Определение Судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 22 мая 2019 года №33-1358/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛИПЕЦКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 мая 2019 года Дело N 33-1358/2019
22 мая 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:
председательствующего Фроловой Е.М.,
судей Крючковой Е.Г., Долговой Л.П.,
при секретаре Овчинниковой В.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по апелляционной жалобе истца Куприянова Сергея Евгеньевича на решение Становлянского районного суда Липецкой области от 31 января 2019 года, которым постановлено:
"Куприянову Сергею Евгеньевичу в иске к администрации Липецкой области, ГАУ "Елецкий лесхоз", Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрации СП Успенский сельсовет об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровым номером N и кадастровым номером N включении сведений о земельном участке с кадастровым номером N в кадастровый квартал N, определении границ земельного участка с кадастровым номером N включении земельного участка с кадастровым номером N в границы сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, отказать".
Заслушав доклад судьи Крючковой Е.Г., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Куприянов С.Е. обратился в суд с иском к администрации Липецкой области, ГАУ "Елецкий лесхоз", Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрации сельского поселения Успенский сельсовет об исключении из ЕРГН сведений о земельных участках, включении сведений о земельном участке в иной кадастровый квартал, установлении границ земельного участка, включении земельного участка в границы сельского поселения, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером N площадью 5000 кв.м. с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>. Дом введен в эксплуатацию в 1960 году. С целью уточнения границ земельного участка кадастровым инженером Лютиковым А.А. были проведены кадастровые работы, в ходе которых установлено, что местоположение границ земельного участка в ЕГРН ошибочно указано в кадастровом квартале N, в то время как фактически он расположен в кадастровом квартале N и пересекает границы земельного участка с кадастровым номером N, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером N. По указанным основаниям кадастровый учет его земельного участка был приостановлен. Просил исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером N, исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером N в кадастровом квартале N и включить их в кадастровый квартал N, установить местоположение границ его земельного участка в соответствии с межевым планом и обязать администрацию Успенского сельского Совета включить его земельный участок в границы сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области.
В судебном заседании представитель истца Куприянова С.Е. адвокат Мормуль А.Ю. исковые требования поддержал, ссылаясь на те же доводы.
Представители ответчиков администрации Липецкой области, ГАУ "Елецкий лесхоз", Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены.
Представитель администрации сельского поселения Успенский сельсовет Захарова Л.А., в судебном заседании просила в иске Куприянову С.Е. отказать.
Представитель администрации Липецкой области в отзыве на исковое заявление просил в иске отказать, указав, что земельный участок с кадастровым номером N поставлен на кадастровый учет 01.01.2001 года, сведения о нем имеют статус ранее учтенные, граница не установлена. Земельный участок с кадастровым номером N входит в состав единого землепользования с кадастровым номером N.
Третьи лица кадастровый инженер Лютиков А.А., представитель Управления Росреестра по Липецкой области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Суд постановилрешение, резолютивная часть которого изложена выше.
В апелляционной жалобе истец Куприянов С.Е. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неверную оценку представленным им доказательствам.
Выслушав представителя истца Куприянова С.Е. адвоката Мормуль А.Ю., поддержавшего доводы жалобы, представителя ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области по доверенности Уколову Т.В., возражавшую против ее удовлетворения, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации в актуальной редакции земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8).
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10).
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Куприянов С.Е. является собственником жилого дома с кадастровым номером N площадью 32,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером N площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем истцу на праве собственности.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные, его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за Куприяновым С.Е. 08.06.2016 года на основании выписки из похозяйственной книги N10 от 12.04.2016 года о наличии у гражданина права на земельный участок, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
С целью уточнения местоположения границ земельного участка кадастровым инженером Лютиковым А.А. проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план от 17.01.2018 года. Согласно заключению кадастрового инженера, местоположение земельного участка в ЕГРН указано ошибочно (земли населенных пунктов, кадастровый квартал N), так как согласно материалам межевания участок расположен в кадастровом квартале N (земли сельскохозяйственного назначения) и пересекает границы земельного участка с кадастровым номером N. Площадь земельного участка соответствует указанной в ЕГРН, участок используется по целевому назначению, границы земельного участка сложились таким образом 15 лет и более, что подтверждается соответствующими межами, органами местного самоуправления, схемой расположения земельных участков. На земельном участке находится объект капитального строительства с кадастровым номером N (квартал также указан ошибочно).
