Дата принятия: 23 декабря 2020г.
Номер документа: 33-14033/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 декабря 2020 года Дело N 33-14033/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего - Елистратовой Е.В.
Судей - Дудовой Е.И., Головиной Е.А.
При секретаре - Дождевой Ю.А.
Рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Жупиковой Е.С., Соловьевой Г.В., Роговой С.В., Шипициной Н.П. - Баранова Д.В. на решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 16 октября 2020 года, которым постановлено:
"Требования Жупиковой Е.С., Соловьевой Г.В., Роговой С.В., Шипицыной Н.П. оставить без удовлетворения".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Елистратовой Е.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Жупикова Е.С., Соловьева Г.В., Рогова С.В., Шипицына Н.П. обратились в суд с исковым заявлением к Хахулиной Н.В., АО "Жилищная управляющая компания" о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В заявлении указали, что являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>. В период времени с 27.12.2019 года по 13.01.2020 года состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, результаты которого оформлены протоколом N 2. Пунктами 4,5 данного протокола установлены тарифы на содержание и текущий ремонт, а также размер ежемесячного вознаграждения председателя МКД с 01.04.2019 года. Однако, Жилищный кодекс РФ не предусматривает установление тарифов и единовременных взносов за предыдущие периоды.
Истцы просили суд (с учетом уточнений) суд признать недействительным (ничтожным) решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 27.12.2019 года по 13.01.2020 года, оформленного протоколом N 2 внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме в части принятия решения по п.4, п.5 голосования.
Судом постановлено вышеуказанное решение, которое в апелляционной жалобе представитель Жупиковой Е.С., Соловьевой Г.В., Роговой С.В., Шипициной Н.П. - Баранов Д.В. просит отменить, как принятое с нарушением норм материального права, исковые требования удовлетворить.
В суд апелляционной инстанции стороны, третьи лица не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки судебной коллегии не сообщили.
Судебная коллегия на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Основания признания недействительными решений общих собраний предусмотрены ст. ст. 181.4, 181.5 ГК РФ.
В соответствии с положениями ч.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п.3 ст.181.2).
В силу ч.4-6 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
Согласно ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.
Как следует из ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
В соответствии с ч.1 ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Согласно ст.44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со ст. 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ).
Согласно ч.4 ст.45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В силу ч.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с ч.3 ст.47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Частью 1 ст.48 ЖК РФ предусмотрено, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч.3 ст.48 ЖК РФ).
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы и ответчик являются собственниками жилых помещений, расположенных по <адрес>.
Управление многоквартирным домом, расположенным по <адрес>, осуществляется управляющей компанией - АО "Жилищная управляющая компания".
Ранее, 14.03.2019г. собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, проводилось собрание собственников помещений в форме очного голосования, ход собрания и виды принятых решений отражены в протоколе N 1 внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме.
Ввиду несогласия с решениями, принятыми по результатам проведения собрания в части вопросов: N 7 - утверждение перечня обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников, тарифа на содержание, на текущий ремонт, и N 10 - утверждение ежемесячного размера вознаграждения председателю МКД с учетом НДФЛ 13%., Жупикова Е.С., Соловьева Г.В., Рогова С.В., Шипицына Н. П. обратились в суд с иском к Хахулиной Н.В., АО "Жилищная управляющая компания о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений.
Решением Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 11.12.2019г. уточненные исковые требования Жупиковой Е.С., Соловьевой Г.В., Роговой С.В., Шипицыной Н.П. к Хахулиной Н.В., АО "Жилищная управляющая компания" о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, удовлетворены. Суд решил: "Признать недействительными решение, собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, проводимого в форме очного голосования 14.03.2019, оформленного протоколом N 1 внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме в части вопросов: N 7 - утверждение перечня обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников, тарифа на содержание, на текущий ремонт, и N 10 - утверждение ежемесячного размера вознаграждения председателю МКД с учетом НДФЛ 13%".
Решение суда вступило в законную силу 18.03.2020 года.
В период с 27.12.2019г. по 13.01.2020г. проведено внеочередное общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования.
Решение, принятые на данном собрании, оформлены протоколом N 2 от 13.01.2020 года, который подписан председателем общего собрания Соловьевой Г.В., секретарем общего собрания Жупиковой Е.С., членами счетной комиссии Пузыревой Т.А., Жупиковой Е.С.
По итогам голосования приняты решения по вопросам, поставленным в повестке общего собрания, в том числе по вопросу N 4 "Утверждение перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений МКД, тарифа на содержание, текущий ремонт. Определить срок действия данного перечня и утвержденных тарифов с 01.04.2019 года", по вопросу N 5 "Утверждение ежемесячного размера вознаграждения председателю МКД с учетом НДФЛ 13%. Определить срок действия с 01.04.2019 года".
По вопросу N 4 проголосовало "ЗА" - 58,29 %, "ПРОТИВ" - 30,3% "ВОЗДЕРЖАЛСЯ"- 2,42%. Решение принято большинством голосов.
По вопросу N 5 проголосовало "ЗА" - 57,21 %, "ПРОТИВ" - 30,77% "ВОЗДЕРЖАЛСЯ"- 2,42%. Решение принято большинством голосов.
Несогласие с решениями, принятыми по вопросу N 4, вопросу N 5, явилось причиной обращения истцов с настоящим иском.
Протокол N 2 от 13.01.2020 года содержит примечание Соловьевой Г.В.- "Считаю, что вопросы N 4 и N 5 данного протокола внеочередного общего собрания собственников МКД от 13.01.2020 года неправомерны, так как тариф и вознаграждение председателю МКД не могут быть установлены задним числом", а также запись о несогласии Жупиковой Е.С. о несогласии с вопросами N 4,N5.
Разрешая спор, оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что процедура проведения собрания истцами не оспаривается, суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для признания недействительным (ничтожным) решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 27.12.2019г. по 13.01.2020г., оформленного протоколом N 2 внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме в части принятия решения по п.4, п.5 голосования, поскольку действующее законодательство не содержит прямого запрета на установление тарифа на содержание, текущий ремонт многоквартирного дома, ежемесячного размера вознаграждения председателю МКД за прошедшие периоды.
Кроме того, как следует из вышеприведенной ч.6 ст.46 ЖК РФ, суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, принятое общим собранием собственников помещений если голосование собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
С учетом процентов голосов "ЗА", голосовавших по вопросу N 4 и вопросу N 5, количество которых превышает 50%, голоса Жупиковой Е.С., Соловьевой Г.В., Роговой С.В., Шипицыной Н.П. не могли повлиять на результаты голосования. Доказательств причинения убытков принятым решением истцы суду не представили. Более того, в настоящее время по тарифам, установленным в ходе проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в период с 27.12.2019г. по 13.01.2020г. заключены соответствующие договоры, производятся начисление и оплата содержания и текущего ремонта общего имущества.
Суд пришел к верному выводу, что права Жупиковой Е.С., Соловьевой Г.В., Роговой С.В., Шипицыной Н.П. обжалуемое решение собрания не нарушает, а несогласие истцов с решением собрания по существу рассмотренных на нем вопросов само по себе не свидетельствует о нарушении прав истцов.
С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированны, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст.67 ГПК РФ.
Доводы апелляционной жалобы о том, что общее собрание собственников помещений не имело право принимать решение об утверждении тарифов на содержание и текущий ремонт общего имущества, ежемесячный размер вознаграждения председателя, основаны на неправильном толковании норм материального права, в силу чего отмену обжалуемого решения не влекут. Указанные доводы были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, были обоснованы судом отклонены, оснований не согласиться с выводом суда в указанной части судебная коллегия не находит.
Суд первой инстанции достаточно полно исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда первой инстанции не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам жалобы не имеется.
В то же время судебная коллегия полагает необходимым исправить в порядке ч.2 ст.200 ГПК РФ, допущенную в тексте решения описку в части указания даты проведения общего собрания и даты оформления протокола общего собрания, указав вместо "13.01.2019г." - "13.01.2020г.".
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 200, 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 16 октября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Жупиковой Е.С., Соловьевой Г.В., Роговой С.В., Шипициной Н.П. - Баранова Д.В. - без удовлетворения.
Исправить описку, допущенную судом в тексте решения, указав правильную дату "13.01.2020г." вместо "13.01.2019г.".
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
