Определение Судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 февраля 2022 года Дело N 33-1323/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Бурловой Е.В.,

судей Зотовой Ю.Ш., Александровой К.А.,

при секретаре судебного заседания Косаревой К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива "Коралл" к Полозову В.С., Полозову А.В., Полозовой С.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, пеней, судебных расходов по апелляционной жалобе жилищно-строительного кооператива "Коралл" на решение Кировского районного суда г. Саратова от 13 октября 2021 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Зотовой Ю.Ш., обсудив доводы жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия

установила:

жилищно-строительный кооператив "Коралл" (далее - ЖСК "Коралл") обратился в суд с иском к ответчикам Полозову В.С., Полозову А.В., Полозовой С.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, пеней, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчикам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Управление вышеуказанным жилым многоквартирным домом осуществляет ЖСК "Коралл". Ответчики не производили оплату услуг в полном объеме, в связи с чем задолженность по состоянию на 10 августа 2021 года составляет 103 446 руб. 30 коп. 02 октября 2020 года мировым судьей судебного участка N 5 Кировского района г. Саратова был вынесен судебный приказ по заявлению ЖСК "Коралл" о взыскании с должников суммы задолженности, однако на основании возражений должника судебный приказ был отменен.

На основании изложенного с учетом уточнения исковых требований истец просил суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2019 по август 2021 года в размере 103 446 руб. 30 коп. соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение; пени за период с 01 января 2019 года по 13 октября 2021 года в размере по 4 386 руб. с каждого, а также с 14 октября 2021 года по день фактической выплаты включительно в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 046 руб. 50 коп.; расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., почтовые расходы в размере 204 руб. 64 коп. соразмерно доле ответчиков в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Решением Кировского районного суда г. Саратова от 13 октября 2021 года исковые требования удовлетворены частично, с Полозова В.С. в пользу ЖСК "Коралл" взысканы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2019 по август 2021 года в размере 7 792 руб. 33 коп., пени за период с 01 января 2019 года по 13 октября 2021 года в размере 825 руб. 64 коп., пени, начиная с 14 октября 2021 года по день фактической оплаты включительно, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за каждый день просрочки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 304 руб. 84 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 506 руб. 67 коп., почтовые расходы в размере 15 руб. 42 коп.

С Полозова А.В. в пользу ЖСК "Коралл" взысканы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2019 по август 2021 года в размере 7 792 руб. 33 коп., пени за период с 01 января 2019 года по 13 октября 2021 года в размере 825 руб. 64 коп., пени, начиная с 14 октября 2021 года по день фактической оплаты включительно, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за каждый день просрочки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 304 руб. 84 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 506 руб. 67 коп., почтовые расходы в размере 15 руб. 42 коп.

С Полозовой С.В. в пользу ЖСК "Коралл" взысканы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2019 по август 2021 года в размере 7 792 руб. 33 коп., пени за период с 01 января 2019 года по 13 октября 2021 года в размере 825 руб. 64 коп., пени, начиная с 14 октября 2021 года по день фактической оплаты включительно, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за каждый день просрочки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 304 руб. 84 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 506 руб. 67 коп., почтовые расходы в размере 15 руб. 42 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с постановленным судебным актом, ЖСК "Коралл" подал апелляционную жалобу, по мотивированным доводам которой просит решение суда изменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обоснование доводов жалобы автор ссылается на несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, неправильное применение судом норм материального права. Указывает, что, поскольку в представленных квитанциях ответчиком не указан период платежей, то все поступающие платежи должны пойти на погашение ранее образовавшейся задолженности.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительной причине неявки судебную коллегию не известили, об отложении судебного заседания не просили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в общей долевой собственности ответчиков Полозова В.С., Полозова А.В., Полозовой С.В. (по 1/3 доли) находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 42,4 кв. м.

ЖСК "Коралл" осуществляет управление многоквартирным домом N 70 по проспекту 50 лет Октября г. Саратова.

Доказательств неполучения коммунальных услуг либо получения услуг ненадлежащего качества ответчиками не представлено. Доказательств наличия у ответчиков договоров на предоставление коммунальных услуг с иными организациями и оплаты непосредственно ресурсоснабжающим организациям либо иному поставщику коммунальных услуг суду не представлено.

До предъявления настоящего иска ЖСК "Коралл" обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков имеющейся задолженности за период с 01 января 2016 года по 31 мая 2020 года включительно в размере 95 403 руб. 53 коп. Мировым судьей судебного участка N 5, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка N <адрес>, 02 октября 2020 года вынесен судебный приказ, который отменен 14 октября 2020 года в связи с поступившими возражениями представителя ответчика.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2019 года по август 2021 года составляет 103 446 руб. 30 коп.

Судом исключена из расчета задолженности за предыдущий период, который не заявлен истцом ко взысканию, сумма в размере 79 344 руб. 96 коп., указанной как входящее сальдо на 01 января 2019 года.

Истцом представлены сведения о начислении и произведении оплаты ответчиками за период с 01 января 2019 года по 31 июля 2021 года.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд первой инстанции, исходил из того, что исковые требования о взыскании задолженности за период с января 2019 по август 2021 года заявлены в пределах установленного законом срока исковой давности. С учетом произведенной оплаты за жилищно - коммунальные услуги ответчиками за спорный период, судом первой инстанции установлен размер задолженности в сумме 23 376 руб. 98 коп. Кроме того, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца пени за период с 01 января 2019 года по 13 октября 2021 года в размере по 825,64 руб. с каждого, а также пени с каждого ответчика в пользу истца, начиная с 14 октября 2021 по день фактической оплаты включительно в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за каждый день просрочки, учитывая мораторий на начисление и взыскание пени.

С указанными выводами суда судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм права, соответствуют обстоятельствам дела и подтверждены исследованными доказательствами.

Оснований для иных выводов судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы о том, что соответствующие совершенные ответчиками платежи должны были поступать в счет погашения ранее образовавшейся задолженности в соответствии с очередностью ее образования, следует признать несостоятельными на основании следующего.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 вышеназванной статьи).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с п. 69 названных выше правил платежный документ должен содержать в том числе:

- указание на оплачиваемый месяц;

- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;

- размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;

- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами;

- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).

Между тем такой период содержится в представленных квитанциях (платежных документах), на основании которых ответчики вносили плату за коммунальные услуги за соответствующий расчетный период.

Согласно объяснениям ответчика Полозова А.В., данным в суде первой инстанции, в спорный период им оплачивалась только задолженность, указанная в платежных документах за расчетный период

В связи с этим судебная коллегия признает выводы суда первой инстанции о размере задолженности ответчиков за спорный период в сумме 23 376 руб. 98 коп. правильными.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены или изменения решения суда, основаны на неправильном толковании действующего законодательства, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств. Оснований для иной оценки доказательств по делу судебная коллегия не усматривает. Доказательств, опровергающих выводы суда, автором жалобы в суд апелляционной инстанции не представлено.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела (в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе), судом не допущено.

С учетом изложенного оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда г. Саратова от 13 октября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 04 марта 2022 года.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка