Дата принятия: 11 ноября 2020г.
Номер документа: 33-13488/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 ноября 2020 года Дело N 33-13488/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Тахирова Э.Ю.,
судей Горбатько Е.Н., Кушнаренко Н.В.
при секретаре Шипулиной Н.А.
с участием прокурора Черновой Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крайникова Александра Сергеевича к Якшикеевой Наталье Викторовне о выселении по апелляционной жалобе Якшикеевой Н.В. на решение Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 12 мая 2020г. Заслушав доклад судьи Горбатько Е.Н., судебная коллегия
установила:
Крайников А.С. обратился в суд с иском к Якшикеевой Н.В. о снятии с регистрационного учета и выселении, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.11.2019 он является собственником квартиры, расположенной по адресу: (обезличен), его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и проживает ответчик Якшикеева Н.В., которая приходилась родной сестрой отца Крайникова А.С. - М., умершего 03.08.2016г. Поскольку регистрация Якшикеевой Н.В. и проживание в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает его право владения, пользования и распоряжения, членом семьи истца ответчик не является, соглашение о порядке пользования и проживания с ответчиком не заключалось, Крайников А.С., уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела, просил выселить Якшикееву Н.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: (обезличен).
Решением суда от 12 мая 2020г. исковые требования Крайникова А.С. удовлетворены.
Принимая такое решение, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.292 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ и исходил из того, что право собственности на спорную квартиру перешло к Крайникову А.С. в порядке наследования, каких-либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком на заключалось, поэтому право пользования Якшикеевой Н.В. этим жилым помещением подлежит прекращению, а ответчик - выселению из занимаемого жилого помещения.
В апелляционной жалобе Якшикеева Н.В. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Крайникова А.С., ссылаясь на то, что истец не направил ей уведомление о выселении, в настоящий момент ответчик иного дохода кроме пенсии не имеет, спорное жилое помещение является ее единственным жильем.
Заявитель жалобы считает, что истец доказательств ограничения в пользовании данным помещением, а также того, что ответчик отказывается от добровольного выселения из жилого помещения, не представил.
Кроме того, Якшикеева Н.В. со ссылкой на нормы семейного законодательства считает неправильным вывод суда о том, что она членом семьи Крайникова А.С. не является.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Якшикеева Н.В. апелляционную жалобу поддержала, просила решение суда отменить.
Участвующий в деле прокурор полагала решение суда законным и обоснованным, отмене не подлежащим.
Дело рассмотрено судебной коллегией в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца Крайникова А.С., представителя третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, апелляционную жалобу, проверив законность судебного постановления в пределах доводов апелляционной жалобы, не находит оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения суда.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов дела, Крайников А.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.11.2019 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (обезличен).
Право собственности Крайникова А.С. на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и проживает Якшикеева Н.В., которая приходится родной сестрой бывшего собственника данной квартиры - М., умершего 03.08.2016г.
Якшикеева Н.В. членом семьи Крайникова А.С. не является, соглашение о порядке пользования и проживания спорной квартирой между сторонами не заключалось.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о том, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без правовых оснований, проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права истца, как собственника, правомерно удовлетворив исковые требования Крайникова А.С.
Судебная коллегия не может принять во внимание апелляционную жалобу Якшикеевой Н.В., поскольку жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда.
Судебная коллегия отклоняет ссылки Якшикеевой Н.В. в апелляционной жалобе на то, что в настоящее время она не имеет иного дохода кроме пенсии и спорное жилое помещение является ее единственным жильем, поскольку указанные обстоятельства применительно к приведенным выше нормам гражданского и жилищного законодательства не являются основанием для признания за Якшикеевой Н.В. права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением и для отказа в удовлетворении исковых требований Крайникова А.С.
Судебная коллегия также отклоняет ссылки Якшикеевой Н.В. на нормы семейного законодательства, полагая, что доводы Якшикеевой Н.В. о неправильности выводов суда относительно того, что она не является членом семьи истца, основаны на неправильном толковании Якшикеевой Н.В. норм материального права.
По настоящему делу правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства, поэтому при разрешении вопроса о том, является ли ответчик членом семьи Крайникова А.С., необходимо руководствоваться положениями ст.31 ЖК РФ, в соответствии с которыми к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела, доказательства того, что применительно к требованиям ст.31 ЖК РФ ответчик является членом семьи истца, в деле отсутствуют, не имеется ссылок на такие доказательства и в апелляционной жалобе Якшикеевой Н.В.
Судебная коллегия не может принять во внимание ссылки Якшикеевой Н.В. на отсутствие со стороны истца до обращения в суд уведомления о выселении, поскольку данное обстоятельство также не является основанием для отказа в иске истцу, при том, что в период рассмотрения настоящего дела в суде и до настоящего времени Якшикеева Н.В. спорное жилое помещение в добровольном порядке не освободила.
На основании изложенного судебная коллегия считает, что суд первой инстанции при разрешении возникшего между сторонами спора правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы материального и процессуального права, поэтому решение суда соответствует требованиям ст.195 ГПК РФ, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы Якшикеевой Н.В. нет.
Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 12 мая 2020г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Якшикеевой Н.В. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18.11.2020г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
