Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 19 июня 2020 года №33-1362/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 июня 2020 года Дело N 33-1362/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе
председательствующего судьи Александровой Р.С.,
судей Сыреновой С.Н., Федоровой Г.А.,
при секретаре Захаровой А.Е.,
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе истцов на решение Кобяйского районного суда Республики Саха (Якутия) от 06 февраля 2020 года, которым
по делу по иску Босой Н.В., Громовского С.И. к Администрации муниципального образования "Поселок Сангар" Кобяйского района о признании договора аренды земельного участка ничтожным
постановлено:
В удовлетворении иска Босая Н.В., Громовского С.И. к Администрации муниципального образования "Поселок Сангар" Кобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) о признании договора аренды земельного участка, заключенного между администрацией муниципального образования "Поселок Сангар" Кобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) и Пидюровой Н.А., ничтожным, обязать администрацию предложить семье Пидюровых другие варианты земельных участков - отказать.
Заслушав доклад судьи Федоровой Г.А., судебная коллегия
установила:
Босая Н.В., Громовской С.И. обратились в суд с иском к АМО "Поселок Сангар" Кобяйского района о признании договора аренды земельного участка ничтожным.
Заявленные требования обосновывали тем, что являются собственниками жилых помещений в многоквартирных домах N ... и N ... по ул........... п.Сангар. АМО п.Сангар на основании договора аренды, предоставил Пидюровой Н.А. земельный участок, расположенный по адресу: .......... под индивидуальное жилищное строительство.
Считают, что указанный договор аренды нарушает их права, поскольку на земельном участке расположена детская спортивная площадка, а также застройка сделает невозможным проезд к многоквартирному дому и гаражу.
Указывая на данные обстоятельства, просили суд признать оспариваемый договор аренды земельного участка ничтожным и обязать ответчика предоставить семье Пидюровых иной земельный участок.
Судом вынесено указанное выше решение.
Не согласившись с вынесенным решением суда, истцы Босая Н.В., Громовской С.И. обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда отменить как необоснованное и принять по делу новое решение об удовлетворении иска. Доводы жалобы аналогичны требованиям, приведенным в суде первой инстанции.
Стороны в заседание суда апелляционной инстанции не явились.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Верховного Суда Республики Саха (Якутия) (vs.jak@sudrf.ru раздел "Назначение дел к слушанию и результаты рассмотрения").
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, и принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, распоряжением главы МО "Поселок Сангар" от 16 февраля 2017 г. N ... утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала N ... (категория - земли населенных пунктов) площадью *** кв.м., расположенного по адресу: .........., с видом разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство. Территориальная зона: Ж-1 зона блокированной жилой застройки. Схема расположения разделяемого земельного участка в кадастровом плане территории является приложением к указанному распоряжению.
Согасно справки АМО "Поселок Сангар" от 16 февраля 2017 г. следует, что в связи с упорядочением адресного хозяйства на территории п. Сангар вновь образованный земельный участок с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство расположен по адресу: ...........
Распоряжением главы АМО "Поселок Сангар" N ... от 24 июня 2018 г. Пидюровой Н.А. в аренду сроком на 20 лет под индивидуальное жилищное строительство из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - ИЖС предоставлен земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: ...........
18 июля 2018 г. вынесено распоряжение главы АМО "Поселок Сангар" N ... о заключении с Пидюровой Н.А. договора аренды вышеназванного земельного участка, расположенного по адресу: ...........
18 июля 2018 г. между АМО "Поселок Сангар" и Пидюровой Н.А. заключен договор аренды земельного участка N ..., согласно которому арендодатель передает арендатору Пидюровой Н.А. земельный участок под индивидуальное жилищное строительство с кадастровым N ..., расположенный по адресу: .........., сроком на 20 лет. Актом приема-передачи к договору аренды от 18 июля 2018 г. земельный участок принят арендатором Пидюровой Н.А. Договор аренды зарегистрирован в ЕГРН 23 августа 2018 г.
Решением Кобяйского районного суда Республики Саха (Якутия) от 27 июня 2019 года отказано в удовлетворении иска АМО п.Сангар к Пидюровой Н.А. о признании недействительным договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ...........
Апелляционным определением Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 28 августа 2019 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что решением Кобяйского районного суда РС(Я) от 27.06.2019 оспариваемый договор аренды земельного участка, заключенный АМО п.Сангар с Пидюровой Н.А. признан законным, нарушений при предоставлении земельного участка не установлено, таким образом, нарушения земельных прав истцов не допущено.
Доводы апелляционной жалобы о том, что на спорном земельном расположена спортивная площадка, судебная коллегия находит несостоятельной, поскольку указанные доводы материалами дела не подтверждаются.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения.
Судом первой инстанции правильно применены нормы материального и процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда в обжалуемой части является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены, не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Кобяйского районного суда Республики Саха (Якутия) от 06 февраля 2020 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий Р.С. Александрова
Судьи С.Н. Сыренова
Г.А. Федорова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка