Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 19 июля 2017 года №33-1402/2017

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 19 июля 2017 года Дело N 33-1402/2017
 
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:
председательствующего Козлова А.М.,
судей Ериной Н.П., Скипальской Л.И.,
при секретаре Яшкиной Ю.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании 19 июля 2017 г. в г. Саранске Республики Мордовия гражданское дело по иску Арискиной М. В. к Бодрякову Г. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по апелляционной жалобе Арискиной М.В. на решение Чамзинского районного суда Республики Мордовия от 05 мая 2017 г.
Заслушав доклад судьи Скипальской Л.И., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
установила:
Арискина М.В. обратилась в суд с иском к Бодрякову Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от < дата> она является собственником < данные изъяты> квартиры общей площадью < данные изъяты>, расположенной по < адрес>. Ранее указанная квартира принадлежала на праве собственности её матери Бодряковой В.И. на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность от < дата> На данной жилой площади по договору социального найма были зарегистрированы: Бодряков Г.М. (её отчим) и Б.А.Г. (её брат), которые письменно отказались от участия в приватизации жилого помещения в пользу Бодряковой В.И. Б.А.Г. добровольно снялся с регистрационного учёта по указанному адресу. Бодряков Г.М., расторгнув брак с Бодряковой В.И. и не проживая в спорной квартире длительное время, до настоящего времени не снялся с регистрационного учёта по месту прежнего проживания.
Просила суд признать Бодрякова Г.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по < адрес>.
Определением судьи от < дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Бодрякова В.И., Управление по вопросам миграции МВД по Республике Мордовия в лице ММО МВД России «Чамзинский» (л.д. 54).
Решением Чамзинского районного суда Республики Мордовия от 5 мая 2017 г. исковые требования Арискиной М. В. оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе истец Арискина М.В. считает решение суда незаконным и необоснованным, просит его отменить, вынести новое решение о признании Бодрякова Г.М. утратившим право пользования жилым помещением. Указывает на то, что: в судебном заседании Бодряков Г.М. пояснял, что более < данные изъяты> лет не проживает в спорной квартире, в сельской местности у него имеется жилой дом, оставшийся после смерти родителей, который, по его мнению, не пригоден для проживания по причине отсутствия в нём газа, в квартире по месту регистрации проживать не намерен; в спорной жилой площади Бодряков Г.М. не нуждается, в последние < данные изъяты> лет материальных затрат на поддержание спорного жилого помещения в надлежащем состоянии не производил, коммунальных платежей не осуществлял.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом того, что в судебное заседание представитель истца Арискиной М.В. адвокат Коротков И.И., третье лицо Бодрякова В.И., представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по Республике Мордовия в лице ММО МВД России «Чамзинский» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, путём заблаговременного направления судебных извещений с уведомлением о вручении, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя отдела по вопросам миграции ММО МВД России «Чамзинский» (л.д. 176, 177, 178, 188), судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании истец Арискина М.В. доводы апелляционной жалобы поддержала, ответчик Бодряков Г.М. просил решение суда оставить без изменения.
Заслушав объяснения истца и ответчика, заключение прокурора отдела прокуратуры Республики Мордовия Межевовой Ю.В., полагавшей решение суда законным, рассмотрев дело по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что < дата> между муниципальным автономным учреждением «< данные изъяты>» (наймодатель) и Бодряковой В.И. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения <№>, согласно которому наймодатель передаёт нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из < данные изъяты> комнат, общей площадью < данные изъяты>, находящееся в муниципальной собственности по < адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: Б.А.Г. - сын, Бодряков Г.М. - муж. На основании договора передачи жилого помещения в собственность от < дата> <№> за Бодряковой В.И. зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от < дата> <№>. Бодряков Г.М. и Б.А.Г. от приватизации квартиры отказались, просили не включать их в число собственников (л.д. 7, 93, 94, 95, 97-99).
Согласно записи акта о расторжении брака от < дата> <№> отдела ЗАГС администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия брак между Бодряковым Г.М. и Бодряковой В.И. расторгнут на основании решения Чамзинского районного суда Республики Мордовия от < дата> (л.д. 100).
Из уведомления филиала ФГБУ «< данные изъяты>» по Республике Мордовия от < дата> следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о наличии у Бодрякова Г.М. прав на объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д.88).
< дата> между Бодряковой В.И. (даритель) и Арискиной М.В. (одаряемая) заключен договор дарения квартиры, в соответствии с которым даритель подарил одаряемой принадлежащую ей по праву собственности квартиру, расположенную по < адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от < дата> Арискина М.В. является собственником указанной квартиры (л.д. 4-6, 8).
В соответствии с выпиской из домовой книги от < дата> в жилом помещении по < адрес>, зарегистрированы: Бодрякова В.И. < дата> года рождения, с < дата>; Бодряков Г.М. < дата> года рождения, с < дата> (л.д. 9).
Решением Чамзинского районного суда Республики Мордовия от 9 февраля 2006 г. исковые требования Бодрякова Г.М. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворены. Бодряков Г.М. вселён в жилое помещение, расположенное по < адрес>. На Бодрякову В.И. возложена обязанность не препятствовать Бодрякову Г.М. в пользовании данным жилым помещением. В иске Бодряковой В.И. к Бодрякову Г.М. о снятии с регистрационного учёта отказано (л.д. 127-130).
Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании Бодрякова Г.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд первой инстанции исходил из того, что Бодряков Г.М. на момент приватизации спорного жилого помещения имел равное право пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, выезд ответчика из спорной квартиры носил вынужденный характер из-за неприязненных отношений с бывшей супругой, а также чинимых Бодряковой В.И. препятствий в пользовании квартирой, право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства ответчик не приобрёл, другого своего жилья не имеет.
Судебная коллегия с таким выводом суда не соглашается, поскольку он не соответствует установленным обстоятельствам дела и основан на неверном применении норм материального права.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Из материалов дела следует и подтверждается пояснениями ответчика Бодрякова Г.М. в судебном заседании суда первой и апелляционной инстанций, что в спорном жилом помещении он не проживает около < данные изъяты> лет.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном и временном характере выезда Бодрякова Г.М. из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении со стороны бывшей жены, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках Бодрякова Г.М. вселиться в спорное жилое помещение на основании вступившего в законную силу решения суда от < дата> и намерении проживать в указанном жилом помещении. Обязанности по содержанию спорного жилого помещения Бодряков Г.М. не несёт.
Доказательств в опровержение данных обстоятельств в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ни в суде первой инстанции, ни в суде апелляционной инстанции ответчиком не представлено.
При вынесении решения об отказе в удовлетворении иска о признании Бодрякова Г.М. утратившим право пользования жилым помещением суд первой инстанции не учёл, что ответчик добровольно после расторжения брака с Бодряковой В.И. выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовался, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.
При этом сам по себе факт отказа ответчика от участия в приватизации спорного жилого помещения при его добровольном отказе от права пользования жилым помещением, а также отсутствие у него другого жилья, основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не является.
При указанных обстоятельствах, решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
определила:
решение Чамзинского районного суда Республики Мордовия от 05 мая 2017 г. отменить и принять по делу новое решение, которым исковые требования Арискиной М. В. к Бодрякову Г. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Бодрякова Г. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по < адрес>.
Председательствующий А.М. Козлов
Судьи Н.П. Ерина
Л.И. Скипальская



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка