Дата принятия: 19 июня 2018г.
Номер документа: 33-1375/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 июня 2018 года Дело N 33-1375/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Козырь Е.Н.
судей - Мерзакановой Р.А., Мамия М.Р.
при секретаре судебного заседания - Гречиной Е.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе истца Цей Ф.Б. на определение Теучежского районного суда Республики Адыгея от 29 апреля 2018 года, которым возвращено исковое заявление Цей Ф.Б. к Катричеву Л.П. о признании сделки недействительной.
Заслушав доклад судьи Мамия М.Р., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Цей Ф.Б. обратилась в суд с иском к Катричеву Д.П. о признании сделки недействительной, признании недействительными записей о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, истребовании у ответчика и передаче истцу жилого дома и земельного участка, включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка.
Судом постановлено изложенное выше определение, об отмене которого как незаконного в частной жалобе просит Цей Ф.Б.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Возвращая исковое заявление, судья исходил из неподсудности искового заявления Теучежскому районному суду, которое подлежит рассмотрению по месту жительства ответчика.
Судебная коллегия с данным выводом судьи согласиться не может.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В соответствии с разъяснениями п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
Как следует из представленного материала и доводов частной жалобы, предметом спора являются жилой дом и земельный участок, расположенные на территории, относящейся к подсудности Теучежского районного суда Республики Адыгея.
При таких обстоятельствах судья первой инстанции пришел к ошибочному выводу о том, что исковое заявление неподсудно Теучежскому районному суду Республики Адыгея, в связи, с чем неправомерно возвратил заявление истцу на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ.
Учитывая изложенное, обжалуемое определение не может быть признано законным и обоснованным, подлежит отмене с направлением искового заявления в Теучежский районный суд Республики Адыгея для рассмотрения со стадии принятия.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
определение Теучежского районного суда Республики Адыгея от 29 апреля 2018 года отменить.
Материалы дела направить в тот же суд со стадии принятия искового заявления к производству суда.
Председательствующий Е.Н. Козырь
Судьи Р.А. Мерзаканова
М.Р. Мамий
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
