Дата принятия: 23 сентября 2021г.
Номер документа: 33-14009/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 сентября 2021 года Дело N 33-14009/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,
судей Никулиной О.В. и Плюшкина К.А.,
при ведении протокола помощником судьи Гусамовой Н.И.,
с участием прокурора Егоровой Д.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в здании Верховного Суда Республики Татарстан по докладу судьи Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе Кривушкина Ю.А. на решение Советского районного суда г.Казани от 17 июня 2021 года, которым постановлено:
иск Салминой П.А. к Кривушкину Ю.А. о выселении, признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Кривушкина Ю.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А.
Выселить Кривушкина Ю.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кривушкина Ю.А. по адресу: <адрес>А.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения Кривушкина Ю.А. и его представителя Тимофеева А.Н. в поддержку апелляционной жалобы, возражения Салминой П.А. относительно апелляционной жалобы, заключение прокурора Егоровой Д.Р., полагавшей решение подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Салмина П.А. обратилась в суд с иском к Кривушкину Ю.А. о выселении. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, кадастровый .... от 2 июня 2015 года Салмина П.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А. В период с 4 марта 2006 года по 20 февраля 2019 года состояла в браке с Кривушкиным Ю.А. Решением мирового судьи брак между истцом и ответчиком расторгнут. Согласно выписке из домовой книги в указанном доме с 21 ноября 2012 года зарегистрирован ответчик, который обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи собственника не является. Проживание ответчика в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает права последней, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с иском о выселении.
Истец Салмина П.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила также признать ответчика утратившим право пользования домом и снять с регистрационного учета. Пояснила, что жилой дом, в котором проживает ответчик, принадлежит ей на праве собственности, построила его на свои деньги. Поскольку с ответчиком находится в неприязненных отношениях, с 2019 года вынуждена проживать с ребенком у своей мамы в однокомнатной квартире, так как ответчик отказывается выезжать из дома.
Ответчик Кривушкин Ю.А. и его представитель Жиленко Г.М. возражали против удовлетворения исковых требований.
Суд постановилрешение в вышеизложенной формулировке.
В апелляционной жалобе Кривушкин Ю.А. просит решение суда первой инстанции отменить, отказать в удовлетворении иска. Указывает, что не имелось оснований для удовлетворения иска, поскольку ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи собственника. Кроме того, жилой дом был построен в период брака на совместные денежные средства.
Судебная коллегия полагает решение суда подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии с положениями п.1 ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.
Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.ч. 1, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 31, подпункт "е" Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела следует, что в период брака истец Салмина П.А. и ответчик Кривушкин Ю.А. по договору купли-продажи от 24 февраля 2011 года приобрели земельный участок с кадастровым номером .... общей площадью 628 кв.м. и жилой дом общей площадью 75,90 кв.м. с кадастровым номером .... находящиеся по адресу: <адрес>А.
На вышеуказанном земельном участке был построен еще один жилой дом с кадастровым номером .... общей площадью 91,4 кв.м.
8 апреля 2015 года между Салминой П.А. и Кривушкиным Ю.А. заключено соглашение о том, что, в связи с тем, что строительство дома производилось силами и за счет вложений Салминой П.А., право собственности на вновь возведенный жилой дом с кадастровым номером .... переходит к Салминой П.А.
13 мая 2015 года Кривушкин Ю.А. по договору дарения от 13 мая 2015 года передал принадлежащие ему ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок .... и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером .... Салминой П.А.
В августе 2016 года жилой дом общей площадью 75,90 кв.м. с кадастровым номером .... был разобран и снят с государственного кадастрового учета.
В настоящее время истец Салмина П.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером .... и жилого дома с кадастровым номером .... расположенные по адресу: <адрес>А.
Согласно свидетельству о расторжении брака от 15 апреля 2019 года, брак между Салминой П.А. и Кривушкиным Ю.А. был прекращен 20 февраля 2019 года на основании решения мирового судьи исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка N 3 по Советскому судебному району г.Казани Республики Татарстан от 11 января 2019 года.
Ответчик Кривушкин Ю.А. с 21 ноября 2012 года по настоящее время зарегистрирован в доме по адресу: <адрес>А, что подтверждается адресной справкой, представленной по запросу суда отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по РТ.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции исходил из того, что истец является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, имеет право требовать устранения всяких нарушений своих прав. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, какое-либо соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением отсутствует, в настоящее время между сторонами сложились конфликтные отношения, в связи с чем, ответчик подлежат выселению из спорного жилого помещения по требованию собственника. В добровольном порядке требование собственника о снятии с регистрационного учета и выселении ответчик не исполняет. Проживание ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственника.
Судебная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не противоречат закону.
Мотивы, по которым суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии не имеется оснований.
Согласно ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Доводы жалобы о том, что жилой дом был построен в период брака на совместные денежные средства, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку опровергаются не оспоренным в установленном порядке соглашением сторон от 8 апреля 2015 года (л.д. 21). При расторжении брака спорный жилой дом совместно нажитым имуществом супругов также не признан.
Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом также не имеется, в связи с чем, суд первой инстанции правомерно выселил ответчика из жилого помещения.
Доводы апелляционной жалобы фактически повторяют позицию ответчика при рассмотрении дела в суде первой инстанции и выражают несогласие с выводами суда, поэтому отклоняются судебной коллегией, как основанные на неправильном толковании норм материального права. Указанные доводы являлись предметом судебного исследования и были признаны несостоятельными с приведением в решении убедительных мотивов.
Судебная коллегия считает, что выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы о том, что суд не дал правильной оценки представленным доказательствам, являются несостоятельными.
С учетом изложенного, решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Советского районного суда г.Казани от 17 июня 2021 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Кривушкина Ю.А. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок не превышающий трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.
Апелляционное определение суда изготовлено в окончательной форме 29 сентября 2021 года.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