Уведомлением Управления Росреестра по Липецкой области от 24.04.2018 года в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка истцу было отказано по основанию формирования земельного участка за границами населенного пункта, а также в связи с пересечением его границ другого обособленного земельного участка - с кадастровым номером N, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером N.
Из материалов дела также следует, что земельный участок с кадастровым номером N имеет площадь 9852 ± 248 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, для осуществления лесохозяйственных мероприятий, расположен по адресу: N. Сведения о координатах его границ внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Дата присвоения кадастрового номера - 21.07.2008 года.
Земельный участок является обособленным участком в составе многоконтурного земельного участка с кадастровым номером N (единое землепользование) площадью 705529 ± 2099 кв.м.
Право собственности Липецкой области на земельный участок с кадастровым номером N зарегистрировано 04.05.2009 года на основании п.2 ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которой в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, занятые лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Постановлением главы администрации Становлянского района Липецкой области от 29.02.2008 года N 156 утвержден проект границ земельных участков, находящихся в государственной собственности, занятых защитными лесными насаждениями, в том числе и земельного участка с кадастровым номером N
Этим же постановлением земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ГАУ "Елецкий лесхоз", дата государственной регистрации - 13.02.2017 года.
Отказывая в удовлетворении заявленных истцом исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу, что истцом не представлено доказательств того, что в 2001 году при постановке земельного участка, находящегося в собственности Липецкой области, на кадастровый учет произошла какая-либо ошибка, наличие которой нарушает права истца, а также не представлены доказательства наложения границ земельного участка с кадастровым номером N на земельный участок с кадастровым номером N, входящего в состав единого землепользования N, границы которого не установлены.
Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции в части отказа удовлетворения исковых требований об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером N и установлении границ земельного участка с кадастровым номером N ошибочными, поскольку они сделаны без установления всех юридически значимых обстоятельств по делу, основаны на неверной оценке представленных сторонами доказательств, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.
Из материалов дела следует, что заказчиком проведения работ по формированию границ земельного участка с кадастровым номером N являлось Управление лесного хозяйства Липецкой области.
Проект границ земельного участка утвержден постановлением главы администрации Становлянского района Липецкой области от 29.02.2008 года N 156 на основании землеустроительного дела от 27.12.2007 года.
При этом принадлежащий ответчику на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м., выстроен в 1960 году, что подтверждается техническим паспортом. По состоянию на 2016 год дом имеет 55 % износа. Из элементов благоустройства дома указано электричество.
Согласно кадастровой выписке на жилой дом, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ как о ранее учтенном.
Первичная инвентаризация дома произведена в 2009 году.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 23.10.2009 года, жилой дом состоит из кухни, жилой комнаты и холодной пристройки, имеет каменный фундамент, бревенчатые стены, шиферную крышу, печное отопление и электроосвещение. Износ дома составлял 52 %. Фактическая площадь земельного участка составляла 5000 кв.м.
Указанные обстоятельства опровергают довод представителя ответчика Уколовой Т.В. о том, что на момент формирования границ земельного участка с кадастровым номером N каких-либо строений на земельном участке, занимаемом контуром N, не имелось.
При этом из материалов дела также следует, что по данным похозяйственной книги за 1961-1963 года домовладение значилось в пос. Шабанов. Его главой указан Куприянов Е.В., в качестве членов семьи - его жена Куприянова Н.В. и дети Куприянов В.Е., Куприянова Л.Е., Куприянов А.Е. и Куприянов С.Е. Год постройки жилого дома - 1931. При доме имелся земельный участок площадью 0,5 га.
Такая же информация имеется и в похозяйственных книгах за 1961-1964 года и 1967-1969 года.
В похозяйственной книге за 1971-1972 года адресом указанного домовладения указан с. Чернолес, а за 1973-1975 года - вновь пос. Шабаново.
По данным похозяйственной книги за 1976-1978 года главой хозяйства указан Куприянов Е.В., членами - его жена Куприянова Н.В. и сын Куприянов С.Е. Площадь земельного участка составляла 0,5 га.
Такие же сведения содержатся и в похозяйственной книге за 1980-1982 года. При этом адрес дома указан д. Чернолес.
