Определение Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 мая 2021 года Дело N 33-1366/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего: Никоненко Т.П.,

судей: Алексеевой О.Б., Мацкив Л.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Новиковой О.В.,

рассмотрев заявление ПАО "Сбербанк России" поданное в его интересах представителем по доверенности Максуновой И.И., об отмене обеспечительных мер по делу по иску ПАО "Сбербанк России" к Сорочану Дмитрию Юрьевичу, Родиной Диане Анатольевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Заслушав доклад судьи Никоненко Т.П., пояснения Сорочан Д.Ю., судебная коллегия

установила:

решением Сафоновского районного суда Смоленской области от 08 июня 2017 с Сорочана Д.Ю., Родиной Д.А. в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Смоленского отделения N 8609 солидарно взыскана задолженность по кредитному договору N 1012664 от 23.11.2012 в общей сумме 203 845 руб. 93 коп.; в равных долях в возврат государственной пошлины взысканы денежные средства в размере 5 238 руб. 46 коп..

Обращено взыскание на заложенное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: ..., определен способ реализации имущества - с публичных торгов, установлена начальная продажная цена при его реализации в размере 67200 руб.; расположенный по этому же адресу земельный участок, определен способ реализации имущества - с публичных торгов, установлена начальная продажная цена при его реализации в размере 146400 руб. (том 1 л.д. 151-153).

При рассмотрении апелляционной жалобы Комитета по образованию Администрации МО "Сафоновский район" Смоленской области, поданной в его интересах представителем по доверенности Егоровой О.О., на решение Сафоновского районного суда Смоленской области от 08 июня 2017 года, определением Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 26.11.2019 по ходатайству Комитета по образованию Администрации МО "Сафоновский район" Смоленской области наложен арест на расположенные по адресу: ..., жилой дом, общей площадью 29,7 кв.м, и земельный участок, площадью 1067 кв.м, с кадастровым номером N.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 03.03.2020 решение Сафоновского районного суда Смоленской области от 08.06.2017 отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования ПАО "Сбербанк России" в лице Смоленского отделения N 8609 удовлетворены.

С Сорочана Д. Ю., Родиной Д. А. солидарно в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Смоленского отделения N 8609 взыскана задолженность по кредитному договору N 1013664 от 23.11.2012 в общей сумме 220327 руб. 06 коп., в возврат государственной пошлины 164 руб. 81 коп..

Обращено взыскание на заложенное имущество, расположенное по адресу: ...: жилой дом и земельный участок, определен способ реализации имущества с публичных торгов и установлена начальная продажная цена в размере 152 173 руб. 60 коп. и 203 156 руб. 80коп. соответственно.

Обращено взыскание на денежные средства в общей сумме 6 885 руб. 34 коп., перечисленные по платежным поручениям от 18.09.2019 N 980581 в сумме 1 879 руб. 65 коп. и от 03.10.2019 N 408896 в сумме 5 006 руб. 69 коп. от ПАО "Сбербанк России" на расчетный счет ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП по Смоленской области.

Произведен поворот исполнения решения Сафоновского районного суда Смоленской области от 08.07.2017 по иску ПАО "Сбербанк России" в лице Смоленского отделения N 8609 к Сорочану Д.Ю., Родиной Д.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания предмет залога в связи с его отменой апелляционной инстанцией:

- в Едином государственном реестре недвижимости погашена запись о праве собственности ПАО "Сбербанк" на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 1067 кв. метров, по адресу: ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (N 67/056/2019-4 от 18.09.2019 на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 26.08.2018, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 26.08.2019).

- в ЕГРН восстановлена запись N 67-67-08/021/2012-383 от 27.11.2012 о государственной регистрации права общей долевой собственности Сорочан Д. Ю.и Родиной Д. А. (доля в праве по 1/2) на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 1067 кв. м, по адресу: ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, на основании договора купли-продажи от 23.11.2012, зарегистрированного в ЕГРН 27.11.2012 за N 67-67-08/021/2012-379;

- в ЕГРН погашена запись о праве собственности ПАО "Сбербанк" на индивидуальный жилой дом, общей площадью 29,7 кв. м, по адресу: ... (N 67/056/2019-4 от 18.09.2019 на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 26.08.2018, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 26.08.2019);

- в Едином государственном реестре недвижимости восстановлена запись N 67-67-08/021/2012-382 от 27.11.2012 о государственной регистрации права общей долевой собственности Сорочан Д.Ю. и Родиной Д.А. (доля в праве по 1/2) на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 29,7 кв. метров, инв. N 1086, по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от 23.11.2012, зарегистрированного в ЕГРН 27.11.2012 за N 67-67-08/021/2012-379.

31.03.2021 в Смоленский областной суд поступило ходатайство ПАО "Сбербанк России" об отмене мер по обеспечению иска, наложенных определением судебной коллегией по гражданским делам Смоленского областного суда от 26.11.2019, со ссылкой на невозможность исполнить апелляционное определение 03.03.2020 в связи с наличием ареста, что действия Банка либо ответчиков по восстановлению последними права собственности в отношении объектов недвижимости являются необходимыми и целесообразными.

В судебное заседание Судебной коллегии не явились истец, ответчик Родина Д.А., третьи лица, о времени и месте разбирательства дела извещены надлежаще судом апелляционной инстанции. Информация о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. В соответствии с положениями ч. ч. 4, 5 ст. 167 и ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Обсудив доводы заявления, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Следовательно, право отмены обеспечительных мер принадлежит суду, его применившему.

Исходя из положений, приведенных выше норм, как при принятии мер обеспечения, так и при их отмене должна учитываться необходимость их применения либо продления их действия, обусловленная возможностью возникновения неблагоприятных последствий их непринятия либо отмены в виде затруднения исполнения решения суда. То есть, при применении таких мер должна учитываться целесообразность их действия.

Как следует из материалов дела, определением Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 26.11.2019 с целью предупредить возможные затруднения при исполнении в последующем решения суда был наложен арест на расположенные по адресу: ..., жилой дом и земельный участок.

Согласно выпискам из ЕГРН правообладателем спорных объектов недвижимости до настоящего времени является ПАО "Сбербанк России".

Определением Сафоновского районного суда Смоленской области от 11.03.2021 удовлетворено заявление Сорочан Д.Ю., Родиной Д.А. о предоставлении рассрочки исполнения апелляционного определения от 03.03.2020, путем единовременного взноса 200000руб. в течении 5 календарных дней с момента вступления в законную силу судебного акта о предоставлении рассрочки и последующих платежей по 5081руб. ежемесячно, начиная с 01.04.2021 до полного погашения долга.

Учитывая, что решение суда вступило в законную силу, истцам предоставлена рассрочка исполнения данного судебного акта, а наложенный Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда арест на жилой дом и земельный участок препятствует исполнению решения суда в части оплаты задолженности по кредитному договору и восстановлению прав Сорочана Д.Ю., Родиной Д.А. на вышеуказанные объекты недвижимости, внесению соответствующих изменений в Едином государственном реестре недвижимости, заявление ПАО "Сбербанк России" об отмене обеспечительных мер в виде ареста подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 144, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Отменить принятые определением Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 26 ноября 2019 года меры по обеспечению иска в виде ареста на жилой дом, общей площадью 29,7 кв.м, с кадастровым номером N и земельный участок площадью 1067 кв.м, с кадастровым номером N, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: ...

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке во 2 кассационный суд общей юрисдикции г. Москвы в течение 3 месяцев со дня его вынесения.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка