Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 января 2023 года Дело N 33-1347/2023

Судья Абрамова Ж.И. Дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-32

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 января 2023 года <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Тегуновой Н.Г.

судей: Рыбачук Е.Ю. и Жигаревой Е.А.,

при помощнике судьи Ляхович Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Астафьевой Ю. О.

на решение Пушкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>

по делу по иску ДНТ "Клен" к Астафьевой Ю. О. о взыскании задолженности по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.

объяснения Астафьевой Ю.О.

УСТАНОВИЛА:

ДНТ " Клен" обратилось в суд с иском к Астафьевой Ю.О. с требованиями о взыскании неосновательного обогащения в размере 78024 руб., процентов за пользование денежными средствами в размере 7481,21 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 2765,20 руб., а всего в общей сумме 88270,41 руб.

В обоснование требований указано, что Астафьевой Ю.О. принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в границах ДНТ "Клен" по адресу: <данные изъяты>, мкр. Мамонтовка, <данные изъяты>. Ответчик не является членом ДНТ "Клен", осуществляет ведение садоводства и огородничества на земельном участке без участия в товариществе. Общими собраниями членов ДНТ "Клен" утвержден размер граждан, ведущих садоводство без участия в ДНТ "Клен": в 2019 году взнос составляет 2529 рублей, в 2020 году - 2435 рублей, в 2021 году - 2381 рублей, а также установлены сроки уплаты взноса. В нарушение решений общего собрания участников ДНТ "Клен" и положений Закона N 217-ФЗ, взносы за 2019-2021 год Астафьевой Ю.О. до настоящего времени не уплачены. Общая сумма задолженности ответчика по уплате ежемесячных платежей составляет 83082 рубля. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила 8771,40 рублей. Общая сумма задолженности ответчика перед ДНТ "Клен" с учетом основного долга и начисленных процентов составляет 88140 рублей. На основании изложенного последовало обращение в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Песчанский А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, пояснил, что в ДНТ "Клен" взносы принимаются наличными денежными средствами в правление председателю ДНТ, в подтверждение чего собственнику выдается квитанция к приходному кассовому ордеру, председатель должен переводить данные денежные средства на расчетный счет.

Ответчик Астафьева Ю.О. и представитель ответчика адвокат Сафонов И.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, в письменных возражениях указали, что жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в границах ДНТ "Клен" по адресу: <данные изъяты>, микрорайон Мамонтовка, <данные изъяты> принадлежит ответчику на праве собственности, право зарегистрировано <данные изъяты> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от <данные изъяты>, заключенного между Разуваевым А.А. и Астафьевой Ю.О. Разуваеву А.А. (бывший муж) жилой дом принадлежал на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от <данные изъяты>, заключенного между Разуваевым А.А. (даритель) и Разуваевым А.А. (одаряемый). В доме ответчик проживает вместе с бывшим мужем и двумя детьми с 2016 года по настоящее время. Строительство дома было начато в 2010 году после регистрации брака с Разуваевым А. А.овичем и продолжалось вплоть до 2016 года. В 2013 году Разуваев А. А.ич переоформил участок с жилым домом на сына. В 2019 году Разуваев А. А.ович в процессе развода переоформил участок с жилым домом на ответчика, о чем ответчик уведомила бухгалтера ДНТ "Клен" Василенко В.М. и ее маму Петрову А.И., которая ежемесячно приходила снимать показания электроэнергии. С этого момента квитанции по оплате взносов Василенко В.М. стала присылать ответчику в мессенджер WhatsApp. Ответчик является добросовестным плательщиком взносов, что подтверждается квитанциями, регулярно направляемыми в адрес ответчика бухгалтером ДНТ "Клен", а также проведенной <данные изъяты> сверкой по оплаченным взносам. Согласно квитанции, за сентябрь 2021 года переплата составила 2077 рублей. В июне 2021 года ответчик обратилась к Василенко В.М. с просьбой убрать из квитанции начисления по электроэнергии за Разуваева А. А.ича ввиду произошедшего конфликта по факту причинения им ответчику материального ущерба. До этого его начисления по электроэнергии заносились в квитанцию. Но после случившегося ответчиком было принято решение о том, что эту статью расходов следует исключить из квитанции. После этого с председателем ДНТ "Клен" Серегиным И.В. возник конфликт по вопросам уплаты. В дальнейшем выяснилось, что фактически ДНТ "Клен" не ведет бухгалтерию, сдает нулевую отчетность, хотя взносы регулярно собираются в нарушение п.3 ст.14 закона N 217-ФЗ наличными денежными средствами. Кроме вышеизложенного, ответчик проживает в доме с 2016 года, который перешел в ее собственность в мае 2019 года, регулярно в адрес направляются квитанции об оплате за воду от Филиала МУП "Межрайонный Щелковский водоканал" - "Водоканал городского округа Пушкино", в которой собственником указан ответчик. Данные квитанции приносит почтальон и передает Василенко В. М., которая уже с помощью своей матери Петровой А.И. разносит их по собственникам участков. Данный факт подтверждает, что бухгалтерия была в курсе того, что собственник участка сменился. В адрес ответчика не направлялись письма о необходимости уплаты взносов, задолженности и т.д. Если бы в течение трех лет ответчиком не вносилась оплата, то гораздо раньше возник бы вопрос о взыскании задолженности в судебном порядке, а не тогда, когда возник конфликт с председателем.

Указывает, что деятельность ДНТ " Клен" ведется с нарушением бухгалтерского учета.

Решением Пушкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

Взыскана с Астафьевой Ю. О. в пользу ДНТ "Клен" задолженность по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за период с мая 2019г.по декабрь 2021 год 78024 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> 7481,21 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2765,20 руб.

В апелляционной жалобе Астафьева Ю.О. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Астафьевой Ю.О. на основании договора дарения от <данные изъяты> принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в ДНТ "Клен" по адресу: <данные изъяты>, мкр.Мамонтовка, <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Общим собранием членов ДНТ "Клен" от <данные изъяты> утверждена приходно-расходная смета товарищества и финансово-экономическое обоснование размера взносов ДНТ "Клен" на 2019 год, согласно которой размер взносов индивидуалов - граждан, ведущих садоводство без участия в ДНТ "Клен", в 2019 году составляет 2529 рублей, взносы подлежат уплате до 10 числа следующего месяца (л.д. 40-45 т.1).

Общим собранием членов ДНТ "Клен" от <данные изъяты> утверждена приходно-расходная смета товарищества и финансово-экономическое обоснование размера взносов ДНТ "Клен" на 2020 год, согласно которой размер взносов индивидуалов - граждан, ведущих садоводство без участия в ДНТ "Клен", в 2020 году составляет 2435 рублей, взносы подлежат уплате до 10 числа следующего месяца (л.д. 46-52, 101-102 т.1).

Общим собранием членов ДНТ "Клен" от <данные изъяты> утверждена приходно-расходная смета товарищества и финансово-экономическое обоснование размера взносов ДНТ "Клен" на 2021 год, согласно которой размер взносов индивидуалов - граждан, ведущих садоводство без участия в ДНТ "Клен", в 2021 году составляет 2381 рублей, взносы подлежат уплате до 10 числа следующего месяца.

Согласно ст. 1 Федерального закона от <данные изъяты> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего до <данные изъяты>), имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу п. 2 ст. 8 Федерального закона от <данные изъяты> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Пунктом п. 1 ст. 21 Федерального закона от <данные изъяты> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Федеральный закон от <данные изъяты> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с <данные изъяты> в связи с изданием Федерального закона от <данные изъяты> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от <данные изъяты> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно расчету истца у ответчика за период с мая 2019 по декабрь 2021 г. образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере 78024 рублей.

