Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 11 июня 2020 года №33-1349/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 июня 2020 года Дело N 33-1349/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Семиколенных Т.В.
судей Абрамовой Н.Н., Пискуновой В.А.
при секретаре Масловой С.В.
с участием прокурора Качаловой С.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле
11 июня 2020 года
гражданское дело по апелляционной жалобе Крининой Ирины Алексеевны и представителя Крининой Виктории Сергеевны по доверенности Федюкина Станислава Леонидовича на решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 21 ноября 2019 года, которым постановлено:
Прекратить право пользования Крининой Ирины Алексеевны, Крининой Виктории Сергеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, жилым помещением по адресу: <адрес>
Снять Кринину Ирину Алексеевну, Кринину Викторию Сергеевну, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Выселить Кринину Ирину Алексеевну, Кринину Викторию Сергеевну, ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>
Взыскать с Крининой Ирины Алексеевны, Крининой Виктории Сергеевны в пользу Петрухина Михаила Николаевича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. с каждой.
В остальной части отказать.
Заслушав доклад судьи Абрамовой Н.Н., судебная коллегия
установила:
Кринина И.А. на основании договора купли-продажи от 2 мая 2017 года являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы Кринина И.А., Кринина В.С. и несовершеннолетняя ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
13 июня 2017 года между Крининой И.А. и Курылевым Д.В. заключен договор займа на сумму 300 000 руб. под 4, 5 % в месяц на срок до 13 июня 2022 года. Одновременно, в счет обеспечения заемных обязательств 13 июня 2017 года между сторонами заключен договор залога (ипотеки) квартиры по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 540 000 руб.
Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 15 января 2018 года с Крининой И.А. в пользу Курылева Д.В. взысканы денежные средства по договору займа от 13 июня 2017 года в размере 297 880, 81 руб., проценты за пользование заемными денежными средствами 66 490 руб., пени 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 6 718, 94 руб., всего 381 090 руб. 26 коп., проценты за пользование заемными денежными средствами из расчета 4, 5% в месяц, начисляемые на сумму остатка основного долга, начиная с 16 января 2018 года до полного погашения суммы основного долга; также обращено взыскание на заложенное имущество: однокомнатную квартиру, общей площадью 32, 8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу 21 февраля 2018 года.
В целях принудительного исполнения данного решения суда по заявлению взыскателя Курылева Д.В. Заволжским районным отделом судебных приставов г. Ярославля 22 марта 2018 года возбуждено исполнительное производство N, квартира передана на торги в межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской области, по результатам которых на основании договора купли-продажи от 7 сентября 2018 года была приобретена в собственность Петрухиным М.Н. по цене 680 000 руб. Право собственности Петрухина М.Н. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 2 апреля 2019 года.
Петрухин М.Н. обратился в суд с иском к Крининой И.А., Крининой B.C., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1., просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из квартиры по адресу: <адрес> В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, где зарегистрированы и проживают ответчики. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселиться ответчики отказываются.
Ответчик Кринина И.А. и представитель Крининой В.С. по доверенности Федюкин С.Л. исковые требования не признали, ссылаясь на оспаривание договоров займа, залога квартиры, результатов торгов.
Судом принято указанное решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к незаконности и необоснованности решения, несоответствию выводов суда обстоятельствам дела, неправильному применению норм материального права.
Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений на нее, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя Крининой В.С. по доверенности Ермолаева В.Н., заключение прокурора Качаловой С.А., судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
Разрешая спор, суд исходил из того, что собственником спорного жилого помещения является Петрухин М.Н., членами семьи которого ответчики не являются. Право пользования ответчиками жилым помещением подлежит прекращению в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу, правовых оснований для проживания в квартире у ответчиков не имеется.
Указанные выводы суда являются правильными, основанными на материалах дела и законе - п. 1. п. 2 ст. 209, п. 2 ст. 237, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчиков, изложенную в суде первой инстанции, указанным доводам дана надлежащая оценка в решении суда.
Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 31 июля 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 10 октября 2019 года, в удовлетворении исковых требований Крининой И.А., Крининой В.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Курылеву Д.В., Петрухину М.Н., межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании недействительными договоров займа, залога, купли-продажи жилого помещения, применении последствий недействительности сделок отказано.
Кассационным определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 19 марта 2020 года кассационная жалоба Крининой И.А., Крининой В.С. на указанные судебные акты оставлена без удовлетворения.
Суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам.
Оценка представленных сторонами доказательств произведена судом в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.
Неправильного применения норм материального права или норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
По изложенным основаниям апелляционная жалоба подлежит оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 21 ноября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Крининой Ирины Алексеевны и представителя Крининой Виктории Сергеевны по доверенности Федюкина Станислава Леонидовича - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка