Дата принятия: 18 марта 2020г.
Номер документа: 33-1402/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 марта 2020 года Дело N 33-1402/2020
Санкт-Петербург 18 марта 2020 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
Председательствующего Озерова С.А.,
судей Горбатовой Л.В., Осиповой Е.А.,
при секретаре Минихановой Е.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе садоводческого некоммерческого товарищества "Сопки-Приморск" на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 10 июля 2019 г.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Озерова С.А., объяснения представителей СНТ "Сопки-Приморск" - Коровина А.А., Матвеевой С.В. и Авдонина А.А., поддержавших доводы жалобы, возражения представителя Кошуличева П.В. - Родионовой С.Е.,
установила:
Кошуличев П.В. обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В основание требований указал на то, что с 2008 г. он является членом СНТ "Сопки-Приморск" и владеет участком N 59, спор по границам которого отсутствует. Постановлением администрации г. Приморск от 5.02.1996 земельные участки предоставлены членам СНТ согласно спискам и генеральному плану СНТ. В связи с отсутствием списка членов СНТ к указанному постановлению, он не может оформить право собственности на участок.
В суде представитель истца поддержал иск.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.
10 июля 2019 г. Выборгским городским судом Ленинградской области постановлено решение, которым иск удовлетворен.
СНТ "Сопки-Приморск" не согласилось с законностью и обоснованностью решения суда, подало на него жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.
В основание жалобы указало на то, что истец не является членом СНТ и не представил в суд протокол общего собрания о принятии его в члены СНТ. Право на участок принадлежит другому лицу, которое не было привлечено к участию в деле. Копия выписки из протокола общего собрания от 31.03.2009 о передаче истцу в собственность земельного участка не сверена с оригиналом. Собственником земли на основании свидетельства на право собственности на землю от 30.05.1996 является СНТ, что свидетельствует о незаконности решения. Копия справки об отсутствии у истца задолженности является недопустимым доказательством. На дату судебного заседания председателем СНТ являлся Лапшов А.Н., а не Громова Г.Л.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.
Судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших доказательства уважительности причин неявки в суд.
Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно п. 2.7 и п. 2.8 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Из материалов дела следует, что постановлением администрации г. Приморск Выборгского района N 28 от 5.02.1996 членам СТ "Сопки", правопреемником которого является СНТ "Сопки-Приморск", предоставлен в общую совместную собственность земельный участок площадью 5,16 га общего пользования и в собственность (бесплатно) земельный участок площадью 14,76 га членам садоводческого товарищества согласно генеральному плану садоводства.
На основании указанного постановления, СТ "Сопки" 30.05.1996 выдано свидетельство о праве собственности на землю - земельный участок площадью 5,16 га земель общего пользования, который в настоящее время учтен за кадастровым NN
Истцом в обоснование заявленных требований предоставлены: копия членской книжки члена СНТ, с отметкой о его принятии в члены СНТ "Сопки-Приморск" на основании протокола N 3 от 14.08.2008 с ведением садоводства на земельном участке NN площадью 1000 кв.м., а также копия выписки из протокола общего собрания членов СНТ "Сопки-Приморск" N 4 от 31.03.2009 о рассмотрении заявления Кошуличева П.В. и принятии решения о разрешении ему приватизации занимаемого участка N
Планом организации и застройки СНТ, межевым планом, чертежом границ земельного участка и актом согласования его местоположения подтверждается, что истребуемый истцом земельный участок входит в состав территории СНТ, споры по границам которого отсутствуют.
Согласно представленным в суд выданным администрацией органа местного самоуправления спискам членов СНТ, спорный земельный участок первоначально был предоставлен отцу истца - Кошуличеву В.В., который в последующем и был переоформлен на истца, с принятием его в члены СНТ.
Какие-либо сведения о правах каких-либо иных лиц на испрашиваемый истцом земельный участок отсутствуют и ответчиком в суд не представлены.
При этом СНТ "Сопки-Приморск" представило в суд список членов СНТ - как приложение к постановлению администрации г. Приморск Выборгского района N 28 от 5.02.1996, содержащий также сведения о ведении садоводства на спорном земельном участке Кошуличевым В.В. - отцом истца.
Представленные истцом в суд доказательства, иными относимыми и допустимыми доказательствами по делу СНТ "Сопки-Приморск" не оспорены, иных копий соответствующих документов СНТ "Сопки-Приморск" в суд не представлено и оснований для непринятия их в качестве доказательств по делу, по правилам ч. 6, ч. 7 ст. 67 ГПК РФ, у суда первой инстанции не имелось.
Действовавшим законодательством, регулировавшим отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, не запрещалась передача садового участка от одного члена семьи другому члену семьи, в порядке их переоформления с принятием нового владельца в члены садоводческого товарищества на основании решения общего собрания членов СНТ.
Спорный и распределенный, являющемуся членом СНТ истцу, протоколом общего собрания членов СНТ, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ и не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
При таких обстоятельствах, правильно оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, в том числе в их совокупности, суд обоснованно, в соответствии с вышеуказанными требованиями закона, удовлетворил иск.
Из материалов дела следует, что в сведения в ЕГРЮЛ о новом председателе правления СНТ (Лапшове А.Н.) были внесены 19.07.2019, с внесением записи о прекращение полномочий предыдущего председателя правления СНТ (Громовой Г.Л.).
При этом, о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании 10 июля 2019 г. судом первой инстанции был извещен действовавший на тот момент председатель СНТ Громова Г.Л., которая, обладая соответствующими полномочиями, письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя СНТ, с указанием на признание иска и отсутствии возражений против его удовлетворения.
Указанные обстоятельства предоставляли суду право по правилам ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя СНТ.
Тот факт, что ранее в суд с иском о признании права собственности на спорный земельный участок обращался Кошуличев В.В. - отец истца, производство по которому было прекращено определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 октября 2018 г. в связи с отказом истца от иска, не является основание для отказа в удовлетворении иска Кошуличева П.В., не опровергает правомерность требований истца и не подтверждает обоснованность возражений ответчика, при этом членство истца в СНТ, относимыми и допустимыми доказательствами по делу не оспорено.
Судебная коллегия приходит к выводу о том, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных доказательств, применены нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение.
Доводы жалобы не содержат оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к несогласию с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 10 июля 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу садоводческого некоммерческого товарищества "Сопки-Приморск" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Судья Грачева Ю.С.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
