Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 апреля 2022 года Дело N 33-1328/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего

Шиловской Н.Ю.

судей

Кудасовой Т.А.Сухаревой С.И.

при помощнике судьи

Лонгортовой М.Е.


рассмотрела в открытом судебном заседании 21 апреля 2022 года апелляционную жалобу Ишутина Павла Юрьевича на решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от 17 декабря 2020 года по гражданскому делу N 2-8096/2022 по иску ООО "Жилкомсервис N 3 Московского района" к Ишутиной Наталии Владимировне, Ишутину Павлу Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени и судебных расходов

Заслушав доклад судьи Шиловской Н.Ю., представителя ООО "Жилкомсервис N 3 Московского района" - К.Ю.С.., пояснения Ишутиной Н.В., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда,

УСТАНОВИЛА:

ООО "Жилкомсервис N 3 Московского района" обратилось в суд с иском к Ишутиной Н.В., Ишутину П.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> года по <дата> года в размере 58 871,28 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 351,25 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1976,68 руб., почтовых расходов в размере 202,84 руб.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в спорный период ООО "Жилкомсервис N 3 Московского района" являлось управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Ишутина Н.В. является собственником <...> квартиры N..., расположенной по адресу: <адрес>, Ишутин П.Ю. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с <дата> по <дата> в качестве члена семьи собственника.

Указывает, что в течение длительного времени ответчики не выполняли обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просил взыскать с ответчиков.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка N... <адрес> от <дата> N... с ответчиков в пользу истца взыскана указанная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период и пени за несвоевременную оплату, расходы по уплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка N... <адрес> от <дата> судебный приказ N... отменен.

Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 17 декабря 2020 года исковые требования ООО "ЖКС N 3 Московского района" удовлетворены.

С Ишутиной Н.В., Ишутина П.Ю. солидарно в пользу ООО "ЖКС N 3 Московского района" взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 58 871,28 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 351,25 руб., судебные расходы по оплате государственной по оплате государственной пошлины в размере 1976,68 руб., почтовые расходы в размере 202,84 руб.

С решением суда Ишутин П.Ю. не согласен, в апелляционной жалобе просит решение суда отменить и рассмотреть дело по правилам производства в суде первой инстанции, ссылаясь, что не был уведомлен надлежащим образом о слушании дела, поскольку зарегистрирован по адресу: <адрес> строение <...> кв. N..., кроме того, в период с <дата> по <дата> был зарегистрирован по адресу: <адрес>, после расторжения брака с Ишутиной Н.В. в <дата> по месту регистрации не проживал, о чем уведомил истца.

Определением судебной коллегии от 11 января 2022 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции в связи с неизвещением Ишутина П.Ю. о дате и времени судебного заседания в суде первой инстанции.

Ишутин П.Ю. в суд апелляционной инстанции не явился, о дате и времени судебного заседания извещен лично телефонограммой, об уважительности причин неявки не сообщил.

Ишутин П.Ю. представил в суд апелляционной инстанции письменные возражения на заявленные исковые требования, в соответствии с которыми просил применить срок исковой давности по требования, о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата>, ссылаясь, что признает задолженность в сумме 23330,82 руб. за период с <дата> по <дата>.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 1 и части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

Пунктом 28 указанных Правил предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Ишутина Н.В. является собственником квартиры N..., расположенной в доме N... по ул. <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от <дата>, в указанной квартире в период с <дата> по <дата> был зарегистрирован Ишутин П.Ю., снят с регистрационного учета <дата> по личному заявлению по адресу: <адрес>.

ООО "Жилкомсервис N 3 Московского района" являлась управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора управления, лицензией с приказом N....

Судебным приказом от <дата> удовлетворено заявление взыскателя ООО "Жилкомсервис N 3 Московского района Санкт-Петербурга" о взыскании солидарно с должников Ишутина П.Ю., П.Н.Ф., Ишутиной Н.В. суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период <дата> - <дата> в размере 58871,28 руб., пени в размере 351,25 руб., всего 59222,53 руб., а также в равных долях государственной пошлины в сумме 988,34 руб.

<дата> мировым судьей судебного участка N... Санкт-Петербурга отменен судебный приказ от <дата> в связи с поступившими от Ишутиной Н.В. возражениями.

Решением мирового судьи судебного участка N... от <дата> в редакции апелляционного определения Московского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> с Ишутиной Н.В. в пользу ООО "Жилкомсервис N 3 Московского района Санкт-Петербурга" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 11 127,35 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 445 руб., в удовлетворении требований к Ишутину П.Ю., отказано, судом апелляционной инстанции установлено, что квартира N..., расположенная по адресу: <адрес> оборудована индивидуальным прибором учета холодного водоснабжения с <дата>, что подтверждается актом приемки N... с датой установления поверки счетчика <дата>, согласно акту приемки N... от <дата> прибор учета заменен, указаны показания ранее установленного прибора учета равными 00348 м3.

Разрешая заявленные требования, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости применения последствий пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям, в связи с чем задолженность следует исчислять с <дата> по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из толкования ст. 199 п. 2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, судебный приказ отменен <дата>, с исковым заявлением в суд истец обратился <дата>, т.е. с нарушением срока, в связи с чем срок исковой давности следует исчислять с <дата>.

Исходя из представленных в дело платежных документов следует, что за <дата> начислено 5248,5 руб., из них коммунальные услуги - 4012, 52 руб, содержание и ремонт жилого помещения - 1235,98 руб;

За <дата> начислено 5 350,16 руб., из них коммунальные услуги - 4121,49 руб., содержание и ремонт жилого помещения - 1228,67 руб.;

За <дата> начислено 5640,52 руб., из них коммунальные услуги - 4411,38 руб., содержание и ремонт жилого помещения - 1229,14 руб.;

За <дата> начислено 5832,92 руб., из них коммунальные услуги - 4602,2 руб., содержание и ремонт жилого помещения - 1230,72 руб.;

За <дата> начислено 5963,97 руб., из них коммунальные услуги - 4720,95 руб., содержание и ремонт жилого помещения - 1243,02 руб.;

За <дата> начислено 6013,39 руб., из них коммунальные услуги - 4784,49 руб., содержание и ремонт жилого помещения - 1228,9 руб.;

За <дата> начислено 5290,04 руб., из них коммунальные услуги - 4058,85 руб., содержание и ремонт жилого помещения - 1231,19 руб.;

За <дата> начислено 4307,42 руб., из них коммунальные услуги - 3079,73 руб., содержание и ремонт жилого помещения - 1227,69 руб.;

За <дата> начислено 4117,43 руб., из них коммунальные услуги - 2844,52 руб., содержание и ремонт жилого помещения - 1272,91 руб.;

За <дата> начислено 4117, 51 руб., из них коммунальные услуги -2844,52 руб., содержание и ремонт жилого помещения - 1272,99 руб.;

За <дата> начислено 4118,13 руб., из них коммунальные услуги -2844,52 руб., содержание и ремонт жилого помещения - 1273,61 руб.

Таким образом, задолженность ответчика Ишутиной Н.В. как собственника жилого помещения за содержание жилого помещения составила 13 674 руб. 82 коп., а задолженность ответчиков по коммунальным услугам - 42 325 руб. 17 коп.

При этом, судебная коллегия принимает во внимание, что квартира N..., расположенная по адресу: <адрес> оборудована индивидуальным прибором учета холодного водоснабжения с <дата>, что подтверждается актом приемки N... с датой установления поверки счетчика <дата>, согласно акту приемки N... от <дата> прибор учета заменен, указаны показания ранее установленного прибора учета равными 00348 м3.

Материалы дела не содержат доказательств того, что в спорный период времени ответчик направляла истцу показания приборов учета потребления воды, в связи с чем начисление по нормативу потребления с повышающим коэффициентом, с учетом положений п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" является правомерным.

Руководствуясь положениями ст. 67, 68, 69, 154, 155, 157 ЖК РФ, ст. 333 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", п. 81, 86, 91 Правил предоставления коммунальных услуг коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, отменяя решение суда и взыскивая образовавшуюся задолженность в солидарном порядке со всех ответчиков, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения не освобождает его от обязанности оплачивать коммунальные услуги, поскольку перерасчет размера платы за коммунальные услуги носит исключительно заявительный характер. Таким образом, полагает возможным взыскать с ответчиков задолженность за период с <дата> по <дата> в сумме 42325,17 руб. по коммунальным услугам в солидарном порядке, взыскав с Ишутиной Н.В. задолженность за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме 13674,82 руб.

Согласно ч.2 п.64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" резолютивная часть апелляционного определения, вынесенного по результатам рассмотрения дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, должна в силу части 4 статьи 330 ГПК РФ содержать указание на отмену судебного постановления суда первой инстанции, вывод суда апелляционной инстанции по заявленным требованиям (удовлетворение или отказ в удовлетворении заявленных требований полностью или в части, прекращение производства по делу или оставление заявления без рассмотрения полностью или в части), а также указание на распределение судебных расходов.