Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 февраля 2023 года Дело N 33-132/2023

06 февраля 2023 года г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Илларионовой Л.И.,

судей Солодовой А.А., Рязанцевой С.А.

при помощнике судьи Долгове В.В.

рассмотрев в судебном заседании 06 февраля 2023 года апелляционную жалобу Чугуновой Л.В. на решение Одинцовского городского суда Московской области от 26 сентября 2022 года по гражданскому делу по иску Чугуновой Л.В. к СНТ "ДРУЖБА" ВИЛС, Гетман Н.Ф. об истребовании имущества из чужого незаконного владения земельного участка, прекращении права, признании права собственности,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

объяснения представителей сторон - Гончар О.В., Борисенко Е.Н.

УСТАНОВИЛА:

Чугунова Л.В. обратилась в суд с иском к СНТ "ДРУЖБА" ВИЛС, Гетман Н.Ф. об истребовании имущества из чужого незаконного владения земельного участка, прекращении права, признании права собственности на дом и земельный участок.

Требования мотивированы тем, что она (истец) является наследником по закону к имуществу матери Чугуновой Л.В., умершей 10.05.2021 г., которая в свою очередь является наследником двоюродного брата Герасимова А.Ф.. Герасимов А.Ф. является наследником, фактически принявшим наследство, после смерти своей матери Герасимовой А.В. умершей осенью 2015 г.

Герасимовой А.В. на основании Постановления Главы администрации Немчиновского поселкового <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 724 кв.м, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства по адресу: <данные изъяты> На данном земельном участке наследователем возведен жилой дом.

Однако, после получения выписке из ЕГРН истцу стало известно, что собственником земельного участка является Гетман Н.Ф.

Полагает, что СНТ "Дружба" ВИЛС не имело права предоставлять земельный участок Гетман Н.Ф., поскольку Герасимова А.В. при жизни не отказывалась от своих прав на земельный участок, в связи с чем, истец просит истребовать земельный участок с кн 50:20:0010205:2193 площадью 694 кв.м, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, находящийся по адресу: <данные изъяты> из чужого незаконного владения, прекратить на него право собственности, признать за ней право собственности на земельный участок и жилое строение с кн 50:20:0010205:806.

Представитель истца исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представители ответчика Гетман Н.Ф. в судебное заседание явились, с иском не согласились, просили применить положение о пропуске срока исковой давности.

Дело рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 26 сентября 2022 г. исковые требования оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с вынесенным решением суда, истец Чугунова Л.В. подала апелляционную жалобу, просила решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив представленные материалы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что, на основании Постановления Главы администрации Немчиновского поселкового <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> Герасимовой А.В. предоставлен в собственность земельный участок площадью 724 кв.м, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства по адресу: <данные изъяты>, р.н Одинцовский, <данные изъяты>, тер. СНТ Дружба уч.264.

Постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области N 1924 от 13.09.1993 проведена правовая регистрация домовладения N 264 в СНТ "Дружба" за Герасимовой А.В. на основании чего ей выдано регистрационное удостоверение <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Герасимова А.В. <данные изъяты> года рождения, умерла осенью 2015 года, сын Герасимовой А.В. -Герасимов А.Ф. умер <данные изъяты>.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от <данные изъяты> Кульковой Н.И. (сестра Герасимова А.Ф.) восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти Герасимова А.Ф., умершего <данные изъяты>

За ней признано право собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 61,7 кв.м., по адресу: <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 3300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <данные изъяты>, жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 36,9 кв.м., по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования после смерти двоюродного брата Герасимова А.Ф..

Кулькова Н.И. умерла <данные изъяты>, ее наследником по закону является Чугунова Л.В., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Кульковой Н.И.

Согласно выписке из ЕГРН жилое строение (садовый дом) площадью. 8,8 кв.м поставлено на кадастровый учет <данные изъяты>, ему присвоен кн <данные изъяты>, сведений о зарегистрированных правах не имеется.

Собственником земельного участка кн <данные изъяты> площадью 694 кв.м, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, находящегося по адресу: <данные изъяты> является Гетман Н.Ф. на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от <данные изъяты>

Решением суда установлено, что Гетман Н.Ф. является членом СНТ "Дружба" ВИЛС с <данные изъяты> и в ее пользовании находится земельный участок <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Разрешая заявленные требования, суд исходил из того, что право собственности Гетман Н.Ф. на спорный земельный участок возникло в силу п. п. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ на основании решения суда, которое не отменено, обстоятельства законности предоставления Гетман Н.Ф. земельного участка подтверждено вышеназванным судебным постановлением.

