремонта решения о перечислении взносов на капитальный ремонт на специальный счет, а не на счет регионального оператора.
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 марта 2014 года N 203-П установлен ежемесячный минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, который составляет 10 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений.
Вместе с тем, ответчик, будучи обязанным при установленных обстоятельствах уплачивать на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес> по ул. Республики г.Салехард минимальный размер взноса в сумме 1 503 руб. 6 коп, исчисленной, исходя из 143,2 квадратных метров общей площади принадлежащих последней нежилых помещений, данную обязанность не исполняет и имеет просроченную задолженность по спорным взносам за период за период с 01.12.2015 по 31.08.2020 в сумме 85 705 руб. 2 коп.
Доказательства, опровергающие установленные обстоятельства, а равно как и указывающие на исполнение собственником Жуковой Е.Ю. законом предусмотренной обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, ответчиком, вопреки требований ст.56 ГПК РФ, не представлены. Факт неуплаты взносов ответчик не оспаривает.
Разрешая спор, суд первой инстанции по смыслу приведенных норм права в их нормативно-правовом единстве верно определилв соответствии с фактическими обстоятельствами настоящего дела пределы ответственности Жуковой Е.Ю. в виде обязанности по уплате образовавшейся задолженности, а также, установив наличие задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт со стороны ответчика.
При этом, обоснованно, с учетом применения срока давности, учитывая обращения истца с заявлениями о выдаче судебных приказов и последующей их отменой, правомерно взыскал с ответчика Жуковой Е.Ю. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 81 194 руб. 40 коп.
Кроме того, судом учтена произведенная ответчикам оплата 3007 руб. 2 коп. 11 января 2016 года через источник платежей АО "ЕРИЦ ЯНАО" Почта России, за октябрь 2015 года-январь 2016 года. При этом, вопреки доводам апеллятора, судом достоверно установлено, что данная оплата произведена ответчиком самостоятельно через Почту России, а не как она утверждает путем списания с ее счета в безакцептном порядке. Доказательств обратно, в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено, в апелляционной жалобе не приведено.
Изложенное указывает, что срок давности прервался волей ответчика, а не безакцептным списанием.
Давая оценку доводу апеллятора о пропуске срока исковой давности, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.
Настоящий иск подан 01.02.2021, то есть с 01.02.2018 до 31.08.2020 срок в отношении 31 платежа не пропущен. За тот период, что имел место ранее 01.02.2018, истцом предпринимались меры по защите нарушенного права: 15.05.2019 мировому судье подавалось заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за 01.10.2015-31.03.2019, который был вынесен 24.05.2019 и отменен 19.06.2019.
Далее, 07.10.2020 истцом заявлялось о вынесении приказа за период с 01.12.2015 по 31.08.2020 - 85 705 руб. 20 коп., 30.10.2020 приказ был вынесен, а 20.11.2020 - отменен.
С учетом того, что платежи носят ежемесячный характер, а срок исковой давности исчисляется по каждому платежу, суд первой инстанции с учетом разъяснений, данных в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", обоснованно указал, что течение срока после оплаты долга за октябрь, ноябрь 2015 года при наличии долга за декабрь 2015 года, началось 01.01.2016, однако подачей заявлений и отмена приказов продлевали срок до полугода для тех требований, по которым срок не истек.
Поскольку обращение в суд с данным иском последовало по истечении 6 месяцев после отмены последнего судебного приказа, судом первой инстанции была правомерно взыскана задолженность за 54 месяца с отказом во взыскании за 3, по которым срок давности истцом пропущен.
При этом коллегия учитывает и тот факт, что материалы мировых судей, представленные в полном обьеме, не содержат данных о направлении сведений об отмене приказов истцу, что исключает его осведомленность о прекращении защиты нарушенного права, тогда как со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Вопреки доводам жалобы, взнос на капитальный ремонт является обязательной платой за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме для каждого из собственников помещений в этом доме, поскольку несение данных расходов для последних не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего им имущества, но и вытекающая из факта участия в праве собственности на общее имущество обязанность, которую участник общей долевой собственности несет, обеспечивая сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.
Доводы апеллятора о том, что помещения N, собственником которых она является не входят в состав многоквартирного <адрес> по ул. Республики, являются помещениями ТРЦ "Корона", который не относится к данному многоквартирному дому были предметом проверки судом первой инстанции и обоснованно признаются судебной коллегией не состоятельными, поскольку из представленных в материалы дела сведений ГУП ЯНАО "ОЦТИ", технических паспортов, документов, подтверждающими ввод в эксплуатацию жилого дома и офисных помещений следует, что все помещения в многоквартирном 75 по ул. Республики (жилые и нежилые) входят в состав данного многоквартирного дома. Какие либо сведения о здания по адресу: Республики 75, отсутствуют (т.1, л.д.79-167).
Как следствие, правовые основания для начисления ежемесячного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, который составляет 10 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений, утвержденного Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 марта 2014 года N 203-П, у истца имелись.
При таких обстоятельствах, поскольку предметом спора является неуплата ответчиком данных взносов, правовых оснований для назначения по делу строительной экспертизы не имеется.
Вопреки доводам апелляционной жалобы нарушений процессуальных норм судом первой инстанции допущено не было, поскольку при рассмотрении спора ответчику никаких препятствий в реализации процессуальных прав, предусмотренных статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не чинилось. Фактов несоблюдения положений статьи 166 этого кодекса, регламентирующей порядок разрешения ходатайств лиц, участвующих в деле, не установлено.
Иные доводы апелляционной жалобы явились предметом рассмотрения суда первой инстанции и обосновано им отвергнуты, не влияют на законность оспариваемого решения, поскольку основаны на субъективном толковании ответчиком норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и направлены на отличную от суда оценку фактических обстоятельств дела.
Принимая во внимание, что судом первой инстанции требования процессуального закона выполнены, имеющие значение для рассмотрения заявленного спора обстоятельства и характер спорных правоотношений определены правильно, подлежащий применению к спорным правоотношениям закон определён и применён без каких-либо нарушений, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 2 апреля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий А.Н. Шошина
Судьи И.В. Кайгородова
Р.В. Старовойтов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
