Дата принятия: 14 марта 2022г.
Номер документа: 33-1370/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 марта 2022 года Дело N 33-1370/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Горохова С.Ю.
судей Маньковой Е.Н., Архипова О.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колосовской Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле
14 марта 2022 года
гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Ширяева Сергея Александровича по доверенности Бузаджи Марии Николаевны на решение Заволжского районного суда г.Ярославля от 08 ноября 2021г., которым постановлено:
Иск Ширяева Сергея Александровича к Департаменту градостроительства мэрии г.Ярославля о признании права собственности на самовольно возведенный индивидуальный жилой дом оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Архипова О.А., судебная коллегия
установила:
Ширяев С.А. обратился в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля, департаменту градостроительства мэрии г.Ярославля, в котором, с учетом уточнения требований, просил: признать право собственности на одноэтажный жилой дом, лит. Б, инвентарный номер N общей площадью 17,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО1 от 09.02.2021г., а также на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 1445 кв.м.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Ширяев С.А., Ширяев В.А. и Ширяева В.И. в равных долях являются наследниками ФИО2., умершего <адрес> года. В состав наследственного имущества входило домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из лит. А - жилого бревенчатого дома, площадью 23 кв.м., лит. Г1 - бревенчатого сарая, сарая лит. Г2, сарая лит. Г5, ограждения. Данное домовладение принадлежало наследодателю Ширяеву А.В. на основании регистрационного удостоверения, выданного 12.05.1950г. С 1950г. семья Ширяевых пользовалась двухконтурным земельным участком. Часть земельного участка, в настоящее время земельный участок с кадастровым номером N площадью 1445 кв.м., с 1995г. по 2019г. принадлежала истцу Ширяеву С.А. на праве аренды. 27.04.2019г. МКУ "Агентство по аренде земельных участков г.Ярославля уведомило Ширяева С.А. о расторжении договора аренды в одностороннем порядке. Вторая часть земельного участка. в настоящее время земельный участок с кадастровым номером N, площадью 816 кв.м. была предоставлена Ширяеву С.А., Ширяеву В.А. и Ширяевой В.И. на праве собственности. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером N принадлежит истцу Ширяеву С.А.
Фактически семья Ширяевых с 1950г. использует обе части земельного участка для эксплуатации жилого дома, бани, колодца, скважины, выращивает многолетние плодовые деревья, сажает огород. На земельном участке с кадастровым номером N отцом истца Ширяевым А.В. в 1971г. возведен жилой дом, который соответствует градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласилась представитель истца Ширяева С.А. по доверенности Бузаджи М.Н., подав на решение апелляционную жалобу. В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. В качестве доводов в жалобе указано, что семье истца с 1949г. принадлежал двухконтурный земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1928 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, что подтверждается материалами инвентарного дела. До настоящего времени истец Ширяев С.А. в полном объеме использует данный земельный участок, имеет право на приобретение в собственность всего, а не части земельного участка.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. Обжалуемое решение Заволжского районного суда г.Ярославля от 08.11.2021г. указанным требованиям не отвечает. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является, в том числе, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ч. 1 ст. 330 ГПК РФ).
Как следует из материалов дела, истцом одновременно были заявлены два требования: о признании права собственности на земельный участок и о признании права собственности на расположенный на указанном земельном участке жилой дом. При этом, требования о признании за истцом права собственности на жилой дом основывались именно на наличии у истца, по его мнению, прав в отношении используемого им земельного участка площадью 1445 кв.м., кадастровый номер N. Данные исковые требования были взаимосвязаны.
Определением Заволжского районного суда г.Ярославля от 08.11.2021г., производство по делу по иску Ширяева С.А. к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля о признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок общей площадью 1445 кв.м. у дома <адрес> было прекращено. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 14.03.2022г. определение Заволжского районного суда г.Ярославля от 08.11.2021г. отменено, гражданское дело по иску Ширяева С.А. к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля в части требования о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1445 кв.м., кадастровый номер N возвращено в Заволжский районный суд г.Ярославля для рассмотрения по существу.
При принятии судом обжалуемого решения от 08.11.2021г., единственным основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований о признании права собственности на одноэтажный жилой дом, лит. Б, инвентарный номер N общей площадью 17,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО1 от 09.02.2021г., явилось отсутствие у истца прав на земельный участок общей площадью 1445 кв.м., кадастровый номер N, на котором расположен указанный жилой дом. Таким образом, при наличии неразрешенных судом требований о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью 1445 кв.м., кадастровый номер N, вывод суда об отсутствии у истца прав на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, не соответствует обстоятельствам дела, с учетом оснований заявленных истцом требований.
Принимая во внимание, что требования истца о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом должны были разрешаться судом одновременно, что судом в нарушение требований процессуального Закона сделано не было, судебная коллегия приходит к выводу о незаконности постановленного судом решения об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований и необходимости отмены решения Заволжского районного суда г.Ярославля от 08.11.2021г. и возвращения гражданского дела по иску Ширяева С.А. к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля, департаменту градостроительства мэрии г.Ярославля о признании права собственности на жилой дом в Заволжский районный суд г.Ярославля для рассмотрения по существу.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Заволжского районного суда г.Ярославля от 08 ноября 2021г. отменить.
Гражданское дело по иску Ширяева Сергея Александровича к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля, департаменту градостроительства мэрии г.Ярославля о признании права собственности на жилой дом возвратить в Заволжский районный суд г.Ярославля для рассмотрения по существу.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