По сведениям похозяйственной книги за 1986-1990 года главой хозяйства указан Куприянов Е.В., помимо него в доме проживали его жена Куприянова Н.В. и сын Купринов А.Е. Адрес дома указан д. Чернолес. В доме проведено освещение.
При этом из материалов дела следует, что с 22.01.1979 года Куприянова Н.В. зарегистрирована в <адрес>.
Отказывая в удовлетворении заявленных истцом исковых требований, суд первой инстанции основывался на объяснениях представителя ответчика - главы администрации Успенского сельсовета, согласно которым <адрес> как населенного пункта с 70-х годов не существует и не значится как населенный пункт сельской администрации. В 70-х годах проживающие там жители стали переезжать в <адрес>, где им предоставляли квартиры. Матери истца также была предоставлена квартира, и она переселилась из дома <адрес> в квартиру <адрес>. В настоящее время на месте поселка лесной массив, где находятся два деревянных дома - Куприянова и Козырева. Расстояние от <адрес> до ранее существовавшего поселка по дороге около 5 км.
Однако доказательств того, что квартира в <адрес> была предоставлена матери истца взамен принадлежавшего ее семье дома в <адрес> в материалах дела отсутствуют. Не представлены такие доказательства и в суд апелляционной инстанции.
В материалах инвентаризационного дела на <адрес> основания предоставления Куприяновой Н.В. квартиры 1 этого дома отсутствуют. Имеются сведения, что дом 1981 года постройки, принадлежал колхозу им. Кирова на основании решения исполкома Становлянского районного Совета народных депутатов от 27.03.1991 года. Согласно регистрационному удостоверению, на основании решения Становлянского районного Совета народных депутатов от 20.02.1994 года его собственником указана Куприянова Н.В. При этом 09.11.1994 года был заключен договор на передачу квартиры в собственность между ТОО "Чернолесское" и Куприяновой Н.В.
Возражая против удовлетворения апелляционной жалобы, представитель ответчика Уколова Т.В. ссылалась на то, что по данным похозяйственных книг спорное домовладение числится за Куприяновым С.Е. как дача.
Действительно, из похозяйственной книги N 4 за 1991-1995 года следует, что на Куприянова С.Е. открыт лицевой счет N 237 по адресу: <адрес>. Имеется жилой дом площадью 32,6 кв.м., земельный участок 0,50 га. Имеется отметка, что указанное домовладение является дачей.
По данным похозяйственных книг за 1996 - 2001 года, а также за 2002-2006 года на Куприянову Н.В. открыт лицевой счет на квартиру и в д. Чернолес, а на Куприянова С.Е. -на дом в д. Чернолес пос. Шабаново с имеющейся отметкой, что данное домовладение является дачей.
По данным похозяйственной книги за 2012-2016 года домовладение в <адрес> принадлежит Куприянову С.Е. Имеются сведения о том, что при данном домовладении имеется земельный участок площадью 0,50 га, относящийся к категории - земли поселений. Сведений о том, что данное домовладение является дачей, отсутствуют. Основания предоставления указанного земельного участка не указаны.
При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции истец Куприянов С.Е. также не сообщил основания возникновения у него прав на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, ранее принадлежавший его родителям.
При этом в выписке N 10 от 12.04.2016 года из похозяйственной книги N 4 за 1991-1995 года, на основании которой за Куприяновым С.Е. было зарегистрировано право собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок, сведения о том, что указанное домовладение является дачей, отсутствуют, основания возникновения права собственности не указаны.
Однако указанное обстоятельство не может являться основанием к отказу в удовлетворении заявленных истцом исковых требований, поскольку его право собственности на указанные жилой дом и земельный участок зарегистрированы в установленном законом порядке и никем не оспорены.
В силу ч.ч.3,5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
То обстоятельство, что принадлежащий истцу жилой дом и формируемый земельный участок расположены в том месте, где раньше располагался <адрес>, а в настоящее время сформированы границы обособленного земельного участка с кадастровым номером N, ни кем из ответчиков в ходе рассмотрения дел не оспаривался и подтверждается подготовленной кадастровым инженером схемой расположения земельного участка.
Кроме того, 16.05.2019 года сотрудниками Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 48:14:1930101:763, в ходе которого установлено, что участок граничит с землями сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования. На участке имеются лесные насаждения, расположен дом, хозяйственные постройки, строительные материалы. Границы земельного участка под домом и хозяйственными постройками не определены на местности, ограждение отсутствует. Имеются плодовые деревья. Из приложенных к акту фотографий усматривается, что плодовые деревья являются старыми. Дом в настоящее время реконструировано, но сохранена стена от старой постройки.
Пи изложенных обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что на момент формирования границ земельного участка указанный обособленный участок не мог быть отнесен к землям сельскохозяйственного использования, поскольку был занят принадлежащим истцу жилым домом, а также садом с плодовыми деревнями, что ответчикам могло быть известно.
Доказательств того, что истец или его родители отказывались от права собственности на принадлежавшее им имущество либо оно изымалось у них в установленном порядке в связи с предоставлением иного жилого помещения ответчиками не представлено. Напротив, факт использования спорного земельного участка истцом подтверждается ежегодными записями в похозяйственных книгах
Какое-либо решение о переводе спорного земельного участка из земель поселения в земли сельскохозяйственного назначения не выносилось.
Довод представителя ответчика о том, что на момент формирования земельного участка <адрес> не существовало, поскольку он был сселен, ничем объективно не подтвержден.
Из материалов дела следует, что решением Совета депутатов сельского поселения Успенский сельсовет от 16.12.2009 года N 91/1 (N 92) <адрес>, ранее выведенный из реестра населенных пунктов муниципального образования, был присоединен к <адрес> сельсовета с присвоением адресов: ФИО2 <адрес> (ФИО1); л2 (ФИО15). Кроме того, данным решением внесены изменения и дополнения в решение сессии от 20.04.2009 года N 79 "Об утверждении наименований улиц и нумерации домов населенных пунктов сельского поселения Успенский сельсовет".
Однако решением Липецкого областного суда от 17.12.2018 года указанное решение признано недействующим с момента принятия по основанию, что принятие такого решения не входило в компетенцию Совета депутатов сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, нарушена процедура его официального опубликования.
Однако, согласно сообщению ОКУ "Государственный архив Липецкой области" от 25.04.2019 года, в списке населенных пунктов Липецкой области на ДД.ММ.ГГГГ значится поселок Шабаново Успенского сельсовета Становлянского района. В списке населенных пунктов Становлянского района на 18.07.1960 года значится <адрес> сельского Совета. В решении Становлянского исполкома районного Совета депутатов трудящихся от 21.04.1966 года N 126 "Об образовании избирательных участков по выборам Совета Союза и Совета Национальностей Верховного Совета СССР" значится: Успенский сельский Совет, Чернолесский избирательный участок, <адрес>.
В справочнике "Липецкая область. Административно-территориальное деление на 1 сентября 1968 года" в списке сселенных и объединенных населенных пунктов указано: Старое наименование - д. Шибаново, новое наименование - <адрес>. В документах архивных фондов Липецкого областного Совета депутатов трудящихся и его избирательного комитета, Становлянского районного Совета депутатов трудящихся и его исполнительного комитета за 1966-1968 года решений об упразднении, объединении поселка Ша(и)баново Успенского сельского Совета Становлянского района не имеется.
Таким образом, указанные данные не свидетельствуют об упразднении <адрес>. Из них можно сделать вывод лишь о том, что указанный населенный пункт был объединен с <адрес>, вследствие чего занимаемая им территория также осталась землями населенных пунктов, но с новым названием - <адрес>.
При изложенных обстоятельствах оснований для формирования на указанной территории земельный участок с категорией - земли сельскохозяйственного назначения не имелось.
При этом на домовладение истца, расположенное на указанной территории продолжалось ведение похозяйственных книг, в которых категория земли указана как земли поселений. Указанная информация также могла быть получена ответчиками из администрации сельского поселения до начала работ по формированию земельного участка.
Доказательств того, что на момент формирования земельного участка с кадастровым номером N его территория была занята лесными насаждениями, ответчиками не представлено.
Правообладателем указанного земельного участка в составе участка с кадастровым номером N ГАУ "Елецкий лесхоз" является с 29.02.2008 года с момента предоставления ему этого участка на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Судебной коллегией предлагалось ГАУ "Елецкий лесхоз" представить доказательства фактического использования указанного земельного участка, несения расходов по его содержанию и обслуживанию, однако таких доказательств ответчиком представлено не было.
Довод представителя ответчика Уколовой Т.В. о том, что право собственности на дом и земельный участок за истцом на момент формирования земельного участка с кадастровым номером N не было зарегистрировано, не имеет правового значения, поскольку такие сведения были внесены в похозяйственных книгах. При этом в силу п.3 ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) указана в качестве одного из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок.
Учитывая изложенная, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований в части исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером N в качестве обособленного участка в составе многоконтурного участка с кадастровым номером с кадастровым номером N, поскольку приходит к выводу, что действиями по его формированию были нарушены права истца на формирование границ принадлежащего ему земельного участка. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером N сформирован таким образом, что на его территории оказался принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом и земельный участок, права на которые зарегистрированы за истцом в установленном законом порядке. При таких обстоятельствах постановленное судом решение об отказе в удовлетворении этих требований подлежит отмене с вынесением нового об аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости из состава многоконтурного земельного участка с кадастровым номером N (единое землепользование) сведений о земельном участке с кадастровым номером N площадью 9852 кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, Становлянский район, сельское поселение Успенский сельсовет, разрешенное использование - земли сельскохозяйственного назначения - для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, для осуществления лесохозяйственных мероприятий, являющегося обособленным участком (контуром) в составе этого участка.
Судебная коллегия приходит к выводу именно об аннулировании сведений об указанном обособленном земельном участке, поскольку его формирование как самостоятельного контура в составе земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, занятого лесными насаждениями, является незаконным.
При этом аннулированию подлежат сведения только о земельном участке с кадастровым номером N, поскольку он является обособленным участком, сведения о его границах как о самостоятельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Координаты границ земельного участка с кадастровым номером N как самостоятельного участка в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается также данными публичной кадастровой карты и определены лишь координатами обособленных участков, входящих в его состав. Местоположением остальных участков права истца не нарушены. Их границы при этом не затрагиваются.
Судебная коллегия полагает, что иным способом восстановить нарушенное право истца на формирование границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка не представляется возможным.
Судебная коллегия приходит также к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и в части установления границ принадлежащего истцу земельного участка, в связи с чем постановленное судом решение в части отказа в их удовлетворении также подлежит отмене с вынесением нового об установлении границы земельного участка с кадастровым номером N в соответствии с межевым планом от 17.01.2018 года, подготовленным кадастровым инженером Лютиковым А.А. в точках:
Х Y
н1 452102,19 1248885,5
н2 452108,58 1248940,2
н3 452020,81 1248951,2
н4 452011,73 1248895,4
н1 452102,19 1248885,5
Правильность определения кадастровым инженером координат границ формируемого земельного участка ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.
В остальной части судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального права.
Заявляя исковые требования об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером: N в кадастровом квартале N и включении их в кадастровый квартал N, истец фактически ставит вопрос об изменении присвоенного его земельному участку кадастрового номера, поскольку само по себе местоположение земельного участка определяется координатами его границ.
Однако возможность изменения кадастрового номера земельного участка действующим законодательством не предусмотрена, что следует из части 1 ст. 5 Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в силу которой каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.
Принадлежащий истцу участок уже находится на территории сельского поселения Успенский сельсовет, поскольку формируется на месте аннулированного участка с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, вследствие чего принятие дополнительного решения о понуждении администрации Успенского сельского Совета включить его в границы сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области не требуется.
Таким образом оснований для отмены решения суда в этой части по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Становлянского районного суда Липецкой области от 31 января 2019 года в части отказа Куприянову Сергею Евгеньевичу в удовлетворении исковых требований об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером N и установлении границ земельного участка с кадастровым номером N отменить и постановить в этой части новое решение, которым аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером N площадью 9852 кв.м., расположенного по адресу: N, разрешенное использование - земли сельскохозяйственного назначения - для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, для осуществления лесохозяйственных мероприятий, являющегося обособленным участком (контуром) в составе единого землепользования - многоконтурного земельного участка с кадастровым номером N.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 17.01.2018 года, подготовленным кадастровым инженером Лютиковым А.А. в точках:
Х Y
н1 452102,19 1248885,5
н2 452108,58 1248940,2
н3 452020,81 1248951,2
н4 452011,73 1248895,4
н1 452102,19 1248885,5
В остальной части то же решение оставить без изменения
Председательствующий: (подпись)
Судьи: (подписи)
Копия верна:
Судья Секретарь


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка