Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 07 мая 2018 года №33-1328/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 мая 2018 года Дело N 33-1328/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи: Кочергиной Н.А.,
судей: Арзамасцевой Г.В., Токарева Б.И.
при секретаре: Коллегиной А.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании 07 мая 2018 года гражданское дело по иску Сергеевой А.А. к администрации г. Мичуринска Тамбовской области, Толкачевой Р.А., Гончаровой З.И. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом,
по апелляционной жалобе представителя администрации г. Мичуринска Тамбовской области на решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 17 января 2018 года.
Заслушав доклад судьи Арзамасцевой Г.В., судебная коллегия
установила:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права *** от *** и *** от *** Сергеевой А.А принадлежат 15/34 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 866,0 кв.м, и жилой дом, площадью 29,5 кв.м., расположенные по адресу: ***. До 2005 года по данным технической инвентаризации жилой дом имел площадь 69,0 кв.м, и фактически представлял собой две изолированные части. Другая часть дома, фактически соответствующая 19/68 долям в праве общей долевой собственности, принадлежащая Толкачевой Р.А. и Гончаровой З.И., пришла в негодность в связи с пожаром и снесена.
Сергеева А.А. обратилась в суд с иском к администрации города Мичуринска, Толкачевой Р. А., Гончаровой З.И. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом *** в связи с гибелью имущества - части жилого дома, приходящейся на доли Толкачевой Р.А., Гончаровой З.И., и признании за Сергеевой А.А. права собственности на жилой дом площадью 29,5 кв.м, расположенный по адресу: ***.
Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 17 января 2018 года исковые требования Сергеевой А.А. удовлетворены в полном объеме.
Представитель администрации г. Мичуринска Тамбовской области в апелляционной жалобе просит решение суда отменить.
Полагает, что истцом не представлено бесспорных доказательств разрушения недвижимого имущества, составляющего долю Толкачевой Р.А. и Гончаровой З.И., в результате пожара, а сами ответчики не выразили свою позицию относительно рассматриваемого спора, поскольку их интересы были представлены адвокатом, назначенным судом в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей сторон, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует и судом установлено, что Сергеевой А.А. принадлежит в праве общей долевой собственности 15/34 доли земельного участка, площадью 866 кв.м, и жилого дома, площадью 29,5 кв.м., расположенных по адресу: ***.
Толкачевой Р.А. и Гончаровой З.И. принадлежат по 19/68 доли в праве общей долевой собственности. В настоящее время местонахождение Толкачевой Р.А. и Гончаровой З.И. суду не известно, их интересы в судах первой и апелляционной инстанции представлены адвокатами по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Вышеуказанный жилой дом *** *** имел площадь 69,0 кв.м, и состоял из двух изолированных друг от друга частей. В результате произошедшего в 1994 году пожара часть жилого дома, принадлежащая Толкачевой Р.А. и Гончаровой З.И. (что составляет 38/68 доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом, площадью 69,0 кв.м) пришла в негодность и разрушилась.
Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
По смыслу приведенной правовой нормы основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.
Как установлено судом, в результате произошедшего пожара сохранилась часть жилого дома, находившегося в общей долевой собственности сторон. При этом принадлежащие Сергеевой А.А. 15/34 доли в праве общей долевой собственности, соответствуют изолированной части жилого дома ***, площадью 29,5 кв.м и по сути представляют собой жилой дом.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку при пожаре, имевшем место в 1994 году, фактически произошла гибель принадлежащей ответчикам доли в спорном имуществе и представлявшей собой часть жилого дома. Оставшаяся часть домовладения соответствует доле Сергеевой А.А. в праве общей долевой собственности и является изолированной.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку установленные судом обстоятельства в отношении сложившихся правоотношений между участниками общей долевой собственности по поводу объекта собственности свидетельствуют о наличии случая, когда данный объект не может быть использован всеми сособственниками. А, кроме того, материалы дела не содержат сведений о наличии какой-либо заинтересованности со стороны ответчиков Гончаровой З.И. и Толкачевой Р.А. в использовании спорной недвижимости.
Доводы жалобы не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется. Таким образом, решение суда по настоящему делу является законным и обоснованным, принятым с учетом фактических обстоятельств, материалов дела и действующего законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327.1, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 17 января 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации г. Мичуринска Тамбовской области - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка