Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 января 2023 года Дело N 33-136/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Мирошниковой Е.Н.судей Овчинниковой Л.Д., Исаковой А.С.при секретаре Салминой К.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании 19 января 2023 года гражданское дело N 2-565/2021 по апелляционной жалобе Моденова Дмитрия Александровича на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 15 июля 2021 года по иску ТСН "Удальцовские поместья" к Моденову Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате взносов, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

Заслушав доклад судьи Мирошниковой Е.Н., представителя истца - Шипинова И.А., действующего на основании доверенности б/н от 23.02.2022 сроком на 1 год, представитель ответчика - Смирнова Е.А., действующего на основании доверенности N 78 АБ 8973506 от 19.01.2021 сроком на 3 года, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

ТСН "Удальцовские поместья" обратилось Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Моденову Д.А., в котором, уточнив заявленные требования, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за период с января по август 2020 года в размере 88 000 рублей, пени в размере 17 644 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 100,80 рублей.

Ответчик против иска возражал.

Решением Калининского районным судом Санкт-Петербурга от 15.06.2021 исковые требования удовлетворены: с Моденова Д.А. в пользу ТСН "Удальцовские поместья" взыскана задолженность по оплате взносов за период января 2020 по август 2020 года в размере 88 000 рублей, пени в размере 17 644 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 100,80 рублей, а всего 107 744,80 рубля (т.3 л.д.123-127).

Ответчик, не согласившись с принятым судом первой инстанции решением, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать. Ответчик указывает на то, что принадлежащие ему земельные участки не находятся в границах ТСН, истец не подтвердил несения расходов. В период с 12.03.2019 по 02.07.2020 истец находился в стадии ликвидации и финансово-хозяйственная деятельность им не осуществлялась, что подтверждается заключением договора доверительного управления имуществом между истцом и Волковым Д.Б. от 18.02.2019 сроком действия до момента ликвидации истца, но не более чем на 5 лет. ИП Волковым Д.Б. на основании договора доверительного управления имуществом от 18.02.2019 ответчику был представлен договор твердой оферты N 23 от 25.03.2019, по которому ответчик производил оплату Волкову с марта 2019 по декабрь 2019 года за право пользования имуществом в виде ежемесячного эксплуатационного взноса в размере 11 000 рублей; срок действия - неопределенный срок. Таким образом, в спорный период действовал договор доверительного управления и следовательно, ТСН "Удальцовские поместья" являются ненадлежащим истцом, правоотношения между ответчиком и третьим лицом (ИП Волковым Д.Б.) подпадают под действия ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В судебное заседание не явилось третье лицо ИП Волков Д.Б., извещенный о рассмотрении дела.

В соответствии с ч.1 ст.327, ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, проверив материалы дела, заслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В период с 01.01.2019 спорные правоотношения регулируются Федеральным законом N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 8 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии со ст. 1 указанного закона имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 21 Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии со ст. 5 Федеральным законом РФ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 названного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 названной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, согласно реестру участков в границах ТСН "Удальцовские поместья" Моденов Д.А. является собственником участков с кадастровыми номерами N... (л.д.40 т.1).

Согласно Уставу ТСН "Удальцовские поместья" Товарищество является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее участникам в осуществлении деятельности по ведению дачного хозяйства на земельных участках, расположенных по адресу: Ленинградская обл., Приозерский р-н, Запорожское сельское поселение, вблизи дер. Удальцово.

Пунктом 5.1 Устава установлено, что в качестве одного из источников формирования имущества Товарищества устанавливаются следующие виды взносов участников товарищества: вступительные взносы - денежные средства, внесенные участниками Товарищества на организационные расходы, оплату труда персонала Товарищества и оформление документации; ежемесячные взносы - денежные средства, вносимые участниками Товарищества на организационные расходы, на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, другие текущие расходы Товарищества в соответствии с уставными целями и формирование резервного фонда; иные взносы - денежные средства, вносимые участниками Товарищества на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Ежемесячные взносы вносятся всеми участниками Товарищества с момента принятия в участники ежемесячно в срок не позднее 27-го числа текущего месяца. Просрочка уплаты взноса влечет взыскание пени с 1-го числа месяца, следующего за истекшим, в размере 0,2% за каждый день просрочки (пункт 5.3 Устава,л.д.25-36 т.1).

Решением общего собрания ТСН "Удальцовские поместья" от 13.05.2017 утверждена смета доходов и расходов ТСН на 2017-2019 года, установлен ежемесячный эксплуатационный взнос участника Товарищества на 2017-2019 года с владельцев земельных участков на ближней к озеру территории - 11 000 рублей, с владельцев земельных участков на дальней от озера территории - 7 000 рублей.

Решением ликвидационной комиссии ТСН "Удальцовские поместья" от 13.12.2019 продлен срок действия решения общего собрания ТСН "Удальцовские поместья" от 13.05.2017 об установлении ежемесячного эксплуатационного взноса в вышеуказанном размере на 2019 год.

Решением общего собрания ТСН "Удальцовские поместья" от 04.03.2020 подтверждено решение общего собрания от 13.05.2017 и продлено действие решения об установлении ежемесячного эксплуатационного взноса в вышеуказанном размере на 2020 год.

Решением Приозерского городского суда Ленинградской области от 30.09.2020, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 27.10.2021, решение внеочередного общего собрания ТСН "Удальцовские поместья" от 04.03.2020 признано недействительным.

Решением общего собрания ТСН "Удальцовские поместья" от 14.06.2020 принято решение об отмене ликвидации Товарищества.

Этим же решением общего собрания установлен ежемесячный эксплуатационный взнос участника Товарищества на 2020-2021 года с владельцев земельных участков на ближней к озеру территории - 11 000 рублей, с владельцев земельных участков на дальней от озера территории - 7 000 рублей.

Сведений об отмене, оспаривании и признании недействительным указанного решения общего собрания ТСН "Удальцовские поместья" от 14.06.2020 в материалы дела не представлено.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что в период с января по август 2020 года ответчик Моденов Д.А. не исполнял обязательства по уплате взносов, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно представленному расчету составила 88 000 рублей, пени в размере 17 644 рублей.

Оценив представленные по делу доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответчиком доказательств погашения задолженности по оплате взносов не представлено, в связи с чем взыскал с ответчика задолженность по взносам в размере 88 000 рублей, а также, ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате взносов, суд признал обоснованными и требования истца о взыскании пени на сумму 17 644 рублей.

Удовлетворяя в полном объеме заявленные ТСН ""Удальцовские поместья" требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательства по уплате платежей за спорный период.

Судебная коллегия не может в полной мере согласиться с выводом суда первой инстанции в части размера взысканных пеней.

Как усматривается из материалов дела ответчик Моденов Д.А. не является членом ТСН "Удальцовские поместья" с 14.06. 2020, в связи с чем, к спорным правоотношениям подлежат применению не положения Устава товарищества, а общие положения гражданского законодательства Российской Федерации, устанавливающие ответственность за неисполнение гражданско-правовых обязательств, а именно предусмотренные ст.395 ГК РФ.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 0,2 % за период с января 2020 года по 27.06.2020 в размере 15 950 рублей, с 28.06.2020 по 27.08.2020 проценты, за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ст. 395 ГК РФ в размере 496,28 рублей.

Доводы апелляционной жалобы Моденова Д.А. о том, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих расположение земельных участков ответчика в границах территории ТСН "Удальцовские поместья", являются необоснованными, поскольку из материалов дела следует, что ранее ответчик являлся членом ТСН "Удальцовские поместья", учрежденного гражданами для содействия его участникам в осуществлении деятельности по ведению дачного хозяйства на земельных участках, расположенных по адресу: Ленинградская обл., Приозерский р-н, Запорожское сельское поселение, вблизи дер. Удальцово, осуществлял оплату членских взносов, то есть ответчиком признавалось, что его земельный участок находится в границах ТСН "Удальцовские поместья".

Исключение ответчика из состава членов товарищества не влечет изменение месторасположения его земельного участка, изменение границ территории товарищества.

Кроме того, пунктом 1.1 первой редакции Устава ТСН "Удальцовские поместья" 2010 года установлено, что ТСН "Удальцовские поместья" (ранее ДНП "ДНП Удальцовские поместья") было создано в целях осуществления деятельности по ведению дачного хозяйства на земельных участках с кадастровыми номерами 47:03:1304002:391, 47:03:1304002:392, расположенных по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское сельское поселение, вблизи д. Удальцово, проект организации дачной застройки на земельных участках, образованных в результате раздела вышеуказанных участков, был утвержден решением общего собрания в 2010 году, следовательно, границы указанных земельных участков являются границами территории товарищества.

Земельные участки ответчика образованы из земельного участка с кадастровым номером 47:03:1304002:392 (л.д.222 т.2), следовательно, земельные участки ответчика входят в границы территории ТСН "Удальцовские поместья", что и являлось ранее основанием для принятия ответчика в члены товарищества.

Ответчик являлся членом ТСН "Удальцовские поместья", созданного для содействия его участникам в осуществлении деятельности по ведению дачного хозяйства на земельных участках, расположенных по адресу: Ленинградская обл., Приозерский р-н, Запорожское сельское поселение, вблизи дер. Удальцово, то есть признавала нахождение ее земельного участка в пределах территории ТСН.

Доводы жалобы ответчика о том, что истец в период 12.03.2019 по 02.07.2020 находился в стадии ликвидации и не мог осуществлять хозяйственную деятельность, являются необоснованными, поскольку 18.02.2019 между истцом и ИП Волковым Д.Б. заключен безвозмездный договор доверительного управления. Так же, согласно материалам дела, между истцом и ИП Волковым Д.Б. 29.05.2019 заключен договор доверительного управления имуществом (л.д. 116-117, т. 2), согласно условиям которого учредитель передает управляющему обязанность по содержанию территории коттеджного поселка "Удальцовские поместья" и имущество учредителя в доверительное управление в его интересах. Имуществом учредителя являются инженерные коммуникации (электроснабжение (ВЛИ - 0,4 кВ, МТП - 160/10/0,4 кВ - 2 шт., РЩ - 0,4 кВ - 2 шт); водоснабжение (насосная станция, система водораспределения); газоснабжение (система хранения сжиженного газа с испарительной установкой, система газораспределения); объекты (малые архитектурные формы, модульные помещения для временного проживания, понтонный причал); контейнеры для мусора - 3 шт.; трактор Беларус 82.1 с навесным оборудованием; ограждение, системы доступа, система видеонаблюдения, система освещения (пункты 1.1, 1.2 Договора). За доверительное управление учредитель уплачивает управляющему сумму в размере 370 000 рублей в месяц (пункт 3.1 Договора). Договор заключен сроком на 5 лет (пункт 4.1 Договора).

То обстоятельство, что истец находился в стадии ликвидации не свидетельствует о том, что им не осуществлялась деятельность в спорный период времени (январь-август 2020 года), предусмотренная уставом, при том, что впоследствии решение о ликвидации отменено, истец является действующим юридическим лицом.

Также коллегия обращает внимание, что ответчик сам в своих дополнениях к апелляционной жалобе указывает, что заключив с ИП Волковым Д.Б. договор твердой оферты N 23 от 25.03.2019, он производил Волкову Д.Б. с марта по декабрь 2019 года оплату за право пользования имуществом в виде ежемесячного эксплуатационного взноса в размере 11 000 рублей. С января 2020 года он прекратил производить оплату кому-либо.

Таким образом, в спорный период времени ответчик, являясь собственником земельных участков, находящихся в границах ТСН, оплату эксплуатационных взносов не производил. Требований о взыскании указанных взносов со стороны Волкова Д.Б., как пояснили стороны, к ответчику не заявлено.

Доводы ответчика об отсутствии у истца имущества, за содержание которого ему предъявлена оплата, так же отклоняются судебной коллегией.

Как усматривается из материалов дела, в состав имущества ДНП, согласно заключению ревизионной комиссии от 05.02.2018, входит дороги и проезды, береговая территория 3 Га, служба эксплуатации, земельный участок под пост охраны и контейнеры для мусора, трактор Беларус, ограждение, системы доступа не территорию, система видеонаблюдения, программные продукты, инженерные коммуникации электроснабжение, водоснабжение (насосная станция, система водораспределения), газоснабжение - система хранения сжиженного газа, система газораспределения).

Факт несения расходов на содержание имущества общего пользования в соответствии с решениями общего собрания, помимо договора доверительного управления, подтверждающего, что и в стадии ликвидации ТСН "Удальцовские поместья" несло расходы по содержанию имущества общего пользования, подтвержден в том числе представленными в материалы дела стороной истца документами.

По существу доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, их переоценке и иному толкованию действующего законодательства, не содержат ссылок на обстоятельства, которые опровергали бы выводы судебного решения.

В связи с изменением решения суда в части размера взысканных в пользу истца пеней, подлежит изменению решение суда в части взыскания с указанного ответчика расходов по уплате государственной пошлины.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 035 рубля.

В остальной части оснований для изменения судебного акта не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 15 июня 2021 года изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции.

Взыскать с Моденова Дмитрия Александровича в пользу ТСН "Удальцовские поместья" задолженность по оплате взносов за период января 2020 по август 2020 года в размере 88 000 рублей, пени по состоянию на 27.06.2020 в размере 15 950 рублей; с 28.06.2020 по 27.08.2020 проценты, за пользование чужими денежными средствами в размере 496,28 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 2 035 рублей.

Председательствующий: Судьи:

Мотивированное апелляционное

определение изготовлено: 07.03.2023


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка