Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 02 февраля 2023 года Дело N 33-1377/2023


2 февраля 2023 года город Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Антоновой Н.В.,

судей Мухортых Е.Н., Сальниковой М.Л.,

при помощнике судьи Дмитриеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мухортых Е.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе Гаражно-строительного кооператива N 8 на решение Преображенского районного суда города Москвы от 23 декабря 2021 года,

исковые требования Троицкого Константина Викторовича к Гаражно-строительному кооперативу N 8 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Рабинкого Виктора Михайловича, умершего 13 сентября 2014 года, гаражный бокс Б-81 и гаражный бокс Б-82 в гаражном комплексе, расположенном по адресу: ***.

Признать за Троицким Константином Викторовичем право собственности на гаражный бокс Б-81 и гаражный бокс Б-82 в гаражном комплексе, расположенном по адресу: г. Москва, ул. 2-я Пугачевская, д. 14, в порядке наследования по закону после смерти Рабинкого Виктора Михайловича, умершего 13 сентября 2014 года.

Решение подлежит регистрации в Управлении Росреестра по г. Москве.

В удовлетворении исковых требований Гаражно-строительного кооператива N 8 к Троицкому Константину Викторовичу об освобождении нежилого помещения - отказать,

установила:

Троицкий К.В. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу N 8 о включении в наследственную массу Рабинкого В.М., умершего 13 сентября 2014 года, гаражного бокса N *** в гаражном комплексе, расположенном по адресу: ***, признании права собственности на гаражный бокс N Б-81 в гаражном комплексе, расположенном по адресу: ***, в порядке наследования по закону после смерти Рабинкого В.М.

В обоснование заявленных требований указал, что является наследником по закону после смерти отца Рабинкого В.М., умершего 13.09.2014. Рабинкой В.М. являлся членом ГСК N 8, владел и пользовался гаражным боксом N Б-81 в гаражном комплексе, расположенном по адресу: г***., д. 14. 15.11.1996 отец истца заключил с ООО "Фирма "Варрант" договор участия в строительстве гаражного комплекса, в соответствии с условиями которого, Общество согласно условиям договора от 15.11.1996 с ГСК N 8 о реконструкции гаражного комплекса обязалось обеспечить долевое участие пайщика в финансировании многоэтажного гаража. Рабинкой В.М. полностью внес вступительный и паевой взносы. ООО "Фирма "Варрант" передало ГСК по акту документацию по вновь принятым членам ГСК, в том числе и в отношении отца истца. Данный акт утвержден 21.11.1998 общим собранием членов ГСК N 8. На протяжении всего времени отец истца регулярно оплачивал установленные ГСК членские взносы добросовестно пользовался гаражным боксом. Заключив договор долевого участия в инвестировании строительства, истец стал участником инвестиционной деятельности, результатом которой является приобретение права собственности на гаражный бокс. При жизни отец истца гараж в собственность не оформил, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследства нотариус отказал.

Также Троицкий К.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс N Б-82 в гаражном комплексе, расположенном по адресу: г. Москва, ул. 2-я Пугачевская ул., д. 14.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом ГСК N 8, ему как члену ГСК был выделен во владение и пользование гаражный бокс N Б-82 в гаражном комплексе, расположенном по адресу: г***, д. 14. 15.11.1996 между истцом и ООО "Фирма "Варрант" был заключен договор участия в строительстве гаражного комплекса, в соответствии с условиями которого, Общество согласно условиям договора от 15.11.1996 с ГСК N 8 о реконструкции гаражного комплекса обязалось обеспечить долевое участие пайщика в финансировании многоэтажного гаража. Истец полностью внес вступительный и паевой взносы. ООО "Фирма "Варрант" передало ГСК по акту документацию по вновь принятым членам ГСК, в том числе и в отношении истца. Данный акт утвержден 21.11.1998 общим собранием членов ГСК N 8. На протяжении всего времени истец регулярно оплачивал установленные ГСК членские взносы добросовестно пользовался гаражным боксом. Заключив договор долевого участия в инвестировании строительства, истец стал участником инвестиционной деятельности, результатом которой является приобретение права собственности на гаражный бокс.

Определением Преображенского районного суда города Москвы от 20 июня 2019 года оба гражданских дела по искам Троицкого К.В. объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Гаражно-строительный кооператив N 8 предъявил исковые требования к Троицкому К.В. об обязании освободить нежилые помещения - гаражные боксы NN Б-*** и Б-*** в гаражном комплексе, расположенном по адресу: ***, взыскать судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В обоснование заявленных требований ГСК N 8 указало, что ответчик Троицкий К.В. занимает нежилые помещения (гаражи) NIII бокс *** (Б-***), и N III бокс *** (Б-***), находящиеся по адресу***. При этом, ответчик Троицкий К.В. не имеет оснований для пользования гаражными боксами - машиноместами Б-*** и Б-***. В соответствии с п. 3.2 договора о сотрудничестве от 15.11.1996, заключенного между застройщиком ООО "Фирма "Варрант" и ГСК N 8, построенные гаражи переходят в собственность кооператива. Истцом ГСК N 8 в адрес Троицкого К.В. направлено уведомление об освобождении занимаемых помещений в течение десяти дней с момента получения уведомления. Однако до настоящего времени Троицким К.В. занимаемые нежилые помещения не освободил.

Определением Преображенского районного суда г. Москвы от 1 ноября 2019 года, в редакции определения суда от 11 ноября 2019 года об исправлении описки, вышеуказанные гражданские дела по иску Троицкого К.В. и ГСК N 8 объединены в одно производство.

Решением Преображенского районного суда города Москвы от 13 декабря 2019 года в удовлетворении исковых требований Троицкого К.В. отказано, исковые требования ГСК N 8 удовлетворены частично.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 июля 2020 года решение Преображенского районного суда г. Москвы от 13 декабря 2019 года отменено, в удовлетворении исковых требований ГСК N 8 отказано.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 26 января 2021 решение Преображенского районного суда города Москвы от 13 декабря 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 июля 2020 года отменены, дело направлено в суд первой инстанции на новое рассмотрение.

Решением Преображенского районного суда города Москвы от 23 декабря 2021 года исковые требования Троицкого К.В. к Гаражно-строительному кооперативу N 8 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гаражные боксы удовлетворены. Суд включил в наследственную массу после смерти ***, гаражный бокс Б-*** и гаражный бокс Б-*** в гаражном комплексе, расположенном по адресу: ***, признал за Троицким К.В. право собственности на указанные гаражные боксы в порядке наследования по закону после смерти ***. В удовлетворении исковых требований Гаражно-строительного кооператива N 8 к Троицкому К.В. об освобождении нежилого помещения отказал.

С решением суда не согласился Гаражно-строительный кооператив N 8, в апелляционной жалобе просит судебный акт отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам, допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 августа 2022 года решение Преображенского районного суда г. Москвы 23 декабря 2021 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 13 декабря 2022 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 августа 2022 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. Поводом к отмене решения суда послужили допущенные судом апелляционной инстанции нарушения норм процессуального права, выразившиеся в том, что не дана оценка доводам апелляционной жалобы о том, что суд вышел за пределы заявленных Троицким К.В. требований, требование Троицкого К.В. о признании за ним права собственности на гаражный бокс N Б-82 в гаражном комплексе, расположенном по адресу: ***, основано на том, что Троицкий К.В. сам приобрел право на гаражный бокс на основании заключенного 15.11.1996 между истцом и ООО "Фирма "Варрант" договора участия в строительстве гаражного комплекса, вследствие внесения вступительного взноса, а также уплаты паевых взносов, длительное время открыто пользовался спорным гаражным боксом, требований о включении гаражного бокса N Б-*** в наследственную массу Рабинкого В.М. Троицкий К.В. не заявлял.

При новом рассмотрении дела в апелляционном порядке представители Гаражно-строительного кооператива N 8 по доверенности Клоимовская А.Г. и Филиппов С.И. на удовлетворении апелляционной жалобы настаивали.

Троицкий К.В. и его представитель Моторин А.В. в судебном заседании коллегии в удовлетворении апелляционной жалобы просили отказать.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 15 ноября 1996 г. между ГСК в лице председателя кооператива Матвеева Б.В. и ООО "Фирма "Варрант" был заключен договор о сотрудничестве, в соответствии с которым стороны на основе возможностей кооперации осуществляют взаимодействие и сотрудничество в целях реконструкции гаражного комплекса ГСК N 8, расположенного по адресу: ***.

В соответствии с пунктом 2.1. договора общество обязуется за счет собственных и привлеченных средств организовать проектирование и строительство надземной части гаражного комплекса, Количество вновь вводимых машино-мест определяется проектом.

ГСК N 8 обязалось принимать в члены 2-й очереди автовладельцев только по спискам, предоставляемым ООО "Фирма "Варрант" и передать им для пользования помещения в построенной 2-й очереди гаражного комплекса с надлежащим оформлением права собственности (пункт 2.6 договора).

После выполнения сторонами обязательств все вновь созданные машино-места переходят в собственность ГСК N 8 в качестве пая вновь принятых членов (пункт 3.2 договора).

Распоряжением префекта Восточного административного округа от 21 ноября 1996 г. N 1822 ГСК N 8 выдано разрешение о строительстве 2-этажной надстройки над существующим подземным гаражом ГСК N 8 по адресу***.

11 марта 1997 г. между Московским земельным комитетом (Москомзем) и ГСК N 8 заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым ГСК N 8 предоставлен в аренду земельный участок площадью *** кв. м по адресу: ***, для эксплуатации подземных гаражей.

Согласно выписке из ЕГРН от 25 мая 2012 г. нежилому помещению, машино-месту, инвентарный номер III бокс N ***, этаж N 1, площадью 32,2 кв. м, присвоен кадастровый номер ***; нежилому помещению, машино-место, инвентарный номер III бокс N ***, этаж N 1, площадью *** кв. м, присвоен кадастровый номер ***. Собственник в выписках не указан.

Согласно спискам членов ГСК N 8 этаж Б (первый), в указанном списке Троицкий К.В. отсутствует, боксы NN 81 и 82 значатся, как закрепленные за ГСК. Сведения о том, что *** являлся членом ГСК-8, и строительство гаражных боксов осуществлялось, в том числе с привлечением его денежных средств, он уплачивал членские взносы, выплатил паевой взнос в материалах дела отсутствуют.

Согласно представленным Троицким К.В. квитанциям, Троицкий К.В. произвел оплату членских взносов, как член кооператива, за 2014, 2015, 2016 гг., за 1, 2 кварталы 2017 года.

Согласно брачному договору от 04 февраля 2004 г., заключенному между Троицкой Т.А. и ***, вся недвижимость, в том числе гараж в ГСК N 8 (место N Б-***), находящийся по адресу: ***, являются собственностью ***

*** отец Троицкого К.В. - *** умер.

Троицкий К.В. в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался требованиями пунктов 1, 2 статьи 218, 234, 1111, 1141, 1142, 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходил из обоснованности заявленного Троицким К.В. иска.

При этом суд указал, что Рабинкий В.М. с 1998 г. открыто и непрерывно владел и пользовался спорными гаражными боксами, нес бремя расходов по их содержанию, а после его смерти с 2014 г. владельцем гаражных боксов являлся Троицкий К.В., который надлежащим образом осуществлял свои права как собственника данного имущества.

С такими выводами суда коллегия согласиться не может.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Таким образом, право определения предмета иска, объема материально-правовых требований и способа защиты гражданских прав принадлежит истцу.

Как следует из исковых заявлений, Троицким К.В. были заявлены требования о включении гаражного бокса N Б-81 в наследственную массу *** и признании на него права собственности, как на имущество принятое наследником умершего наследодателя.

В суде первой инстанции первоначально заявленные исковые требования Троицким К.В. не изменялись.

Однако включая в наследственную массу после смерти *** гаражный бокс N Б-***, суд не привели нормы права, по которым посчитал возможным выйти за пределы заявленных требований, которые истцом не заявлялись.

Из материалов дела следует, что заявляя требования о признании права собственности на гаражный бокс N Б-82, Троицкий К.В. ссылался на то, что приобрел такое право на основании договора участия в долевом строительстве, вследствие внесения вступительного взноса, а также уплаты паевых взносов, а также в связи с тем, что он является членом ГСК N 8, длительно и открыто пользуется спорным гаражным боксом. Требований о включении данного бокса N Б-82 в наследственную массу *** истцом не заявлялось.

Также, коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции и в остальной части.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита нарушенного права. Защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения право оперативного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) - член жилищного кооператива, приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вопреки выводам суда первой инстанции, в деле отсутствуют убедительные доказательства, подтверждающие выплату *** и Троицким К.В. паевых и членских взносов.

Так, суду апелляционной инстанции в материалы дела Троицким К.В. представлен договор N 87 между ООО "Фирма "Варрант" и Троицким К.В., *** о долевом участии в строительстве многоэтажного гаража в качестве пайщика потребительского кооператива, в соответствии с условиями которого Общество обязуется обеспечить долевое участие пайщика в финансировании строительства многоэтажного гаража по адресу: ***; обеспечить не позже, чем через шесть месяцев после выплаты пайщиком полного паевого взноса, завершение реконструкции гаражного комплекса и оформление права собственности пайщика на спаренный бокс размером 3х6х2,4 м на 1-м этаже подземной части в гараже; обеспечить учет средств, вносимых пайщиком на строительство гаража, в качестве паевого взноса. Размер вступительного взноса составляет 300 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Банка России на день внесения одновременно с подписанием договора (п.2.2 договора). Размер паевого взноса определен в размере 6 000 долларов США и подлежал уплате в течение 3 банковских дней со дня подписания настоящего договора.

При рассмотрении дела судом первой инстанции Троицкий К.В. данный договор не предоставил.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 мая 2022 года по ходатайству ГСК N 8 по делу назначена судебная комплексная техническая экспертиза на предмет определения давности подписей, внесения рукописной записи "***" в договоре N 87 дате договора, принадлежности печати ООО "Фирма "Варрант" свободно-условным образцам печать данной организации, способа выполнения подписи от имени директора организации. Производство экспертизы поручено экспертам АНО ЦНПЭ "ПетроЭксперт".

Согласно выводам эксперта АНО ЦНПЭ "ПетроЭксперт" в заключении N 22М/245-33-13139-2022-ТЭД от 05.07.2022 определить время выполнения штрихов рукописного текста, выполненных красителем черного цвета, подписи от имени Троицкого К.В., ***, рукописного текста "***", оттиска печати ООО "Фирма "Варрант" на спорном документе не представляется возможным в связи с тем, что исследуемые штрихи не пригодны для оценки времени их выполнения по содержанию в штрихах летучих растворителей (их отсутствия/следового содержания). Печатный текст спорного документа не исследовался по причине отсутствия апробированных, научно обоснованных и рекомендованных к применению в экспертной практике методик определения давности текста, выполненного на печатных устройствах с использованием порошка (тонер) - электрофотографическим способом. Оттиск печати ООО "Фирма "Варрант", удостоверяющий подпись Аликина В.А. в договоре о долевом участии в строительстве многоэтажного гаража в качестве пайщика потребительского кооператива N 87 от 1996 года, подписанном между ООО "Фирма "Варрант" и Троицким К.В., соответствует оттискам печати ООО "Фирма "Варрант", представленным для сравнения в судебном заседании в качестве условно-свободных образцов. Штрихи подписи от имени *** нанесены на спорный документ рукописным способом, без применения технических средств, пастой шариковой ручки черного цвета в естественной последовательности, т.е. вначале на бумагу был нанесен печатный текста документа, затем поверх него подпись от имени *** Штрихи рукописного текста "***", чей возраст на момент исследования должен составлять 26 лет 6 месяцев, не должны содержать летучего компонента 2-феноксиэтанол, идентифицированного в следовом количестве настоящим исследованием, при этом выполнение спорной записи в 2022 году (период приобщения документа к материалам дела) исключается.