Дата принятия: 11 января 2023г.
Номер документа: 33-1342/2023
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 января 2023 года Дело N 33-1342/2023
г. Красногорск Московская область 11 января 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Фетисовой Е.С.,
судей Крюковой В.Н., Панцевич И.А.,
при помощнике судьи Лилуашвили М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова Д. Л. к ООО "Сити Управление Активами" ДУ ЗПИФ "Лесные Просторы", ООО ТЭК "Скотранс", Данилину С. А., Некрасову С. В. о признании недействительным акта приема-передачи от <данные изъяты>., признании недействительной передачу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по акту от <данные изъяты> признании недействительным договора купли продажи земельного участка от <данные изъяты>., истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, обязании зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> за ЗПИФ "Лесные просторы", признании недействительной передачу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> от <данные изъяты>., признании недействительным договора купли продажи земельного участка от <данные изъяты>, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, обязании зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> за ЗПИФ "Лесные просторы",
по апелляционной жалобе Данилова Д. Л. на решение Пушкинского городского суда Московской области от 5 сентября 2022 года,
заслушав доклад судьи Крюковой В. Н., объяснения явившихся лиц
установила:
Данилов Д.Л. обратился в суд с иском к ООО "Сити Управление Активами" ДУ ЗПИФ "Лесные Просторы", ООО ТЭК "Скотранс", Данилину С.А., Некрасову С.В., уточнив требования, просит признать недействительным акт приема передачи земельного участка от <данные изъяты> ООО "Сити Управление Активами" ДУ ЗПИФ "Лесные просторы" и ООО ТЭК "Скотранс"; признать недействительным передачу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Пушкинский, порядка <данные изъяты> м на юг от ориентира <данные изъяты>, по акту ООО "Сити Управление Активами" ДУ ЗПИФ "Лесные просторы" и ООО ТЭК "Скотранс" <данные изъяты>; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка КН <данные изъяты> заключенным между ТЭК "Скотранс" и Некрасовым С.В. зарегистрированным <данные изъяты> и применить последствия недействительной сделки; изъять из чужого незаконного владения Некрасова С.В. земельныйучасток КН <данные изъяты>, зарегистрировать право собственности на земельный участок на ЗПИФ "Лесные просторы"; признать недействительным передачу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>, в <данные изъяты> м юго-западнее микрорайона <данные изъяты>, по акту ООО "Сити Управление Активами" ДУ ЗПИФ "Лесные просторы" и ООО ТЭК "Скотранс" от <данные изъяты>; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка КН <данные изъяты> заключенным между ТЭК "Скотранс" и Данилиным С.А. и зарегистрированным <данные изъяты>, применить последствия недействительной сделки; изъять из чужого незаконного владения Данилина С.А. земельный участок КН <данные изъяты>; зарегистрировать право собственности на земельный участок на ЗПИФ "Лесные просторы".
В обоснование уточненных требований истец указал, что <данные изъяты> Общество с ограниченной ответственностью "Сити Управление Активами" ДУ ЗПИФ "Лесные просторы" обратилось к ООО ТЭК "Скотранс" с просьбой о принятии в общество (уставной капитал <данные изъяты> рублей) и внесение вклада в <данные изъяты> рублей виде двух земельных участков с земельными участками с КН <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей и КН <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей (том 2 л.д.45). <данные изъяты> общим собранием ООО ТЭК "Скотранс" в лице двух учредителей Еремина А.В. (50%) и Машинец Ю.А. (50%), принято решение об увеличении уставного капитала до <данные изъяты> рублей за счет внесения дополнительного имущественного вклада третьего лица земельных участков с КН <данные изъяты>7 за <данные изъяты> рублей и КН <данные изъяты>80 за <данные изъяты> рублей. <данные изъяты> нотариус удостоверил решение органа управления ООО ТЭК "Скотранс" в лице двух учредителей Еремина А.В. (50%) и Машинец Ю.А. (50%), об увеличении уставного капитала до <данные изъяты> рублей за счет внесения дополнительного имущественного вклада третьего лица земельных участков с КН <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей и КН <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей и изменение размеров долей. <данные изъяты> ООО ТЭК "Скотранс" обратилась в МИФНС <данные изъяты> по МО с заявлением об изменении уставного капитала, основание свидетельство <данные изъяты>1. <данные изъяты> в ЕГРЮЛ внесены изменения. <данные изъяты> земельные участки с КН <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей и КН <данные изъяты><данные изъяты>00 рублей переданы ООО ТЭК "Скотранс" в уплату доли по акту приема передачи. <данные изъяты> зарегистрирован переход права на земельные участки с КН <данные изъяты> от владельцев инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Лесные просторы" к ООО ТЭК "Скотранс" от <данные изъяты> <данные изъяты>, основание - акт приема-передачи имущества, вносимого новым участником ООО в качестве вклада у уставный капитал ООО ТЭК "СКОРТРАНС". <данные изъяты> зарегистрирован переход права на земельные участки с КН <данные изъяты> от владельцев инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости, основание - "Лесные просторы" к ООО ТЭК "Скотранс" от <данные изъяты> <данные изъяты>, основание- акт приема-передачи имущества, вносимого новым участником ООО в качестве вклада у уставный капитал ООО ТЭК "СКОРТРАНС". <данные изъяты> решением <данные изъяты> МИФНС <данные изъяты> по МО ООО ТЭК "Скотранс" отказано в изменении во внесение сведений в ЕГРЮЛ из которого следует, что общество не обращалось в МИФНС для регистрации изменения уставного капитала. <данные изъяты> решением <данные изъяты> МИФНС <данные изъяты> по МО ООО ТЭК "Скотранс" отказано в изменении во внесение сведений в ЕГРЮЛ из которого следует, что общество не обращалось в МИФНС для регистрации изменения уставного капитала. <данные изъяты> Приказом Банка России N ОД-1528 была аннулирована лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, предоставленная ООО "Сити Управление Активами". <данные изъяты> возникло основание для прекращения ЗПИФ недвижимости "Лесные просторы": аннулирована лицензия управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда, и права и обязанности данной управляющей компании по договору доверительного управления этим фондом в течение трех месяцев со дня аннулирования (прекращения действия) указанной лицензии не переданы другой управляющей компании (п.3 ст.30 Федерального закона от 29.11.2001 г. N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах"). Лицом, осуществляющим прекращение фонда, является специализированный депозитарий фонда - Акционерное общество "Национальная кастодиальная компания". <данные изъяты> право собственности на земельный участок КН <данные изъяты> переходит от ООО ТЭК "Скотранс" к Данилину С.А. на основании договора купли продажи земельного участка. <данные изъяты> право собственности на земельный участок КН <данные изъяты> переходит от ООО ТЭК "Скотранс" к Некрасову С.В. на основании договора купли продажи земельного участка. <данные изъяты> решением МИФНС <данные изъяты> по МО ООО ТЭК "Скотранс" отказано в изменении во внесение сведений в ЕГРЮЛ из которого следует, что общество не обращалось в МИФНС для регистрации изменения уставного капитала. <данные изъяты> нотариус удостоверил решение единственного участника юридического лица ООО ТЭК "Скотранс" ввести в состав участника общества ООО "Сити Управление Активами" ДУ ЗПИФ "Лесные просторы" и увеличить уставной капитал с <данные изъяты> рублей до <данные изъяты> рублей за счет внесения ООО "Сити Управление Активами" неденежного вклада в виде имущества общей стоимостью <данные изъяты> рублей земельными участками с КН <данные изъяты>7 за <данные изъяты> рублей и КН <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей и изменение размеров долей, однако земельные участки уже были проданы. <данные изъяты> решением МИФНС <данные изъяты> по Мо ООО ТЭК "Скотранс" отказано в изменении во внесение сведений в ЕГРЮЛ из которого следует, что общество не обращалось в МИФНС для регистрации изменения уставного капитала. <данные изъяты> решением МИФНС <данные изъяты> по Мо ООО ТЭК "Скотранс" отказано в изменении во внесение сведений в ЕГРЮЛ из которого следует, что общество не обращалось в МИФНС для регистрации изменения уставного капитала. <данные изъяты> внесена запись о государственной регистрации изменений, внесенных в учредительный документ юридического лица, и внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ Изменен размер уставного капитала/складочного капитала/уставного фонда/паевого фонда за Ереминым А.В. <данные изъяты> Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Лесные просторы" <данные изъяты>% в качестве основания указаны решение об увеличении уставного капитала от <данные изъяты> и акт приема передачи от <данные изъяты>. Таким образом, земельные участки с КН<данные изъяты> и КН <данные изъяты> от владельцев инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Лесные просторы" к ООО ТЭК "Скотранс" перешли на основании акта приема передачи от <данные изъяты>. Сведения получены в ходе заседания по гражданскому делу <данные изъяты> <данные изъяты>, таким образом, срок исковой давности о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности не начался. Акт приема передачи не определяет предел передаваемого права и характера сделки. Из самого акта не следует, что ООО "Сити Управление Активами" ДУ ЗПИФ "Лесные просторы" передало право собственности или произошло какое либо иное прекращение, отчуждение права собственности согласно главы 15 ГК РФ. Таким образом, договор об учреждении общества с ограниченной ответственностью является сделкой, акт приема передачи вносимого новым участником ООО в качестве вклада в уставной капитал ООО "ТЭК "Скотранс" не является сделкой, а представляет собой подтверждение факта владения и пользования недвижимым имуществом ответчиками, сама сделка не заключалась. Таким образом, законом установлен предельный шести месячный срок внесения вклада третьих лиц, по истечении которого обществом должно быть принято решение об утверждении итогов о внесении в устав общества, утвержденный учредителями (участниками) общества, изменений, связанных с увеличением размера уставного капитала общества, то есть после истечении 7 месяцев с момента сделки внесения имущества в уставной капитал изменение увеличением размера уставного капитала если изменения не зарегистрировано в ЕГРЮЛ оно должно быть возвращено в ЗПИВ Лесные просторы". Вопреки требованиям закона, ООО ТЭК "Скотранс" заключило договора купли продажи с Данилиным С. А. на земельный участок КН <данные изъяты>, право собственности на которое зарегистрировано <данные изъяты> и договор купли продажи с Некрасовым С.В. на земельный участок КН <данные изъяты>, право собственности на которое зарегистрировано <данные изъяты>. Рассматривая передачу недвижимого имущества, как отношения, связанные с привлечением денежных средств и иного имущества путем размещения акций или заключения договоров доверительного управления в целях их объединения и последующего инвестирования в объекты, определяемые, а также с управлением (доверительным управлением) имуществом инвестиционных фондов, учетом, хранением имущества инвестиционных фондов и контролем за распоряжением указанным имуществом, как отношения, регулируемые Федеральным законом "Об инвестиционных фондах", следует, что передавая имущества ЗПИФ в уставной капитал общество ЗПИФ не имело и не могло иметь намерения лишится функции контроля за имуществом и при передаче такого имущества вправе контролировать последующие сделки в рамках порядка их осуществления в соответствии с Законом об ООО, как сделка с заинтересованностью (ст.45), крупная сделка (ст.46). Внесение в уставной капитал ООО предполагает не только регистрацию перехода права объекта недвижимости на юридическое лицо, но и регистрация соответствующих изменений в ЕГРЮЛ. Не завершение процедуры внесения в ЕГРЮЛ не освобождает стороны от соблюдения всех гарантий предоставленных законом по одобрению сделки, тем более собственником земельного участка. ЗПИФ "Лесные просторы" крупную сделку по отчуждению земельных участков КН <данные изъяты> и КН <данные изъяты> не одобрил, на момент сделки такое одобрение могло быть сделано АО "НКК". Истец считает, что ООО ТЭК "Скотранс" злоупотребило правом, в результате чего получило безвозмездно земельные участки, в нарушение требований закона. <данные изъяты> после заключения договоров купли продажи на земельные участки для придания своим действий видимости законной обратилось к нотариусу и внесло в уставной капитал указанные земельные участки, которые на момент удостоверения решения не принадлежали ДУ ЗПИФ "Лесные просторы" и ООО ТЭК "Скотранс", более этого ООО "Сити Управление Активами" после прекращения действия лицензии не являлась доверительным управляющим фонда и не могло передавать что либо, а сведение предоставленные нотариусу не соответствуют действительности. Данные договоры, как и акт приема -передачи являются недействительными сделками, как то ООО "Сити Управление Активами" ДУ ЗПИФ "Лесные просторы" не вправе были без заключения сделки передавать земельные участки в уставной капитал ООО ТЭК "Скотранс", которое на момент сделки имело уставной капитал <данные изъяты> рублей, то есть при ненадлежащим доверительным управления имуществом паевого инвестиционного фонда по основаниям указанным в исковом заявлении, а ООО ТЭК "Скотранс" обязано было вернуть полученное имущество по истечении 7 месяцев, что сделано не было и не вправе осуществлять отчуждения земельных участков без согласия его собственника.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Богданов Д.И. уточненный иск поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что на сегодняшний день право собственности зарегистрировано за ЗПИФ "Лесные просторы", которое никогда не являлось юридическим лицом, Данилов Д.Л. является владельцем ЗПИФ "Лесные просторы", в связи с чем не требуется согласия на предъявление требований Даниловым Д.Л. в интересах фонда.
Представитель ООО "Сити Управление Активами", ООО "СУА "ДУ ЗПИФ" Лесные Просторы" по доверенности Ильин Н.П. в судебном заседании с иском согласился в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ООО ТЭК "Скотранс", Данилина С.А., Некрасова С.В. по доверенности Дмитриева П.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по обстоятельствам, изложенным в письменном отзыве на иск, также возражала против принятия судом признания иска представителя ООО "Сити Управление Активами", ООО "СУА "ДУ ЗПИФ" Лесные Просторы" по доверенности Ильина Н.П., поскольку это нарушает права ее доверителей, пояснила, что спорные сделки не были совершены в период, когда фонд прекратил свое действие, поскольку фонд прекратил свое действие <данные изъяты>, а сделки зарегистрированы ранее <данные изъяты>.
Остальные лица, участвующие в деле, в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе истец просит об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного.
Истец Данилов Д.Л., представитель ООО "Сити управление активами", представитель ООО "СУА ДУ ЗПИФ" Лесные просторы", в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте Московского областного суда, ходатайств об отложении дела не заявили, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия определилао рассмотрении при данной явке.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя ООО ТЭК "Скотранс", Данилина С.А., Некрасова С.В. по доверенности Дмитриевой П.В., представителя АО "НКК" по доверенности Семенюк А.П., судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что <данные изъяты> Общество с ограниченной ответственностью "Сити Управление Активами" ДУ ЗПИФ "Лесные просторы" обратилась к ООО ТЭК "Скотранс" с просьбой о принятии в общество (уставной капитал <данные изъяты> рублей) и внесение вклада в <данные изъяты> рублей виде двух земельных участков с земельными участками с КН <данные изъяты>7 за <данные изъяты> рублей и КН <данные изъяты>80 за <данные изъяты> рублей (том 2 л.д.45).
<данные изъяты> общим собранием ООО ТЭК "Скотранс" в лице двух учредителей Еремина А.В. (50%) и Машинец Ю.А. (50%), принято решение об увеличении уставного капитала до <данные изъяты> рублей за счет внесения дополнительного имущественного вклада третьего лица земельных участков с КН <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей и КН <данные изъяты>:280 за <данные изъяты> рублей (том 2 л.д.46-47).
<данные изъяты> нотариус удостоверил решение органа управления ООО ТЭК "Скотранс" в лице двух учредителей Еремина А.В. (50%) и Машинец Ю.А. (50%), об увеличении уставного капитала до <данные изъяты> рублей за счет внесения дополнительного имущественного вклада третьего лица земельных участков с КН <данные изъяты>7 за <данные изъяты> рублей и КН <данные изъяты>280 за <данные изъяты> рублей и изменение размеров долей. (том 2 л.д.48-49).
<данные изъяты> ООО ТЭК "Скотранс" обратилось в МИФНС N 23 по МО с заявлением об изменении уставного капитала, основание свидетельство <данные изъяты>1. <данные изъяты> в ЕГРЮЛ внесены изменения.
<данные изъяты> земельные участки с КН <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей и КН <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей переданы ООО ТЭК "Скотранс" в уплату доли по акту приема передачи (том 2 л.д.50-51).
<данные изъяты> зарегистрирован переход права на земельные участки от владельцев инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Лесные просторы" к ООО ТЭК "Скотранс", основание - акт приема-передачи имущества, вносимого новым участником ООО в качестве вклада в уставный капитал ООО ТЭК "СКОРТРАНС".
<данные изъяты> решением <данные изъяты> МИФНС N 23 по МО ООО ТЭК "Скотранс" отказано в изменении во внесении сведений в ЕГРЮЛ, из которого следует, что общество не обращалось в МИФНС для регистрации изменения уставного капитала (том 2 л.д.61-63).
<данные изъяты> решением <данные изъяты> МИФНС N 23 по МО ООО ТЭК "Скотранс" отказано в изменении во внесении сведений в ЕГРЮЛ из которого следует, что общество не обращалось в МИФНС для регистрации изменения уставного капитала (том 2 л.д.64-65).
<данные изъяты> Приказом Банка России N ОД-1528 была аннулирована лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, предоставленная ООО "Сити Управление Активами". <данные изъяты> возникло основание для прекращения ЗПИФ недвижимости "Лесные просторы": аннулирована (прекратила действие) лицензия управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда, и права и обязанности данной управляющей компании по договору доверительного управления этим фондом в течение трех месяцев со дня аннулирования (прекращения действия) указанной лицензии не переданы другой управляющей компании (п.3 ст.30 Федерального закона от 29.11.2001 г. N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах"). Лицом, осуществляющим прекращение Фонда, является специализированный депозитарий Фонда - Акционерное общество "Национальная кастодиальная компания" (далее - АО "НКК" Д.У. ЗПИФ недвижимости "Лесные просторы").
<данные изъяты> между ООО "ТЭК "Скортранс" и Данилиным С.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка с КН <данные изъяты>.
<данные изъяты> между ООО "ТЭК "Скортранс" и Некрасовым С.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка с КН <данные изъяты>.
<данные изъяты> решением <данные изъяты> МИФНС N 23 по Мо ООО ТЭК "Скотранс" отказано в изменении во внесение сведений в ЕГРЮЛ из которого следует, что общество не обращалось в МИФНС для регистрации изменения уставного капитала (том 2 л.д.66-67).
<данные изъяты> нотариус удостоверил решение единственного участника юридического лица ООО ТЭК "Скотранс" ввести в состав участника общества ООО "Сити Управление Активами" ДУ ЗПИФ "Лесные просторы" и увеличить уставной капитал с <данные изъяты> рублей до <данные изъяты> рублей за счет внесения ООО "Сити Управление Активами" неденежного вклада в виде имущества общей стоимостью <данные изъяты> рублей земельными участками с КН <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей и КН <данные изъяты> за 11 <данные изъяты> рублей и изменение размеров долей (том 2 л.д.73-74).
<данные изъяты> решением <данные изъяты> МИФНС N 23 по Мо ООО ТЭК "Скотранс" отказано в изменении во внесение сведений в ЕГРЮЛ из которого следует, что общество не обращалось в МИФНС для регистрации изменения уставного капитала (том 2 л.д.68-69).
<данные изъяты> решением <данные изъяты> МИФНС <данные изъяты> по Мо ООО ТЭК "Скотранс" отказано в изменении во внесение сведений в ЕГРЮЛ из которого следует, что общество не обращалось в МИФНС для регистрации изменения уставного капитала (том 2 л.д.70).
<данные изъяты> внесена запись о государственной регистрации изменений, внесенных в учредительный документ юридического лица, и внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ Изменен размер уставного капитала/складочного капитала/уставного фонда/паевого фонда за Ереминым А.В. 0<данные изъяты>% Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Лесные просторы" <данные изъяты>% в качестве основания указаны решение об увеличении уставного капитала от <данные изъяты> и акт приема передачи от <данные изъяты>.
Судом установлено, что истец владеет паем в размере <данные изъяты>% в Закрытом паевом инвестиционном фонде недвижимости "Лесные просторы", правила доверительного управления Фондом зарегистрированы ФСФР России <данные изъяты> <данные изъяты>.
<данные изъяты> Федеральная служба по финансовым рынкам утвердила Правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом "Лесные просторы", а учредители, в том числе Данилов Д.Л. присоединились к данному договору, тем самым приняв все его условия, касающиеся прав учредителей.
При разрешении данного спора, суд, руководствуясь ст.89, 556, п.2 ст.1012 ГК РФ, ст.10, 11, 14 Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах", пришел к выводу о том, что Данилов Д.Л., присоединившись к правилам, добровольно отказался от возможности указать в Правилах (ст. 17.1 Закона об инвестфондах) необходимость одобрения инвестиционным комитетом (т.е. владельцами инвестиционных паев или назначенными ими физическими лицами) сделок с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд, согласившись с их содержанием и приобретя <данные изъяты> паев, что составляет 50% от общего количества паев ЗПИФ, у Данилова Д.Л. прекратились права собственности на имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, и он начал нести риски, связанные с изменением рыночной стоимости имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, и отказался от осуществления преимущественного права приобретения доли в праве собственности на имущество.
Также суд пришел к выводу о том, что в соответствии с п. 24-25, 26.1 Правил доверительного управления ЗПИФ Недвижимости "Лесные просторы" сделки между ООО "Сити Управление Активами" Д.У. ЗПИФ недвижимости "Лесные Просторы" и ООО "ТЭК Скортранс" не противоречит целям деятельности Фонда, соответствует требованиям пп. 2 п. 3 ст. 40 Закона о инвестфондах, т.к. согласие специализированного депозитария на совершение сделки по отчуждению имущества было получено.
При принятии инвестиционных решений, Управляющая компания руководствовалась и соблюдала Правила доверительного управления Фонда, законодательные и нормативные акты Банка России, а также при осуществлении доверительного управления Фондом действовала разумно и добросовестно в интересах владельцев инвестиционных паев, при этом доказательств обратного истцом не представлено.
ООО "ТЭК Скортранс" исполнило свои обязательства по регистрации доли в уставном капитале ООО "ТЭК Скортранс" номинальной стоимостью <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты>% в пользу ЗПИФ Недвижимости "Лесные просторы" в лице Д.У. ООО "Сити Управление Активами", что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (т. 2 л.д. 180-195). Оснований для признания увеличения уставного капитала несостоявшимся не имеется, поскольку регистрация изменений произведена, решение принято в предусмотренные законом сроки.
Доказательств того, что данная сделка являлась крупной для общества и совершена в ущерб его интересам, истцом не представлено, а также не доказана совокупность обстоятельств, влекущих признание договоров купли-продажи земельных участков недействительными, в связи с чем руководствуясь ст. 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 46 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" N 14-ФЗ от 08.02.1998 г., п. 9, 18 Постановления Пленума ВС РФ N 27 от 26.06.2018 "Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность", суд отказал в удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия соглашается с доводами суда, поскольку данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.
При разрешении спора суд руководствовался нормами права, подлежащими применению, с достаточной полнотой исследовал все доказательства собранные в ходе разрешения спора, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, судом приняты во внимание доводы участвующих в деле лиц, доказательства были получены и исследованы в таком объеме, который позволил суду разрешить спор.