Разрешая заявленные требования по существу, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 210, 309 - 310, 1102, 1107 ГК РФ, ФЗ от <данные изъяты> N 66-ФЗ, ФЗ от <данные изъяты> N 217-ФЗ, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходил из того, что решения общих собраний ДНТ "Клен" ничтожными не признаны, доказательства обратного не представлено, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ДНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ДНТ и собственников, истцом представлены доказательства, свидетельствующие, что размер взыскиваемых обязательных платежей производен от понесенных им расходов на содержание ДНТ, которые являются обязательными, экономически обоснованными и вызванными необходимостью исполнения решений общих собраний ДНТ, в связи с чем пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

Обоснован вывод суда о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку доказательств оплаты взносов ответчиком представлено не было.

Довод жалобы об отсутствии задолженности по уплате ежемесячных платежей не подтвержден бесспорными доказательствами.

Квитанции, представленные Астафьевой Ю.О. выписаны на имя Разуваева А.А. и Разуваева С.С. и не свидетельствуют о факте оплаты ответчиком ежемесячных взносов за указанные периоды.

Переписка из мессенджера WhatsApp не является допустимым доказательством оплаты указанных взносов.

Также из данной переписки следует, что у ответчика возник спор о размере и порядке оплаты взносов. Из представленных ответчиком выписок операций по лицевому счету ДНТ "Клен" за 2019-2022г.г. следует, что Василенко В.М. вносились на лицевой счет денежные средства в качестве взносов, однако по данным выпискам нельзя установить, от кого Василенко В.М. были приняты наличные денежные средства. Не является доказательством уплаты взносов отсутствие упоминания Астафьевой Ю.О. в качестве должника на общем собрании членов ДНТ "Клен" <данные изъяты>.

Согласно п.3 ст.14 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно п.<данные изъяты> Устава ДНТ "Клен", бухгалтер-кассир осуществляет своевременный сбор взносов, строгий учет денежных средств. Устав ДНТ "Клен" не содержит положений, конкретизирующих порядок внесения членских взносов.

Допускается прием наличных денежных средств юридическим лицом от физического лица в кассу, что следует из Указания Банка России от <данные изъяты> <данные изъяты>-У "О порядке ведения кассовых операций юридическими лицами и упрощенном порядке ведения кассовых операций индивидуальными предпринимателями и субъектами малого

предпринимательства" (Зарегистрировано в Минюсте России <данные изъяты> <данные изъяты>) (далее - Указание).

В соответствии с п.5 Указания, прием наличных денег юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, в том числе от лица, с которым заключен трудовой договор или договор гражданско-правового характера, проводится по приходным кассовым ордерам 0310001. В соответствии с п.5.1 Указания, при соответствии вносимой суммы наличных денег сумме, указанной в приходном кассовом ордере 0310001, кассир подписывает приходный кассовый ордер 0310001, проставляет на квитанции к приходному кассовому ордеру 0310001, выдаваемой вносителю наличных денег, оттиск печати (штампа) и выдает ему указанную квитанцию к приходному кассовому ордеру 0310001. При оформлении приходного кассового ордера 0310001 в электронном виде квитанция к приходному кассовому ордеру 0310001 может направляться вносителю наличных денег по его просьбе на предоставленный им адрес электронной почты.

Финансово-экономическое обоснование, содержащее указание на возможность внесения взносов наличными денежными средствами, утверждено решениями общих собраний ДНТ "Клен" от <данные изъяты> и от <данные изъяты>.

Таким образом, уплата взносов наличными денежными средствами в кассу товарищества должна быть подтверждена платежным документом - приходным кассовым ордером.

В нарушение ст.56 ГПК РФ Астафьевой Ю.О. не представлено платежных документов (банковская выписка или приходные кассовые ордера), подтверждающих уплату установленных взносов за 2019-2021г.г.

При этом суд учел, что содержание имущества общего пользования и объектов общей инфраструктуры определяется по утверждаемой общим собранием членов ДНТ приходно-расходной смете и финансово-экономического обоснования размера ежемесячных взносов (платы) ДНТ, на основании которых производится расчет членского взноса для членов и обязательного платежа для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

Таким образом, при рассмотрении данного дела нарушения положений ст. 330 ГПК РФ, судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал представленные доказательства и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Руководствуясь ст.ст. 199 и 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пушкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Астафьевой Ю. О. - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка