Дата принятия: 22 июня 2017г.
Номер документа: 33-1402/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июня 2017 года Дело N 33-1402/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего
Четыриной М.В.,
судей
Ивакина А.Ю., Мелентьевой Ж.Г.,
при секретаре
Ткаченко А.В.
22 июня 2017 года рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Петропавловске-Камчатском гражданское дело по апелляционной жалобе Власовой Е.Н. на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 24 января 2017 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований Власовой Е.Н. к Комитету по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: < адрес>, возложении обязанности заключить договор социального найма данного жилого помещения, отказать за необоснованностью.
Заслушав доклад судьи Ивакина А.Ю., объяснения представителя истца Власовой Е.Н. - Фоминых Н.В. (до брака Кулакова), полагавшей решение суда подлежащим отмене по доводам жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Власова Е.Н. предъявила иск к Комитету по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Комитет) о признании приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: < адрес>, возложении обязанности заключить договор социального найма данного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указала, что в ... её супругу ФИО1. (до заключения с ней брака) выдан ордер на спорное жилое помещение. От брака имеют совместных детей - ФИО 27 мая 1999 года администрация ПКГО ей, ФИО. предоставила жилое помещение - квартиру < адрес>. С 2013 года она фактически проживала с супругом по адресу: < адрес>, вела с ним совместное хозяйство, делала косметический ремонт, оплачивала коммунальные услуги. ... ФИО1. умер. Ссылаясь на факт проживания в спорной квартире с 2013 года, отсутствие какого-либо жилья в собственности, просит заявленные исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании истец Власова Е.Н. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель истца Власовой Е.Н. - Шамсудинов А.Х., ссылаясь на положения ст.82 ЖК РФ, полагал, что у последней имеется право на заключение договора социального найма на спорное жилое помещение.
Представитель истца Власовой Е.Н. - Платонова Е.В. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Добровольская З.П. исковые требования не признала.
Рассмотрев дело по существу, суд постановил указанное решение.
В апелляционной жалобе Власова Е.Н., ссылаясь на те же доводы, что и в суде первой инстанции, просит решение суда отменить, полагая его незаконным. Настаивает на возникновении между сторонами правоотношений, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, и наличии у неё жилищных прав и обязанностей по спорному жилому помещению.
Исходя из положений части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (часть 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с положениями чч. 3 и 4 ст. 57, ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Согласно чч. 1 и 3 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В силу разъяснений, данных в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч.1 ст.70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес>, а также квартира < адрес> находятся в муниципальной собственности, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № и № ...
На основании ордера на жилое помещение № 2124 от 26 мая 1988 года, выданного исполнительным комитетом Октябрьского района Совета народных депутатов города Петропавловска-Камчатского в период с ... по ... ФИО1. был зарегистрирован по адресу: < адрес>, снят с регистрационного учёта в связи со смертью. Иные лица в указанном жилом помещении не зарегистрированы.
На основании ордера № 381 от 27 мая 1999 года администрацией города Петропавловска-Камчатского Власовой Е.Н., ФИО. предоставлена квартира < адрес>, где истец и зарегистрирована.
Как верно указано судом первой инстанции для приобретения равного с нанимателем права на жилое помещение необходимо вселение для постоянного проживания в качестве члена семьи нанимателя, что влечёт изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части указания вселённых лиц в договоре в качестве членов семьи нанимателя.
В силу изложенного, доказательств, подтверждающих возникновение права пользования истцом спорным жилым помещением на законных основаниях, материалы дела не содержат и ею не предоставлено. Не представлено суду доказательств и волеизъявления нанимателя ФИО1. на вселение Власовой Е.Н. в спорную квартиру на постоянное место жительства в качестве члена своей семьи.
Дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам по правилам статьи 67 ГПК РФ, верно установив фактические обстоятельства и правильно применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований.
Выводы суда в решении подробно мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, подтверждены исследованными судом доказательствами, надлежащая оценка которым дана судом в решении и оснований не согласиться с ними у судебной коллегии не имеется.
Что касается доводов апелляционной жалобы о фактическом вселении истца, сроке её проживания в спорном жилом помещении, оплаты коммунальных услуг, то указанные обстоятельства не являются доказательством добросовестности приобретения права пользования жилым помещением.
Учитывая, что нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции при рассмотрении дела не допущено, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы по изложенным в ней доводам.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 24 января 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