Поскольку истец не доказал незаконность владения ответчиком спорным земельным участком, оснований для удовлетворения требований об истребовании земельного участка с кн 50:20:0010205:2193, прекращении права, признании права собственности не имелось.

Касательно требований на жилое строение кн 50:20:0010205:806, то суд исходил из того, что истец не лишен самостоятельно права в обратиться на оформление наследственных прав на спорное имущество.

С вышеуказанным выводом суда согласиться нельзя в виду следующего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, Чугунова Л.В., а также ее правопредшественник Кулькова Н.И. не принимали участия в деле <данные изъяты> по иску Гетман Н.Ф. о признании права собственности на земельный участок, а поэтому вправе оспаривать право Гетман Н.Ф. на спорный участок в данном процессе.

В абз. 3 п. 21 постановления Пленума <данные изъяты> разъяснено, что регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества

Мать истца Чугуновой Л.В. - Кулькова Н.И., умерла <данные изъяты> Единственной наследницей после ее смерти является истец. Нотариусом Кингисеппского нотариального округа, Чугуновой Л.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное дело <данные изъяты>, зарегистрировано в реестре за <данные изъяты>.

Таким образом, единственным наследником земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010205:2193 площадью 694 кв.м., находящийся по адресу: <данные изъяты> - является Чугунова Л.В.

С учетом изложенного выводы Одинцовского городского суда Московской области по делу <данные изъяты>, основанные фактически лишь на наличии решения суда от <данные изъяты> и государственной регистрации права ответчика на основании этого решения без исследования иных обстоятельств дела, что противоречит разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума <данные изъяты>.

В заседании судебной коллегии от Чугуновой Л.В. поступило ходатайство об отказе от исковых требований в части признании права собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке и прекращении производства по делу в указанной части, поскольку <данные изъяты> ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорное жилое строение по адресу <данные изъяты>

Судебная коллегия, исходя из требований ст. ст. 220, 221 ГПК РФ принимает отказ от исковых требований в части жилого дома, поскольку отказ от исковых требований не нарушает права и интересы сторон и третьих лиц. Последствия отказа от исковых требований истице понятны.

При таких обстоятельствах решение Одинцовского городского суда Московской области от 26 сентября 2022 года суда подлежит отмене с вынесением по делу нового решения, которым исковые требования Чугуновой Л.В. к СНТ "ДРУЖБА" ВИЛС, Гетман Н.Ф. об истребовании имущества из чужого незаконного владения земельного участка, прекращении права, признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221,328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 26 сентября 2022 года отменить, постановить по делу новое решение.

Иск Чугуновой Л.В. к СНТ "Дружба Вилс", Гетман Н.Ф. об истребовании имущества из чужого незаконного владения земельного участка, прекращении права, признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности Гетман Н.Ф. на земельный участок <данные изъяты> площадью 694 кв.м. по адресу: <данные изъяты>

Истребовать из чужого незаконного владения Гетман Н.Ф. земельный участок <данные изъяты> площадью 694 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> в следующих границах:
N точки

Х

У

1.

465 856, 11

2 179 911, 80

2.

465 755, 73

2 179 936, 45

3.

465 855, 26

2 179 944, 76

4.

465 834, 46

2 179 945, 96

5.

465 835,30

2 179 911, 72

6.

465 843, 03

2 179 912, 07

7.

465 843, 72

2 179 913, 05

8.

465 848, 12

2 179 912, 89

9.

465 748, 86

2 179 911, 97

1.

465 856, 11

2 179 911, 80


Признать право собственности за Чугуновой Л.В. на земельный участок <данные изъяты> площадью 694 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в следующих границах:
N точки

Х

У

1.

465 856, 11

2 179 911, 80

2.

465 755, 73

2 179 936, 45

3.

465 855, 26

2 179 944, 76

4.

465 834, 46

2 179 945, 96

5.

465 835,30

2 179 911, 72

6.

465 843, 03

2 179 912, 07

7.

465 843, 72

2 179 913, 05

8.

465 848, 12

2 179 912, 89

9.

465 748, 86

2 179 911, 97

1.

465 856, 11

2 179 911, 80


Принять от Чугуновой Л.В. отказ от исковых требований в части признания права собственности на жилой дом с КН<данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

Производство по делу в указанной части прекратить.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка