Определение Тамбовского областного суда от 27 апреля 2020 года №33-1369/2020

ТАМБОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 апреля 2020 года Дело N 33-1369/2020
Апелляционная инстанция Тамбовского областного суда в составе судьи Юдиной И.С.,
при помощнике судьи Ивановой О.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу Суховой Наталии Михайловны на определение Моршанского районного суда Тамбовской области от 10 февраля 2020 года.
установила:
Сухова Н.М. обратилась с исковым заявлением к Курихиной О.В. об устранении нарушенного права, не связанного с лишением владения, и устранении последствий нарушенного права собственника, просила обязать ответчика вернуть в первоначальный вид жилой дом, расположенный по адресу: ***, д. 81, путем переустройства пристройки и крыши в соответствии с градостроительными нормами и технической документацией на домовладение, с целью предотвращения разрушения принадлежащего истцу жилого дома, расположенного по адресу: ***, дом N 80; обязать ответчика установить водосток на части крыши жилого дома, расположенного по адресу: ***, дом N 80, в свою сторону; обязать ответчика произвести капитальный ремонт стены и фундамента жилого дома, расположенного по адресу: ***, дом N 80, с целью устранения последствий нарушения права собственника и дальнейшего разрушения жилого дома, за свой счет, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Определением Моршанского районного суда от 16 декабря 2019 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Курихина Ю.А. и Курихин О.А.
Суховой Н.М. подано заявление о принятии мер по обеспечению иска на основании ст. 139, 140 ГПК РФ, просила запретить регистрационные действия и наложить арест на имущество ответчиков, а именно на жилой дом, расположенный по адресу: ***, д. 81, указав, что жилой дом, принадлежащий ответчикам и являющийся предметом спора, выставлен на продажу, в случае отчуждения дома станет невозможным исполнение решения суда, заключение мирового соглашения, а также нарушит права истца и третьих лиц.
Определением Моршанского районного суда Тамбовской области от 10 февраля 2020 г. заявление Суховой Н.М. оставлено без удовлетворения, в принятии обеспечительных мер отказано.
В частной жалобе Сухова Н.М. определение просит отменить, разрешить вопрос по существу. Указывает, что в результате отчуждения указанного жилого дома произойдет переход права собственности от ответчиков к иным лицам. При таких обстоятельствах рассмотрение гражданского дела будет невозможно, исковые требования, заявленные истцом к ответчикам Курихиным не будут иметь правовых последствий, связанных с нарушенным правом истцов и устранении последствий нарушенного права собственности, более того, продажа жилого дома ответчиков, на стадии вынесения решения до вступлении его в законную силу, повлечет за собой неисполнимость решения суда.
В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле, единолично.
Проверив представленный материал, доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции находит определение судьи подлежащим отмене.
Согласно ст. 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
В соответствии с ч. 1 п. 2 ст. 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации запрещение ответчику совершать определенные действия является одной из мер по обеспечению иска.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что истец не обосновала невозможность или затруднительность исполнения судебного акта в случае не применения обеспечения в виде запрета регистрационных действий и наложении ареста на жилой дом ответчиков, а также соразмерность испрашиваемой меры заявленным требованиям.
Суд апелляционной инстанции не может согласиться с данным выводом, полагая заслуживающими внимание доводы частной жалобы.
Как следует из материалов дела, истец Сухова Н.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, дом N 80.
Ответчик Курихина О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, дом N 81.
Сухова Н.М., обращаясь в суд, указывает на незаконное переустройство Курихиной О.В. пристройки к принадлежащему ответчику дому, что привело к нарушению прав истца.
Определением Моршанского районного суда Тамбовской области от 10 февраля 2020 г. по делу назначена строительно-техническая экспертиза.
Принимая во внимание, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, дом N 81, является предметом спора, а также то, что отчуждение спорного строения или какие-либо ограничения в отношении него, а также земельного участка, на котором расположен объект, могут затруднить исполнение судебного решения в случае удовлетворения иска Суховой Н.М., у суда не имелось оснований для отказа в удовлетворении заявления.
При таких обстоятельствах, определение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с разрешением вопроса по существу и удовлетворением заявления Суховой Н.М.
В силу ч. 4 ст. 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о принятых мерах по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.
Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции
определил:
Определение Моршанского районного суда Тамбовской области от 10 февраля 2020 года отменить, разрешить вопрос по существу.
Наложить арест на жилой дом, расположенный по адресу: ***, дом N 81, принадлежащий на праве собственности Курихину Олегу Александровичу, Курихиной Юлии Александровне, Курихиной Оксане Васильевне, запретив Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области совершать государственную регистрацию права собственности и других вещных прав, перехода, ограничений (обременений) прав, сделок в отношении указанного имущества до вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.
Судья:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка