Дата принятия: 07 мая 2019г.
Номер документа: 33-1408/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 мая 2019 года Дело N 33-1408/2019
от 07 мая 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:
председательствующего Худиной М.И.,
судей Емельяновой Ю.С., Уваровой В.В.
при секретаре Кирпичниковой Е.А.,
с участием прокурора Дашевской О.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Обидина Михаила Андреевича к Закомолкину Сергею Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением
по апелляционной жалобе представителя Закомолкина Сергея Викторовича Козлова Александра Федоровича на решение Северского городского суда Томской области от 04 февраля 2019 года.
Заслушав доклад судьи Худиной М.И., заключение прокурора Дашевской О.С., полагавшей решение суда не подлежащим изменению, судебная коллегия
установила:
Обидин М.А. обратился в суд с иском к Закомолкину С.В., в котором просил признать последнего прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /__/.
В обоснование иска указал, что является собственником спорного жилого помещения. Решением Северского городского суда Томской области от 03.02.2017 удовлетворены его исковые требования к Закомолкину С.В., в том числе обращено взыскание на предмет залога - указанную выше квартиру. Решение вступило в законную силу 28.07.2017. Переход права собственности на квартиру на Обидина М.А. зарегистрирован 19.06.2018. В настоящее время ответчик зарегистрирован в спорной квартире, что ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением.
Представитель ответчика Закомолкина С.В. адвокат Козлов А.Ф., назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Прокурор Булыгин С.Ю. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Дело рассмотрено в отсутствие истца Обидина М.А., ответчика Закомолкина С.В., место пребывания которого неизвестно, в связи с чем на основании ст. 50 ГПК РФ для представления его интересов в суде назначен адвокат.
Обжалуемым решением суда исковые требования удовлетворены. Закомолкин С.В. признан прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /__/, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. С Закомолкина С.В. в пользу Обидина М.А. взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
В апелляционной жалобе представитель Закомолкина С.В. Козлов А.Ф. просит решение суда изменить, исключив из него указание на снятие ответчика с регистрационного учета по адресу: /__/.
Ссылается на то, что в судебном заседании не обсуждался вопрос о возможном заключении дополнительного соглашения о пользовании Закомолкиным С.В. спорным жилым помещением. Кроме того, судом при решении вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета не учтена специфика ЗАТО Северск как закрытого города.
В возражениях на апелляционную жалобу прокурор Булыгин С.Ю. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия рассмотрела апелляционную жалобу в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия оснований для его отмены или изменения не усматривает.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом первой инстанции установлено, что Обидин М.А. является собственником квартиры по адресу: /__/ на основании решения Северского городского суда Томской области от 03.02.2017.
В спорном жилом помещении с 17.01.2002 зарегистрирован ответчик Закомолкин С.В., который в квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет.
Суд первой инстанции, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, применив приведенные нормы закона, установив, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, которая в свою очередь ущемляет права истца, в результате чего он лишен возможности в полной мере реализовать свои полномочия собственника по распоряжению указанным имуществом, удовлетворил заявленные требования и признал Закомолкина С.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Доказательств того, что сторонами достигнуто соглашение о дальнейшем пользовании ответчиком жилым помещением, в материалы дела не представлено, что в силу ст. 56 ГПК РФ являлось основанием для признания судом данного обстоятельства не подтвержденным.
В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, судом обоснованно указано на то, что данное решение суда является основанием для снятия Закомолкина С.В. с регистрационного учета по адресу: /__/.
Вопреки доводам жалобы, то обстоятельство что г.Северск является закрытым административно-территориальным образованием, юридического значения для разрешения настоящего спора не имеет.
С учетом изложенного решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь п.1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Северского городского суда Томской области от 04 февраля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Закомолкина Сергея Викторовича Козлова Александра Федоровича - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
