Определение Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 апреля 2021 года Дело N 33-1358/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Хлебникова А.Е.,

судей: Болотиной А.А., Чеченкиной Е.А.,

при секретаре (помощнике судьи) Коротиной А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банка ВТБ (ПАО) к Хвостикову Александру Викторовичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и по исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" к Хвостикову Александру Викторовичу о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество

по апелляционной жалобе истца Банка ВТБ (ПАО) на решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 09 февраля 2021 года.

Заслушав доклад судьи Чеченкиной Е.А., объяснения представителя истца Банка ВТБ (ПАО) - Андросовой Д.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, ответчика Хвостикова А.В., возражавшего в удовлетворении жалобы,

установила:

Банк ВТБ (ПАО), с учетом уточнений, обратилось в суд с иском к Хвостикову А.В. о расторжении кредитного договора N 623/4844-0001760 от 06 ноября 2015 года, взыскании кредитной задолженности в размере 436 365 руб. 46 коп., а также судебных расходов, обращении взыскания на заложенное в обеспечение кредитного договора имущество - квартиру, расположенную по адресу: г. ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 949 093 руб. 60 коп., ссылаясь на неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств.

Определением суда ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека") привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

ФГКУ "Росвоенипотека" предъявило к Хвостикову А.В. требования о взыскании денежных средств в размере 2 244 109 руб. 85 коп., с начислением процентов в порядке ст. 395 ГК РФ, обращении взыскания на жилое помещение с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 2 090 000 руб.

Представитель истца Банка ВТБ (ПАО) - Андросова Д.В. в судебном заседании суда первой инстанции уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь на то, что на момент обращения имелись основания для их удовлетворения.

Представитель ФГКУ "Росвоенипотека" Левшакова Е.Ю. в судебном заседании указала на то, что предъявление ими настоящих требований вызвано изначальным предъявлением требований Банка.

Ответчик Хвостиков А.В. и его представитель Лазарева С.Ю. в судебном заседании возражали в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на погашение просроченной текущей задолженности по кредитному договору.

Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 09 февраля 2021 года исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к Хвостикову А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, оставлены без удовлетворения. Исковые требования ФГКУ "Росвоенипотека" к Хвостикову А.В. о взыскании денежных средств, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество, оставлены без удовлетворения

В апелляционной жалобе истец Банк ВТБ (ПАО) просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение - об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В суд апелляционной инстанции представитель ФГКУ "Росвоенипотека" не явился, извещены надлежаще. Руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель ФГКУ "Росвоенипотека" полагал решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Ответчик Хвостиков А.В. возражал в удовлетворении апелляционной жалобы, пояснил в суде апелляционной инстанции, что текущая задолженность перед Банком была им полностью погашена, в настоящее время продолжает платить кредит в размере ежемесячных платежей, превышающем сумму по первоначальному графику платежей, о чем представил соответствующие квитанции.

Выслушав лиц, явившихся в суд, проверив материалы дела, законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 06 ноября 2015 года между Банком ВТБ 24 (ПАО) (ранее Банк ВТБ (ЗАО)) и Хвостиковым А.В. заключен кредитный договор N 623/4844-0001760, по условиям которого последний получил ипотечный кредит на приобретение квартиры, расположенной по адресу: г. ..., в размере 1 651 000 руб. на срок 134 мес. под 12,5 % годовых. Заемные средства должны быть возвращены частями путем внесения ежемесячно аннуитетных платежей согласно графику.

Исходя из положений п. 3.1 Индивидуальных условий кредитного договора, кредит предоставлен для целевого использования, а именно: на приобретение предмета ипотеки в виде вышеуказанного жилого помещения.

В силу договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 26 ноября 2015 года, покупатель приобретает объект недвижимости с использованием кредитных средств, предоставленных Банком ВТБ, с момента государственной регистрации ипотеки в силу закона объект недвижимости считается находящимся в залоге у кредитора - Банка ВТБ 24 и Российской Федерации в лице УФО.

Залог прав требований должным образом зарегистрирован Управлением Росреестра по Смоленской области 02 декабря 2015 года.

В соответствии с решением общего собрания акционеров от 11 сентября 2014 года (протокол от 12 сентября 2014 года N 04/14) наименование ВТБ 24 (ЗАО) изменено на ВТБ 24 (ПАО). На основании решения внеочередного Общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от 09 ноября 2017 года (протокол N 51 от 10 ноября 2017 года), а также решения внеочередного Общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) от 03 ноября 2017 года (протокол N 02/17 от 07 ноября 2017 года) Банк ВТБ (ПАО) был реорганизован в форме присоединения к нему Банка ВТБ 24 (ПАО), в связи с чем, 01 января 2018 года в ЕГРЮЛ были внесены записи о прекращении деятельности Банка ВТБ 24 (ПАО) путем реорганизации в форме присоединения и о реорганизации Банка ВТБ (ПАО) в форме присоединения к нему другого юридического лица за государственным регистрационным номером 2187800030010 и 2187800030020, соответственно.

На момент обращения с настоящим исковым заявлением ответчиком, в нарушение условий кредитного договора, было допущено неоднократное неисполнение принятых на себя обязательств по внесению денежных средств по кредитному договору, в связи с чем, по состоянию на 21 июля 2020 года образовалась задолженность по погашению суммы кредита и процентов в размере 472 347 руб. 46 коп., в том числе 441 991 руб. 52 коп. - задолженность по основному долгу по кредиту, 19 338 руб. 08 коп. - плановые проценты за пользование кредитом, 4 048 руб. 34 коп. - задолженность по просроченным процентам, 6 969 руб. 52 коп. - задолженность по пени по просроченному основному долгу.

Хвостиков А.В. в период с 04 апреля 2009 года до 05 августа 2019 года являлся военнослужащим, проходил военную службу по контракту, был включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС), в ФГКУ "Росвоенипотека" на основании сведений регистрирующего органа Хвостикову А.В. был открыт именной накопительный счет, на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения.

06 ноября 2015 года между ФГКУ "Росвоенипотека" и Хвостиковым А.В. заключен договор N 1509/00191652, по условиям которого последнему был предоставлен целевой жилищный займ за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика в размере 439 000 руб. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения соответствующего жилого помещения стоимостью 2 090 000 руб. по вышеуказанному договору купли-продажи, а также для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика.

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика перед Заимодавцем в рамках настоящего договора является ипотека указанного жилого помещения, возникающая у Заимодавца и у Кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности Заемщика на жилое помещение.

Хвостиков А.В. с 04 апреля 2009 года являлся военнослужащим по контракту в войсковой части N N, при этом 05 августа 2019 года он был досрочно уволен с военной службы.

В связи с представлением сведений о досрочном увольнении Хвостикова А.В. с военной службы, именной накопительный счет ответчика был закрыт с учетом даты возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения ответчика из списков части - 21 августа 2019 года), в связи с чем, в заявлении, представленном ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", указано на то, что по состоянию на дату закрытия ИНС по договору ЦЖЗ N 1509/00191652 от 06 ноября 2015года образовалась задолженность в размере 2 067 771 руб. 96 коп.

15 января 2020 года Хвостиковым А.В. был подписан контракт с войсковой частью N N, вдальнейшем, приказом N 27 от 31 марта 2020 года Хвостиков А.В. переведен из войсковой части N N в войсковую часть N N.

Соответствующая комиссия войсковой части N N постановилав кратчайшие сроки направить комплект необходимых документов Хвостикова А.В. в ФГКУ "Западрегионжилье" Министерства обороны Российской Федерации для повторного включения в реестр участников НИС по 16 категории с даты возникновения соответствующего основания - с 15 января 2020 года (т.1 л.д.186-199).

Согласно условиям Договора от 06 ноября 2015 года целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 года N 370 (далее Правила); погашение целевого жилищного займа осуществляется заимодавцем в случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами.

Как следует из представленных материалов, а также объяснений стороны ответчика, просрочка исполнения обязательств по кредитному договору была вызвана сложной финансовой ситуацией в жизни Хвостикова А.В. (утратой возможности продолжать в соответствующий период военную службу, нахождением у него на иждивении несовершеннолетнего сына <данные изъяты> года рождения).

Представленными суду письменными доказательствами подтверждено, что 28 августа 2020 года ответчиком Хвостиковым А.В. осуществлено погашение образовавшейся на дату подачи искового заявления просроченной задолженности в полном объеме. При этом текущие платежи по кредитной сделке, оформленной с Банком ВТБ, своевременно вносятся, частично непосредственно Хвостиковым А.В., частично его супругой - Лазаревой С.Ю.

Поскольку Хвостиков А.В. полностью погасил имевшуюся по состоянию на дату предъявления иска задолженность по кредитному договору, текущие платежи перед Банком ВТБ производятся в соответствии с изначально установленным графиком, суд первой инстанции пришел к выводу, что настоящее время нарушений прав Банка ВТБ, подлежащих защите путем расторжения кредитного договора, взыскания с ответчика всей суммы кредита с обращением взыскания на заложенное имущество, не имеется. Также суд не нашел оснований для удовлетворения и требований ФГКУ "Росвоенипотека" о взыскании с ответчика денежных средств в размере 2 244 109 руб. 85 коп., с начислением процентов в порядке ст. 395 ГК РФ, обращении взыскания на жилое помещение, поскольку Хвостиков А.В. продолжает нести военную службу по контракту, осуществляет текущее погашение кредита, принял меры, направленные на восстановление его в качестве участника накопительно-ипотечной системы.

Суд апелляционной инстанции признает верными выводы суда первой инстанции, сделанные на основе положений ст. ст. 309, 310, 348, 349, 450, 810, 811 ГК РФ, Определений Конституционного Суда Российской Федерации от 15 января 2009 года N 243-О-О и от 16 апреля 2009 года N 331-О-О о том, что, поскольку ответчиком предприняты меры по погашению просроченной задолженности, необходимость в судебной защите нарушенных прав истцов в настоящее время отсутствует.

Суд первой инстанции пришел к правомерному и обоснованному выводу о том, что на момент рассмотрения дела судом ответчиком исполнялись обязательства, просроченной задолженности не имелось, на момент вынесения решения право Банка на возврат суммы долга действиями ответчика было восстановлено, в связи с чем у Банка отпали основания для требования о досрочном взыскании с ответчика всей оставшейся суммы кредита, исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованно оставлены судом первой инстанции без удовлетворения.

Ссылок на обстоятельства, влекущих отмену судебного постановления в апелляционном порядке, в жалобе Банком не приведено, позиция подателя жалобы направлена на иную правовую оценку установленных обстоятельств дела, выводов суда первой инстанции не опровергает, о нарушениях норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, не свидетельствует.

При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что обжалуемое решение подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба истца, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения, - оставлению без удовлетворения.

ФГКУ "Росвоенипотека" в письменном отзыве на апелляционную жалобу считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 09 февраля 2021 оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца Банка ВТБ (ПАО) - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка