Определение Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 17 декабря 2020 года №33-13416/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 декабря 2020 года Дело N 33-13416/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Самойловой Н.Г.,
судей Поповой Е.В., Старковой Е.М.,
при секретаре Фоминой И.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-392/2020 по иску Лаврентьева Е. А. к администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области и администрации Заплавненского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области о признании права собственности на земельные участки
по апелляционной жалобе третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области
на решение Ленинского районного суда Волгоградской области от 05 октября 2020 года, которым иск Лаврентьева Е. А. к администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области и администрации Заплавненского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области о признании права собственности на земельные участки удовлетворен.
За Лаврентьевым Е. А. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1675, площадью 4500000 кв.м по адресу: <адрес>, примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения и на земельный участок 34:15:000000:1677, площадью 8088522 кв.м по адресу: <адрес>, примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
На Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности за истцом на данные земельные участки.
Заслушав доклад судьи Поповой Е.В., выслушав представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области - Рагузову А.А., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
Лаврентьев Е.А. обратился в суд с иском к администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области и администрации Заплавненского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области о признании права собственности на земельные участки.
В обоснование иска указал, что он являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 34:15:000000:1675, площадью 4500000 кв.м по адресу: <адрес>, примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения и земельного участка с кадастровым номером 34:15:000000:1677, площадью 8088522 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
На основании договора купли - продажи от 23 сентября 2015 г., заключенного между ним и Буренковым Е.В., право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1675, площадью 4500000 кв.м, перешло Буренкову Е.В., о чем произведена запись о регистрации права от 15 марта 2016 г.
Впоследствии, Буренков Е.В. продал указанный участок Харитонову А.В., о чем произведена запись о регистрации права от 22 декабря 2016 г.
Кроме того, на основании договора купли - продажи от 23 сентября 2015 г., заключенного между ним и Буренковым Е.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1677, площадью 8088522 кв.м, перешло Буренкову Е.В., о чем произведена запись о регистрации права 34-34/003-34/003/058-43/2 от 02 ноября 2015 г.
Впоследствии, Буренков Е.В. продал указанный участок Харитонову А.В. по договору купли - продажи от 02 марта 2016 г., о чем произведена запись о регистрации права от 22 декабря 2016 г.
Сделки по регистрации первичного права и перехода права собственности осуществляла государственный регистратор Ленинского филиала Управления Росреестра Жолобова Л.В., которой его представителем Соколовым А.А. переданы все правоустанавливающие документы на эти земельные участки, а затем и договоры купли - продажи с Буренковым Е.В. от 23 сентября 2015 г.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 16 ноября 2016 г. признаны недействительными (ничтожными) договоры купли - продажи земельных участков, заключенные 23 сентября 2015 г. между Лаврентьевым Е.А. и Буренковым Е.В.
Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда Волгоградской области от 08 мая 2019 г. применены последствия недействительной (ничтожной) сделки по договору купли - продажи земельного участка с кадастровым номером 34:15:000000:1675 от 23 сентября 2015 г., заключенного между Лаврентьевым Е.А. и Буренковым Е.В., стороны приведены в первоначальное положение, указанный земельный участок возвращен первоначальному собственнику - Лаврентьеву Е.А. Из Единого государственного реестра недвижимости исключены сведения о переходе прав на объект недвижимости запись регистрации права 34-34/003-34/003/058/2015-40/2 от 02 ноября 2015 г. о продаже земельного участка с кадастровым номером 34:15:000000:1675, площадью 4500000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, от Лаврентьева Е.А. к Буренкову Е.В. Применены последствия недействительной (ничтожной) сделки по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 34:15:000000:1677 от 23 сентября 2015 г., заключенного между Лаврентьевым Е.А. и Буренковым Е.В., стороны возвращены в первоначальное положение, указанный земельный участок возвращен первоначальному собственнику - Лаврентьеву Е.А. Из Единого государственного реестра недвижимости исключены сведения о переходе прав на объект недвижимости запись регистрации права 34-34/003-34/003/058/2015-43/2 от 02 ноября 2015 г. о продаже земельного участка с кадастровым номером 34:15:000000:1677, площадью 8088522 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, от Лаврентьева Е.А. к Буренкову Е.В.
Лаврентьев Е.А. обратился в ГКУ ВО "МФЦ" г. Волжского Волгоградской области с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество, представив копию решения Ленинского районного суда Волгоградской области от 08 мая 2019 г., копию апелляционного определения Волгоградского областного суда от 16 ноября 2016 г. и копию решения Ленинского районного суда Волгоградской области от 09 июля 2016 г.
Управлением Росреестра по Волгоградской области приостановлена регистрация прав на земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1675 и земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1677 по причине не предоставления им на государственную регистрацию прав документа, являющегося основанием для регистрации права, о чем ему было сообщено в уведомлении от 15 августа 2019 г.
Определением Ленинского районного суда Волгоградской области от 29 августа 2019 г. заявление Управления Росреестра по Волгоградской области о разъяснении порядка исполнения решения Ленинского районного суда Волгоградской области от 08 мая 2019 г. по делу по иску Лаврентьева Е.А. к Буренкову Е.В., Харитонову А.В., Шмакову А.В. о применении последствий недействительности сделки было удовлетворено. Разъяснено, что решение Ленинского районного суда Волгоградской области от 08 мая 2019 г. является основанием для государственной регистрации права собственности Лаврентьева Е.А., при условии представления им первоначальных документов - решения собственника об утверждении проекта межевания от 11 июля 2015 г. и других документов, предусмотренных Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Однако указанные документы на государственную регистрацию прав в орган по регистрации им представлены не были, поскольку подлинники правоустанавливающих документов на земельные участки были представлены им в оригиналах и в полном объеме при регистрации его первичного права собственности на указанные земельные участки государственному регистратору Ленинского филиала Управления Р. Ж. Л.В.
На основании изложенного, просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1675, площадью 4500000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области произвести государственную регистрацию права собственности на его имя на данный земельный участок, а также признать за ним право собственности на земельный участок 34:15:000000:1677, площадью 8088522 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области произвести государственную регистрацию права собственности на его имя на данный земельный участок.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, оспаривает законность и обоснованность принятого решения в части возложения судом обязанности на Управление по государственной регистрации права собственности на земельные участки. Полагает, что судом допущено нарушение норм процессуального и материального права, поскольку на третье лицо решением суда не может быть возложена какая-либо обязанность. Просит решение суда в указанной части отменить, принять по делу новое решение, которым требования истца о возложении на Управление обязанности произвести государственную регистрацию права собственности оставить без удовлетворения.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив их, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.
Положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы защиты гражданских прав, одним из которых является - признание права.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии с ч. 1 ст. 14 указанного Федерального закона государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных данным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным Федеральным законом порядке.
Как установлено судебной коллегией, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости N 34-1/199/003/2018-21 от 28 февраля 2018 г. правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами 34:15:000000:1675 и 34:15:000000:1677 указан Лаврентьев Е.А., затем Буренков Е.В. на основании договора купли - продажи от 15 марта 2016 г. и Харитонов А.В. на основании вступившего в законную силу решения суда от 22 декабря 2016 г.
Согласно договору купли - продажи от 23 сентября 2015 г., заключенному между Лаврентьевым Е.А. и Буренковым Е.В., Лаврентьев Е.А. продал Буренкову Е.В. принадлежащие ему на праве собственности земельные участки: с кадастровым номером 34:15:000000:1675, площадью 4500 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; и с кадастровым номером 34:15:000000:1677, площадью 8088 522 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
В последствии, 02 марта 2016 г. Буренков Е.В. продал указанные земельные участки Харитонову А.В.
Апелляционным определением Волгоградского областного суда от 16 ноября 2016 г., признан недействительным (ничтожным) договор купли - продажи от 02 марта 2016 г., заключенный между Буренковым Е.В. и Харитоновым А.В. в отношении, в том числе, земельного участка с кадастровым номером 34:15:000000:1675, площадью 4500000 кв.м по адресу: <адрес>, примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; земельного участка с кадастровым номером 34:15:000000:1677, площадью 8088522 кв.м по адресу: <адрес>, примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Признаны недействительными (ничтожными) договоры купли-продажи от 23 сентября 2015 г., заключенные между Лаврентьевым Е.А. и Буренковым Е.В. в отношении, в том числе, земельного участка с кадастровым номером 34:15:000000:1675, площадью 4500000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; земельного участка с кадастровым номером 34:15:000000:1677, площадью 8088522 кв.м по адресу: <адрес>, примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Указано, что апелляционное определение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности Харитонова А.В. в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 34:15:000000:1675 и 34:15:000000:1677.
Решением Ленинского районного суда Волгоградской области от 08 мая 2019 г. применены последствия недействительной (ничтожной) сделки по договору купли - продажи земельного участка с кадастровым номером 34:15:000000:1675 от 23 сентября 2015 г., заключенного между Лаврентьевым Е.А. и Буренковым Е.В. - стороны возвращены в первоначальное положение, указанный земельный участок возвращен первоначальному собственнику Лаврентьеву Е.А.
Исключена из Единого государственного реестра недвижимости сведения о переходе прав на объект недвижимости запись регистрации права 34-34/003-34/003/058/2015-40/2 от 02 ноября 2015 г. о продаже земельного участка с кадастровым номером 34:15:000000:1675, площадью 4500000 кв.м по адресу: <адрес>, примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, от Лаврентьева Е.А. к Буренкову Е.В.
Применены последствия недействительной (ничтожной) сделки по договору купли - продажи земельного участка с кадастровым номером 34:15:000000:1677 от 23 сентября 2015 г., заключенного между Лаврентьевым Е.А. и Буренковым Е.В. - стороны возвращены в первоначальное положение, указанный земельный участок возвращен первоначальному собственнику Лаврентьеву Е.А.
Исключена из Единого государственного реестра недвижимости сведения о переходе прав на объект недвижимости запись регистрации права 34-34/003-34/003/058/2015-43/2 от 02 ноября 2015 г. о продаже земельного участка с кадастровым номером 34:15:000000:1677, площадью 8088522 кв.м по адресу: <адрес>, примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, от Лаврентьева Е.А. к Буренкову Е.В.
Лаврентьев Е.А. обратился в ГКУ ВО "МФЦ" г. Волжского Волгоградской области с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Уведомлением от 29 июля 2019 г. N КУВД-001/2019-8715347 приостановлена государственная регистрация прав, поскольку в качестве документов - оснований государственной регистрации заявителем представлено решение Ленинского районного суда от 08 мая 2019 г. N 2-190/2019 в соответствии с которым, суд применил последствия недействительной (ничтожной) сделки по договорам купли - продажи земельного участка от 23 сентября 2015 г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:15:0000:1675 и земельного участка с кадастровым номером 34:15:000000: 1677. Однако право собственности данным решением на указанные земельные участки за заявителем не признано, указание произвести государственную регистрацию права собственности на данные земельные участки, адресованное органу по регистрации прав, отсутствует.
Определением Ленинского районного суда Волгоградской области N 13-113/2019 от 29 августа 2019 г. заявление Управления Росреестра по Волгоградской области о разъяснении порядка исполнения решения Ленинского районного суда от 08 мая 2019 г. по делу N 2-190/2019 по иску Лаврентьева Е.А. к Буренкову Е.В., Харитонову АВ., Шмакову А.В. о применении последствий недействительности сделки, удовлетворено.
Разъяснено, что решение Ленинского районного суда Волгоградской области от 08 мая 2019 г. является основанием для государственной регистрации права собственности Лаврентьева Е.А., при условии представления им первоначальных документов - решения собственника об утверждении проекта межевания от 11 июля 2015 г., и других документов, предусмотренных Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
17 сентября 2019 г. Управление Росреестра по Волгоградской области уведомило Лаврентьева Е.А. об отсутствии причин для возобновления государственной регистрации прав на земельные участки ввиду непредставления в орган по регистрации прав решения собственника об утверждении проекта межевания земельного участка от 11 июля 2015 г.
Уведомлениями от 29 октября 2019 г. Управление Росреестра по Волгоградской области отказало в государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1675, площадью 4500 000 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1677, площадью 8088 522 кв.м, в связи с непредставлением заявителем на государственную регистрацию прав документа, являющегося основанием для регистрации права.
Согласно сообщению Управления Росреестра по Волгоградской области от 24 августа 2020 г. N 21-11555/20, государственная регистрация права собственности Лаврентьева Е.А., в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:15:000000:1675, была осуществлена в Едином государственном реестре недвижимости 02 ноября 2015 г. на основании решения собственника об утверждении проекта межевания земельного участка от 11 июля 2015 г., регистратором Ж. Л.В. самостоятельно, на бумажном носителе дела правоустанавливающих документов не формировались, на архивное хранение не передавались.
Согласно сведениям ЕГРН, права общей долевой собственности Лаврентьева Е.А. на земельный участок, с кадастровым номером 34:15:000000:137, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрированы, указанные дела правоустанавливающих документов сформированы и переданы на архивное хранение.
Из сообщения администрации Заплавненского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области N 539 от 27 августа 2020 г., следует, что 30 сентября 2016 г. было проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Заплавненского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области, по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.
Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Заплавненское сельское поселение Ленинского муниципального района Волгоградской области N 1 от 30 сентября 2016 г., следует, что на повестке дня поставлен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:137, расположенный на территории Заплавненское сельское поселение Ленинского муниципального района Волгоградской области. Администрацией проводились мероприятия по уточнению списка лиц - собственников земельных долей, выявлению невостребованных земельных долей. Общее количество невостребованных земельных долей было 56. Собственники этих земельных долей с момента выдачи свидетельств на земельные доли по настоящее время не воспользовались своим правом и не распорядились этими земельными долями. В счет данных земельных долей земельные участки не выделялись в натуре.
Решением общего собрания по указанному вопросу повестки дня принято исключить из списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Утвержден список невостребованных земельных долей в количестве 55 на земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:137, расположенный на территории Заплавненское сельское поселение Ленинского муниципального района Волгоградской области.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25 августа 2020 г., правообладателем общедолевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 34:15:000000:137, по адресу: <адрес> является, в том числе и Лаврентьев Е.А., что также подтверждается представленными в дело свидетельствами о государственной регистрации права.
Как следует из ответа на запрос филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата" Росреестра по Волгоградской области от 25 августа 2020 г., земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1675 по адресу: <адрес>, поставлен на учет на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от N 34-0-1-73/3101/2015-440 от 23 сентября 2015 г. К заявлению приложен протокол общего собрания участников долевой собственности от 19 апреля 2008 г., газета "Знамя" Ленинского района Волгоградской области от 18 марта 2008 г., газета "Волгоградская правда" от 19 марта 2008 г., земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1677 по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, с. Заплавное, поставлен на учет на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от N 34-0-1-73/3101/2015-441 от 23 сентября 2015 г. К заявлению приложен межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка путём выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1677 по адресу: <адрес>; к заявлению приложен протокол общего собрания участников долевой собственности от 19 апреля 2008 г, газета "Знамя" Ленинского района Волгоградской области от 18 марта 2008 г, газета "Волгоградская правда" от 19 марта 2008 г. По состоянию на 25 августа 2020 г., правообладатели земельного участка с кадастровым номером 34:15:000000:137 указаны в представленном приложении.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспаривались.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами права, с учетом обстоятельств, установленных вступившими в законную силу судебными актами и доказательства, имеющимися в материалах дела, пришел к выводу об удовлетворении требований Лаврентьева Е.А. и признании за ним права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 34:15:000000:1675 и 34:15:000000:1677.
В указанной части решение суда не обжалуется, в связи с чем, предметом проверки суда апелляционной инстанции не является.
Вместе с тем, разрешая требования истца, суд первой инстанции возложил обязанность на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области произвести государственную регистрацию права собственности за Лаврентьевым Е.А. на данные земельные участки.
С указанным выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.
Из содержания искового заявления следует, что истец обратился в суд с иском, в котором фактически просит разрешить спор о правах на спорные объекты недвижимого имущества.
В п. 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако, может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (абз. 2 п. 53 постановления Пленума).
Таким образом, на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, как на лицо, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, в соответствии с указанными разъяснениями, решением суда не может быть возложена обязанность по совершению государственной регистрации права.
На основании изложенного, решение суда первой инстанции подлежит изменению путем исключения из резолютивной части решения указания на возложение обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области произвести государственную регистрацию права собственности за Лаврентьевым Е.А. и дополнением ее указанием, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности.
Вместе с тем, резолютивную часть решения суда надлежит дополнить указанием на то, что настоящее решение является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности Лаврентьева Е.А. на земельные участки с кадастровыми номерами 34:15:000000:1675 и 34:15:000000:1677, поскольку решением суда на указанные объекты недвижимости признано право собственности.
Иных доводов апелляционная жалоба третьего лица не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
определила:
решение Ленинского районного суда Волгоградской области от 05 октября 2020 года - изменить, исключив из резолютивной части решения указание на возложение обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области произвести государственную регистрацию права собственности за Лаврентьевым Е. А..
Решение Ленинского районного суда Волгоградской области от 05 октября 2020 года - изменить, дополнив резолютивную часть следующим:
"Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности Лаврентьева Е. А. на земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1675, площадью 4500000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения и на земельный участок 34:15:000000:1677, площадью 8088522 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.".
В остальной части решение Ленинского районного суда г. Волгограда от 05 октября 2020 года - оставить без изменения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка