Дата принятия: 07 апреля 2021г.
Номер документа: 33-1386/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЛАДИМИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 апреля 2021 года Дело N 33-1386/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Никулина П.Н.
и судей Сергеевой С.М. и Огудиной Л.В.
при секретаре Ворониной А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в **** 07 апреля 2021 г. гражданское дело по апелляционной жалобе Мещерякова М.В. на решение Петушинского районного суда **** от ****, которым постановлено:
Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС **** филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России (по ВКС), удовлетворить.
Взыскать с Мещерякова М.В. в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС **** филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России (по ВКС) задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на **** в размере 142208 (сто сорок две тысячи двести восемь) руб. 94 коп., в том числе основной долг 119926 руб. 95 коп. и пени в размере 22281 руб. 99 коп.
Взыскать с Мещерякова М.В. в доход бюджета МО "****" госпошлину в размере 4044 руб. 18 коп.
Заслушав доклад судьи Сергеевой С.М., объяснения Мещеряковой М.В., возражения на жалобу представителя Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно- коммунальное управление" Минобороны России Завьяловой А.С., действующей на основании доверенности, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС **** филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России (по ВКС) (далее ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России) обратилось в суд с иском о взыскании с Мещеряковой М.В. задолженности по оплате за фактически потребленные коммунальные ресурсы за период с апреля 2017 года по февраль 2020 года в размере 142208 руб. 94 коп, в том числе основной долг в размере 119926 руб. 95 коп. и пени в размере 22281 руб. 99 коп.
В обоснование иска, указано, что истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов (теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) через присоединенную сеть для потребления в быту ответчику Мещеряковой Е.В., проживающей в жилом помещении, расположенном по адресу: ****-****, ****. Лицевой счет ****. Ответчик уклоняется от оплаты за фактически потребленные коммунальные услуги, в связи с чем за ней образовалась задолженность по состоянию на февраль 2020 года в размере 119926 руб. 95 коп. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ответчику начислены пени в размере 22281 руб. 99 коп. за период с ноября 2018 года по февраль 2020 года.
**** судебный приказ **** о взыскании с Мещеряковой М.В. в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг в размере 142208 руб. 94 коп. отменен. Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания ее в принудительном порядке, однако, до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.
Представитель истца- ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России Завьялова А.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.
Ответчик Мещерякова М.В. исковые требования признала частично в размере 78231 руб. 38 коп. за период с марта 2018 года по февраль 2020 года. Пояснила, что в период с 2017 года по март 2018 года квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг не присылали, в связи с этим она не знала о размере задолженности, коммунальные услуги оказывались ненадлежащим образом, расчет пени произведен некорректно.
Судом постановлено указанное выше решение.
Мещеряковой М.В. принесена апелляционная жалоба, в которой она просит об отмене решения суда. Указывает, что судом неправильно исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применен закон. Считает, что судом не доказано фактическое ее подключение к теплоснабжению как абонента. Кроме того жилой дом не пригоден для проживания, условия для проживания не соответствуют нормам и требованиям для использования по назначению указанного в договоре найма жилого помещения.
Рассмотрев дело в соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Согласно п.3 ст.678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от **** N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от **** N 176-ФЗ)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от **** N 123-ФЗ)
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(п. 7 введен Федеральным законом от **** N 176-ФЗ)
Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее- иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ч.2)
Спорные правоотношения регулируются также Постановлением Правительства РФ от **** **** (редакция от ****, с изменениями от ****) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
Судебной коллегий были истребованы у ответчика, приобщены к материалам дела и исследованы: приказ Министра Обороны РФ от **** **** о создании ФГБУ "ЦЖКУ" Министерства обороны Российской Федерации с Приложением, Устав ФГБУ "ЦЖКУ" Министерства обороны РФ, выписка из приложения к приказу директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от **** ****, поскольку суд первой инстанции в решении ссылается на данные документы, однако в материалах дела они отсутствуют. Истец не возражала против приобщения к материалам дела данных документов.
Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что приказом Министра обороны Российской Федерации **** от **** создано Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации.
Согласно Уставу Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации, учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Пунктом 13 Устава предусмотрено, что основными целями деятельности Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.
На основании приказа Директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ **** "О закреплении недвижимого имущества на правые оперативного управления за федеральным государственным бюджетным учреждением "Центральное жилищно- коммунальное управление" Министерства обороны РФ от **** были переданы объекты недвижимости Министерства обороны РФ, в том числе котельная **** (****-**** ****), от которой осуществляется поставка тепловой энергии на многоквартирный жилой ****-1) (л.д.
Согласно данным, имеющимся в материалах дела, Мещерякова М.В. зарегистрирована по адресу: ****-1, **** вместе с несовершеннолетней дочерью Мещеряковой К.А., **** г.р. (л.д.13-14).
Мещерякова М.В., занимая указанное жилое помещение и пользуясь предоставленными коммунальными услугами, не исполняет обязанности по их оплате, что послужило поводом для обращения в суд истца.
В соответствии с выпиской из лицевого счета о начислении оплаты за коммунальные услуги за указанное выше жилое помещение за период с апреля 2017 года по февраль 2020 года, задолженность Мещеряковой М.В. за коммунальные услуги ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России составляет 119926 руб. 95 коп. Задолженность по пени составляет 22281 руб. 99 коп. (л.д.8)
Оплата коммунальных услуг за указанный период не производилась, что не оспаривалось в суде первой инстанции ответчиком.
Рассматривая спор по существу и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ч.3 ст.67 и ч.1, п.14 ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ, поверив расчет задолженности, пришел к выводу, что ссылка ответчика о неверном расчете пени проверена судом и признается несостоятельной, поскольку иного расчета пени, начисленных на сумму задолженности за оказанные коммунальные услуги по теплоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, со стороны ответчика суду не представлено. При этом Мещерякова М.В. не указывает, в чем заключается ошибка в расчете пени, представленном истцом.
Доводы ответчика о том, что квитанции для оплаты коммунальных услуг истцом в адрес ответчика не направлялись, судом отклонены, поскольку доказательств не предоставления коммунальных услуг в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком суду не представлено.
Доводы ответчика о предоставлении соответствующих услуг ненадлежащего качества суд во внимание не принял, поскольку они не свидетельствуют о необоснованности заявленных требований, т.к. до возбуждения дела в суде ответчик не обращалась к управляющей компании по вопросу некачественного оказания услуг.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, они основаны на правильном применении норм материального права.
Доводы жалобы судебная коллегия отклонят, как несостоятельные.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **** **** "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).
Согласно этим же разъяснениям, основанным на положениях части 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения) при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производится в порядке, определенном Правительством Российской Федерации (п.20).
Разделом IX "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от **** **** (далее - Правила ****), установлены случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов.
Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определен разделом X Правил ****, из пунктов 104 и 105 которых (в соответствующей редакции) следует, что факт предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть обнаружен как исполнителем, так и потребителем, при этом в последнем случае (в том числе при отсутствия фиксации данного факта со стороны исполнителя) потребитель должен уведомить об обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную указанную им службу, письменно или по телефону (пункты 105, 106 Правил).
Материалы дела не содержат сведений о том, что Мещерякова М.В. в течение расчетного периода или ранее обращалась к исполнителю или совершала какие-либо действия, направленные на фиксацию в установленном порядке ненадлежащего качества коммунальных услуг.
Довод апеллянта о том, что жилой дом не пригоден для проживания, материалами дела не подтвержден, кроме того данный довод не является основанием к освобождению нанимателя от уплаты коммунальных платежей.
Довод жалобы о том, что судом не добыто доказательств тому обстоятельству, что ответчик фактически была подключена к сети теплоснабжения, основан на неправильно применении материального закона. Кроме того, суд не доказывает те или иные обстоятельства по делу, а дает оценку в совокупности представленным сторонами по делу доказательствам.
Соглашается судебная коллегия и с выводом суда о взыскании с ответчика государственной пошлины в бюджет МО "****", от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 4044 руб. 18 коп. Данный вывод основан на положениях ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ. В данной части решением суда не обжалуется.
Иные доводы жалобы фактически сводятся к несогласию с судебным постановлением и направлены на переоценку доказательств.
С учетом изложенного судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
Руководствуясь ст.ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Петушинского районного суда **** от **** оставить без изменения, апелляционную жалобу Мещеряковой М.В. - без удовлетворения.
Председательствующий П.Н. Никулин
Судьи С.М. Сергеева
Л.В. Огудина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
